東區臺中路 房價行情
內政部實價登錄 · 109 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價東區臺中路
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交109筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天26.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25 萬/坪
一般樓層中位15.5 萬/坪99 筆
一樓（含店面、騎樓）28.1 萬/坪15 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 81%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-22253m 透天臺中市東區和平街38巷10號 · 透天 30.9 萬/坪總 765 萬 2026-03-27344m 透天臺中市東區臺中路71巷28號 · 透天 27.6 萬/坪總 2,680 萬 2026-03-26430m 2F/14F臺中市東區立德街212號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 1,110 萬 2026-03-25397m 5F/14F臺中市東區建成路737號 · 住宅大樓 23.8 萬/坪總 235 萬 2026-01-21490m 3F/12F臺中市東區復興路四段78號 · 住宅大樓 17.3 萬/坪總 620 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市東區臺中路71巷28號 全F/4F 2026-03-27
27.6萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,680 萬
臺中市東區臺中路37˙39號 全F/5F 2025-12-31
26.2萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 5,150 萬
臺中市東區臺中路129號 3F/7F 2025-07-10
37.0萬/坪 總價 810 萬
臺中市東區臺中路401號 11F/13F 2024-09-28
22.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 818 萬）
臺中市東區臺中路125號 8F/13F 2024-09-07
38.8萬/坪 總價 420 萬
臺中市東區臺中路127巷2號 全F/5F 2024-07-09
19.3萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市東區臺中路129號 3F/7F 2024-03-17
19.7萬/坪 總價 430 萬
臺中市東區臺中路151之2號 7F/12F 2024-03-15
17.4萬/坪 總價 1,111 萬
臺中市東區臺中路129號 4F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
臺中市東區臺中路129號 5F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
臺中市東區臺中路129號 6F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
臺中市東區臺中路129號 2F/7F 2024-03-07
19.7萬/坪 總價 430 萬
臺中市東區臺中路129號 7F/7F 2024-03-07
25.6萬/坪 總價 560 萬
臺中市東區臺中路125號 8F/13F 2024-02-24
26.0萬/坪 總價 258 萬
臺中市東區臺中路129號 1F/7F 2024-02-12
31.5萬/坪 總價 1,220 萬
臺中市東區臺中路151之1號 7F/12F 2024-01-24
17.1萬/坪 總價 950 萬
臺中市東區臺中路125號 8F/13F 2024-01-05
25.0萬/坪 總價 270 萬
臺中市東區臺中路417號 全F/4F 2023-12-10
31.1萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 1,868 萬
臺中市東區臺中路403號 13F/13F 2023-12-05
24.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市東區臺中路81號 全F/5F 2023-11-29
16.9萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,600 萬
臺中市東區臺中路125號 12F/13F 2023-11-03
28.0萬/坪 總價 330 萬
臺中市東區臺中路125號 4F/13F 2023-07-15
23.1萬/坪 總價 270 萬
臺中市東區臺中路125號 12F/13F 2023-05-17
26.9萬/坪 總價 915 萬
臺中市東區臺中路403號 13F/13F 2023-05-13
20.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
臺中市東區臺中路401號 13F/13F 2023-05-13
20.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
臺中市東區臺中路125號 12F/13F 2023-05-11
24.0萬/坪 總價 280 萬
