八街45號 5樓
臺中市太平區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2018-11-19～2023-10-01
這層 vs 全棟・八街・太平區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（5 筆）
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本棟逐層行情（7 層）
八街45號5樓，單價在本棟 7 個有成交的樓層中排第 6，本層 13.7 萬/坪、全棟中位 14.2 萬/坪（低 4%），本棟最高是6樓 19.6 萬/坪、最低是3樓 10.4 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 在八街的行情水準
同樓層跨棟比較：八街沿線的5樓共 18 筆、中位 13.8 萬/坪（四分位 11.6–18.3）；太平區全區的5樓共 2376 筆、中位 17.2 萬/坪；本址5樓 13.7 萬/坪，比同路段同樓層低 1%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
八街全段的樓層階梯
八街全段有成交紀錄的 8 個樓層裡，5樓中位 13.8 萬/坪排第 4 高（整條樓層階梯的中間值 13.8 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 14.3 萬/坪（相差 -3%）、上一層的6樓 11.3 萬/坪（相差 22%）；5樓在八街全段屬中樓層帶（階梯最高到 8 樓），低樓層帶 10.9、中樓層帶 14.3、高樓層帶 14.2 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 8 樓平均每升一層約 +4.5%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 12.3 | 20 | -11% |
| 2 樓 | 10.9 | 11 | -21% |
| 3 樓 | 10.5 | 16 | -24% |
| 4 樓 | 14.3 | 11 | +4% |
| 5 樓（本頁樓層） | 13.8 | 18 | — |
| 6 樓 | 11.3 | 17 | -18% |
| 7 樓 | 16.2 | 12 | +17% |
| 8 樓 | 14.2 | 5 | +3% |
階梯取八街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是八街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
八街45號5樓 環境與風險
八街45號5樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為中樓層（5樓／本棟最高 8 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
八街45號5樓 周邊行情
以八街45號5樓所在位置為中心的周邊成交，同路段5樓中位 13.8 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺中市太平區八街45號 5樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市太平區八街45號 5樓（北緯 24.1365°、東經 120.7257°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市太平區八街45號5樓成交多少？
5樓單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 540 萬，共 5 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第四季。
5樓和整條八街比起來呢？
八街全段單價中位約 12.4 萬/坪，本址5樓高 10%；比 太平區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 6樓約 19.6 萬、最低 3樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
八街全段的5樓算高還是低？
八街全段有成交紀錄的 8 個樓層裡，5樓中位 13.8 萬/坪排第 4 高（整條樓層階梯的中間值 13.8 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 14.3 萬/坪（相差 -3%）、上一層的6樓 11.3 萬/坪（相差 22%）；5樓在八街全段屬中樓層帶（階梯最高到 8 樓），低樓層帶 10.9、中樓層帶 14.3、高樓層帶 14.2 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 8 樓平均每升一層約 +4.5%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。