大肚區榮華街 房價行情
內政部實價登錄 · 133 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大肚區榮華街
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低6萬/坪
最高29萬/坪
成交133筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.9 萬/坪華廈15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.3 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪128 筆
一樓（含店面、騎樓）15.9 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-08406m 透天臺中市大肚區自由路951巷29號 · 透天 20.3 萬/坪總 838 萬 2025-11-23452m 2F/5F臺中市大肚區大明一街48巷7號 · 公寓 18.7 萬/坪總 798 萬 2025-11-0140m 透天臺中市大肚區榮華街22巷29弄11號 · 透天 29.9 萬/坪總 1,510 萬 2025-10-13377m 透天臺中市大肚區華山路300巷7弄1號 · 透天 26.3 萬/坪總 735 萬 2025-09-17316m 10F/14F臺中市大肚區自由路439號 · 住宅大樓 17.6 萬/坪總 580 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大肚區榮華街22巷29弄11號 全F/3F 2025-11-01
29.9萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,510 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市大肚區榮華街56之1號 2F/8F 2025-07-07
16.8萬/坪 總價 658 萬
臺中市大肚區榮華街70巷28號 5F/7F 2025-05-11
23.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
臺中市大肚區榮華街22巷29弄32號 全F/3F 2025-03-06
16.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 800 萬
臺中市大肚區榮華街22巷33弄19之2號 3F/4F 2024-11-23
18.8萬/坪 總價 500 萬
臺中市大肚區榮華街22巷29弄6號 全F/4F 2024-11-08
30.3萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,588 萬
臺中市大肚區榮華街22巷29弄1號 全F/4F 2024-09-23
26.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,928 萬
臺中市大肚區榮華街22巷33弄19之2號 3F/4F 2024-07-03
14.3萬/坪 總價 380 萬
臺中市大肚區榮華街22巷17號 全F/3F 2024-05-14
23.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市大肚區榮華街54號 2F/8F 2023-12-15
13.2萬/坪 總價 500 萬
臺中市大肚區榮華街22巷19號 全F/4F 2023-11-01
30.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,520 萬
臺中市大肚區榮華街56號 2F/8F 2023-09-24
7.7萬/坪 總價 290 萬
臺中市大肚區榮華街22巷29弄10號 全F/4F 2023-08-03
26.9萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,938 萬
臺中市大肚區榮華街22巷29弄12號 全F/4F 2023-07-15
26.9萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,938 萬
臺中市大肚區榮華街22巷33弄9之2號 3F/(空白)F 2023-06-13
14.2萬/坪 總價 305 萬
臺中市大肚區榮華街22巷29弄22之1號 全F/4F 2023-06-10
28.6萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市大肚區榮華街22巷33弄11之1號 2F/(空白)F 2023-06-03
9.0萬/坪 總價 250 萬
臺中市大肚區榮華街56之1號 2F/8F 2023-04-08
10.5萬/坪 總價 410 萬
臺中市大肚區榮華街22巷29弄22號 全F/4F 2023-04-05
29.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,408 萬
臺中市大肚區榮華街22巷21號 全F/4F 2023-03-27
28.9萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,458 萬
臺中市大肚區榮華街22巷29弄2號 全F/4F 2023-03-22
29.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,288 萬
臺中市大肚區榮華街22巷25號 全F/4F 2023-01-30
29.3萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,560 萬
臺中市大肚區榮華街22巷29弄19號 全F/4F 2023-01-06
15.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,830 萬
臺中市大肚區榮華街22巷29弄17號 全F/3F 2023-01-06
24.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,180 萬
臺中市大肚區榮華街22巷29弄13號 全F/3F 2023-01-06
24.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,180 萬
臺中市大肚區榮華街265號 全F/3F 2017-09-10
13.7萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 830 萬
臺中市大肚區榮華街22巷9弄17號 全F/3F 2016-08-02
15.9萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 800 萬
臺中市大肚區榮華街22巷9弄11號 全F/3F 2016-07-26
15.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 906 萬
臺中市大肚區榮華街22巷9弄13號 全F/3F 2016-07-14
15.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 790 萬
臺中市大肚區榮華街22巷9弄15號 全F/3F 2016-06-28
15.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 780 萬
臺中市大肚區榮華街22巷9弄9號 全F/4F 2016-06-28
15.6萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 980 萬
臺中市大肚區榮華街22巷9弄19號 全F/3F 2016-06-28
16.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 938 萬
臺中市大肚區榮華街22巷33弄8之2號 3F/見其他登記事項F 2016-01-05
6.3萬/坪 總價 135 萬
臺中市大肚區榮華街56之1號 5F/8F 2015-07-10
8.0萬/坪 總價 312 萬
臺中市大肚區榮華街22巷33弄17之3號 4F/4F 2015-04-22
7.5萬/坪 總價 200 萬
臺中市大肚區榮華街22巷9弄5號 全F/3F 2015-04-17
14.2萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 730 萬
臺中市大肚區榮華街22巷33弄8之2號 3F/見其他登記事項F 2015-03-30
6.3萬/坪 總價 135 萬
