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西區中美街 房價行情

內政部實價登錄 · 392 筆

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價西區中美街
推薦單價 25.5 萬/坪 平均 26.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交392筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓26.5 萬/坪住宅大樓36.8 萬/坪透天71.3 萬/坪華廈25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.4 萬/坪
一般樓層中位24.3 萬/坪359 筆
一樓（含店面、騎樓）28.6 萬/坪38 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-16292m 6F/16F臺中市西區路一段272號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,280 萬 2026-04-19491m 14F/15F臺中市西區忠明南路116號 · 住宅大樓 44.8 萬/坪總 1,720 萬 2026-04-11221m 3F/5F臺中市西區公益路124巷9號 · 公寓 24.3 萬/坪總 765 萬 2026-04-10282m 10F/11F臺中市西區中美街377號 · 住宅大樓 41.7 萬/坪總 2,998 萬 2026-03-30491m 5F/15F臺中市西區忠明南路116號 · 住宅大樓 45.4 萬/坪總 1,560 萬

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臺中市西區中美街377號 10F/11F 2026-04-10
41.7萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.97坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市西區中美街269巷3號 全F/2F 2026-04-10
48.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 — 23.86坪
臺中市西區中美街377號 7F/11F 2026-03-13
48.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡11年 含車位 360萬
臺中市西區中美街257號 全F/2F 2026-03-05
75.8萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳2衛 34.3坪 屋齡53年
臺中市西區中美街419巷27號 2F/4F 2026-02-20
31.3萬/坪 總價 656 萬
公寓 4房2廳1衛 20.96坪 屋齡46年
臺中市西區中美街22號 6F/17F 2026-02-07
28.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 57.03坪 屋齡30年
臺中市西區中美街601號 2F/5F 2026-01-20
27.2萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 30.47坪 屋齡43年
臺中市西區中美街27號 5F/7F 2026-01-16
27.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.76坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區中美街22號 17F/17F 2026-01-04
28.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市西區中美街299巷28號 4F/6F 2025-11-14
25.9萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房0廳1衛 14.21坪 屋齡32年
臺中市西區中美街331巷21號 5F/5F 2025-10-28
22.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 24.33坪 屋齡46年
臺中市西區中美街419巷4號 1F/4F 2025-10-20
36.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 24.04坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西區中美街602號 全F/3F 2025-08-22
49.9萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 2,842 萬
透天 7房1廳5衛 56.99坪 屋齡51年
臺中市西區中美街113號 1F/5F 2025-08-08
29.5萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 0房1廳1衛 35.26坪 屋齡47年
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2025-06-11
36.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.97坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區中美街121巷10號 3F/5F 2025-06-07
26.9萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房1廳1衛 15.38坪 屋齡46年
臺中市西區中美街299巷28號 5F/6F 2025-05-27
22.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 12.73坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市西區中美街419巷27號 3F/4F 2025-05-15
26.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 23.41坪 屋齡45年
臺中市西區中美街139號 4F/11F 2025-03-28
41.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.75坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市西區中美街419巷20號 2F/5F 2025-03-26
24.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 29.08坪 屋齡46年
