大肚區育英路 房價行情
內政部實價登錄 · 45 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-09119m 透天臺中市大肚區自由路353號 · 透天 27.8 萬/坪總 1,750 萬 2026-02-0345m 透天臺中市大肚區自治路36巷19號 · 透天 28 萬/坪總 1,880 萬 2025-12-30472m 7F/12F臺中市大肚區自由路220號 · 住宅大樓 14.9 萬/坪總 598 萬 2025-11-10149m 透天臺中市大肚區自由路305巷18號 · 透天 28.2 萬/坪總 850 萬 2025-11-01444m 透天臺中市大肚區榮華街22巷29弄11號 · 透天 29.9 萬/坪總 1,510 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大肚區育英路64號 全F/4F 2024-12-18
19.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市大肚區育英路62號 全F/5F 2024-06-22
17.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市大肚區育英路15號 全F/4F 2018-06-22
19.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,810 萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +784 萬（+43%）
臺中市大肚區育英路1號 全F/5F 2017-01-23
11.5萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 4,500 萬
臺中市大肚區育英路69號 全F/5F 2016-10-28
17.3萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 3,980 萬
臺中市大肚區育英路65號 全F/4F 2016-05-31
18.0萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,520 萬
臺中市大肚區育英路23號 全F/4F 2016-03-31
17.8萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市大肚區育英路41號 全F/4F 2016-02-22
18.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,242 萬
臺中市大肚區育英路63號 全F/4F 2016-02-22
18.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,242 萬
臺中市大肚區育英路59號 全F/4F 2016-02-22
18.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,560 萬
臺中市大肚區育英路39號 全F/4F 2016-02-18
18.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市大肚區育英路7號 全F/4F 2016-01-11
15.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,488 萬
臺中市大肚區育英路67號 全F/4F 2015-12-30
17.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市大肚區育英路47號 全F/4F 2015-12-30
18.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,230 萬
臺中市大肚區育英路53號 全F/4F 2015-12-30
18.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,233 萬
臺中市大肚區育英路49號 全F/4F 2015-12-30
18.2萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,238 萬
臺中市大肚區育英路43號 全F/4F 2015-12-30
18.2萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,240 萬
臺中市大肚區育英路45號 全F/4F 2015-12-30
18.2萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,240 萬
臺中市大肚區育英路33號 全F/4F 2015-12-23
17.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市大肚區育英路35號 全F/4F 2015-12-23
17.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市大肚區育英路37號 全F/4F 2015-12-23
17.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市大肚區育英路61號 全F/4F 2015-12-23
18.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,228 萬
臺中市大肚區育英路31號 全F/4F 2015-12-23
18.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市大肚區育英路57號 全F/4F 2015-12-23
18.2萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,236 萬
臺中市大肚區育英路55號 全F/4F 2015-12-23
18.4萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市大肚區育英路51號 全F/4F 2015-12-23
18.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,258 萬
臺中市大肚區育英路19號 全F/4F 2014-12-31
14.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,395 萬
臺中市大肚區育英路27號 全F/4F 2014-12-31
15.3萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,480 萬
臺中市大肚區育英路25號 全F/4F 2014-12-31
15.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,480 萬
臺中市大肚區育英路23號 全F/4F 2014-12-31
15.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,488 萬
臺中市大肚區育英路21號 全F/4F 2014-12-31
15.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,488 萬
臺中市大肚區育英路11號 全F/4F 2014-12-31
15.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市大肚區育英路3號 全F/4F 2014-12-31
15.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市大肚區育英路5號 全F/4F 2014-12-31
15.9萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,520 萬
臺中市大肚區育英路17號 全F/4F 2014-12-31
16.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,530 萬
臺中市大肚區育英路15號 全F/4F 2014-12-31
16.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,568 萬
臺中市大肚區育英路29號 全F/4F 2014-12-31
16.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,610 萬
臺中市大肚區育英路9號 全F/4F 2014-12-31
17.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,638 萬
臺中市大肚區育英路64號 全F/4F 2014-08-06
13.1萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,030 萬
臺中市大肚區育英路8號 全F/3F 2014-01-29
12.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 668 萬
育英路社區／大樓排行（38 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大肚區育英路45號 | 21.7 | 2 筆 | 4 年 | 2022-12-01 |
| 臺中市大肚區育英路47號 | 21.5 | 2 筆 | 4 年 | 2022-05-17 |
| 臺中市大肚區育英路43號 | 20.1 | 2 筆 | 3 年 | 2021-03-31 |
| 臺中市大肚區育英路51號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-23 |
