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東區東光園路 房價行情

內政部實價登錄 · 711 筆

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本路各巷弄行情

東光園路100巷60 筆東光園路177巷14 筆東光園路33巷14 筆東光園路131巷7 筆東光園路64巷6 筆東光園路288巷4 筆東光園路176巷3 筆東光園路450巷3 筆東光園路86巷2 筆東光園路280巷1 筆
實價雷達預估單價東區東光園路
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低13萬/坪
最高35萬/坪
成交711筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.1 萬/坪透天28.6 萬/坪華廈20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.9 萬/坪5–10年33.2 萬/坪20年以上25.3 萬/坪
一般樓層中位24.3 萬/坪696 筆
一樓（含店面、騎樓）34.9 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 44%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-12207m 透天臺中市東區建功街130號 · 透天 68.9 萬/坪總 1,195 萬 2026-03-24484m 2F/24F臺中市東區東光園路117號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-13382m 8F/28F臺中市東區樂業二路92號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 1,065 萬 2026-02-13382m 13F/28F臺中市東區樂業二路92號 · 住宅大樓 51.6 萬/坪總 1,628 萬 2026-01-16292m 4F/13F臺中市東區建德街290號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,535 萬

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臺中市東區東光園路117號 2F/24F 2026-03-24
35.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2026-02-21
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +373 萬
臺中市東區東光園路290號 全F/3F 2026-02-10
26.2萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房4廳3衛 64.8坪 屋齡45年
臺中市東區東光園路612號 10F/15F 2025-12-24
36.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市東區東光園路100巷6弄171號 全F/2F 2025-11-24
32.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳3衛 44.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市東區東光園路100巷6弄173號 全F/2F 2025-11-24
34.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳1衛 42.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市東區東光園路612號 10F/15F 2025-09-14
37.1萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.07坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區東光園路117號 17F/24F 2025-09-07
37.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市東區東光園路100巷6弄195號 4F/6F 2025-08-22
20.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳2衛 25.59坪 屋齡33年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市東區東光園路115號 7F/24F 2025-07-30
38.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.1坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市東區東光園路177巷32號 1F/5F 2025-07-06
21.9萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,526 萬）
公寓 4房3廳4衛 69.7坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市東區東光園路131巷2號 全F/4F 2025-06-29
27.9萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 5房2廳4衛 63.4坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市東區東光園路100巷6弄159號 3F/6F 2025-06-10
18.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡33年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市東區東光園路177巷33-3號 4F/5F 2025-04-16
18.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
公寓 4房2廳2衛 45.86坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市東區東光園路115號 17F/24F 2025-04-06
35.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.24坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市東區東光園路562號 5F/12F 2025-03-27
31.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市東區東光園路117號 11F/24F 2025-03-21
41.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市東區東光園路217號 全F/3F 2025-02-18
32.4萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 38.57坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市東區東光園路229號 全F/3F 2025-01-12
32.9萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 8房2廳3衛 64.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市東區東光園路115號 23F/24F 2024-12-12
29.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.84坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東光園路115號 22F/24F 2024-12-04
33.9萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市東區東光園路562號 7F/12F 2024-11-11
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.19坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2024-10-21
33.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +463 萬
臺中市東區東光園路156號 全F/4F 2024-08-28
26.2萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
透天 6房2廳4衛 78.7坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東光園路178號 全F/3F 2024-07-11
32.3萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 7房2廳4衛 65.98坪 屋齡39年
臺中市東區東光園路115號 5F/24F 2024-06-30
38.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市東區東光園路336之2號 全F/4F 2024-05-26
40.7萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房3廳4衛 53.75坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市東區東光園路131巷2號 全F/4F 2024-05-13
25.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 3房2廳3衛 63.4坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東光園路209號 全F/3F 2024-05-11
30.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房3廳3衛 69.95坪 屋齡40年
臺中市東區東光園路280巷11號 全F/3F 2024-05-08
33.5萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,372 萬
透天 4房3廳3衛 70.75坪 屋齡19年
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2024-04-30
36.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市東區東光園路117號 23F/24F 2024-04-17
46.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市東區東光園路64巷83號 全F/4F 2024-04-06
