東區進化路 房價行情
內政部實價登錄 · 462 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價東區進化路
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 19.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高32萬/坪
成交462筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.2 萬/坪透天39.3 萬/坪公寓18.4 萬/坪華廈24.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.2 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪440 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪29 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-18354m 15F/16F臺中市東區進化路276號 · 住宅大樓 23 萬/坪總 866 萬 2026-03-31323m 2F/6F臺中市東區自強街29巷19號 · 華廈 20.9 萬/坪總 700 萬 2026-03-28468m 14F/15F臺中市東區福昌街35號 · 住宅大樓 37.2 萬/坪總 1,750 萬 2026-03-18172m 9F/14F臺中市東區進化路183號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,530 萬 2026-03-18172m 10F/14F臺中市東區進化路183號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,800 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市東區進化路183號 9F/14F 2026-03-18
31.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市東區進化路183號 10F/14F 2026-03-18
32.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市東區進化路65巷9號 全F/2F 2026-01-21
39.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 260 萬
臺中市東區進化路183號 6F/14F 2025-12-22
33.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市東區進化路183號 4F/14F 2025-12-07
31.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市東區進化路76巷8之4號 5F/5F 2025-10-13
18.4萬/坪 總價 505 萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市東區進化路274號 15F/16F 2025-03-16
26.2萬/坪 總價 1,098 萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市東區進化路138巷4號 3F/5F 2025-03-16
28.8萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市東區進化路276號 14F/16F 2025-01-19
24.6萬/坪 總價 925 萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市東區進化路209號 全F/5F 2024-12-06
24.3萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 3,000 萬
臺中市東區進化路274之1號 1F/16F 2024-11-29
21.8萬/坪 總價 920 萬
臺中市東區進化路202之4號 全F/3F 2024-11-19
27.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 760 萬
臺中市東區進化路202之4號 全F/3F 2024-11-19
28.4萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 400 萬
臺中市東區進化路272之5號 1F/16F 2024-10-21
31.4萬/坪 總價 1,372 萬
臺中市東區進化路23巷36號 全F/4F 2024-10-11
44.2萬/坪 土地 125.4 萬/坪 總價 4,968 萬
臺中市東區進化路276號 14F/16F 2024-08-22
22.8萬/坪 總價 975 萬
臺中市東區進化路84巷4號 全F/2F 2024-08-13
43.5萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,360 萬
臺中市東區進化路138巷4號 3F/5F 2024-07-30
21.7萬/坪 總價 400 萬
臺中市東區進化路202之9號 全F/3F 2024-07-16
55.0萬/坪 土地 143.7 萬/坪 總價 2,870 萬
臺中市東區進化路243號 14F/16F 2024-07-10
22.1萬/坪 總價 918 萬
臺中市東區進化路191號 4F/5F 2024-07-08
15.6萬/坪 總價 665 萬
臺中市東區進化路23巷22號 全F/5F 2024-06-08
40.3萬/坪 土地 142.5 萬/坪 總價 9,400 萬
臺中市東區進化路239號 6F/16F 2024-05-31
24.6萬/坪 總價 900 萬
臺中市東區進化路276號 13F/16F 2024-05-16
22.4萬/坪 總價 958 萬
臺中市東區進化路170號 1F/7F 2024-05-05
19.7萬/坪 總價 3,300 萬
