東區精武東路 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
精武東路社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市東區精武東路125號 | 57.2 | 1 筆 | 53 年 | 2026-04-24 |
| 臺中市東區精武東路80號 | 48 | 1 筆 | -3 年 | 2019-03-30 |
| 臺中市東區精武東路88號 | 48 | 1 筆 | -3 年 | 2019-03-23 |
| 臺中市東區精武東路102號 | 47.9 | 1 筆 | -3 年 | 2019-03-26 |
| 臺中市東區精武東路100號 | 47.7 | 1 筆 | -3 年 | 2019-04-18 |
| 臺中市東區精武東路90號 | 47.3 | 1 筆 | -3 年 | 2019-04-04 |
| 臺中市東區精武東路76號 | 47.2 | 1 筆 | -3 年 | 2019-03-30 |
| 臺中市東區精武東路86號 | 47.1 | 1 筆 | -3 年 | 2019-03-25 |
| 臺中市東區精武東路82號 | 47.1 | 1 筆 | -3 年 | 2019-03-25 |
| 臺中市東區精武東路96號 | 46.9 | 1 筆 | -3 年 | 2019-03-25 |
| 臺中市東區精武東路98號 | 46.7 | 1 筆 | -3 年 | 2019-06-16 |
| 臺中市東區精武東路78號 | 46.3 | 1 筆 | -3 年 | 2019-03-30 |
| 臺中市東區精武東路92號 | 46.3 | 1 筆 | -3 年 | 2019-03-25 |
| 臺中市東區精武東路202號 | 43.8 | 1 筆 | 34 年 | 2021-11-04 |
| 臺中市東區精武東路150巷19號 | 36.8 | 1 筆 | 15 年 | 2021-05-07 |
| 臺中市東區精武東路150巷9號 | 33.5 | 2 筆 | 34 年 | 2023-10-27 |
| 臺中市東區精武東路150巷23號 | 32.7 | 3 筆 | 11 年 | 2023-03-17 |
| 臺中市東區精武東路74號 | 31.8 | 1 筆 | 26 年 | 2014-06-28 |
| 臺中市東區精武東路70號 | 30.6 | 1 筆 | 33 年 | 2021-05-10 |
| 臺中市東區精武東路150巷17號 | 18.5 | 1 筆 | 6 年 | 2012-09-03 |
本路段中位 比 東區全區高 106%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 23 筆，截至 2026 年第三季。
精武東路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
精武東路單價走勢
精武東路時光機 · 歷年回放
以 精武東路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
精武東路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 3 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
精武東路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東區其他路段
東區精武東路近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 46.7 萬/坪、平均 41.3 萬/坪，多數成交落在 23 到 48 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 104%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
精武東路租金行情 · 租賃實價登錄
東區各型態租金中位
精武東路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
東區精武東路 常見問題
東區精武東路房價現在多少？
臺中市東區精武東路實價登錄單價中位 46.7 萬/坪、平均 41.3 萬/坪，多數成交落在 23–48 萬/坪，比 東區全區高 106%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。
精武東路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 47.1、巷弄門牌 28.1 萬/坪，巷內比臨路低 40%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
精武東路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市東區精武東路125號」，約 57.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。