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西區中美街 房價行情

內政部實價登錄 · 410 筆

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價西區中美街
推薦單價 25.8 萬/坪 平均 27.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交410筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓26.5 萬/坪住宅大樓36.8 萬/坪透天71.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年36.8 萬/坪20年以上28.1 萬/坪
一般樓層中位25.5 萬/坪374 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪41 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-25135m 2F/5F臺中市西區路一段236巷39號 · 公寓 28 萬/坪總 1,188 萬 2026-06-02391m 7F/24F臺中市西區忠明南路122號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 1,346 萬 2026-06-02391m 8F/24F臺中市西區忠明南路122號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,242 萬 2026-05-18495m 13F/15F臺中市西區忠明南路112號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,980 萬 2026-05-16307m 6F/16F臺中市西區路一段272號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,280 萬

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臺中市西區中美街253巷26號 全F/2F 2026-05-25
41.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.86 坪 屋齡58年
臺中市西區中美街8號 5F/12F 2026-05-17
35.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.24 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2026-04-10
41.7萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市西區中美街269巷3號 全F/2F 2026-04-10
48.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 — 權狀 23.86 坪
臺中市西區中美街377號 7F/11F 2026-03-13
48.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡11年 含車位 360萬
臺中市西區中美街257號 全F/2F 2026-03-05
75.8萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡53年
臺中市西區中美街419巷27號 2F/4F 2026-02-20
31.3萬/坪 總價 656 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡46年
臺中市西區中美街22號 6F/17F 2026-02-07
28.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 57.03 坪 屋齡30年
臺中市西區中美街601號 2F/5F 2026-01-20
27.2萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡43年
臺中市西區中美街27號 5F/7F 2026-01-16
27.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區中美街22號 17F/17F 2026-01-04
28.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市西區中美街299巷28號 4F/6F 2025-11-14
25.9萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡32年
臺中市西區中美街331巷21號 5F/5F 2025-10-28
22.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.33 坪 屋齡46年
臺中市西區中美街419巷4號 1F/4F 2025-10-20
36.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西區中美街602號 全F/3F 2025-08-22
49.9萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 2,842 萬
透天 7房1廳5衛 權狀 56.99 坪 屋齡51年
臺中市西區中美街113號 1F/5F 2025-08-08
29.5萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡47年
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2025-06-11
36.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區中美街121巷10號 3F/5F 2025-06-07
26.9萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 15.38 坪 屋齡46年
臺中市西區中美街299巷28號 5F/6F 2025-05-27
22.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.73 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市西區中美街419巷27號 3F/4F 2025-05-15
26.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡45年
臺中市西區中美街139號 4F/11F 2025-03-28
41.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市西區中美街419巷20號 2F/5F 2025-03-26
24.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡46年
臺中市西區中美街419巷4號 1F/4F 2025-02-23
29.0萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡46年
臺中市西區中美街69號 全F/4F 2025-01-20
36.1萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房5廳4衛 權狀 74.29 坪 屋齡45年
臺中市西區中美街638號 7F/7F 2025-01-13
27.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區中美街379巷14號 1F/5F 2024-12-25