臺中市東區進化路201一2號 全F/3F 2024-04-09
26.4萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市東區進化路278號 6F/16F 2024-03-14
23.8萬/坪 總價 1,020 萬
臺中市東區進化路76巷8之4號 5F/5F 2024-01-30
12.8萬/坪 總價 351 萬
臺中市東區進化路168巷57號 2F/5F 2024-01-25
29.0萬/坪 總價 858 萬
臺中市東區進化路259號 11F/16F 2024-01-13
24.2萬/坪 總價 970 萬
臺中市東區進化路239號 11F/16F 2023-11-29
20.6萬/坪 總價 860 萬
臺中市東區進化路168巷15弄8號 5F/5F 2023-11-29
24.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市東區進化路170號 1F/7F 2023-11-05
15.2萬/坪 總價 2,550 萬
臺中市東區進化路239號 10F/16F 2023-10-22
21.6萬/坪 總價 790 萬
臺中市東區進化路183號 13F/14F 2023-10-21
36.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市東區進化路274號 7F/16F 2023-10-20
20.6萬/坪 總價 870 萬
臺中市東區進化路243號 11F/16F 2023-09-25
21.5萬/坪 總價 895 萬
臺中市東區進化路237號 3F/16F 2023-09-09
21.2萬/坪 總價 850 萬
臺中市東區進化路241號 4F/16F 2023-08-17
19.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市東區進化路168巷57號 3F/5F 2023-07-27
25.9萬/坪 總價 767 萬
臺中市東區進化路274號 16F/16F 2023-07-20
20.5萬/坪 總價 1,030 萬
臺中市東區進化路237號 12F/16F 2023-07-04
19.7萬/坪 總價 820 萬
臺中市東區進化路266號 全F/2F 2023-05-06
40.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,120 萬
臺中市東區進化路168巷2號 1F/5F 2023-05-02
26.0萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市東區進化路205巷22之1號 7F/8F 2023-04-18
21.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
臺中市東區進化路221巷1一10號 4F/6F 2023-04-12
31.2萬/坪 總價 644.7 萬
臺中市東區進化路168巷39號 全F/2F 2022-11-22
42.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,298 萬
臺中市東區進化路276號 7F/16F 2022-11-04
17.4萬/坪 總價 730 萬
臺中市東區進化路237號 9F/16F 2022-09-21
20.4萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市東區進化路243號 6F/16F 2022-09-09
22.0萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市東區進化路215一3號 5F/6F 2022-08-31
17.4萬/坪 總價 750 萬
臺中市東區進化路168巷15弄8號 5F/5F 2022-08-11
24.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
臺中市東區進化路205巷7一9號 全F/3F 2022-07-23
29.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市東區進化路221巷3號 全F/2F 2022-07-06
65.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 3,780 萬
臺中市東區進化路170號 6F/7F 2022-06-28
6.0萬/坪 總價 35 萬
臺中市東區進化路276號 4F/16F 2022-06-21
18.5萬/坪 總價 760 萬
臺中市東區進化路259號 9F/16F 2022-05-28
20.6萬/坪 總價 825 萬
臺中市東區進化路168巷15弄20號 1F/7F 2022-05-07
25.1萬/坪 總價 380 萬
臺中市東區進化路168巷43之1號 6F/7F 2022-04-24
21.3萬/坪 總價 540 萬
臺中市東區進化路205巷3一21號 全F/2F 2022-03-28
36.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 830 萬
臺中市東區進化路183號 13F/14F 2022-03-21
28.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市東區進化路241號 9F/16F 2022-03-08
11.4萬/坪 總價 460 萬
臺中市東區進化路202之9號 全F/3F 2022-03-03
40.3萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 2,100 萬
臺中市東區進化路170號 6F/7F 2022-02-22
18.3萬/坪 總價 130 萬
臺中市東區進化路138巷4號 3F/5F 2022-02-16
14.6萬/坪 總價 80 萬
臺中市東區進化路168巷15弄14一3號 4F/5F 2022-01-14
16.4萬/坪 總價 432 萬
臺中市東區進化路22巷1號 2F/2F 2022-01-10
16.0萬/坪 總價 250 萬
臺中市東區進化路243號 12F/16F 2022-01-09