臺中市西區中美街419巷4號 1F/4F 2025-02-23
29.0萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 24.04坪 屋齡46年
臺中市西區中美街69號 全F/4F 2025-01-20
36.1萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房5廳4衛 74.29坪 屋齡45年
臺中市西區中美街638號 7F/7F 2025-01-13
27.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區中美街379巷14號 1F/5F 2024-12-25
42.8萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳2衛 29.66坪 屋齡37年
臺中市西區中美街419巷18號 3F/5F 2024-12-22
30.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 29.17坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西區中美街299巷33號 2F/5F 2024-12-10
23.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳2衛 26.57坪 屋齡37年
臺中市西區中美街299巷28號 4F/6F 2024-10-08
29.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡31年
臺中市西區中美街92號 4F/5F 2024-09-02
32.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳1衛 20.89坪 屋齡46年
臺中市西區中美街183號 全F/2F 2024-07-18
112.8萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳1衛 26.58坪 屋齡51年
臺中市西區中美街14號 全F/2F 2024-07-04
116.0萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房1廳1衛 47.43坪 屋齡53年
臺中市西區中美街419巷18號 3F/5F 2024-06-11
23.5萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 29.17坪 屋齡45年
臺中市西區中美街607號 2F/5F 2024-05-31
23.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房0廳2衛 14.86坪 屋齡41年
臺中市西區中美街626號 6F/7F 2024-05-27
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.17坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區中美街379巷14號 4F/5F 2024-05-06
25.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡37年
臺中市西區中美街393巷6-1號 2F/4F 2024-05-03
25.9萬/坪 總價 466 萬
公寓 3房2廳2衛 17.99坪 屋齡50年
臺中市西區中美街121巷6號 2F/5F 2024-04-29
23.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 23.93坪 屋齡45年
臺中市西區中美街299巷31號 5F/5F 2024-04-16
21.4萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳1衛 27.39坪 屋齡39年
臺中市西區中美街22號 5F/17F 2024-04-14
30.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 60.12坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區中美街299巷23號 2F/5F 2024-04-07
29.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 22.2坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市西區中美街28巷15號 全F/2F 2024-04-06
121.4萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 1房3廳2衛 32.53坪 屋齡49年
臺中市西區中美街379巷27之2號 3F/4F 2024-03-16
30.0萬/坪 總價 555 萬
公寓 2房2廳1衛 18.53坪 屋齡50年
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2024-01-06
34.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.02坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區中美街626號 5F/7F 2023-12-26
23.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.61坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區中美街626號 3F/7F 2023-12-23
22.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.97坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區中美街419巷24號 全F/3F 2023-12-14
40.8萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 39.2坪 屋齡44年
臺中市西區中美街424號 4F/4F 2023-11-29
22.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 17.1坪 屋齡45年
臺中市西區中美街113號 4F/5F 2023-11-16
25.8萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳1衛 25.48坪 屋齡45年
臺中市西區中美街49號 全F/2F 2023-10-10
71.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 5房2廳3衛 42.36坪 屋齡39年
臺中市西區中美街108巷10號 2F/5F 2023-10-02
