大智路341號 7樓

這層 vs 全棟・大智路・東區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（11 層）

大智路341號7樓，單價在本棟 11 個有成交的樓層中排第 6，本層 13.8 萬/坪、全棟中位 13.3 萬/坪（高 4%），本棟最高是9樓 22.5 萬/坪、最低是15樓 10.9 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

7樓 在大智路的行情水準

同樓層跨棟比較：大智路沿線的7樓共 17 筆、中位 18.5 萬/坪（四分位 11.1–20.3）；東區全區的7樓共 911 筆、中位 19.9 萬/坪；本址7樓 13.8 萬/坪，比同路段同樓層低 25%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

大智路全段的樓層階梯

大智路全段有成交紀錄的 15 個樓層裡，7樓中位 18.5 萬/坪排第 12 高（整條樓層階梯的中間值 19.7 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的6樓 19.1 萬/坪（相差 -3%）、上一層的8樓 20.5 萬/坪（相差 -10%）；7樓在大智路全段屬中樓層帶（階梯最高到 15 樓），低樓層帶 24.1、中樓層帶 19.5、高樓層帶 13.6 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 15 樓平均每升一層約 -6%。

階梯取大智路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是大智路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

大智路 其他棟的7樓

大智路沿線共 5 棟登記過7樓成交，以下 4 棟的7樓合計 13 筆，這些棟的7樓中位單價落在 15.7～21 萬/坪（中間值 18.2），本址7樓 13.8 萬/坪在這 5 棟裡排第 5 高，最近一筆在 2026-06，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。