敦富路709號 9樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2021-06-30～2026-03-01
9樓單價中位 34.6萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交12 筆
總價中位1,050 萬
坪數34–57 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區敦富路709號9樓實價登錄單價中位 34.6 萬/坪、總價中位 1,050 萬（12 筆，2021-06-30～2026-03-01），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・敦富路・北屯區
9樓本樓層34.6基準
敦富路709號全棟35.2-2%
敦富路全路段28.6+21%
北屯區全區23.2+49%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（12 筆）
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住宅大樓 9F/22F 2026-03-01
37.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −129 萬
住宅大樓 9F/22F 2024-08-29
38.5萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,439 萬）
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +190 萬
住宅大樓 9F/22F 2024-07-22
35.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
住宅大樓 9F/22F 2022-10-11
37.1萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,767 萬）
住宅大樓 9F/22F 2021-10-15
34.6萬/坪 總價 992 萬（扣車位 852 萬）
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
住宅大樓 9F/22F 2021-10-02
34.7萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
住宅大樓 9F/22F 2021-09-26
33.0萬/坪 總價 953 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 9F/22F 2021-09-04
32.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 9F/22F 2021-09-01
33.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 9F/22F 2021-07-28
31.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 9F/22F 2021-07-15
32.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 9F/22F 2021-06-30
31.7萬/坪 總價 993 萬（扣車位 853 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓12 筆 37.4萬/坪 21樓10 筆 38.4萬/坪 20樓10 筆 38萬/坪 19樓10 筆 38.1萬/坪 18樓11 筆 35.6萬/坪 17樓9 筆 36.2萬/坪 16樓9 筆 36萬/坪 15樓13 筆 35.7萬/坪 14樓11 筆 35.6萬/坪 13樓10 筆 35.4萬/坪 12樓11 筆 33.9萬/坪 11樓10 筆 33.7萬/坪 10樓9 筆 32.5萬/坪 9樓12 筆 34.6萬/坪 8樓9 筆 34.2萬/坪 7樓12 筆 32.8萬/坪 6樓11 筆 32.4萬/坪 5樓11 筆 32.4萬/坪 4樓13 筆 33.7萬/坪 3樓12 筆 35萬/坪 2樓9 筆 39.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
敦富路709號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區敦富路709號9樓成交多少？
9樓單價中位 34.6 萬/坪、總價中位 1,050 萬，共 12 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條敦富路比起來呢？
敦富路全段單價中位約 28.6 萬/坪，本址9樓高 21%；比 北屯區全區高 49%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 35.2 萬/坪，最高 2樓約 39.2 萬、最低 5樓約 32.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。