24.0萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡42年
臺中市西區中美街139號 3F/11F 2023-09-06
39.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西區中美街139號 5F/11F 2023-07-25
36.5萬/坪 總價 3,266 萬（扣車位 3,266 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區中美街294號 2F/5F 2023-07-09
21.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡45年
臺中市西區中美街419巷18號 1F/5F 2023-07-02
31.6萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 3房2廳2衛 33.85坪 屋齡44年
臺中市西區中美街299巷8號 1F/4F 2023-06-18
25.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡45年
臺中市西區中美街633號 4F/8F 2023-06-02
31.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 19.85坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西區中美街377號 4F/11F 2023-05-27
34.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西區中美街22號 12F/17F 2023-05-13
23.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.67坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市西區中美街299巷28號 2F/6F 2023-05-11
27.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 25.73坪 屋齡30年
臺中市西區中美街379巷27之2號 3F/4F 2023-04-28
25.8萬/坪 總價 424 萬
公寓 2房2廳1衛 16.45坪 屋齡49年
臺中市西區中美街331巷19號 4F/5F 2023-04-22
30.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 6房0廳6衛 22.38坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西區中美街229號 4F/5F 2023-04-20
23.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 26.3坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市西區中美街299巷28號 6F/6F 2023-04-18
45.8萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
華廈 3房3廳3衛 15.92坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區中美街299巷4號 1F/4F 2023-04-10
26.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳2衛 34.59坪 屋齡45年
臺中市西區中美街193巷36號 全F/3F 2023-04-04
60.0萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房0廳2衛 13.5坪 屋齡35年
臺中市西區中美街605號 5F/5F 2023-03-18
22.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 35.23坪 屋齡40年
臺中市西區中美街393巷6-2號 3F/4F 2023-02-21
31.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 17.99坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西區中美街92號 4F/5F 2023-02-15
22.4萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 19.44坪 屋齡45年
臺中市西區中美街117號 1F/5F 2022-12-24
33.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 1房1廳1衛 27.05坪 屋齡44年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2022-12-13
34.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市西區中美街86號 1F/8F 2022-11-29
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 1房2廳1衛 37.81坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區中美街397-3號 4F/4F 2022-11-23
16.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 23.62坪 屋齡48年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 7F/11F 2022-11-20
33.2萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2022-11-15
33.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.1坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西區中美街41巷1號 5F/5F 2022-11-12
22.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 45.52坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西區中美街379巷23-2號 3F/4F 2022-10-27
25.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房2廳1衛 16.45坪 屋齡48年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 9F/11F 2022-10-15