榮華街社區／大樓排行（71 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄6號 | 30.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-11-08 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷19號 | 30 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-01 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷25號 | 29.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-30 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷23號 | 29.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-21 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄2號 | 29.1 | 1 筆 | -1 年 | 2023-03-22 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄22號 | 29 | 1 筆 | -1 年 | 2023-04-05 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄20號 | 29 | 1 筆 | -2 年 | 2022-07-07 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄18號 | 29 | 1 筆 | -2 年 | 2022-07-07 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷21號 | 28.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-27 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄22之1號 | 28.6 | 1 筆 | -1 年 | 2023-06-10 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄8號 | 28.5 | 1 筆 | -2 年 | 2022-08-07 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄16號 | 28.5 | 1 筆 | -2 年 | 2022-07-02 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄11號 | 27.6 | 2 筆 | 1 年 | 2025-11-01 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄10號 | 26.9 | 1 筆 | -1 年 | 2023-08-03 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄12號 | 26.9 | 1 筆 | -1 年 | 2023-07-15 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄1號 | 26.1 | 1 筆 | 2 年 | 2024-09-23 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄15號 | 24.8 | 1 筆 | -2 年 | 2020-11-20 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄13號 | 24.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-06 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄17號 | 24.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-06 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷17號 | 23.6 | 1 筆 | 31 年 | 2024-05-14 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄9號 | 21.8 | 1 筆 | -2 年 | 2020-11-10 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄5號 | 20.9 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-26 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄3號 | 20.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-12-21 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄7號 | 20.2 | 1 筆 | -1 年 | 2021-01-17 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷26號 | 19.8 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-24 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷27號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-26 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷11號 | 18.9 | 1 筆 | -2 年 | 2020-07-12 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷30號 | 18.5 | 1 筆 | -1 年 | 2021-03-20 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷13號 | 18.4 | 1 筆 | -2 年 | 2020-07-07 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷31號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-15 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷28號 | 17.8 | 26 筆 | -2 年 | 2022-07-26 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷35號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-26 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷33號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-26 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷28號 | 17.5 | 24 筆 | 0 年 | 2025-05-11 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷21號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-26 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷23號 | 17.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-24 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷37號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-26 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄32號 | 16.9 | 1 筆 | 24 年 | 2025-03-06 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷28之1號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-13 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷17號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-26 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄19之2號 | 16.5 | 2 筆 | 42 年 | 2024-11-23 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷9弄19號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-28 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷15號 | 16.1 | 1 筆 | 2 年 | 2020-02-26 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷28之2號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-13 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷9弄17號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-08-02 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷9弄11號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-26 |