21.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房3廳3衛 110.57坪 屋齡29年 含車位
臺中市東區東光園路288巷5號 全F/4F 2024-04-05
28.6萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 6房1廳4衛 55.67坪 屋齡19年
臺中市東區東光園路177-1號 全F/5F 2024-04-01
22.1萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
透天 4房3廳4衛 98.33坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區東光園路115號 24F/24F 2024-03-28
34.6萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市東區東光園路117號 8F/24F 2024-03-24
43.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市東區東光園路115號 20F/24F 2024-03-10
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市東區東光園路115號 3F/24F 2024-03-10
35.7萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東光園路117號 10F/24F 2024-02-28
38.8萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +378 萬
臺中市東區東光園路159號 全F/4F 2024-02-23
25.0萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 4房3廳4衛 78.35坪 屋齡29年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市東區東光園路568號 7F/12F 2024-02-19
31.8萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺中市東區東光園路562號 5F/12F 2024-02-01
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市東區東光園路115號 14F/24F 2024-02-01
36.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市東區東光園路568號 10F/12F 2024-01-25
31.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +299 萬
臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2023-12-30
25.3萬/坪 總價 805 萬
華廈 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市東區東光園路33巷5號 2F/5F 2023-12-23
23.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.35坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區東光園路117號 9F/24F 2023-12-15
41.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺中市東區東光園路100巷6弄159號 5F/6F 2023-12-11
20.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區東光園路131巷8弄12號 全F/4F 2023-11-28
27.6萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 5房2廳4衛 61.56坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區東光園路117號 15F/24F 2023-11-19
37.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.87坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市東區東光園路115號 16F/24F 2023-11-15
37.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市東區東光園路177巷86-3號 4F/5F 2023-11-05
15.9萬/坪 總價 606 萬
公寓 3房2廳3衛 38.03坪 屋齡26年
臺中市東區東光園路115號 22F/24F 2023-10-31
29.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市東區東光園路115號 18F/24F 2023-10-25
32.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市東區東光園路115號 15F/24F 2023-10-23
31.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.24坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區東光園路568號 2F/12F 2023-10-20
25.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡7年 含車位
臺中市東區東光園路177巷90-3號 4F/5F 2023-10-08
15.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳3衛 46.47坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2023-10-05
31.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.39坪 屋齡7年 含車位
臺中市東區東光園路115號 17F/24F 2023-09-16
37.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市東區東光園路170號 全F/4F 2023-08-11
24.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
透天 5房2廳4衛 78.73坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區東光園路115號 7F/24F 2023-08-09
34.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2023-08-04
36.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.26坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市東區東光園路115號 16F/24F 2023-08-03
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市東區東光園路117號 16F/24F 2023-08-02
35.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市東區東光園路117號 12F/24F 2023-07-29
34.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市東區東光園路117號 7F/24F 2023-07-11
35.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位
臺中市東區東光園路612號 14F/15F 2023-07-07
32.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市東區東光園路568號 1F/12F 2023-06-15
34.9萬/坪 總價 4,728 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 160.48坪 屋齡7年 含車位 1,000萬
臺中市東區東光園路100巷52弄14號 全F/2F 2023-06-15
39.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 1房2廳2衛 24.91坪
臺中市東區東光園路452號 全F/5F 2023-04-25
32.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 6,938 萬
透天 6房3廳8衛 216.05坪 屋齡14年
臺中市東區東光園路288巷1號 全F/4F 2023-04-21
32.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房3廳4衛 65.28坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區東光園路131巷6號 全F/4F 2023-04-15
25.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 3房2廳3衛 64.04坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區東光園路115號 2F/24F 2023-04-14
34.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市東區東光園路177巷26號 1F/5F 2023-04-01
27.4萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 5房3廳3衛 49.72坪 屋齡26年
臺中市東區東光園路156號 全F/4F 2023-03-27
24.4萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
透天 5房2廳4衛 78.7坪 屋齡28年 含車位
臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2023-03-11
23.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市東區東光園路177巷34號 全F/5F 2023-03-09
23.1萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳3衛 73.53坪 屋齡26年
臺中市東區東光園路24號 全F/3F 2023-03-09