34.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 81.61坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西區中美街38號 全F/5F 2022-10-04
32.5萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 8房1廳9衛 94.64坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市西區中美街363巷18號 8F/12F 2022-10-03
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區中美街29巷7號 全F/2F 2022-09-12
42.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 16.64坪 屋齡45年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區中美街633號 5F/8F 2022-09-06
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西區中美街28巷2號 全F/2F 2022-08-12
119.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 6房2廳2衛 42.69坪
現在能賣多少 5,318 萬 較當時 +218 萬（+4%）
臺中市西區中美街229號 4F/5F 2022-07-27
22.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 26.3坪 屋齡37年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷28號 3F/6F 2022-07-20
26.7萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
套房 1房1廳1衛 16.48坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區中美街121巷5號 4F/5F 2022-06-29
25.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 21.57坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區中美街363巷18號 5F/12F 2022-06-11
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西區中美街8號 5F/12F 2022-05-16
32.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.24坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市西區中美街22號 16F/17F 2022-05-04
26.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 139.01坪 屋齡26年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +158 萬（+4%）
臺中市西區中美街8號 10F/12F 2022-04-24
26.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房0廳2衛 104.39坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2022-04-24
28.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.02坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西區中美街404號 3F/5F 2022-04-21
21.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳3衛 39.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區中美街419巷13號 全F/5F 2022-04-20
33.9萬/坪 土地 117.6 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 3房3廳4衛 68.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市西區中美街458號 6F/7F 2022-04-16
16.0萬/坪 總價 417.4 萬
華廈 3房0廳3衛 26.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷2號 2F/4F 2022-04-15
22.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 22.64坪 屋齡44年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區中美街367號 1F/12F 2022-04-13
22.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 — 66.41坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區中美街365號 1F/12F 2022-04-13
23.8萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,934 萬）
住宅大樓 — 81.28坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區中美街605號 4F/5F 2022-04-12
23.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡39年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區中美街458號 1F/7F 2022-04-11
28.6萬/坪 總價 1,776.6 萬
華廈 3房1廳4衛 62.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西區中美街458號 3F/7F 2022-04-10
14.1萬/坪 總價 251.1 萬
華廈 2房0廳2衛 17.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區中美街458號 3F/7F 2022-04-10
14.2萬/坪 總價 243.7 萬
