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神岡區民生路 房價行情

內政部實價登錄 · 64 筆

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本路各巷弄行情

民生路67巷18 筆民生路46巷6 筆民生路25巷2 筆民生路28巷1 筆民生路38巷1 筆
實價雷達預估單價神岡區民生路
推薦單價 30 萬/坪 平均 28.6 萬/坪
最低14萬/坪
最高39萬/坪
成交64筆
各屋型中位· 近 3 年
透天34.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位30.1 萬/坪61 筆
一樓（含店面、騎樓）22.3 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-0997m 透天臺中市神岡區民生路52之5號 · 透天 39 萬/坪總 2,500 萬 2026-04-30141m 1F/10F一樓臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 · 華廈 45.2 萬/坪總 1,560 萬 2025-11-02104m 透天臺中市神岡區民生路52之6號 · 透天 29.8 萬/坪總 2,260 萬 2025-10-19253m 透天臺中市神岡區民生路28巷20號 · 透天 21 萬/坪總 680 萬 2025-06-2364m 2F/4F臺中市神岡區民生路46巷1號 · 公寓 22.1 萬/坪總 520 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市神岡區民生路52之6號 全F/4F 2025-11-02
29.8萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 75.77 坪 屋齡0年
臺中市神岡區民生路28巷20號 全F/2F 2025-10-19
21.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡52年
臺中市神岡區民生路46巷1號 2F/4F 2025-06-23
22.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡45年
臺中市神岡區民生路52之3號 全F/4F 2025-05-30
35.1萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.36 坪 屋齡0年
臺中市神岡區民生路110之5號 全F/1F 2025-05-13
46.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 權狀 38.41 坪 屋齡33年
臺中市神岡區民生路73之1巷13號 全F/4F 2024-10-01
24.7萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.74 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市神岡區民生路46巷2號 4F/4F 2024-07-11
17.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡44年
臺中市神岡區民生路26號 全F/2F 2024-05-22
47.2萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 2房3廳5衛 權狀 37.63 坪 屋齡51年
臺中市神岡區民生路52之13號 全F/4F 2024-02-17
34.5萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.95 坪
臺中市神岡區民生路52之2號 全F/4F 2024-01-31
32.7萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.48 坪
臺中市神岡區民生路52之11號 全F/4F 2024-01-31
33.5萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47 坪
臺中市神岡區民生路52之16號 全F/4F 2024-01-31
34.2萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,589 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.46 坪
臺中市神岡區民生路52之22號 全F/3F 2024-01-31
36.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.68 坪
臺中市神岡區民生路52之12號 全F/4F 2024-01-29
33.0萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47 坪
臺中市神岡區民生路52之15號 全F/4F 2024-01-28
33.9萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.54 坪
臺中市神岡區民生路52之17號 全F/3F 2024-01-25
37.0萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.04 坪
臺中市神岡區民生路52之9號 全F/3F 2024-01-21
37.5萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.5 坪
臺中市神岡區民生路52之10號 全F/4F 2024-01-20
34.0萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47 坪
臺中市神岡區民生路52之5號 全F/4F 2024-01-19
34.9萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.05 坪
臺中市神岡區民生路52之20號 全F/3F 2024-01-14
36.8萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.68 坪
臺中市神岡區民生路52之1號 全F/4F 2024-01-10
34.7萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,018 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.1 坪
臺中市神岡區民生路52之18號 全F/3F 2024-01-10
36.2萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,654 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.68 坪
臺中市神岡區民生路52之21號 全F/3F 2024-01-10
36.6萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.68 坪
臺中市神岡區民生路52之19號 全F/3F 2024-01-10
39.4萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.68 坪
臺中市神岡區民生路25巷41號 全F/3F 2023-02-25
30.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 36.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市神岡區民生路67巷16號 全F/4F 2022-08-01
33.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.55 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺中市神岡區民生路25巷21號 全F/2F 2022-06-23
35.2萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市神岡區民生路26號 全F/2F 2022-05-07
29.2萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +82 萬（+7%）
臺中市神岡區民生路67巷52號 全F/3F 2021-07-30
33.3萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +316 萬（+16%）
臺中市神岡區民生路67巷50號 全F/4F 2021-07-18
30.2萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +333 萬（+16%）
臺中市神岡區民生路67巷30號 全F/3F 2021-07-18