42.8萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡37年
臺中市西區中美街419巷18號 3F/5F 2024-12-22
30.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西區中美街299巷33號 2F/5F 2024-12-10
23.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡37年
臺中市西區中美街299巷28號 4F/6F 2024-10-08
29.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡31年
臺中市西區中美街92號 4F/5F 2024-09-02
32.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡46年
臺中市西區中美街183號 全F/2F 2024-07-18
112.8萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡51年
臺中市西區中美街14號 全F/2F 2024-07-04
116.0萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 47.43 坪 屋齡53年
臺中市西區中美街419巷18號 3F/5F 2024-06-11
23.5萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡45年
臺中市西區中美街607號 2F/5F 2024-05-31
23.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 14.86 坪 屋齡41年
臺中市西區中美街626號 6F/7F 2024-05-27
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區中美街379巷14號 4F/5F 2024-05-06
25.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡37年
臺中市西區中美街393巷6之1號 2F/4F 2024-05-03
25.9萬/坪 總價 466 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.99 坪 屋齡50年
臺中市西區中美街121巷6號 2F/5F 2024-04-29
23.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.93 坪 屋齡45年
臺中市西區中美街299巷31號 5F/5F 2024-04-16
21.4萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡39年
臺中市西區中美街22號 5F/17F 2024-04-14
30.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區中美街299巷23號 2F/5F 2024-04-07
29.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市西區中美街28巷15號 全F/2F 2024-04-06
121.4萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡49年
臺中市西區中美街379巷27之2號 3F/4F 2024-03-16
30.0萬/坪 總價 555 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.53 坪 屋齡50年
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2024-01-06
34.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.02 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區中美街626號 5F/7F 2023-12-26
23.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.61 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西區中美街626號 3F/7F 2023-12-23
22.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區中美街419巷24號 全F/3F 2023-12-14
40.8萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 39.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西區中美街424號 4F/4F 2023-11-29
22.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.1 坪 屋齡45年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區中美街113號 4F/5F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區中美街49號 全F/2F 2023-10-10
71.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,146 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西區中美街108巷10號 2F/5F 2023-10-02
24.0萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區中美街139號 3F/11F 2023-09-06
39.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市西區中美街139號 5F/11F 2023-07-25
36.5萬/坪 總價 3,266 萬（扣車位 3,266 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +137 萬（+4%）
臺中市西區中美街294號 2F/5F 2023-07-09
21.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.07 坪 屋齡45年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區中美街419巷18號 1F/5F 2023-07-02
31.6萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷8號 1F/4F 2023-06-18
25.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區中美街633號 4F/8F 2023-06-02
31.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 4F/11F 2023-05-27
34.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.61 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市西區中美街22號 12F/17F 2023-05-13
23.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.67 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷28號 2F/6F 2023-05-11