| 臺中市大肚區榮華街70巷25號 | 15.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-12-15 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷29弄19號 | 15.7 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-06 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷9弄13號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-07-14 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷9弄9號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-28 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷9弄15號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-28 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄9之2號 | 14.2 | 1 筆 | 44 年 | 2023-06-13 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷9弄5號 | 14.2 | 1 筆 | 22 年 | 2015-04-17 |
| 臺中市大肚區榮華街265號 | 13.7 | 1 筆 | 25 年 | 2017-09-10 |
| 臺中市大肚區榮華街222之10號 | 13.5 | 1 筆 | 8 年 | 2014-06-16 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷9弄7號 | 13.1 | 1 筆 | 25 年 | 2018-07-24 |
| 臺中市大肚區榮華街56之1號 | 11.7 | 3 筆 | 27 年 | 2025-07-07 |
| 臺中市大肚區榮華街54號 | 11.4 | 4 筆 | 25 年 | 2024-06-02 |
| 臺中市大肚區榮華街222之5號 | 10.8 | 1 筆 | 7 年 | 2013-09-03 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄17之3號 | 10.1 | 3 筆 | 37 年 | 2022-09-02 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄11之1號 | 9 | 1 筆 | 44 年 | 2023-06-03 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄16之1號 | 8.8 | 2 筆 | 37 年 | 2023-12-18 |
| 臺中市大肚區榮華街238號 | 7.8 | 1 筆 | 22 年 | 2012-08-01 |
| 臺中市大肚區榮華街56號 | 6.9 | 4 筆 | 24 年 | 2023-09-24 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄8之2號 | 6.3 | 2 筆 | 37 年 | 2016-01-05 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄13號 | 6.1 | 1 筆 | 34 年 | 2013-10-12 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄16之2號 | 6 | 1 筆 | 31 年 | 2013-08-16 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄15-3號 | 5.8 | 1 筆 | 34 年 | 2013-08-18 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄7之3號 | 5.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-03-03 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄13之2號 | 5.4 | 1 筆 | 39 年 | 2018-01-24 |
| 臺中市大肚區榮華街22巷33弄7之1號 | 3.7 | 1 筆 | 33 年 | 2012-12-25 |
單價中位數
17.1萬/坪
單價平均
17.2萬/坪
常見區間
6–29萬/坪
平均屋齡
7.7年
本路段中位 比 大肚區全區高 1%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 133 筆，截至 2026 年第二季。
榮華街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.2 萬/坪8 筆
巷弄內17.3 萬/坪112 筆
巷內比臨路 高 31% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
榮華街單價走勢
2016 → 2025
榮華街↑50%
榮華街單位：萬/坪
榮華街時光機 · 歷年回放
榮華街2016–2025 單價回放
9 年來 +50%（年化 +4.6%）
回到買進，以估算
以 榮華街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
榮華街交通與通勤
榮華街交通步行可達
最近車站大肚 站步行約 6 分 · 距 437 公尺
龍井站步行 61 分 · 4543m追分站步行 63 分 · 4762m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 13 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
榮華街周邊環境
榮華街生活機能80 分
✓車站大肚437 公尺
✕超商全家便利商店558 公尺
✓超市全聯福利中心128 公尺・2 處
✓學校大肚國小282 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所合安診所292 公尺
✓公園（未命名）357 公尺
✓銀行彰化商業銀行298 公尺
✓停車場停六停車場211 公尺・2 處
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心大肚區游泳池252 公尺・4 處
榮華街嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場和美鎮區域性衛生掩埋場3.7 公里
✓變電所大肚變電所(S/S)781 公尺
✓加油站追分站 加油站5.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地大肚區示範公墓1.1 公里
✓市場大肚夜市151 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大肚區其他路段
向上路五段39.5萬紙廠路23.3萬瑞井路22.6萬中蔗路20.8萬遊園路二段20.5萬華昌街20.2萬沙田路三段19.9萬仁德路19.7萬王福街19.5萬福興街19.4萬太平路18.7萬自治路18.7萬大德四街17.9萬福利路17.8萬
大肚區榮華街近年在內政部實價登錄累積 133 筆成交，單價中位數約 17.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 6 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
榮華街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
489元/坪/月
大肚區全區中位
469元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
16筆
大肚區各型態租金中位
透天400 元/坪/月231 筆
公寓592 元/坪/月158 筆
華廈453 元/坪/月86 筆
住宅大樓433 元/坪/月24 筆
其他519 元/坪/月22 筆
榮華街最近租賃成交
2026-04-25榮華街５６之１號四樓 39.1坪12,400 元/月317 元/坪
2026-04-22榮華街２２巷２８號七樓之３ 30.21坪15,785 元/月522 元/坪
2025-12-13榮華街５６之１號二樓 39.1坪14,000 元/月357 元/坪
2025-04-30榮華街５６之１號四樓 39.1坪12,400 元/月317 元/坪
2025-04-11榮華街２２巷２８號七樓之３ 30.21坪15,785 元/月522 元/坪
2025-02-10榮華街１７８號 40.06坪15,000 元/月374 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大肚區榮華街 常見問題
大肚區榮華街房價現在多少？
臺中市大肚區榮華街實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 6–29 萬/坪，比 大肚區全區高 1%。共 133 筆，資料截至 2026 年第二季。
榮華街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.2、巷弄門牌 17.3 萬/坪，巷內比臨路高 31%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
榮華街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大肚區榮華街22巷29弄6號」，約 30.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。