東區建智街 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
建智街社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市東區建智街43號 | 36.1 | 1 筆 | 53 年 | 2025-07-24 |
| 臺中市東區建智街17巷3號 | 27.8 | 1 筆 | 48 年 | 2023-09-13 |
| 臺中市東區建智街1號 | 27.3 | 1 筆 | 49 年 | 2021-04-17 |
| 臺中市東區建智街114號 | 26 | 1 筆 | 42 年 | 2014-06-19 |
| 臺中市東區建智街122號 | 25.8 | 1 筆 | 30 年 | 2024-05-16 |
| 臺中市東區建智街34號 | 24.1 | 1 筆 | 52 年 | 2021-07-09 |
| 臺中市東區建智街82號 | 22.8 | 1 筆 | 45 年 | 2024-02-15 |
| 臺中市東區建智街25號 | 22.6 | 1 筆 | 39 年 | 2014-04-08 |
| 臺中市東區建智街126號 | 22.3 | 1 筆 | 27 年 | 2021-03-25 |
| 臺中市東區建智街33號 | 20.4 | 1 筆 | 41 年 | 2017-02-17 |
| 臺中市東區建智街64˙66號 | 19.8 | 1 筆 | 49 年 | 2022-07-18 |
| 臺中市東區建智街32巷9號 | 19.8 | 1 筆 | 45 年 | 2014-11-28 |
| 臺中市東區建智街21號 | 19.7 | 1 筆 | 38 年 | 2013-07-11 |
| 臺中市東區建智街105號 | 18.6 | 1 筆 | 41 年 | 2020-06-22 |
| 臺中市東區建智街57號 | 16.8 | 1 筆 | 40 年 | 2012-08-01 |
| 臺中市東區建智街120號 | 15.2 | 3 筆 | 23 年 | 2024-09-24 |
| 臺中市東區建智街118號 | 14.4 | 3 筆 | 23 年 | 2023-12-19 |
| 臺中市東區建智街73號 | 14.3 | 1 筆 | 23 年 | 2014-09-07 |
| 臺中市東區建智街102-1號 | 13.5 | 1 筆 | 22 年 | 2017-06-09 |
| 臺中市東區建智街104號 | 12.9 | 2 筆 | 22 年 | 2021-08-04 |
| 臺中市東區建智街124號 | 12.9 | 4 筆 | 24 年 | 2020-02-16 |
| 臺中市東區建智街109號 | 12.9 | 1 筆 | 40 年 | 2018-07-26 |
| 臺中市東區建智街17巷1號 | 11.1 | 1 筆 | 37 年 | 2012-08-21 |
| 臺中市東區建智街63巷15號 | 9.6 | 2 筆 | 24 年 | 2017-09-01 |
| 臺中市東區建智街104-1號 | 9.5 | 1 筆 | 19 年 | 2014-02-04 |
| 臺中市東區建智街102號 | 9.1 | 1 筆 | 18 年 | 2013-04-02 |
本路段中位 比 東區全區低 26%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 35 筆，截至 2026 年第二季。
建智街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
建智街單價走勢
建智街時光機 · 歷年回放
以 建智街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
建智街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
建智街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東區其他路段
東區建智街近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 16.8 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 152%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
建智街租金行情 · 租賃實價登錄
東區各型態租金中位
建智街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
東區建智街 常見問題
東區建智街房價現在多少？
臺中市東區建智街實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，比 東區全區低 26%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。
建智街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17、巷弄門牌 11.1 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
建智街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市東區建智街43號」，約 36.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。