27.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區中美街379巷27之2號 3F/4F 2023-04-28
25.8萬/坪 總價 424 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區中美街331巷19號 4F/5F 2023-04-22
30.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 22.38 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區中美街229號 4F/5F 2023-04-20
23.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷28號 6F/6F 2023-04-18
45.8萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 15.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷4號 1F/4F 2023-04-10
26.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區中美街193巷36號 全F/3F 2023-04-04
60.0萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房0廳2衛 權狀 13.5 坪 屋齡35年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區中美街605號 5F/5F 2023-03-18
22.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區中美街393巷6之2號 3F/4F 2023-02-21
31.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區中美街92號 4F/5F 2023-02-15
22.4萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區中美街117號 1F/5F 2022-12-24
33.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2022-12-13
34.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +164 萬（+7%）
臺中市西區中美街86號 1F/8F 2022-11-29
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺中市西區中美街397之3號 4F/4F 2022-11-23
16.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡48年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺中市西區中美街377號 7F/11F 2022-11-20
33.2萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2022-11-15
33.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.1 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +178 萬（+7%）
臺中市西區中美街41巷1號 5F/5F 2022-11-12
22.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺中市西區中美街379巷23之2號 3F/4F 2022-10-27
25.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡48年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市西區中美街377號 9F/11F 2022-10-15
34.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.61 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +184 萬（+7%）
臺中市西區中美街38號 全F/5F 2022-10-04
32.5萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 94.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +203 萬（+7%）
臺中市西區中美街363巷18號 8F/12F 2022-10-03
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市西區中美街29巷7號 全F/2F 2022-09-12
42.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 16.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市西區中美街633號 5F/8F 2022-09-06
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市西區中美街28巷2號 全F/2F 2022-08-12
119.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 42.69 坪
現在能賣多少 5,436 萬 較當時 +336 萬（+7%）
臺中市西區中美街229號 4F/5F 2022-07-27
22.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市西區中美街299巷28號 3F/6F 2022-07-20
26.7萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市西區中美街121巷5號 4F/5F 2022-06-29
25.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區中美街363巷18號 5F/12F 2022-06-11
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市西區中美街8號 5F/12F 2022-05-16
32.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.24 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +224 萬（+7%）
臺中市西區中美街22號 16F/17F 2022-05-04
26.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 139.01 坪 屋齡26年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,943 萬 較當時 +243 萬（+7%）
臺中市西區中美街8號 10F/12F 2022-04-24
26.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 104.39 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +184 萬（+7%）
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2022-04-24