17.3萬/坪 總價 850 萬
臺中市東區進化路183號 4F/14F 2021-12-26
33.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市東區進化路243號 7F/16F 2021-12-11
18.3萬/坪 總價 898 萬
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市東區進化路259號 15F/16F 2021-12-04
15.1萬/坪 總價 740 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市東區進化路259號 13F/16F 2021-11-29
19.7萬/坪 總價 790 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺中市東區進化路183號 13F/14F 2021-10-31
29.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +113 萬（+8%）
進化路社區／大樓排行（102 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市東區進化路23巷22之1號 | 66.7 | 1 筆 | — | 2019-08-02 |
| 臺中市東區進化路221巷3號 | 65.3 | 1 筆 | 21 年 | 2022-07-06 |
| 臺中市東區進化路23巷22號 | 50.6 | 2 筆 | 3 年 | 2024-06-08 |
| 臺中市東區進化路202之9號 | 47.6 | 2 筆 | 36 年 | 2024-07-16 |
| 臺中市東區進化路23巷36號 | 44.2 | 1 筆 | 1 年 | 2024-10-11 |
| 臺中市東區進化路84巷4號 | 43.5 | 1 筆 | 50 年 | 2024-08-13 |
| 臺中市東區進化路168巷39號 | 42.5 | 1 筆 | 50 年 | 2022-11-22 |
| 臺中市東區進化路63號 | 40.9 | 1 筆 | 49 年 | 2018-06-26 |
| 臺中市東區進化路266號 | 40.6 | 1 筆 | 52 年 | 2023-05-06 |
| 臺中市東區進化路65巷9號 | 39.4 | 1 筆 | 55 年 | 2026-01-21 |
| 臺中市東區進化路205巷3一3號 | 39.3 | 1 筆 | 56 年 | 2025-11-11 |
| 臺中市東區進化路205巷3一21號 | 36.7 | 1 筆 | 49 年 | 2022-03-28 |
| 臺中市東區進化路85號 | 35.7 | 2 筆 | 48 年 | 2017-05-05 |
| 臺中市東區進化路65巷11號 | 33.1 | 1 筆 | 48 年 | 2019-08-22 |
| 臺中市東區進化路252號 | 32.4 | 1 筆 | 44 年 | 2019-12-26 |
| 臺中市東區進化路168巷41號 | 32 | 1 筆 | 49 年 | 2021-11-18 |
| 臺中市東區進化路254號 | 31.6 | 1 筆 | 45 年 | 2020-06-10 |
| 臺中市東區進化路221巷1一10號 | 31.2 | 1 筆 | 46 年 | 2023-04-12 |
| 臺中市東區進化路185號 | 30.1 | 1 筆 | -1 年 | 2019-03-09 |
| 臺中市東區進化路205巷7一9號 | 29.1 | 1 筆 | 47 年 | 2022-07-23 |
| 臺中市東區進化路65巷36號 | 28.4 | 1 筆 | 48 年 | 2019-02-23 |
| 臺中市東區進化路168巷13號 | 28.4 | 1 筆 | — | 2017-08-03 |
| 臺中市東區進化路205巷3一15號 | 28 | 1 筆 | 44 年 | 2017-12-26 |
| 臺中市東區進化路202之5號 | 28 | 1 筆 | 28 年 | 2015-12-22 |
| 臺中市東區進化路202之4號 | 27.7 | 2 筆 | 37 年 | 2024-11-19 |
| 臺中市東區進化路130號 | 26.6 | 1 筆 | 46 年 | 2021-06-09 |
| 臺中市東區進化路201一2號 | 26.4 | 1 筆 | 53 年 | 2024-04-09 |
| 臺中市東區進化路221巷5號 | 26.1 | 1 筆 | 49 年 | 2021-04-22 |
| 臺中市東區進化路168巷2號 | 26 | 1 筆 | 41 年 | 2023-05-02 |
| 臺中市東區進化路168巷15弄20號 | 25.1 | 1 筆 | 26 年 | 2022-05-07 |
| 臺中市東區進化路32號 | 24.8 | 1 筆 | 42 年 | 2016-03-24 |
| 臺中市東區進化路209號 | 24.3 | 1 筆 | 46 年 | 2024-12-06 |
| 臺中市東區進化路207號 | 23.9 | 1 筆 | 47 年 | 2025-04-03 |
| 臺中市東區進化路272之5號 | 23.4 | 2 筆 | 20 年 | 2024-10-21 |
| 臺中市東區進化路183號 | 23.3 | 131 筆 | -1 年 | 2026-03-18 |
| 臺中市東區進化路205巷22之1之1號 | 22.9 | 1 筆 | 26 年 | 2020-05-14 |
| 臺中市東區進化路76巷13號 | 22.7 | 2 筆 | 49 年 | 2020-10-18 |
| 臺中市東區進化路274之1號 | 21.8 | 1 筆 | 25 年 | 2024-11-29 |
| 臺中市東區進化路168巷57號 | 21.5 | 4 筆 | 19 年 | 2024-01-25 |
| 臺中市東區進化路97號 | 21.4 | 1 筆 | 38 年 | 2014-05-29 |
| 臺中市東區進化路168巷15弄16號 | 20.3 | 2 筆 | 39 年 | 2020-07-17 |
| 臺中市東區進化路199一1號 | 20.2 | 1 筆 | — | 2012-11-09 |