38.8萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 33.22坪 屋齡37年
臺中市東區東光園路612號 8F/15F 2023-02-28
30.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳21衛 37.26坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東光園路612號 6F/15F 2023-02-19
30.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.17坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東光園路612號 4F/15F 2023-02-16
32.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東光園路100巷42弄30號 全F/3F 2023-02-11
23.6萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳3衛 59.13坪 屋齡34年
臺中市東區東光園路568號 12F/12F 2022-11-26
29.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺中市東區東光園路11號 全F/3F 2022-11-07
32.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳3衛 55.19坪 屋齡44年
臺中市東區東光園路24號 全F/3F 2022-10-15
38.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳5衛 66.45坪 屋齡36年
臺中市東區東光園路568號 6F/12F 2022-09-05
29.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市東區東光園路159號 全F/4F 2022-08-24
23.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 4房3廳4衛 78.35坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區東光園路218號 全F/3F 2022-07-30
24.3萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 6房2廳4衛 64.7坪 屋齡41年
臺中市東區東光園路131巷8弄12號 全F/4F 2022-07-27
23.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,285 萬）
透天 5房1廳4衛 61.56坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市東區東光園路33巷7號 5F/5F 2022-07-17
31.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 31.39坪 屋齡29年 含車位 70萬
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2022-07-02
29.9萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.04坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東光園路100巷6弄161號 1F/6F 2022-05-15
12.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 10房3廳9衛 107.49坪 屋齡30年
臺中市東區東光園路568號 8F/12F 2022-04-30
30.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市東區東光園路568號 9F/12F 2022-04-25
29.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市東區東光園路100巷6弄201號 全F/2F 2022-04-06
35.4萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡43年
臺中市東區東光園路33巷2號 3F/7F 2022-03-11
18.1萬/坪 總價 577 萬
華廈 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市東區東光園路562號 3F/12F 2022-03-05
26.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市東區東光園路33巷5號 3F/5F 2022-01-26
22.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市東區東光園路612號 7F/15F 2022-01-23
31.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市東區東光園路612號 2F/15F 2022-01-17
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.04坪 屋齡3年 含車位
臺中市東區東光園路612號 11F/15F 2021-12-26
36.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市東區東光園路568號 9F/12F 2021-12-21
28.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市東區東光園路522號 全F/4F 2021-12-15
25.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房4廳4衛 47.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市東區東光園路100巷6弄125號 全F/2F 2021-11-07
31.3萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 26.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市東區東光園路100巷6弄41號 全F/1F 2021-11-01
31.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房3廳3衛 19.23坪 屋齡47年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市東區東光園路252號 全F/2F 2021-09-07
18.3萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房3廳3衛 58.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 2F/15F 2021-08-21
32.2萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.83坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺中市東區東光園路562號 9F/12F 2021-08-15
28.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.47坪 屋齡5年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市東區東光園路189號 全F/2F 2021-08-05
30.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房2廳2衛 37.65坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 9F/15F 2021-07-31
35.9萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.93坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 4F/15F 2021-07-20
33.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.83坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 2F/15F 2021-07-17
32.6萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.26坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 3F/15F 2021-07-17
33.7萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.64坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 3F/15F 2021-07-13
33.4萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.18坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 8F/15F 2021-07-03
35.3萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.75坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 8F/15F 2021-07-02
34.7萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.53坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 10F/15F 2021-06-29
35.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.83坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 6F/15F 2021-06-28
34.5萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.75坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 4F/15F 2021-06-27
33.0萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.26坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +144 萬（+8%）