華廈 2房0廳2衛 17.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區中美街458號 4F/7F 2022-04-10
14.2萬/坪 總價 243.7 萬
華廈 2房0廳2衛 17.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區中美街458號 5F/7F 2022-04-10
16.0萬/坪 總價 417.4 萬
華廈 3房0廳3衛 26.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區中美街458號 7F/7F 2022-04-10
23.3萬/坪 總價 408.8 萬
華廈 2房0廳2衛 17.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區中美街458號 7F/7F 2022-04-10
23.4萬/坪 總價 201.2 萬
套房 1房0廳1衛 8.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區中美街331巷15號 4F/5F 2022-04-09
26.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 21.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區中美街599號 5F/5F 2022-03-24
23.5萬/坪 總價 181.8 萬
套房 1房0廳1衛 7.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西區中美街377號 3F/11F 2022-03-24
33.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷33號 3F/5F 2022-03-13
26.4萬/坪 總價 702 萬
公寓 4房0廳4衛 26.57坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區中美街393巷6-2號 3F/4F 2022-03-07
23.1萬/坪 總價 416 萬
公寓 2房2廳1衛 17.99坪 屋齡48年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷28號 5F/6F 2022-03-02
24.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 12.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區中美街229號 4F/5F 2022-02-23
22.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 26.3坪 屋齡37年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區中美街379巷39之1號 2F/4F 2022-02-23
27.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 18坪 屋齡48年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區中美街253巷10號 全F/2F 2022-02-13
51.1萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房0廳6衛 23.86坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 11F/11F 2022-01-16
32.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西區中美街393巷1-2號 3F/4F 2022-01-09
26.1萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳2衛 21.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區中美街22號 4F/17F 2021-12-24
21.8萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 68.72坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市西區中美街379巷39-1號 2F/4F 2021-12-21
26.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 16.45坪 屋齡47年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區中美街458號 1F/7F 2021-12-18
19.2萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 19房0廳19衛 192.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +401 萬（+11%）
臺中市西區中美街299巷35號 3F/5F 2021-12-14
28.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 24.62坪 屋齡34年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市西區中美街139號 10F/11F 2021-11-30
34.4萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +400 萬（+11%）
臺中市西區中美街379巷14號 4F/5F 2021-11-25
21.1萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 30.27坪 屋齡34年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +69 萬（+11%）

中美街社區／大樓排行（157 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區中美街28巷15號 121.4 1 筆 49 年 2024-04-06
臺中市西區中美街16號 115.7 1 筆 49 年 2020-12-24
臺中市西區中美街183號 112.8 1 筆 51 年 2024-07-18
臺中市西區中美街28巷2號 106.6 2 筆 — 2022-08-12
臺中市西區中美街14號 83.3 2 筆 48 年 2024-07-04
臺中市西區中美街257號 75.8 1 筆 53 年 2026-03-05
臺中市西區中美街49號 71.3 1 筆 39 年 2023-10-10
臺中市西區中美街25號 63.4 1 筆 — 2012-05-18
臺中市西區中美街193巷36號 60 1 筆 35 年 2023-04-04