| 臺中市東區進化路168巷43之1號 | 20.1 | 3 筆 | 30 年 | 2023-02-19 |
| 臺中市東區進化路78一6號 | 20.1 | 1 筆 | 42 年 | 2017-07-17 |
| 臺中市東區進化路221巷1一19號 | 19.8 | 2 筆 | 44 年 | 2022-10-13 |
| 臺中市東區進化路175之4號 | 18.8 | 1 筆 | 39 年 | 2020-03-19 |
| 臺中市東區進化路78號 | 18.7 | 1 筆 | — | 2017-12-07 |
| 臺中市東區進化路239號 | 18.5 | 15 筆 | 22 年 | 2025-05-01 |
| 臺中市東區進化路2024號 | 17.8 | 1 筆 | 31 年 | 2018-03-31 |
| 臺中市東區進化路37號 | 17.8 | 1 筆 | 41 年 | 2015-03-13 |
| 臺中市東區進化路168巷23一2號 | 17.8 | 1 筆 | 40 年 | 2014-01-18 |
| 臺中市東區進化路76巷15號 | 17.6 | 1 筆 | 46 年 | 2013-04-25 |
| 臺中市東區進化路215一3號 | 17.4 | 1 筆 | 45 年 | 2022-08-31 |
| 臺中市東區進化路138巷7號 | 17.4 | 2 筆 | 10 年 | 2018-09-12 |
| 臺中市東區進化路278之5號 | 17.2 | 1 筆 | 20 年 | 2019-10-27 |
| 臺中市東區進化路237號 | 16.9 | 22 筆 | 20 年 | 2025-08-31 |
| 臺中市東區進化路138巷4號 | 16.8 | 12 筆 | 39 年 | 2025-03-16 |
| 臺中市東區進化路168巷4一4號 | 16.8 | 1 筆 | 39 年 | 2021-11-12 |
| 臺中市東區進化路259號 | 16.7 | 17 筆 | 20 年 | 2025-05-13 |
| 臺中市東區進化路168巷15弄8號 | 16.6 | 5 筆 | 25 年 | 2023-11-29 |
| 臺中市東區進化路241號 | 16.5 | 6 筆 | 22 年 | 2025-12-14 |
| 臺中市東區進化路276號 | 16.4 | 42 筆 | 20 年 | 2026-04-18 |
| 臺中市東區進化路274號 | 16.2 | 22 筆 | 20 年 | 2025-03-16 |
| 臺中市東區進化路278號 | 16.2 | 11 筆 | 19 年 | 2024-05-21 |
| 臺中市東區進化路217一2號 | 16 | 2 筆 | 44 年 | 2021-05-25 |
| 臺中市東區進化路238號 | 15.9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-05 |
| 臺中市東區進化路278之2號 | 15.7 | 1 筆 | 18 年 | 2017-12-01 |
| 臺中市東區進化路76巷8之4號 | 15.6 | 2 筆 | 40 年 | 2025-10-13 |
| 臺中市東區進化路243號 | 15.5 | 19 筆 | 20 年 | 2024-07-10 |
| 臺中市東區進化路84巷14號 | 15.4 | 1 筆 | 40 年 | 2014-02-17 |
| 臺中市東區進化路175號 | 15.3 | 2 筆 | 35 年 | 2017-02-17 |
| 臺中市東區進化路22巷12號 | 15.2 | 1 筆 | 50 年 | 2020-05-11 |
| 臺中市東區進化路205巷22之1號 | 14.9 | 3 筆 | 22 年 | 2023-04-18 |
| 臺中市東區進化路84巷5弄4號 | 14.8 | 2 筆 | 39 年 | 2018-04-20 |
| 臺中市東區進化路272號 | 14.7 | 11 筆 | 18 年 | 2023-10-21 |
| 臺中市東區進化路22巷1號 | 14.4 | 2 筆 | 51 年 | 2022-01-10 |
| 臺中市東區進化路276之5號 | 14.2 | 1 筆 | 18 年 | 2017-06-27 |
| 臺中市東區進化路22巷5號 | 14.1 | 1 筆 | 44 年 | 2014-10-27 |
| 臺中市東區進化路168巷43號 | 13.8 | 1 筆 | 27 年 | 2019-12-31 |
| 臺中市東區進化路170號 | 13.7 | 25 筆 | 39 年 | 2024-08-21 |
| 臺中市東區進化路205巷22之1之3號 | 13.5 | 1 筆 | 21 年 | 2015-04-21 |
| 臺中市東區進化路191號 | 13.4 | 9 筆 | 35 年 | 2024-07-08 |
| 臺中市東區進化路278之6號 | 12.8 | 1 筆 | 18 年 | 2017-11-27 |
| 臺中市東區進化路168巷15弄3號 | 12.2 | 3 筆 | 30 年 | 2020-05-21 |
| 臺中市東區進化路168巷8一4號 | 12.2 | 1 筆 | 36 年 | 2018-12-12 |
| 臺中市東區進化路168巷15弄14一3號 | 11.9 | 2 筆 | 37 年 | 2022-01-14 |
| 臺中市東區進化路22巷19號 | 11.9 | 1 筆 | 47 年 | 2017-08-31 |
| 臺中市東區進化路168巷6一1號 | 11.8 | 2 筆 | 35 年 | 2017-11-11 |
| 臺中市東區進化路216一2號 | 11.5 | 1 筆 | 33 年 | 2018-03-22 |
| 臺中市東區進化路213一2號 | 11.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-08-20 |
| 臺中市東區進化路173巷2號 | 10.8 | 3 筆 | 32 年 | 2014-08-05 |
| 臺中市東區進化路193號 | 10.7 | 1 筆 | 28 年 | 2012-12-18 |
| 臺中市東區進化路221巷1之14號 | 10.5 | 1 筆 | 39 年 | 2016-07-18 |
| 臺中市東區進化路168巷15弄14一1號 | 10.4 | 1 筆 | 37 年 | 2018-03-10 |