28.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.02 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +184 萬（+7%）
臺中市西區中美街404號 3F/5F 2022-04-21
21.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 39.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市西區中美街419巷13號 全F/5F 2022-04-20
33.9萬/坪 土地 117.6 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 68.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺中市西區中美街458號 6F/7F 2022-04-16
16.0萬/坪 總價 417.4 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 26.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市西區中美街299巷2號 2F/4F 2022-04-15
22.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.64 坪 屋齡44年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市西區中美街367號 1F/12F 2022-04-13
22.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.41 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺中市西區中美街365號 1F/12F 2022-04-13
23.8萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,934 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.28 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +127 萬（+7%）
臺中市西區中美街605號 4F/5F 2022-04-12
23.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市西區中美街458號 1F/7F 2022-04-11
28.6萬/坪 總價 1,776.6 萬
華廈 3房1廳4衛 權狀 62.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺中市西區中美街458號 3F/7F 2022-04-10
14.1萬/坪 總價 251.1 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西區中美街458號 3F/7F 2022-04-10
14.2萬/坪 總價 243.7 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市西區中美街458號 4F/7F 2022-04-10
14.2萬/坪 總價 243.7 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市西區中美街458號 5F/7F 2022-04-10
16.0萬/坪 總價 417.4 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 26.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市西區中美街458號 7F/7F 2022-04-10
23.3萬/坪 總價 408.8 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺中市西區中美街458號 7F/7F 2022-04-10
23.4萬/坪 總價 201.2 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市西區中美街331巷15號 4F/5F 2022-04-09
26.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺中市西區中美街599號 5F/5F 2022-03-24
23.5萬/坪 總價 181.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西區中美街377號 3F/11F 2022-03-24
33.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.61 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +181 萬（+7%）
臺中市西區中美街299巷33號 3F/5F 2022-03-13
26.4萬/坪 總價 702 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.57 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市西區中美街393巷6之2號 3F/4F 2022-03-07
23.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡48年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市西區中美街299巷28號 5F/6F 2022-03-02
24.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡29年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺中市西區中美街229號 4F/5F 2022-02-23
22.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.3 坪 屋齡37年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺中市西區中美街379巷39之1號 2F/4F 2022-02-23
27.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺中市西區中美街253巷10號 全F/2F 2022-02-13
51.1萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 23.86 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺中市西區中美街377號 11F/11F 2022-01-16
32.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +174 萬（+7%）
臺中市西區中美街393巷1之2號 3F/4F 2022-01-09
26.1萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區中美街22號 4F/17F 2021-12-24
21.8萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺中市西區中美街379巷39之1號 2F/4F 2021-12-21
26.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +57 萬（+13%）
臺中市西區中美街458號 1F/7F 2021-12-18
