德富路99號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-10-02～2013-09-16
3樓單價中位 15.3萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,128 萬
坪數49–74 坪
這層 vs 全棟・德富路・南區
3樓本樓層15.3基準
德富路99號全棟18-15%
德富路全路段19.7-22%
南區全區20.9-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
德富路９９號三樓之２ 3F/14F 2013-09-16
20.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
德富路９９號三樓之3 3F/14F 2012-10-07
14.8萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
德富路９９號三樓之１ 3F/14F 2012-10-02
15.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓4 筆 20萬/坪 13樓3 筆 17.4萬/坪 12樓4 筆 16.9萬/坪 11樓5 筆 16.9萬/坪 10樓5 筆 23.4萬/坪 9樓6 筆 23.8萬/坪 8樓5 筆 22.1萬/坪 7樓4 筆 16.8萬/坪 6樓4 筆 19.8萬/坪 5樓6 筆 19.5萬/坪 4樓4 筆 15.7萬/坪 3樓3 筆 15.3萬/坪 2樓5 筆 18萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 在德富路的行情水準
德富路 全段的3樓 18.9萬/坪 81 筆・區間 15.3–23.1
南區 全區的3樓 18.9萬/坪 2372 筆・區間 14–24.1
本址3樓 15.3萬/坪 3 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
德富路 其他棟的3樓
德富路沿線 27 棟登記過3樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 526 公尺
生活機能
超商蝦皮店到店 70 公尺
超市美廉社 71 公尺
公園樹仔腳公園 72 公尺
醫院宏恩醫院龍安分院 97 公尺
嫌惡設施
市場大慶夜市 338 公尺
市場建國北黃昏店鋪商場 382 公尺
市場工學市場 526 公尺
0m263m526m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
德富路99號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區德富路99號3樓成交多少？
3樓單價中位 15.3 萬/坪、總價中位 1,128 萬，共 3 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第三季。
3樓和整條德富路比起來呢？
德富路全段單價中位約 19.7 萬/坪，本址3樓低 22%；比 南區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 18 萬/坪，最高 9樓約 23.8 萬、最低 3樓約 15.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。