南路26號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-02-06
3樓單價中位 14.5萬/坪
成交1 筆
總價中位345 萬
坪數24 坪
屋齡27 年
這層 vs 全棟・南路・南區
3樓本樓層14.5基準
南路全路段22.4-35%
南區全區20.8-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
美村南路２６號３樓 3F/5F 2017-02-06
14.4萬/坪 總價 345 萬
3樓 在南路的行情水準
南路 全段的3樓 16.7萬/坪 15 筆・區間 11.7–22.1
南區 全區的3樓 18.9萬/坪 2372 筆・區間 14–24.1
本址3樓 14.5萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
南路 其他棟的3樓
南路沿線 9 棟登記過3樓成交
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 185 公尺
生活機能
診所林忠立診所 57 公尺
停車場城市車旅-全聯忠明南站停車場 109 公尺
公園公園 142 公尺
超商7-Eleven 151 公尺
嫌惡設施
市場健康黃昏市場 117 公尺
市場市場 185 公尺
0m93m185m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
南路26號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區南路26號3樓成交多少？
3樓單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 345 萬，共 1 筆，資料截至 2026 年第三季。
3樓和整條南路比起來呢？
南路全段單價中位約 22.4 萬/坪，本址3樓低 35%；比 南區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 — 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。