臺中路524號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-12-13～2015-05-25
2樓單價中位 7.8萬/坪 ▼ 41% vs 全棟
成交2 筆
總價中位50 萬
坪數6 坪
屋齡36 年
這層 vs 全棟・臺中路・南區
2樓本樓層7.8基準
臺中路524號全棟13.2-41%
臺中路全路段16.9-54%
南區全區20.9-63%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
台中路５２４號２樓１號 2F/7F 2015-05-25
7.8萬/坪 總價 50 萬
南門里台中路５２４號２樓１號 2F/7F 2012-12-13
5.1萬/坪 總價 33 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 在臺中路的行情水準
臺中路 全段的2樓 15.4萬/坪 19 筆・區間 10.1–20.6
南區 全區的2樓 19.3萬/坪 1779 筆・區間 14.5–24.6
本址2樓 7.8萬/坪 2 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
臺中路 其他棟的2樓
臺中路沿線 10 棟登記過2樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 719 公尺
生活機能
超市全聯福利中心 140 公尺
學校明德雙語小學 143 公尺
運動中心明德中學體育館 186 公尺
超商7-Eleven 240 公尺
嫌惡設施
加油站南門橋站 加油站 719 公尺
0m360m719m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
臺中路524號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區臺中路524號2樓成交多少？
2樓單價中位 7.8 萬/坪、總價中位 50 萬，共 2 筆，低於全棟中位 41%，資料截至 2026 年第三季。
2樓和整條臺中路比起來呢？
臺中路全段單價中位約 16.9 萬/坪，本址2樓低 54%；比 南區全區低 63%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13.2 萬/坪，最高 5樓約 22.1 萬、最低 4樓約 5.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。