臺中市西區中美街602號 49.9 1 筆 51 年 2025-08-22
臺中市西區中美街243巷35號 49.7 1 筆 46 年 2021-08-24
臺中市西區中美街269巷3號 48 1 筆 — 2026-04-10
臺中市西區中美街137之1號 47.6 1 筆 2 年 2021-04-22
臺中市西區中美街56號 46.6 1 筆 46 年 2021-03-28
臺中市西區中美街137之2號 44.2 1 筆 1 年 2020-09-23
臺中市西區中美街41巷5之1號 44.1 1 筆 0 年 2015-07-14
臺中市西區中美街243巷7號 43.5 1 筆 46 年 2021-04-26
臺中市西區中美街137之7號 43.3 1 筆 1 年 2020-06-24
臺中市西區中美街41巷5號 42.8 3 筆 4 年 2021-10-06
臺中市西區中美街137之3號 42.4 1 筆 1 年 2020-07-17
臺中市西區中美街29巷7號 42.1 1 筆 45 年 2022-09-12
臺中市西區中美街137之5號 42 1 筆 1 年 2020-03-25
臺中市西區中美街137之6號 41.6 1 筆 1 年 2020-09-06
臺中市西區中美街419巷24號 40.8 1 筆 44 年 2023-12-14
臺中市西區中美街253巷10號 38.9 2 筆 49 年 2022-02-13
臺中市西區中美街593號 38.9 1 筆 37 年 2020-08-18
臺中市西區中美街100號 38.6 1 筆 38 年 2013-05-13
臺中市西區中美街41巷7號 37.4 2 筆 44 年 2020-10-01
臺中市西區中美街69號 36.1 1 筆 45 年 2025-01-20
臺中市西區中美街604號 36 1 筆 44 年 2018-03-06
臺中市西區中美街393巷6號 35.9 1 筆 39 年 2013-05-05
臺中市西區中美街379巷17號 35.3 1 筆 47 年 2021-07-15
臺中市西區中美街238號 34.7 1 筆 36 年 2012-10-11
臺中市西區中美街51巷5號 34.6 1 筆 33 年 2017-10-05
臺中市西區中美街294號 34.3 2 筆 41 年 2023-07-09
臺中市西區中美街419巷13號 33.9 1 筆 26 年 2022-04-20
臺中市西區中美街377號 33.6 21 筆 5 年 2026-04-10
臺中市西區中美街419巷28號 33.4 1 筆 40 年 2019-05-21
臺中市西區中美街253巷20號 33 1 筆 46 年 2014-04-14
臺中市西區中美街419巷4號 32.8 2 筆 46 年 2025-10-20
臺中市西區中美街384號 32.6 1 筆 39 年 2013-12-08
臺中市西區中美街379巷12-1號 32.2 1 筆 33 年 2020-07-25
臺中市西區中美街139號 31.9 41 筆 2 年 2025-03-28
臺中市西區中美街419巷21號 31.6 2 筆 37 年 2016-06-24
臺中市西區中美街148號 31.3 1 筆 35 年 2014-09-10
臺中市西區中美街38號 30.5 2 筆 24 年 2022-10-04
臺中市西區中美街142號 30.5 2 筆 34 年 2013-06-20
臺中市西區中美街8號 30.1 6 筆 14 年 2024-01-06
臺中市西區中美街419-2號 29.5 1 筆 41 年 2020-06-09
臺中市西區中美街363巷8號 29.2 1 筆 26 年 2020-07-03
臺中市西區中美街419巷27號 28.9 2 筆 46 年 2026-02-20
臺中市西區中美街2號 28.9 4 筆 9 年 2018-06-03
臺中市西區中美街419巷18號 28.4 3 筆 45 年 2024-12-22
臺中市西區中美街6號 28.2 4 筆 12 年 2021-04-11
臺中市西區中美街379巷27之2號 27.9 2 筆 50 年 2024-03-16
臺中市西區中美街253巷22號 27.9 2 筆 47 年 2017-04-17
臺中市西區中美街379巷39之1號 27.8 1 筆 48 年 2022-02-23
臺中市西區中美街113號 27.6 2 筆 46 年 2025-08-08
臺中市西區中美街409號 27.5 2 筆 36 年 2017-05-08
臺中市西區中美街253巷4號 27.5 1 筆 44 年 2013-07-05
臺中市西區中美街393巷6-2號 27.4 2 筆 49 年 2023-02-21
臺中市西區中美街140號 27.4 1 筆 36 年 2015-06-02
臺中市西區中美街331巷8-3號 27.1 2 筆 41 年 2021-09-08
臺中市西區中美街121巷10號 26.9 1 筆 46 年 2025-06-07
臺中市西區中美街331巷25號 26.9 1 筆 41 年 2020-11-23
臺中市西區中美街331巷15號 26.4 1 筆 43 年 2022-04-09
臺中市西區中美街393巷1-2號 26.1 1 筆 48 年 2022-01-09
臺中市西區中美街379巷39-1號 26.1 1 筆 47 年 2021-12-21
臺中市西區中美街635號 26.1 1 筆 26 年 2021-03-12
臺中市西區中美街393巷6-1號 25.9 1 筆 50 年 2024-05-03
臺中市西區中美街331巷19號 25.8 3 筆 40 年 2023-04-22
臺中市西區中美街379巷23-2號 25.8 1 筆 48 年 2022-10-27
臺中市西區中美街399號 25.7 1 筆 34 年 2015-03-30
臺中市西區中美街22號 25.6 10 筆 25 年 2026-02-07
臺中市西區中美街117號 25.1 2 筆 43 年 2022-12-24
臺中市西區中美街363巷2號 25.1 1 筆 19 年 2013-04-08
臺中市西區中美街86號 24.6 4 筆 20 年 2022-11-29
臺中市西區中美街108巷10號 24 1 筆 42 年 2023-10-02
臺中市西區中美街365號 23.8 1 筆 28 年 2022-04-13
臺中市西區中美街599號 23.5 1 筆 39 年 2022-03-24
臺中市西區中美街379巷27-3號 23.1 1 筆 47 年 2021-10-16
臺中市西區中美街363巷10號 23.1 1 筆 26 年 2020-06-29
臺中市西區中美街601號 23 2 筆 40 年 2026-01-20
臺中市西區中美街121巷6號 23 1 筆 45 年 2024-04-29
臺中市西區中美街379巷43之3號 22.9 1 筆 46 年 2020-08-06
臺中市西區中美街379巷14-1號 22.4 4 筆 34 年 2021-09-04
臺中市西區中美街379巷14號 22.3 6 筆 32 年 2024-12-25
臺中市西區中美街299巷2號 22.1 1 筆 44 年 2022-04-15
臺中市西區中美街367號 22.1 1 筆 28 年 2022-04-13