19.2萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 19房0廳19衛 權狀 192.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,192 萬 較當時 +492 萬（+13%）
臺中市西區中美街299巷35號 3F/5F 2021-12-14
28.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡34年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）

中美街社區／大樓排行（161 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區中美街28巷15號 121.4 1 筆 49 年 2024-04-06
臺中市西區中美街16號 115.7 1 筆 49 年 2020-12-24
臺中市西區中美街183號 112.8 1 筆 51 年 2024-07-18
臺中市西區中美街28巷2號 106.6 2 筆 — 2022-08-12
臺中市西區中美街14號 83.3 2 筆 48 年 2024-07-04
臺中市西區中美街257號 75.8 1 筆 53 年 2026-03-05
臺中市西區中美街49號 71.3 1 筆 39 年 2023-10-10
臺中市西區中美街375之3號 69.5 1 筆 — 2013-10-31
臺中市西區中美街375之1號 68.1 1 筆 — 2013-11-19
臺中市西區中美街375之2號 66.8 1 筆 — 2013-11-13
臺中市西區中美街25號 63.4 1 筆 — 2012-05-18
臺中市西區中美街193巷36號 60 1 筆 35 年 2023-04-04
臺中市西區中美街602號 49.9 1 筆 51 年 2025-08-22
臺中市西區中美街243巷35號 49.7 1 筆 46 年 2021-08-24
臺中市西區中美街269巷3號 48 1 筆 — 2026-04-10
臺中市西區中美街137之1號 47.6 1 筆 2 年 2021-04-22
臺中市西區中美街56號 46.6 1 筆 46 年 2021-03-28
臺中市西區中美街137之2號 44.2 1 筆 1 年 2020-09-23
臺中市西區中美街41巷5之1號 44.1 1 筆 0 年 2015-07-14
臺中市西區中美街243巷7號 43.5 1 筆 46 年 2021-04-26
臺中市西區中美街137之7號 43.3 1 筆 1 年 2020-06-24
臺中市西區中美街41巷5號 42.8 3 筆 4 年 2021-10-06
臺中市西區中美街137之3號 42.4 1 筆 1 年 2020-07-17
臺中市西區中美街29巷7號 42.1 1 筆 45 年 2022-09-12
臺中市西區中美街137之5號 42 1 筆 1 年 2020-03-25
臺中市西區中美街137之6號 41.6 1 筆 1 年 2020-09-06
臺中市西區中美街253巷26號 41.1 1 筆 58 年 2026-05-25
臺中市西區中美街419巷24號 40.8 1 筆 44 年 2023-12-14
臺中市西區中美街253巷10號 38.9 2 筆 49 年 2022-02-13
臺中市西區中美街593號 38.9 1 筆 37 年 2020-08-18
臺中市西區中美街100號 38.6 1 筆 38 年 2013-05-13
臺中市西區中美街41巷7號 37.4 2 筆 44 年 2020-10-01
臺中市西區中美街69號 36.1 1 筆 45 年 2025-01-20
臺中市西區中美街604號 36 1 筆 44 年 2018-03-06
臺中市西區中美街393巷6號 35.9 1 筆 39 年 2013-05-05
臺中市西區中美街379巷17號 35.3 1 筆 47 年 2021-07-15
臺中市西區中美街238號 34.7 1 筆 36 年 2012-10-11
臺中市西區中美街51巷5號 34.6 1 筆 33 年 2017-10-05
臺中市西區中美街294號 34.3 2 筆 41 年 2023-07-09
臺中市西區中美街419巷13號 33.9 1 筆 26 年 2022-04-20
臺中市西區中美街377號 33.4 31 筆 5 年 2026-04-10
臺中市西區中美街419巷28號 33.4 1 筆 40 年 2019-05-21
臺中市西區中美街253巷20號 33 1 筆 46 年 2014-04-14
臺中市西區中美街419巷4號 32.8 2 筆 46 年 2025-10-20
臺中市西區中美街384號 32.6 1 筆 39 年 2013-12-08
臺中市西區中美街379巷12之1號 32.2 1 筆 33 年 2020-07-25
臺中市西區中美街139號 31.9 41 筆 3 年 2025-03-28
臺中市西區中美街419巷21號 31.6 2 筆 37 年 2016-06-24
臺中市西區中美街148號 31.3 1 筆 35 年 2014-09-10
臺中市西區中美街8號 30.8 7 筆 14 年 2026-05-17
臺中市西區中美街38號 30.5 2 筆 24 年 2022-10-04
臺中市西區中美街142號 30.5 2 筆 34 年 2013-06-20
臺中市西區中美街419之2號 29.5 1 筆 41 年 2020-06-09
臺中市西區中美街363巷8號 29.2 1 筆 26 年 2020-07-03
臺中市西區中美街419巷27號 28.9 2 筆 46 年 2026-02-20
臺中市西區中美街2號 28.9 4 筆 9 年 2018-06-03
臺中市西區中美街419巷18號 28.4 3 筆 45 年 2024-12-22
臺中市西區中美街6號 28.2 4 筆 12 年 2021-04-11
臺中市西區中美街379巷27之2號 27.9 2 筆 50 年 2024-03-16
臺中市西區中美街253巷22號 27.9 2 筆 47 年 2017-04-17
臺中市西區中美街113號 27.6 2 筆 46 年 2025-08-08
臺中市西區中美街409號 27.5 2 筆 36 年 2017-05-08
臺中市西區中美街253巷4號 27.5 1 筆 44 年 2013-07-05
臺中市西區中美街393巷6之2號 27.4 2 筆 49 年 2023-02-21
臺中市西區中美街140號 27.4 1 筆 36 年 2015-06-02
臺中市西區中美街331巷8之3號 27.1 2 筆 41 年 2021-09-08
臺中市西區中美街379巷39之1號 27 2 筆 48 年 2022-02-23
臺中市西區中美街121巷10號 26.9 1 筆 46 年 2025-06-07
臺中市西區中美街331巷25號 26.9 1 筆 41 年 2020-11-23
臺中市西區中美街331巷15號 26.4 1 筆 43 年 2022-04-09
臺中市西區中美街393巷1之2號 26.1 1 筆 48 年 2022-01-09
臺中市西區中美街635號 26.1 1 筆 26 年 2021-03-12
臺中市西區中美街393巷6之1號 25.9 1 筆 50 年 2024-05-03
臺中市西區中美街331巷19號 25.8 3 筆 40 年 2023-04-22
臺中市西區中美街379巷23之2號 25.8 1 筆 48 年 2022-10-27
臺中市西區中美街399號 25.7 1 筆 34 年 2015-03-30
臺中市西區中美街22號 25.6 10 筆 25 年 2026-02-07
臺中市西區中美街117號 25.1 2 筆 43 年 2022-12-24
臺中市西區中美街363巷2號 25.1 1 筆 19 年 2013-04-08
臺中市西區中美街86號 24.6 4 筆 20 年 2022-11-29
臺中市西區中美街108巷10號 24 1 筆 42 年 2023-10-02
臺中市西區中美街365號 23.8 1 筆 28 年 2022-04-13
臺中市西區中美街599號 23.5 1 筆 39 年 2022-03-24