| 臺中市東區進化路229號 | 10.1 | 1 筆 | 18 年 | 2017-10-01 |
| 臺中市東區進化路124號 | 9.9 | 1 筆 | 39 年 | 2015-10-12 |
| 臺中市東區進化路168巷24之2號 | 9.7 | 1 筆 | 38 年 | 2015-05-27 |
| 臺中市東區進化路173巷4號 | 9.4 | 1 筆 | 36 年 | 2017-07-29 |
| 臺中市東區進化路213一3號 | 8.4 | 1 筆 | 35 年 | 2012-07-20 |
| 臺中市東區進化路168巷15弄16一3號 | 8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-01-16 |
| 臺中市東區進化路173巷4一1號 | 6.8 | 1 筆 | 33 年 | 2014-06-01 |
| 臺中市東區進化路197一3一1號 | 6.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-24 |
單價中位數
19.8萬/坪
單價平均
19.6萬/坪
常見區間
10–32萬/坪
平均屋齡
19.3年
本路段中位 比 東區全區低 13%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 462 筆，截至 2026 年第三季。
進化路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.5 萬/坪89 筆
巷弄內25.2 萬/坪31 筆
巷內比臨路 高 17% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
進化路單價走勢
2016 → 2026
進化路↑131%
進化路單位：萬/坪
進化路時光機 · 歷年回放
進化路2016–2026 單價回放
10 年來 +131%（年化 +8.7%）
回到買進，以估算
以 進化路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
進化路交通與通勤
進化路交通步行可達
最近車站精武 站步行約 5 分 · 距 338 公尺
臺中站步行 20 分 · 1531m太原站步行 24 分 · 1784m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
進化路周邊環境
進化路生活機能95 分
✓車站精武338 公尺
✓超商蝦皮店到店98 公尺・2 處
✓超市正直村生機食品201 公尺・2 處
✓學校力行國小240 公尺・2 處
✓醫院臺安醫院44 公尺・2 處
✓診所富台診所615 公尺
✓公園臺中放送局園地400 公尺
✓銀行台中地區農會802 公尺
✓停車場嘟嘟房停車場121 公尺
✓充電站（未命名）1.3 公里
✓運動中心臺灣體育運動大學體育館716 公尺
進化路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺中二次變電所804 公尺
✓加油站大同站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館1.3 公里
✓墓地（未命名）3.4 公里
✓市場十甲旺市場550 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東區其他路段
東英一街44.2萬樂業二路44.2萬精武東路41.3萬進德路38.9萬東英三街37.7萬喬城一街36.5萬旱溪五街35.8萬十智街34.8萬旱溪六街34.7萬東義街34.3萬進德北路34.2萬德興一街34.1萬東英六街33萬三賢街32.7萬
東區進化路近年在內政部實價登錄累積 462 筆成交，單價中位數約 19.8 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 131%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
進化路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
483元/坪/月
東區全區中位
598元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
118筆
東區各型態租金中位
住宅大樓588 元/坪/月868 筆
華廈605 元/坪/月597 筆
透天850 元/坪/月464 筆
公寓529 元/坪/月284 筆
店面694 元/坪/月137 筆
其他628 元/坪/月38 筆
套房850 元/坪/月16 筆
進化路最近租賃成交
2026-06-08進化路２７６號９樓之５ 52.29坪22,000 元/月420 元/坪
2026-04-23進化路１８３號１４樓之５ 73.21坪25,400 元/月347 元/坪
2026-04-14進化路２４３號１２樓之１ 40.14坪16,000 元/月400 元/坪
2026-04-02進化路１８３號十四樓之１ 30.28坪22,900 元/月757 元/坪
2026-03-21進化路２７６號８樓之３ 41.92坪14,500 元/月347 元/坪
2026-03-19進化路２７６號２樓之２ 41.92坪12,000 元/月288 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
東區進化路 常見問題
東區進化路房價現在多少？
臺中市東區進化路實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 10–32 萬/坪，比 東區全區低 13%。共 462 筆，資料截至 2026 年第三季。
進化路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.5、巷弄門牌 25.2 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
進化路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市東區進化路23巷22之1號」，約 66.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。