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北屯區松文街 房價行情

內政部實價登錄 · 18 筆

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實價雷達預估單價北屯區松文街
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 27.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高63萬/坪
成交18筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位46.5 萬/坪7 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-19152m 5F/7F臺中市北屯區松竹路二段337巷9號 · 華廈 27.9 萬/坪總 988 萬 2026-04-10280m 3F/12F臺中市北屯區崇德六路一段63號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,422 萬 2026-04-08247m 透天臺中市北屯區松和街107號 · 透天 28 萬/坪總 2,030 萬 2026-03-1972m 4F/9F臺中市北屯區昌平路二段4巷82號 · 華廈 25.5 萬/坪總 728 萬 2026-03-15147m 1F/8F一樓臺中市北屯區松竹路二段305巷16號 · 華廈 28.1 萬/坪總 688 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市北屯區松文街27號 1F/11F 2025-08-27
25.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 43.42坪 屋齡30年
臺中市北屯區松文街82號 全F/2F 2024-10-13
50.7萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳2衛 39.82坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區松文街31號 1F/11F 2024-07-03
32.7萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡29年
臺中市北屯區松文街82號 全F/2F 2024-04-11
46.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳2衛 39.82坪 屋齡38年
臺中市北屯區松文街69號 1F/9F 2023-08-08
29.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房0廳1衛 21.02坪 屋齡29年
臺中市北屯區松文街86號 全F/2F 2022-06-06
62.8萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 39.82坪 屋齡36年
臺中市北屯區松文街31號 1F/11F 2021-10-26
20.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區松文街106號 全F/2F 2021-02-02
26.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區松文街79號 1F/9F 2020-08-12
22.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 — 26.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +215 萬（+37%）
臺中市北屯區松文街73號 1F/9F 2020-05-18
13.7萬/坪 總價 362 萬
華廈 1房1廳1衛 26.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +134 萬（+37%）
臺中市北屯區松文街81號 1F/9F 2019-12-08
15.2萬/坪 總價 404 萬
店面 0房2廳1衛 26.53坪 屋齡25年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +216 萬（+53%）
臺中市北屯區松文街75號 1F/9F 2016-11-01
13.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 26.53坪 屋齡22年
臺中市北屯區松文街39號 全F/2F 2015-12-23
46.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 39.77坪 屋齡30年
臺中市北屯區松文街13號 1F/11F 2014-04-11
15.9萬/坪 總價 630 萬
店面 — 39.49坪 屋齡19年
臺中市北屯區松文街55號 全F/2F 2013-07-22
24.1萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 43.52坪 屋齡27年
臺中市北屯區松文街79號 1F/9F 2013-07-21
12.4萬/坪 總價 265 萬
店面 1房0廳1衛 21.28坪 屋齡19年
臺中市北屯區松文街3號 1F/11F 2013-04-20
12.7萬/坪 總價 500 萬
店面 1房1廳2衛 39.4坪 屋齡18年
臺中市北屯區松文街90號 全F/2F 2013-03-04
23.0萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 915 萬
透天 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡27年

松文街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區松文街86號 62.8 1 筆 36 年 2022-06-06
臺中市北屯區松文街82號 48.6 2 筆 38 年 2024-10-13
臺中市北屯區松文街39號 46.5 1 筆 30 年 2015-12-23
臺中市北屯區松文街69號 29.5 1 筆 29 年 2023-08-08
臺中市北屯區松文街31號 26.5 2 筆 28 年 2024-07-03
臺中市北屯區松文街106號 26.4 1 筆 35 年 2021-02-02
臺中市北屯區松文街27號 25.3 1 筆 30 年 2025-08-27
臺中市北屯區松文街55號 24.1 1 筆 27 年 2013-07-22
臺中市北屯區松文街90號 23 1 筆 27 年 2013-03-04
臺中市北屯區松文街79號 17.3 2 筆 23 年 2020-08-12
臺中市北屯區松文街13號 15.9 1 筆 19 年 2014-04-11
臺中市北屯區松文街81號 15.2 1 筆 25 年 2019-12-08
臺中市北屯區松文街73號 13.7 1 筆 26 年 2020-05-18
臺中市北屯區松文街75號 13.2 1 筆 22 年 2016-11-01
臺中市北屯區松文街3號 12.7 1 筆 18 年 2013-04-20
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北屯區松文街 常見問題

北屯區松文街房價現在多少？

臺中市北屯區松文街實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 27.4 萬/坪，多數成交落在 13–63 萬/坪，比 北屯區全區高 4%。共 18 筆，資料截至 2026 年第二季。

松文街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區松文街86號」，約 62.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。