| 臺中市大肚區育英路59號 | 18.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-22 |
| 臺中市大肚區育英路39號 | 18.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-18 |
| 臺中市大肚區育英路55號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-23 |
| 臺中市大肚區育英路18號 | 18.3 | 1 筆 | 34 年 | 2020-10-22 |
| 臺中市大肚區育英路63號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-22 |
| 臺中市大肚區育英路41號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-22 |
| 臺中市大肚區育英路49號 | 18.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-30 |
| 臺中市大肚區育英路57號 | 18.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-23 |
| 臺中市大肚區育英路53號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-30 |
| 臺中市大肚區育英路61號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-23 |
| 臺中市大肚區育英路31號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-23 |
| 臺中市大肚區育英路65號 | 18 | 1 筆 | 1 年 | 2016-05-31 |
| 臺中市大肚區育英路15號 | 17.7 | 2 筆 | 2 年 | 2018-06-22 |
| 臺中市大肚區育英路67號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-30 |
| 臺中市大肚區育英路37號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-23 |
| 臺中市大肚區育英路35號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-23 |
| 臺中市大肚區育英路33號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-23 |
| 臺中市大肚區育英路62號 | 17.4 | 1 筆 | 31 年 | 2024-06-22 |
| 臺中市大肚區育英路69號 | 17.3 | 1 筆 | 1 年 | 2016-10-28 |
| 臺中市大肚區育英路9號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 臺中市大肚區育英路29號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 臺中市大肚區育英路23號 | 16.7 | 2 筆 | 1 年 | 2016-03-31 |
| 臺中市大肚區育英路64號 | 16.1 | 2 筆 | 26 年 | 2024-12-18 |
| 臺中市大肚區育英路17號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 臺中市大肚區育英路5號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 臺中市大肚區育英路3號 | 15.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 臺中市大肚區育英路11號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 臺中市大肚區育英路7號 | 15.6 | 1 筆 | 2 年 | 2016-01-11 |
| 臺中市大肚區育英路21號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 臺中市大肚區育英路25號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 臺中市大肚區育英路27號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 臺中市大肚區育英路8號 | 15.1 | 2 筆 | 31 年 | 2019-04-16 |
| 臺中市大肚區育英路19號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 臺中市大肚區育英路1號 | 11.5 | 1 筆 | 3 年 | 2017-01-23 |
單價中位數
17.7萬/坪
單價平均
17.5萬/坪
常見區間
13–22萬/坪
平均屋齡
4.8年
本路段中位 比 大肚區全區高 4%。 資料涵蓋 2014–2024 年、共 45 筆，截至 2026 年第三季。
育英路單價走勢
2016 → 2024
育英路↑3%
育英路單位：萬/坪
育英路時光機 · 歷年回放
育英路2016–2024 單價回放
8 年來 +3%（年化 +0.3%）
回到買進，以估算
以 育英路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育英路交通與通勤
育英路交通步行可達
最近車站大肚 站步行約 7 分 · 距 550 公尺
追分站步行 57 分 · 4288m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 5 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育英路周邊環境
育英路生活機能83 分
✓車站大肚550 公尺
✕超商蝦皮店到店461 公尺
✓超市全聯福利中心323 公尺
✓學校大肚國小203 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所合安診所328 公尺
✓公園大肚停車場公園184 公尺
✓銀行彰化商業銀行332 公尺
✓停車場停二停車場353 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心大肚國小體育館183 公尺・4 處
育英路嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠848 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場和美鎮區域性衛生掩埋場3.5 公里
✓變電所大肚變電所(S/S)664 公尺
✓加油站追分站 加油站4.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地大肚第一公墓820 公尺
✓市場大肚夜市363 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大肚區其他路段
向上路五段39.5萬永順路28萬紙廠路23.3萬瑞井路22.6萬中蔗路20.8萬遊園路二段20.5萬華昌街20.2萬沙田路三段19.9萬仁德路19.7萬王福街19.5萬福興街19.4萬自治路18.7萬太平路18.6萬大德四街17.9萬
大肚區育英路近年在內政部實價登錄累積 45 筆成交，單價中位數約 17.7 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 13 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 3%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育英路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
255元/坪/月
大肚區全區中位
466元/坪/月
推估年投報
1.7%
租賃筆數
6筆
大肚區各型態租金中位
透天400 元/坪/月236 筆
公寓592 元/坪/月161 筆
華廈443 元/坪/月89 筆
住宅大樓433 元/坪/月25 筆
其他519 元/坪/月22 筆
育英路最近租賃成交
2025-12-23育英路９０號 54.72坪14,000 元/月255 元/坪
2024-12-19育英路９０號 54.72坪14,000 元/月255 元/坪
2023-12-31育英路９０號 54.72坪14,000 元/月255 元/坪
2023-01-27育英路９０號 54.72坪12,000 元/月218 元/坪
2021-07-26育英路３５號 68.01坪23,000 元/月337 元/坪
2019-06-05育英路３５號 68.01坪25,000 元/月367 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大肚區育英路 常見問題
大肚區育英路房價現在多少？
臺中市大肚區育英路實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 13–22 萬/坪，比 大肚區全區高 4%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。
育英路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大肚區育英路45號」，約 21.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。