臺中市西區中美街27號 22 2 筆 26 年 2026-01-16
臺中市西區中美街299巷33號 21.9 5 筆 32 年 2024-12-10
臺中市西區中美街299巷28號 21.8 22 筆 26 年 2025-11-14
臺中市西區中美街92號 21.6 4 筆 43 年 2024-09-02
臺中市西區中美街419巷23號 21.6 3 筆 37 年 2019-12-23
臺中市西區中美街605號 21.5 4 筆 36 年 2023-03-18
臺中市西區中美街299巷31號 21.4 1 筆 39 年 2024-04-16
臺中市西區中美街393巷7號 21.4 1 筆 41 年 2015-02-04
臺中市西區中美街612號 21.4 1 筆 41 年 2015-01-10
臺中市西區中美街67號 21.2 1 筆 36 年 2016-02-29
臺中市西區中美街299巷8號 21.1 2 筆 43 年 2023-06-18
臺中市西區中美街603號 21.1 3 筆 35 年 2020-08-31
臺中市西區中美街633號 21 8 筆 23 年 2023-06-02
臺中市西區中美街363巷18號 20.8 11 筆 24 年 2022-10-03
臺中市西區中美街299巷4號 20.7 2 筆 44 年 2023-04-10
臺中市西區中美街331巷17號 20.6 3 筆 38 年 2021-03-16
臺中市西區中美街638號 20.5 2 筆 25 年 2025-01-13
臺中市西區中美街229號 20.4 5 筆 35 年 2023-04-20
臺中市西區中美街419巷20號 20.3 2 筆 42 年 2025-03-26
臺中市西區中美街379巷16號 20.1 1 筆 35 年 2021-11-20
臺中市西區中美街299巷35號 19.9 4 筆 32 年 2021-12-14
臺中市西區中美街363巷16號 19.5 1 筆 26 年 2020-04-06
臺中市西區中美街458號 18.8 9 筆 26 年 2022-04-16
臺中市西區中美街149號 18.8 1 筆 39 年 2021-05-01
臺中市西區中美街331巷21號 18.7 3 筆 41 年 2025-10-28
臺中市西區中美街636號 18.4 1 筆 28 年 2018-09-12
臺中市西區中美街379巷5-1號 18.2 2 筆 43 年 2021-07-02
臺中市西區中美街607號 18.1 2 筆 38 年 2024-05-31
臺中市西區中美街299巷16號 18 1 筆 41 年 2020-07-10
臺中市西區中美街424號 17.9 3 筆 38 年 2023-11-29
臺中市西區中美街393巷3號 17.9 1 筆 38 年 2012-12-25
臺中市西區中美街41巷1號 17.8 2 筆 30 年 2022-11-12
臺中市西區中美街296號 17.8 2 筆 43 年 2021-09-22
臺中市西區中美街393巷4-2號 17.8 2 筆 45 年 2021-05-13
臺中市西區中美街292號 17.4 2 筆 37 年 2015-09-13
臺中市西區中美街121巷5號 17.1 3 筆 29 年 2022-06-29
臺中市西區中美街132號 17.1 3 筆 28 年 2021-01-19
臺中市西區中美街379巷31-2號 17 1 筆 47 年 2021-01-01
臺中市西區中美街299巷25號 17 4 筆 31 年 2020-01-31
臺中市西區中美街626號 16.6 8 筆 24 年 2024-05-27
臺中市西區中美街641號 16.5 5 筆 27 年 2020-09-30
臺中市西區中美街299巷23號 16.4 5 筆 32 年 2024-04-07
臺中市西區中美街442號 16.4 3 筆 41 年 2021-05-01
臺中市西區中美街379巷2-2號 16.4 1 筆 39 年 2013-03-30
臺中市西區中美街397-3號 16.1 2 筆 47 年 2022-11-23
臺中市西區中美街404號 16.1 4 筆 39 年 2022-04-21
臺中市西區中美街397-2號 16.1 1 筆 45 年 2019-02-20
臺中市西區中美街406號 15.8 4 筆 34 年 2018-06-23
臺中市西區中美街138號 15.7 1 筆 37 年 2016-03-17
臺中市西區中美街121巷16號 15.6 2 筆 36 年 2018-07-02
臺中市西區中美街115號 15.3 1 筆 39 年 2017-06-20
臺中市西區中美街299巷27號 15.2 3 筆 28 年 2014-05-30
臺中市西區中美街440號 14.7 1 筆 41 年 2020-04-21
臺中市西區中美街93巷3號 14.7 1 筆 37 年 2014-07-10
臺中市西區中美街416號 14.6 1 筆 34 年 2015-09-13
臺中市西區中美街379巷24-3號 14.5 1 筆 47 年 2021-01-28
臺中市西區中美街436號 14.3 1 筆 36 年 2018-09-16
臺中市西區中美街379巷18號 13.9 2 筆 30 年 2016-12-13
臺中市西區中美街622號 13.7 1 筆 20 年 2014-06-15
臺中市西區中美街422號 13.5 1 筆 36 年 2017-12-10
臺中市西區中美街393巷2-3號 13.4 1 筆 40 年 2014-03-17
臺中市西區中美街299巷29號 13.1 2 筆 29 年 2014-02-25
臺中市西區中美街284號 12.9 1 筆 40 年 2016-01-04
臺中市西區中美街379巷16-4號 11.7 1 筆 27 年 2013-01-15
臺中市西區中美街393巷4-1號 11.3 1 筆 42 年 2016-06-07
臺中市西區中美街393巷4-3號 10.2 1 筆 41 年 2015-12-10
臺中市西區中美街393巷3-1號 9.2 1 筆 39 年 2013-08-10
臺中市西區中美街419巷1-2號 6.1 1 筆 35 年 2014-11-17
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西區中美街 常見問題

西區中美街房價現在多少？

臺中市西區中美街實價登錄單價中位 25.5 萬/坪、平均 26.7 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，比 西區全區高 13%。共 392 筆，資料截至 2026 年第二季。

中美街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.4、巷弄門牌 26.7 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中美街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區中美街28巷15號」，約 121.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。