東光園路社區／大樓排行（118 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市東區東光園路618號 51.4 1 筆 0 年 2019-12-19
臺中市東區東光園路462號 46.5 1 筆 -3 年 2020-09-01
臺中市東區東光園路460號 45.5 1 筆 -3 年 2020-08-30
臺中市東區東光園路109號 44.1 1 筆 -3 年 2020-03-14
臺中市東區東光園路111號 43.9 1 筆 -3 年 2020-03-14
臺中市東區東光園路107號 43.4 1 筆 -3 年 2020-07-02
臺中市東區東光園路113號 43.1 1 筆 -3 年 2020-03-15
臺中市東區東光園路100巷6弄129號 43.1 1 筆 34 年 2018-08-28
臺中市東區東光園路100巷6弄207號 42.1 1 筆 41 年 2020-08-17
臺中市東區東光園路100巷52弄14號 39.3 1 筆 — 2023-06-15
臺中市東區東光園路500號 36.2 2 筆 48 年 2016-01-20
臺中市東區東光園路24號 35.8 3 筆 36 年 2023-03-09
臺中市東區東光園路100巷6弄201號 35.4 1 筆 43 年 2022-04-06
臺中市東區東光園路280巷11號 33.5 1 筆 19 年 2024-05-08
臺中市東區東光園路486號 33.3 56 筆 -3 年 2021-08-21
臺中市東區東光園路336之2號 33.2 2 筆 18 年 2024-05-26
臺中市東區東光園路229號 32.9 1 筆 25 年 2025-01-12
臺中市東區東光園路217號 32.4 1 筆 41 年 2025-02-18
臺中市東區東光園路178號 32.3 1 筆 39 年 2024-07-11
臺中市東區東光園路11號 32.3 1 筆 44 年 2022-11-07
臺中市東區東光園路288巷1號 32.2 1 筆 18 年 2023-04-21
臺中市東區東光園路452號 32.1 1 筆 14 年 2023-04-25
臺中市東區東光園路100巷6弄41號 31.7 1 筆 47 年 2021-11-01
臺中市東區東光園路100巷6弄125號 31.3 1 筆 37 年 2021-11-07
臺中市東區東光園路100巷6弄205號 31.3 1 筆 40 年 2019-12-02
臺中市東區東光園路189號 30.6 1 筆 46 年 2021-08-05
臺中市東區東光園路209號 30.3 1 筆 40 年 2024-05-11
臺中市東區東光園路100巷6弄173號 29.6 2 筆 37 年 2025-11-24
臺中市東區東光園路100巷6弄123號 29 3 筆 33 年 2018-09-18
臺中市東區東光園路288巷5號 28.6 1 筆 19 年 2024-04-05
臺中市東區東光園路100巷6弄171號 28 2 筆 37 年 2025-11-24
臺中市東區東光園路183、185號 27.5 2 筆 45 年 2021-06-22
臺中市東區東光園路100巷50號 27.5 1 筆 35 年 2015-12-01
臺中市東區東光園路177巷26號 27.4 1 筆 26 年 2023-04-01
臺中市東區東光園路336之19號 27.3 1 筆 17 年 2021-02-01
臺中市東區東光園路131巷2號 26.8 2 筆 30 年 2025-06-29
臺中市東區東光園路115號 26.3 154 筆 -3 年 2025-07-30
臺中市東區東光園路290號 26.2 1 筆 45 年 2026-02-10
臺中市東區東光園路117號 25.5 148 筆 -3 年 2026-03-24
臺中市東區東光園路131巷8弄12號 25.5 2 筆 28 年 2023-11-28
臺中市東區東光園路522號 25.4 1 筆 38 年 2021-12-15
臺中市東區東光園路156號 25.3 2 筆 29 年 2024-08-28
臺中市東區東光園路131巷6號 25 1 筆 28 年 2023-04-15
臺中市東區東光園路176巷7號 24.9 1 筆 35 年 2020-07-24
臺中市東區東光園路35號 24.5 1 筆 47 年 2018-10-28
臺中市東區東光園路159號 24.4 2 筆 28 年 2024-02-23
臺中市東區東光園路218號 24.3 1 筆 41 年 2022-07-30
臺中市東區東光園路100巷6弄25號 24.3 2 筆 40 年 2016-01-20
臺中市東區東光園路170號 24 1 筆 28 年 2023-08-11
臺中市東區東光園路450巷35號 24 1 筆 13 年 2018-10-02
臺中市東區東光園路176巷9號 23.9 2 筆 35 年 2020-12-02
臺中市東區東光園路562號 23.8 35 筆 1 年 2025-03-27
臺中市東區東光園路568號 23.8 48 筆 2 年 2024-10-21
臺中市東區東光園路612號 23.6 110 筆 -1 年 2026-02-21
臺中市東區東光園路100巷42弄30號 23.6 1 筆 34 年 2023-02-11
臺中市東區東光園路177巷34號 23.1 1 筆 26 年 2023-03-09
臺中市東區東光園路100巷6弄18號 22.9 2 筆 — 2020-11-19
臺中市東區東光園路100巷56弄35號 22.8 1 筆 33 年 2020-11-28
臺中市東區東光園路153號 22.3 1 筆 26 年 2021-01-30
臺中市東區東光園路100巷6弄29號 22.3 1 筆 42 年 2017-10-26
臺中市東區東光園路177-1號 22.1 1 筆 27 年 2024-04-01
臺中市東區東光園路177巷32號 21.9 1 筆 28 年 2025-07-06
臺中市東區東光園路33巷5號 21.8 3 筆 29 年 2023-12-23
臺中市東區東光園路100巷6弄33號 21.8 1 筆 45 年 2020-11-07