30.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +240 萬（+16%）
臺中市神岡區民生路67巷28號 全F/3F 2021-06-05
36.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 2,085 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +326 萬（+16%）
臺中市神岡區民生路67巷26號 全F/4F 2021-03-19
25.3萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 78.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +313 萬（+16%）
臺中市神岡區民生路67巷38號 全F/3F 2021-02-08
29.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +229 萬（+16%）
臺中市神岡區民生路46巷6號 4F/4F 2021-01-29
15.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +63 萬（+16%）
臺中市神岡區民生路38巷3號 全F/2F 2021-01-01
22.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +75 萬（+16%）
臺中市神岡區民生路67巷18號 全F/3F 2020-12-25
30.0萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.93 坪
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +495 萬（+29%）
臺中市神岡區民生路67巷16號 全F/4F 2020-08-08
28.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.55 坪
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +554 萬（+29%）
臺中市神岡區民生路67巷20號 全F/3F 2020-06-20
28.0萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.79 坪
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +436 萬（+29%）
臺中市神岡區民生路29之20號 全F/5F 2020-03-17
16.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 6房3廳3衛 權狀 61.37 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +295 萬（+29%）
臺中市神岡區民生路67巷36號 全F/3F 2020-03-07
30.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.88 坪
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +445 萬（+29%）
臺中市神岡區民生路67巷48號 全F/3F 2019-11-27
30.1萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +637 萬（+44%）
臺中市神岡區民生路67巷22號 全F/3F 2019-10-28
27.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.88 坪
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +630 萬（+44%）
臺中市神岡區民生路67巷32號 全F/3F 2019-09-25
30.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.88 坪
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +654 萬（+44%）
臺中市神岡區民生路67巷46號 全F/3F 2019-09-21
29.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +619 萬（+44%）
臺中市神岡區民生路67巷42號 全F/3F 2019-09-21
29.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +632 萬（+44%）
臺中市神岡區民生路67巷40號 全F/3F 2019-09-21
29.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.42 坪
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +632 萬（+44%）
臺中市神岡區民生路46巷2號 1F/4F 2019-06-30
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +166 萬（+44%）
臺中市神岡區民生路119號 1F/2F 2019-03-06
73.6萬/坪 總價 7,700 萬
其他 3房1廳4衛 權狀 104.63 坪 屋齡23年
現在能賣多少 11,057 萬 較當時 +3,357 萬（+44%）
臺中市神岡區民生路46巷3號 1F/4F 2017-09-21
13.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.32 坪 屋齡37年
臺中市神岡區民生路29之3號 2F/5F 2017-08-27
10.7萬/坪 總價 476 萬（扣車位 476 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡21年 含車位
臺中市神岡區民生路110之7號 全F/3F 2017-06-09
20.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡24年
臺中市神岡區民生路46巷2號 4F/4F 2016-07-30
11.3萬/坪 總價 312 萬
公寓 6房4廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡36年
臺中市神岡區民生路52之22號 全F/3F 2016-03-29
39.4萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,798 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.68 坪
臺中市神岡區民生路67巷25號 全F/4F 2015-12-06
16.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,056 萬
透天 6房5廳3衛 權狀 64.84 坪 屋齡22年
臺中市神岡區民生路73之1巷12號 全F/4F 2014-06-16
17.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.74 坪 屋齡0年
臺中市神岡區民生路73之1巷13號 全F/4F 2014-05-12
18.0萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.74 坪 屋齡0年
臺中市神岡區民生路73之1巷16號 全F/4F 2014-04-14
17.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.74 坪 屋齡0年
臺中市神岡區民生路73之1巷11號 全F/4F 2013-12-11
18.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.72 坪
臺中市神岡區民生路73之1巷15號 全F/4F 2013-11-16
16.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.74 坪
臺中市神岡區民生路73之1巷17號 全F/4F 2013-11-16
16.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 90.51 坪
臺中市神岡區民生路73之1巷10號 全F/4F 2013-11-16
18.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.54 坪
臺中市神岡區民生路73之1巷18號 全F/4F 2013-10-24
16.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.81 坪
臺中市神岡區民生路48號 1F/3F 2013-09-05
22.3萬/坪 總價 1,160 萬
店面 6房2廳4衛 權狀 52.11 坪 屋齡33年