臺中市西區中美街379巷27之3號 23.1 1 筆 47 年 2021-10-16
臺中市西區中美街363巷10號 23.1 1 筆 26 年 2020-06-29
臺中市西區中美街601號 23 2 筆 40 年 2026-01-20
臺中市西區中美街121巷6號 23 1 筆 45 年 2024-04-29
臺中市西區中美街379巷43之3號 22.9 1 筆 46 年 2020-08-06
臺中市西區中美街462號 22.9 1 筆 32 年 2014-02-17
臺中市西區中美街379巷14之1號 22.4 4 筆 34 年 2021-09-04
臺中市西區中美街379巷14號 22.3 6 筆 32 年 2024-12-25
臺中市西區中美街299巷2號 22.1 1 筆 44 年 2022-04-15
臺中市西區中美街367號 22.1 1 筆 28 年 2022-04-13
臺中市西區中美街27號 22 2 筆 26 年 2026-01-16
臺中市西區中美街299巷33號 21.9 5 筆 32 年 2024-12-10
臺中市西區中美街299巷28號 21.8 22 筆 26 年 2025-11-14
臺中市西區中美街92號 21.6 4 筆 43 年 2024-09-02
臺中市西區中美街419巷23號 21.6 3 筆 37 年 2019-12-23
臺中市西區中美街605號 21.5 4 筆 36 年 2023-03-18
臺中市西區中美街299巷31號 21.4 1 筆 39 年 2024-04-16
臺中市西區中美街393巷7號 21.4 1 筆 41 年 2015-02-04
臺中市西區中美街612號 21.4 1 筆 41 年 2015-01-10
臺中市西區中美街67號 21.2 1 筆 36 年 2016-02-29
臺中市西區中美街299巷8號 21.1 2 筆 43 年 2023-06-18
臺中市西區中美街603號 21.1 3 筆 35 年 2020-08-31
臺中市西區中美街633號 21 8 筆 23 年 2023-06-02
臺中市西區中美街299巷4號 20.7 2 筆 44 年 2023-04-10
臺中市西區中美街363巷18號 20.7 12 筆 24 年 2022-10-03
臺中市西區中美街331巷17號 20.6 3 筆 38 年 2021-03-16
臺中市西區中美街638號 20.5 2 筆 25 年 2025-01-13
臺中市西區中美街229號 20.4 5 筆 35 年 2023-04-20
臺中市西區中美街419巷20號 20.3 2 筆 42 年 2025-03-26
臺中市西區中美街379巷16號 20.1 1 筆 35 年 2021-11-20
臺中市西區中美街299巷35號 19.9 4 筆 32 年 2021-12-14
臺中市西區中美街363巷16號 19.5 1 筆 26 年 2020-04-06
臺中市西區中美街458號 18.8 9 筆 26 年 2022-04-16
臺中市西區中美街149號 18.8 1 筆 39 年 2021-05-01
臺中市西區中美街331巷21號 18.7 3 筆 41 年 2025-10-28
臺中市西區中美街636號 18.4 1 筆 28 年 2018-09-12
臺中市西區中美街379巷5之1號 18.2 2 筆 43 年 2021-07-02
臺中市西區中美街607號 18.1 2 筆 38 年 2024-05-31
臺中市西區中美街299巷16號 18 1 筆 41 年 2020-07-10
臺中市西區中美街424號 17.9 3 筆 38 年 2023-11-29
臺中市西區中美街393巷3號 17.9 1 筆 38 年 2012-12-25
臺中市西區中美街41巷1號 17.8 2 筆 30 年 2022-11-12
臺中市西區中美街296號 17.8 2 筆 43 年 2021-09-22
臺中市西區中美街393巷4之2號 17.8 2 筆 45 年 2021-05-13
臺中市西區中美街292號 17.4 2 筆 37 年 2015-09-13
臺中市西區中美街121巷5號 17.1 3 筆 29 年 2022-06-29
臺中市西區中美街132號 17.1 3 筆 28 年 2021-01-19
臺中市西區中美街379巷31之2號 17 1 筆 47 年 2021-01-01
臺中市西區中美街299巷25號 17 4 筆 31 年 2020-01-31
臺中市西區中美街626號 16.6 8 筆 24 年 2024-05-27
臺中市西區中美街641號 16.5 5 筆 27 年 2020-09-30
臺中市西區中美街299巷23號 16.4 5 筆 32 年 2024-04-07
臺中市西區中美街442號 16.4 3 筆 41 年 2021-05-01
臺中市西區中美街379巷2之2號 16.4 1 筆 39 年 2013-03-30
臺中市西區中美街397之3號 16.1 2 筆 47 年 2022-11-23
臺中市西區中美街404號 16.1 4 筆 39 年 2022-04-21
臺中市西區中美街397之2號 16.1 1 筆 45 年 2019-02-20
臺中市西區中美街406號 15.8 4 筆 34 年 2018-06-23
臺中市西區中美街138號 15.7 1 筆 37 年 2016-03-17
臺中市西區中美街121巷16號 15.6 2 筆 36 年 2018-07-02
臺中市西區中美街115號 15.3 1 筆 39 年 2017-06-20
臺中市西區中美街299巷27號 15.3 4 筆 28 年 2014-05-30
臺中市西區中美街440號 14.7 1 筆 41 年 2020-04-21
臺中市西區中美街93巷3號 14.7 1 筆 37 年 2014-07-10
臺中市西區中美街416號 14.6 1 筆 34 年 2015-09-13
臺中市西區中美街379巷24之3號 14.5 1 筆 47 年 2021-01-28
臺中市西區中美街436號 14.3 1 筆 36 年 2018-09-16
臺中市西區中美街379巷18號 13.9 2 筆 30 年 2016-12-13
臺中市西區中美街622號 13.7 1 筆 20 年 2014-06-15
臺中市西區中美街422號 13.5 1 筆 36 年 2017-12-10
臺中市西區中美街393巷2之3號 13.4 1 筆 40 年 2014-03-17
臺中市西區中美街299巷29號 13.1 2 筆 29 年 2014-02-25
臺中市西區中美街284號 12.9 1 筆 40 年 2016-01-04
臺中市西區中美街379巷16之4號 11.7 1 筆 27 年 2013-01-15
臺中市西區中美街393巷4之1號 11.3 1 筆 42 年 2016-06-07
臺中市西區中美街393巷4之3號 10.2 1 筆 41 年 2015-12-10
臺中市西區中美街393巷3之1號 9.2 1 筆 39 年 2013-08-10
臺中市西區中美街419巷1之2號 6.1 1 筆 35 年 2014-11-17
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西區中美街 常見問題

西區中美街房價現在多少？

臺中市西區中美街實價登錄單價中位 25.8 萬/坪、平均 27.1 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，比 西區全區高 14%。共 410 筆，資料截至 2026 年第三季。

中美街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.4、巷弄門牌 26.9 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。

中美街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區中美街28巷15號」，約 121.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。