臺中市東區臺中路125號 12F/13F 2023-05-11
26.2萬/坪 總價 280 萬
臺中市東區臺中路125號 7F/13F 2022-11-19
23.3萬/坪 總價 270 萬
臺中市東區臺中路41號 全F/4F 2022-10-06
27.5萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市東區臺中路403號 1F/13F 2022-10-03
20.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,055 萬）
臺中市東區臺中路31號 全F/4F 2022-05-10
29.2萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,500 萬
臺中市東區臺中路103號 11F/11F 2022-04-02
25.6萬/坪 總價 730 萬
臺中市東區臺中路103號 11F/11F 2022-03-15
24.8萬/坪 總價 638 萬
臺中市東區臺中路125號 7F/13F 2021-09-27
18.0萬/坪 總價 208 萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市東區臺中路103號 11F/11F 2021-04-12
15.1萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市東區臺中路125號 4F/13F 2020-01-19
14.8萬/坪 總價 158 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +46 萬（+29%）
臺中市東區臺中路103號 11F/11F 2017-12-03
11.2萬/坪 總價 608 萬
臺中市東區臺中路125號 4F/13F 2017-10-29
12.6萬/坪 總價 147 萬
臺中市東區臺中路389號 1F/5F 2017-07-03
28.0萬/坪 總價 3,100 萬
臺中市東區臺中路387號 1F/5F 2017-07-03
28.1萬/坪 總價 3,100 萬
臺中市東區臺中路361號 1F/5F 2017-07-03
29.0萬/坪 總價 3,118 萬
臺中市東區臺中路359號 1F/5F 2017-04-24
30.3萬/坪 總價 3,228 萬
臺中市東區臺中路365號 1F/5F 2017-04-12
19.6萬/坪 總價 1,408 萬
臺中市東區臺中路71巷41號 全F/2F 2017-04-11
13.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 280 萬
臺中市東區臺中路363號 1F/5F 2017-03-31
30.8萬/坪 總價 3,228 萬
臺中市東區臺中路367號 1F/5F 2017-02-24
30.2萬/坪 總價 3,400 萬
臺中市東區臺中路125號 —F/13F 2016-12-05
11.5萬/坪 總價 123 萬
臺中市東區臺中路71巷16號 全F/4F 2016-05-06
17.1萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市東區臺中路75號 全F/5F 2016-05-05
22.2萬/坪 土地 116.8 萬/坪 總價 2,050 萬
臺中市東區臺中路125號 9F/13F 2016-04-11
13.9萬/坪 總價 162 萬
臺中市東區臺中路125號 7F/13F 2016-03-03
9.7萬/坪 總價 105 萬
臺中市東區臺中路103號 7F/11F 2016-01-06
12.6萬/坪 總價 325 萬
臺中市東區臺中路401號 12F/13F 2015-12-19
15.3萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
臺中市東區臺中路19號 全F/4F 2015-11-05
20.4萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,648 萬
臺中市東區臺中路125號 9F/13F 2015-07-31
14.6萬/坪 總價 158 萬
臺中市東區臺中路103號 4F/11F 2015-06-03
13.6萬/坪 總價 350 萬
臺中市東區臺中路103號 3F/11F 2015-04-25
10.0萬/坪 總價 284.3 萬
臺中市東區臺中路103號 3F/11F 2015-04-25
10.3萬/坪 總價 265.7 萬
臺中市東區臺中路125號 4F/13F 2014-10-21
9.4萬/坪 總價 100 萬
臺中市東區臺中路151之2號 6F/12F 2014-09-29
11.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
臺中市東區臺中路125號 9F/13F 2014-08-16
12.4萬/坪 總價 260 萬
臺中市東區臺中路125號 8F/13F 2014-08-07
11.6萬/坪 總價 136 萬
臺中市東區臺中路125號 8F/13F 2014-06-06
12.7萬/坪 總價 126 萬
臺中市東區臺中路403號 1F/13F 2014-03-11
15.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
臺中市東區臺中路125號 3F/13F 2013-12-16
10.3萬/坪 總價 110 萬
臺中市東區臺中路403號 騎樓F/13F 2013-11-27
15.4萬/坪 總價 850 萬
