沙鹿區東晉路 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
東晉路社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區東晉路91號 | 41.8 | 1 筆 | 27 年 | 2017-08-29 |
| 臺中市沙鹿區東晉路168巷20號 | 34.5 | 1 筆 | 36 年 | 2012-12-12 |
| 臺中市沙鹿區東晉路52號 | 34.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-11-01 |
| 臺中市沙鹿區東晉路259號 | 34 | 1 筆 | 44 年 | 2024-03-04 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷8號 | 32.5 | 1 筆 | 3 年 | 2019-11-03 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷11號 | 32.4 | 1 筆 | 5 年 | 2021-02-10 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷10號 | 32.1 | 1 筆 | 3 年 | 2019-12-15 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷6號 | 31.6 | 1 筆 | 3 年 | 2019-11-03 |
| 臺中市沙鹿區東晉路113號 | 31 | 1 筆 | -2 年 | 2021-04-17 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷7號 | 30.9 | 1 筆 | 3 年 | 2019-10-25 |
| 臺中市沙鹿區東晉路109號 | 30.6 | 1 筆 | -2 年 | 2021-04-13 |
| 臺中市沙鹿區東晉路60之5號 | 30.5 | 1 筆 | -2 年 | 2020-03-15 |
| 臺中市沙鹿區東晉路111號 | 30.1 | 1 筆 | -2 年 | 2021-04-13 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷16號 | 30.1 | 1 筆 | 4 年 | 2020-12-27 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷9號 | 30.1 | 1 筆 | 4 年 | 2020-08-15 |
| 臺中市沙鹿區東晉路60之6號 | 29.9 | 1 筆 | -2 年 | 2020-02-29 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷1號 | 29.6 | 1 筆 | 4 年 | 2020-08-05 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷3號 | 29.6 | 1 筆 | 3 年 | 2019-03-26 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷5號 | 29.3 | 1 筆 | 4 年 | 2020-07-03 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷12號 | 29.3 | 1 筆 | 4 年 | 2020-05-25 |
| 臺中市沙鹿區東晉路105號 | 29.1 | 1 筆 | -2 年 | 2021-04-15 |
| 臺中市沙鹿區東晉路107號 | 29 | 1 筆 | -2 年 | 2021-04-13 |
| 臺中市沙鹿區東晉路40巷2號 | 29 | 1 筆 | 4 年 | 2020-04-14 |
| 臺中市沙鹿區東晉路42號 | 25.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-10-30 |
| 臺中市沙鹿區東晉路60之3號 | 24.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-10-01 |
| 臺中市沙鹿區東晉路60之2號 | 24.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-10-01 |
| 臺中市沙鹿區東晉路56號 | 24.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-10-01 |
| 臺中市沙鹿區東晉路60之1號 | 24.3 | 1 筆 | -2 年 | 2020-03-02 |
| 臺中市沙鹿區東晉路60號 | 24.3 | 1 筆 | -2 年 | 2020-02-23 |
| 臺中市沙鹿區東晉路58號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-10-01 |
| 臺中市沙鹿區東晉路68號 | 20.2 | 1 筆 | 16 年 | 2020-06-10 |
| 臺中市沙鹿區東晉路70號 | 19.7 | 1 筆 | 17 年 | 2021-03-18 |
| 臺中市沙鹿區東晉路250號 | 19.6 | 2 筆 | 40 年 | 2019-04-29 |
| 臺中市沙鹿區東晉路90號 | 14.4 | 1 筆 | 36 年 | 2013-07-17 |
本路段中位 比 沙鹿區全區高 49%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 35 筆，截至 2026 年第二季。
東晉路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
東晉路單價走勢
東晉路時光機 · 歷年回放
以 東晉路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東晉路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 1 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東晉路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
沙鹿區其他路段
沙鹿區東晉路近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 29.6 萬/坪、平均 28.2 萬/坪，多數成交落在 19 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2024 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東晉路租金行情 · 租賃實價登錄
沙鹿區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
沙鹿區東晉路 常見問題
沙鹿區東晉路房價現在多少？
臺中市沙鹿區東晉路實價登錄單價中位 29.6 萬/坪、平均 28.2 萬/坪，多數成交落在 19–35 萬/坪，比 沙鹿區全區高 49%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。
東晉路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.7、巷弄門牌 30.1 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
東晉路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區東晉路91號」，約 41.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。