臺中市東區東光園路64巷83號 21.7 1 筆 29 年 2024-04-06
臺中市東區東光園路288巷12號 21.6 1 筆 8 年 2013-11-16
臺中市東區東光園路430號 21.3 1 筆 5 年 2012-08-05
臺中市東區東光園路100巷6弄8號 21.2 1 筆 38 年 2020-04-15
臺中市東區東光園路232號 20.6 1 筆 39 年 2020-06-09
臺中市東區東光園路100巷42弄31號 20.6 2 筆 25 年 2019-05-20
臺中市東區東光園路39號 20.1 1 筆 23 年 2018-03-03
臺中市東區東光園路100巷6弄52之1號 20 1 筆 28 年 2013-05-16
臺中市東區東光園路100巷6弄197號 19.6 1 筆 28 年 2020-09-21
臺中市東區東光園路100巷56弄29號 19.5 1 筆 29 年 2018-08-12
臺中市東區東光園路177巷33-3號 18.9 1 筆 28 年 2025-04-16
臺中市東區東光園路211號 18.9 1 筆 35 年 2019-11-20
臺中市東區東光園路100巷6弄31號 18.8 1 筆 43 年 2018-12-02
臺中市東區東光園路252號 18.3 1 筆 40 年 2021-09-07
臺中市東區東光園路450巷37號 18.3 2 筆 11 年 2017-12-20
臺中市東區東光園路64巷81號 17.9 1 筆 24 年 2019-06-16
臺中市東區東光園路100巷42弄21號 17.8 1 筆 22 年 2014-08-23
臺中市東區東光園路100巷42弄19號 17.7 1 筆 24 年 2016-06-21
臺中市東區東光園路100巷56弄16號 17.6 1 筆 33 年 2013-06-25
臺中市東區東光園路286號 17 1 筆 9 年 2014-06-13
臺中市東區東光園路196號 16.6 2 筆 31 年 2017-04-21
臺中市東區東光園路131巷8弄15號 16.4 1 筆 25 年 2020-03-24
臺中市東區東光園路336之18號 16.2 1 筆 8 年 2012-08-14
臺中市東區東光園路33巷2號 16.1 6 筆 24 年 2023-12-30
臺中市東區東光園路177巷12號 16.1 1 筆 22 年 2019-07-25
臺中市東區東光園路100巷42弄25號 16.1 1 筆 27 年 2019-06-24
臺中市東區東光園路177巷86-3號 15.9 1 筆 26 年 2023-11-05
臺中市東區東光園路100巷6弄49號 15.9 1 筆 34 年 2013-03-26
臺中市東區東光園路64巷103號 15.7 2 筆 20 年 2018-02-27
臺中市東區東光園路177巷94號 15.3 1 筆 24 年 2021-03-23
臺中市東區東光園路100巷6弄40號 15.2 1 筆 33 年 2018-08-11
臺中市東區東光園路64巷55號 15.2 1 筆 18 年 2013-09-01
臺中市東區東光園路177巷90-3號 15.1 1 筆 26 年 2023-10-08
臺中市東區東光園路100巷67號 14.9 1 筆 34 年 2014-05-10
臺中市東區東光園路177巷29-1號 14.7 1 筆 23 年 2020-08-06
臺中市東區東光園路288巷18號 14.6 1 筆 8 年 2013-08-10
臺中市東區東光園路33巷7號 14.5 4 筆 23 年 2022-07-17
臺中市東區東光園路100巷53弄4號 14.3 1 筆 42 年 2017-06-07
臺中市東區東光園路131巷10號 13.6 1 筆 20 年 2015-11-29
臺中市東區東光園路100巷6弄62號 13.2 1 筆 40 年 2019-03-07
臺中市東區東光園路100巷6弄159號 12.3 11 筆 25 年 2025-06-10
臺中市東區東光園路33巷6號 12 1 筆 22 年 2017-10-29
臺中市東區東光園路86巷95弄14號 11.5 1 筆 23 年 2013-01-04
臺中市東區東光園路177巷88之3號 11.4 1 筆 22 年 2019-10-24
臺中市東區東光園路177巷25-3號 11.4 1 筆 19 年 2016-07-27
臺中市東區東光園路177巷31-3號 11.3 1 筆 18 年 2015-02-09
臺中市東區東光園路100巷6弄195號 11.2 8 筆 25 年 2025-08-22
臺中市東區東光園路64巷5號 11.1 1 筆 — 2018-01-30
臺中市東區東光園路177巷12之1號 10.7 1 筆 16 年 2013-03-11
臺中市東區東光園路86巷95弄19號 10.3 1 筆 41 年 2019-09-04
臺中市東區東光園路100巷6弄161號 8.8 2 筆 27 年 2022-05-15
臺中市東區東光園路177巷15號 7.3 1 筆 19 年 2016-10-03
臺中市東區東光園路207號 6.5 1 筆 30 年 2014-06-23
臺中市東區東光園路230號 6.2 1 筆 33 年 2014-12-01
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東區東光園路 常見問題

東區東光園路房價現在多少？

臺中市東區東光園路實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 13–35 萬/坪，比 東區全區高 7%。共 711 筆，資料截至 2026 年第三季。

東光園路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 32.9、巷弄門牌 25 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

東光園路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市東區東光園路618號」，約 51.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。