臺中市東區臺中路125號 8F/13F 2013-10-20
11.3萬/坪 總價 122 萬
臺中市東區臺中路127巷6號 全F/2F 2013-10-11
5.7萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 113.3 萬
臺中市東區臺中路203號 12F/13F 2013-08-04
11.1萬/坪 總價 18,380 萬（扣車位 18,380 萬）
臺中市東區臺中路125號 8F/13F 2013-07-09
8.1萬/坪 總價 95 萬
臺中市東區臺中路335號 全F/4F 2013-06-25
6.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 750 萬
臺中市東區臺中路103號 11F/11F 2013-05-19
9.8萬/坪 總價 530 萬
臺中市東區臺中路27巷6號 全F/4F 2013-05-02
16.6萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,180 萬
臺中市東區臺中路125號 13F/13F 2012-12-10
7.5萬/坪 總價 375 萬
臺中市東區臺中路125號 11F/13F 2012-09-05
9.1萬/坪 總價 460 萬
臺中市東區臺中路103號 6F/11F 2012-08-05
8.2萬/坪 總價 210 萬
臺中市東區臺中路407號 全F/2F 2012-04-30
62.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,739.6 萬
臺中路社區／大樓排行（36 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市東區臺中路407號 | 62.5 | 1 筆 | 52 年 | 2012-04-30 |
| 臺中市東區臺中路363號 | 32.5 | 2 筆 | 2 年 | 2020-10-05 |
| 臺中市東區臺中路359號 | 31.6 | 2 筆 | 1 年 | 2019-11-19 |
| 臺中市東區臺中路391號 | 30.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-03-14 |
| 臺中市東區臺中路367號 | 30.2 | 1 筆 | — | 2017-02-24 |
| 臺中市東區臺中路31號 | 29.2 | 1 筆 | — | 2022-05-10 |
| 臺中市東區臺中路393號 | 29 | 2 筆 | 1 年 | 2020-09-30 |
| 臺中市東區臺中路361號 | 29 | 1 筆 | — | 2017-07-03 |
| 臺中市東區臺中路387號 | 28.1 | 1 筆 | — | 2017-07-03 |
| 臺中市東區臺中路389號 | 28 | 1 筆 | — | 2017-07-03 |
| 臺中市東區臺中路417號 | 27.5 | 2 筆 | 24 年 | 2023-12-10 |
| 臺中市東區臺中路41號 | 27.5 | 1 筆 | 58 年 | 2022-10-06 |
| 臺中市東區臺中路385號 | 27.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-09-16 |
| 臺中市東區臺中路357號 | 27 | 1 筆 | 0 年 | 2018-01-25 |
| 臺中市東區臺中路37˙39號 | 26.2 | 1 筆 | 55 年 | 2025-12-31 |
| 臺中市東區臺中路129號 | 25.1 | 9 筆 | 32 年 | 2025-07-10 |
| 臺中市東區臺中路71巷18號 | 23.1 | 1 筆 | 50 年 | 2020-12-03 |
| 臺中市東區臺中路75號 | 22.2 | 1 筆 | 27 年 | 2016-05-05 |
| 臺中市東區臺中路403一6號 | 21.3 | 1 筆 | — | 2021-05-13 |
| 臺中市東區臺中路71巷28號 | 20.5 | 2 筆 | 50 年 | 2026-03-27 |
| 臺中市東區臺中路19號 | 20.4 | 1 筆 | 51 年 | 2015-11-05 |
| 臺中市東區臺中路401號 | 19.6 | 3 筆 | 27 年 | 2024-09-28 |
| 臺中市東區臺中路365號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2017-04-12 |
| 臺中市東區臺中路127巷2號 | 19.3 | 1 筆 | 45 年 | 2024-07-09 |
| 臺中市東區臺中路403號 | 19.1 | 5 筆 | 25 年 | 2023-12-05 |
| 臺中市東區臺中路125號 | 17.1 | 33 筆 | 24 年 | 2025-05-01 |
| 臺中市東區臺中路71巷16號 | 17.1 | 1 筆 | 31 年 | 2016-05-06 |
| 臺中市東區臺中路81號 | 16.9 | 1 筆 | 34 年 | 2023-11-29 |
| 臺中市東區臺中路27巷6號 | 16.6 | 1 筆 | 17 年 | 2013-05-02 |
| 臺中市東區臺中路71巷41號 | 14.7 | 2 筆 | 56 年 | 2017-11-09 |
| 臺中市東區臺中路103號 | 13.5 | 14 筆 | 25 年 | 2022-04-02 |
| 臺中市東區臺中路151之2號 | 13.1 | 3 筆 | 29 年 | 2024-03-15 |
| 臺中市東區臺中路151之1號 | 12 | 7 筆 | 29 年 | 2024-01-24 |
