南陽街79號 5樓

這層 vs 全棟・南陽街・南區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（2 層）

南陽街79號5樓，單價在本棟 2 個有成交的樓層中排第 2，本層 12.7 萬/坪、全棟中位 20.8 萬/坪（低 39%），本棟最高是7樓 25.1 萬/坪、最低是5樓 12.7 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

5樓 在南陽街的行情水準

同樓層跨棟比較：南陽街沿線的5樓共 9 筆、中位 11 萬/坪（四分位 10.2–14.1）；南區全區的5樓共 2448 筆、中位 18.2 萬/坪；本址5樓 12.7 萬/坪，比同路段同樓層高 15%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

南陽街全段的樓層階梯

南陽街全段有成交紀錄的 16 個樓層裡，5樓中位 11 萬/坪排第 16 高（整條樓層階梯的中間值 15.7 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 14.5 萬/坪（相差 -24%）、上一層的6樓 15.2 萬/坪（相差 -28%）；5樓在南陽街全段屬中樓層帶（階梯最高到 16 樓），低樓層帶 15.5、中樓層帶 15.2、高樓層帶 19.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 16 樓平均每升一層約 -2.3%。

階梯取南陽街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是南陽街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

南陽街 其他棟的5樓

南陽街沿線共 6 棟登記過5樓成交，以下 5 棟的5樓合計 8 筆，這些棟的5樓中位單價落在 8.5～20.1 萬/坪（中間值 11），本址5樓 12.7 萬/坪在這 6 棟裡排第 3 高，最近一筆在 2022-09，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。