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大里區鳳凰路 房價行情

內政部實價登錄 · 22 筆

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本路各巷弄行情

鳳凰路276巷3 筆鳳凰路182巷2 筆鳳凰路192巷2 筆鳳凰路202巷2 筆鳳凰路232巷2 筆鳳凰路164巷1 筆鳳凰路218巷1 筆
實價雷達預估單價大里區鳳凰路
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高41萬/坪
成交22筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-05409m 透天臺中市大里區工業七路5巷3號 · 透天 26.2 萬/坪總 1,226 萬 2025-11-01454m 3F/4F臺中市大里區工業六路21號 · 公寓 24.6 萬/坪總 645 萬 2025-10-07444m 2F/4F臺中市大里區工業六路27號 · 公寓 23 萬/坪總 605 萬 2025-03-02444m 4F/4F臺中市大里區工業六路27號 · 公寓 21.2 萬/坪總 558 萬 2024-11-01387m 透天臺中市大里區工業七路7號 · 透天 3.4 萬/坪總 215.7 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市大里區鳳凰路182巷7號 全F/1F 2023-11-25
48.6萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡44年
臺中市大里區鳳凰路160號 全F/2F 2023-05-27
40.0萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.54 坪 屋齡44年
臺中市大里區鳳凰路276巷32號 全F/3F 2021-12-20
26.4萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +238 萬（+21%）
臺中市大里區鳳凰路31號 全F/3F 2021-11-18
27.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 92.43 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,124 萬 較當時 +544 萬（+21%）
臺中市大里區鳳凰路186之1號 全F/4F 2021-10-18
22.1萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 63.8 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +297 萬（+21%）
臺中市大里區鳳凰路229號 全F/2F 2021-05-22
39.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 30.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +249 萬（+21%）
臺中市大里區鳳凰路232巷13號 全F/2F 2019-12-05
23.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房5廳3衛 權狀 83.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +899 萬（+45%）
臺中市大里區鳳凰路164巷1號 全F/4F 2018-11-13
14.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 61.05 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +372 萬（+43%）
臺中市大里區鳳凰路65號 全F/4F 2018-06-07
17.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 134.1 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,256 萬 較當時 +976 萬（+43%）
臺中市大里區鳳凰路202巷14號 全F/1F 2018-01-12
40.5萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 977 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +418 萬（+43%）
臺中市大里區鳳凰路182巷3號 全F/1F 2017-02-17
23.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡38年
臺中市大里區鳳凰路276巷36號 全F/3F 2016-05-22
15.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.84 坪 屋齡24年
臺中市大里區鳳凰路276巷24號 全F/3F 2016-01-30
11.9萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 538 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 45.12 坪 屋齡24年
臺中市大里區鳳凰路248號 全F/4F 2014-03-04
10.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.17 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市大里區鳳凰路192巷12之1號 全F/4F 2013-06-18
12.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 78.03 坪 屋齡0年
臺中市大里區鳳凰路65號 1F/4F 2013-05-24
13.8萬/坪 總價 1,850 萬
廠辦倉庫 6房2廳8衛 權狀 134.1 坪 屋齡9年
臺中市大里區鳳凰路192巷12之2號 全F/4F 2013-05-10
14.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 78.03 坪 屋齡0年
臺中市大里區鳳凰路218巷12號 全F/1F 2013-04-20
25.3萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡34年
臺中市大里區鳳凰路186之1號 全F/4F 2013-03-07
13.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 63.8 坪 屋齡11年
臺中市大里區鳳凰路232巷10號 全F/4F 2013-02-03
8.8萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 36.26 坪 屋齡12年
臺中市大里區鳳凰路248號 全F/4F 2012-12-24
8.4萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.17 坪 屋齡20年
臺中市大里區鳳凰路202巷14號 全F/1F 2012-09-18
24.8萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 598 萬
透天 — 權狀 24.14 坪 屋齡33年

鳳凰路社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大里區鳳凰路182巷7號 48.6 1 筆 44 年 2023-11-25
臺中市大里區鳳凰路160號 40 1 筆 44 年 2023-05-27
臺中市大里區鳳凰路229號 39.2 1 筆 41 年 2021-05-22
臺中市大里區鳳凰路202巷14號 32.6 2 筆 36 年 2018-01-12
臺中市大里區鳳凰路31號 27.9 1 筆 22 年 2021-11-18
臺中市大里區鳳凰路276巷32號 26.4 1 筆 29 年 2021-12-20
臺中市大里區鳳凰路218巷12號 25.3 1 筆 34 年 2013-04-20
臺中市大里區鳳凰路232巷13號 23.9 1 筆 27 年 2019-12-05
臺中市大里區鳳凰路182巷3號 23.3 1 筆 38 年 2017-02-17
臺中市大里區鳳凰路186之1號 17.7 2 筆 15 年 2021-10-18
臺中市大里區鳳凰路65號 15.4 2 筆 12 年 2018-06-07
臺中市大里區鳳凰路276巷36號 15.2 1 筆 24 年 2016-05-22
臺中市大里區鳳凰路164巷1號 14.3 1 筆 24 年 2018-11-13
臺中市大里區鳳凰路192巷12之2號 14.1 1 筆 0 年 2013-05-10
臺中市大里區鳳凰路192巷12之1號 12.9 1 筆 0 年 2013-06-18
臺中市大里區鳳凰路276巷24號 11.9 1 筆 24 年 2016-01-30
臺中市大里區鳳凰路248號 9.3 2 筆 21 年 2014-03-04
臺中市大里區鳳凰路232巷10號 8.8 1 筆 12 年 2013-02-03
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大里區鳳凰路 常見問題

大里區鳳凰路房價現在多少？

臺中市大里區鳳凰路實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 9–41 萬/坪，比 大里區全區高 12%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。

鳳凰路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17、巷弄門牌 23.3 萬/坪，巷內比臨路高 37%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

鳳凰路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區鳳凰路182巷7號」，約 48.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。