民生路社區／大樓排行（58 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市神岡區民生路119號 73.6 1 筆 23 年 2019-03-06
臺中市神岡區民生路110之5號 46.9 1 筆 33 年 2025-05-13
臺中市神岡區民生路52之19號 39.4 1 筆 — 2024-01-10
臺中市神岡區民生路26號 38.2 2 筆 50 年 2024-05-22
臺中市神岡區民生路52之22號 38 2 筆 — 2024-01-31
臺中市神岡區民生路52之9號 37.5 1 筆 — 2024-01-21
臺中市神岡區民生路52之17號 37 1 筆 — 2024-01-25
臺中市神岡區民生路52之20號 36.8 1 筆 — 2024-01-14
臺中市神岡區民生路52之21號 36.6 1 筆 — 2024-01-10
臺中市神岡區民生路67巷28號 36.5 1 筆 0 年 2021-06-05
臺中市神岡區民生路52之18號 36.2 1 筆 — 2024-01-10
臺中市神岡區民生路25巷21號 35.2 1 筆 38 年 2022-06-23
臺中市神岡區民生路52之3號 35.1 1 筆 0 年 2025-05-30
臺中市神岡區民生路52之5號 34.9 1 筆 — 2024-01-19
臺中市神岡區民生路52之1號 34.7 1 筆 — 2024-01-10
臺中市神岡區民生路52之13號 34.5 1 筆 — 2024-02-17
臺中市神岡區民生路52之16號 34.2 1 筆 — 2024-01-31
臺中市神岡區民生路52之10號 34 1 筆 — 2024-01-20
臺中市神岡區民生路52之15號 33.9 1 筆 — 2024-01-28
臺中市神岡區民生路52之11號 33.5 1 筆 — 2024-01-31
臺中市神岡區民生路67巷52號 33.3 1 筆 0 年 2021-07-30
臺中市神岡區民生路52之12號 33 1 筆 — 2024-01-29
臺中市神岡區民生路52之2號 32.7 1 筆 — 2024-01-31
臺中市神岡區民生路67巷16號 31.2 2 筆 1 年 2022-08-01
臺中市神岡區民生路25巷41號 30.8 1 筆 37 年 2023-02-25
臺中市神岡區民生路67巷30號 30.8 1 筆 0 年 2021-07-18
臺中市神岡區民生路67巷36號 30.3 1 筆 — 2020-03-07
臺中市神岡區民生路67巷50號 30.2 1 筆 0 年 2021-07-18
臺中市神岡區民生路67巷48號 30.1 1 筆 — 2019-11-27
臺中市神岡區民生路67巷32號 30.1 1 筆 — 2019-09-25
臺中市神岡區民生路67巷18號 30 1 筆 — 2020-12-25
臺中市神岡區民生路67巷42號 29.9 1 筆 — 2019-09-21
臺中市神岡區民生路67巷40號 29.9 1 筆 — 2019-09-21
臺中市神岡區民生路52之6號 29.8 1 筆 0 年 2025-11-02
臺中市神岡區民生路67巷38號 29.4 1 筆 0 年 2021-02-08
臺中市神岡區民生路67巷46號 29.3 1 筆 — 2019-09-21
臺中市神岡區民生路67巷20號 28 1 筆 — 2020-06-20
臺中市神岡區民生路67巷22號 27.3 1 筆 — 2019-10-28
臺中市神岡區民生路67巷26號 25.3 1 筆 0 年 2021-03-19
臺中市神岡區民生路48號 22.3 1 筆 33 年 2013-09-05
臺中市神岡區民生路46巷1號 22.1 1 筆 45 年 2025-06-23
臺中市神岡區民生路38巷3號 22.1 1 筆 48 年 2021-01-01
臺中市神岡區民生路73之1巷13號 21.3 2 筆 5 年 2024-10-01
臺中市神岡區民生路28巷20號 21 1 筆 52 年 2025-10-19
臺中市神岡區民生路110之7號 20.2 1 筆 24 年 2017-06-09
臺中市神岡區民生路73之1巷11號 18.5 1 筆 — 2013-12-11
臺中市神岡區民生路73之1巷10號 18.3 1 筆 — 2013-11-16
臺中市神岡區民生路73之1巷12號 17.8 1 筆 0 年 2014-06-16
臺中市神岡區民生路73之1巷16號 17.7 1 筆 0 年 2014-04-14
臺中市神岡區民生路73之1巷17號 16.6 1 筆 — 2013-11-16
臺中市神岡區民生路73之1巷18號 16.5 1 筆 — 2013-10-24
臺中市神岡區民生路29之20號 16.3 1 筆 24 年 2020-03-17
臺中市神岡區民生路67巷25號 16.3 1 筆 22 年 2015-12-06
臺中市神岡區民生路73之1巷15號 16.2 1 筆 — 2013-11-16
臺中市神岡區民生路46巷6號 15.5 1 筆 41 年 2021-01-29
臺中市神岡區民生路46巷2號 14.1 3 筆 40 年 2024-07-11
臺中市神岡區民生路46巷3號 13.6 1 筆 37 年 2017-09-21
臺中市神岡區民生路29之3號 10.7 1 筆 21 年 2017-08-27
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神岡區民生路 常見問題

神岡區民生路房價現在多少？

臺中市神岡區民生路實價登錄單價中位 30 萬/坪、平均 28.6 萬/坪，多數成交落在 14–39 萬/坪，比 神岡區全區高 44%。共 64 筆，資料截至 2026 年第三季。

民生路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 34.7、巷弄門牌 25.3 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市神岡區民生路119號」，約 73.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。