| 臺中市東區臺中路203號 | 11.1 | 1 筆 | 14 年 | 2013-08-04 |
| 臺中市東區臺中路335號 | 6.5 | 1 筆 | 27 年 | 2013-06-25 |
| 臺中市東區臺中路127巷6號 | 5.7 | 1 筆 | 43 年 | 2013-10-11 |
單價中位數
17.4萬/坪
單價平均
19.4萬/坪
常見區間
9–33萬/坪
平均屋齡
26.9年
本路段中位 比 東區全區低 24%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 109 筆，截至 2026 年第三季。
臺中路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.6 萬/坪100 筆
巷弄內16.6 萬/坪9 筆
巷內比臨路 低 15% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
臺中路單價走勢
2016 → 2026
臺中路↑104%
臺中路單位：萬/坪
臺中路時光機 · 歷年回放
臺中路2016–2026 單價回放
10 年來 +104%（年化 +7.4%）
回到買進，以估算
以 臺中路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臺中路交通與通勤
臺中路交通騎乘/接駁較佳
最近車站臺中 站步行約 10 分 · 距 760 公尺
五權站步行 24 分 · 1772m精武站步行 33 分 · 2495m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 30 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
臺中路周邊環境
臺中路生活機能92 分
✓車站臺中760 公尺
✓超商萊爾富15 公尺・4 處
✓超市全聯福利中心631 公尺
✓學校臺中國小196 公尺・3 處
✓醫院林森醫院1.2 公里
✓診所裕民診所345 公尺・3 處
✓公園（未命名）308 公尺・6 處
✓銀行國泰世華商業銀行396 公尺・3 處
✓停車場城市車旅434 公尺
✓充電站（未命名）798 公尺
✓運動中心東峰游泳池770 公尺
臺中路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區內新段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所德義變電所(D/S)696 公尺
✓加油站南門橋站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館2.8 公里
✓墓地（未命名）2.5 公里
✓市場（未命名）971 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東區其他路段
東英一街44.2萬樂業二路44.2萬精武東路41.3萬東英三街39.8萬進德路38.9萬喬城一街36.5萬旱溪五街35.8萬十智街34.8萬旱溪六街34.7萬東義街34.3萬進德北路34.2萬德興一街34.1萬東英六街33萬三賢街32.7萬
東區臺中路近年在內政部實價登錄累積 109 筆成交，單價中位數約 17.4 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 104%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
臺中路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
826元/坪/月
東區全區中位
602元/坪/月
推估年投報
5.7%
租賃筆數
32筆
東區各型態租金中位
住宅大樓579 元/坪/月899 筆
華廈602 元/坪/月614 筆
透天899 元/坪/月498 筆
公寓536 元/坪/月292 筆
店面694 元/坪/月138 筆
其他628 元/坪/月38 筆
套房850 元/坪/月16 筆
臺中路最近租賃成交
2026-04-16台中路１０３號８樓 28.49坪23,500 元/月826 元/坪
2026-04-13台中路１２５號１２樓之３ 11.57坪12,000 元/月1038 元/坪
2026-02-13台中路６１號 36坪50,000 元/月1388 元/坪
2026-01-10台中路１２５號 40.77坪19,000 元/月466 元/坪
2025-12-30台中路７７號 271.16坪130,000 元/月479 元/坪
2025-12-04台中路１５１之１號７樓 23.04坪7,000 元/月304 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
東區臺中路 常見問題
東區臺中路房價現在多少？
臺中市東區臺中路實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，比 東區全區低 24%。共 109 筆，資料截至 2026 年第三季。
臺中路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.6、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
臺中路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市東區臺中路407號」，約 62.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。