首頁›臺中市›西區›忠明南路

西區忠明南路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,021 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

忠明南路175巷12 筆忠明南路12巷4 筆忠明南路340巷3 筆忠明南路326巷2 筆
實價雷達預估單價西區忠明南路
推薦單價 25.2 萬/坪 平均 24.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高40萬/坪
成交1,021筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪華廈33.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年40.2 萬/坪20年以上29.3 萬/坪
一般樓層中位25 萬/坪1,001 筆
一樓（含店面、騎樓）42.9 萬/坪28 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 72%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-02346m 7F/24F臺中市西區忠明南路122號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 1,346 萬 2026-06-02346m 8F/24F臺中市西區忠明南路122號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,242 萬 2026-05-23366m 9F/16F臺中市西區公益路349號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 700 萬 2026-05-16440m 6F/16F臺中市西區路一段272號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,280 萬 2026-05-12397m 3F/6F臺中市西區民生路496巷11號 · 華廈 29.2 萬/坪總 525 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市西區忠明南路122號 7F/24F 2026-06-02
27.3萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.25 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區忠明南路122號 8F/24F 2026-06-02
29.3萬/坪 總價 1,242 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡28年
臺中市西區忠明南路22號 3F/12F 2026-05-26
31.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西區忠明南路112號 13F/15F 2026-05-18
35.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市西區忠明南路116號 14F/15F 2026-04-19
44.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡20年 含車位 200萬
臺中市西區忠明南路116號 5F/15F 2026-03-30
45.4萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市西區忠明南路22號 5F/12F 2026-03-28
29.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡30年
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2026-03-22
39.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區忠明南路120號 6F/15F 2026-03-19
38.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.9 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2026-03-14
41.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡20年 含車位 80萬
臺中市西區忠明南路110號 2F/15F 2026-02-26
38.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區忠明南路237號 6F/12F 2026-02-10
17.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2026-01-29
35.2萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西區忠明南路22號 6F/12F 2026-01-08
32.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡30年
臺中市西區忠明南路325號 8F/12F 2025-12-27
32.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.03 坪 屋齡34年
臺中市西區忠明南路112號 10F/15F 2025-12-25
37.5萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 2,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠明南路303號 13F/27F 2025-12-05
21.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 75.95 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 10F/15F 2025-11-16
42.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡19年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市西區忠明南路325號 8F/12F 2025-10-19
32.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡34年
臺中市西區忠明南路406號 3F/5F 2025-10-09
25.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡44年
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2025-10-01
21.3萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 65.74 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西區忠明南路116號 11F/15F 2025-09-30
45.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.83 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 3F/15F 2025-09-24
42.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡19年 含車位 80萬
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2025-09-22
37.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.09 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西區忠明南路112號 13F/15F 2025-09-08
40.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.92 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +457 萬
臺中市西區忠明南路22號 11F/12F 2025-08-17
33.9萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西區忠明南路325號 9F/12F 2025-08-16
23.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡34年
臺中市西區忠明南路303號 5F/27F 2025-07-20
18.2萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 權狀 54.76 坪 屋齡34年
臺中市西區忠明南路22號 5F/12F 2025-07-13
32.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2025-06-23
41.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 0房2廳3衛 權狀 82.6 坪 屋齡19年 含車位 400萬
臺中市西區忠明南路451號 6F/8F 2025-06-07
22.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 126.6 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區忠明南路353號 7F/9F 2025-06-03
33.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市西區忠明南路116號 10F/15F 2025-05-29
40.2萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 8F/15F 2025-05-25
42.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市西區忠明南路112號 11F/15F 2025-04-12
44.2萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡19年 含車位 180萬
臺中市西區忠明南路107號 全F/2F 2025-04-02
124.2萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 6,250 萬
透天 4房3廳1衛 權狀 50.34 坪 屋齡51年
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2025-03-30
21.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 64.7 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 11F/15F 2025-03-30
46.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡19年 含車位 130萬
臺中市西區忠明南路16號 6F/12F 2025-03-26
24.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡32年
臺中市西區忠明南路303號 6F/27F 2025-03-22
17.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.56 坪 含車位
臺中市西區忠明南路349號 1F/14F 2025-03-11
34.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡27年
臺中市西區忠明南路270號 9F/20F 2025-03-06
20.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 58.91 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區忠明南路138號 7F/13F 2025-02-26
21.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 88.39 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區忠明南路138號 7F/13F 2025-02-26
21.5萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 115.58 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2025-02-18
38.6萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡19年
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2025-01-31
36.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.09 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠明南路22號 10F/12F 2025-01-20
35.3萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路396號 9F/9F 2025-01-17
40.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡26年 含車位 50萬
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2024-12-02
23.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 — 權狀 16.31 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2024-12-02
26.7萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西區忠明南路270號 12F/20F 2024-11-27
19.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 146.49 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 14F/15F 2024-11-14
44.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西區忠明南路225號 全F/3F 2024-10-25
47.6萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.46 坪 屋齡49年
臺中市西區忠明南路396號 2F/9F 2024-10-22
41.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +932 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +599 萬
臺中市西區忠明南路175巷7號 5F/5F 2024-10-18
30.1萬/坪 總價 565 萬
公寓 5房1廳4衛 權狀 18.74 坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路110號 13F/15F 2024-09-30
36.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡18年
臺中市西區忠明南路22號 4F/12F 2024-09-23
35.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡28年
臺中市西區忠明南路270號 18F/20F 2024-09-11
21.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 58.29 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區忠明南路110號 2F/15F 2024-09-06
40.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2024-09-04
35.4萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西區忠明南路369號 11F/13F 2024-09-01
32.7萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡25年
臺中市西區忠明南路16號 8F/12F 2024-08-27
27.5萬/坪 總價 463.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡31年
臺中市西區忠明南路112號 14F/15F 2024-08-24
40.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-08-22
39.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西區忠明南路112號 7F/15F 2024-08-22
40.4萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西區忠明南路116號 5F/15F 2024-08-15
47.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區忠明南路22號 6F/12F 2024-07-30
31.5萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西區忠明南路303號 25F/27F 2024-07-29
16.3萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 261.73 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-07-24
42.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區忠明南路122號 19F/24F 2024-07-18
33.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡26年
臺中市西區忠明南路58號 1F/14F 2024-07-16
49.2萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 — 權狀 27.16 坪 屋齡26年
臺中市西區忠明南路16號 8F/12F 2024-07-14
25.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡31年
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-07-14
37.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2024-07-09
35.7萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區忠明南路112號 15F/15F 2024-07-09
46.3萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡18年 含車位 80萬
臺中市西區忠明南路369號 6F/13F 2024-07-04
33.3萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡25年
臺中市西區忠明南路303號 13F/27F 2024-07-02
20.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 — 權狀 44.59 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西區忠明南路325號 9F/12F 2024-06-28
27.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡33年
臺中市西區忠明南路349號 2F/14F 2024-06-22
34.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡26年 含車位 80萬
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2024-06-18
42.5萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-06-10
32.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-06-08
44.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2024-06-06
23.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 6房1廳0衛 權狀 68.86 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區忠明南路276號 23F/23F 2024-05-31
41.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.41 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市西區忠明南路175巷7號 4F/5F 2024-05-29
26.1萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路110號 14F/15F 2024-05-16
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西區忠明南路42號 7F/12F 2024-05-11
26.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.26 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市西區忠明南路325號 9F/12F 2024-04-30
15.3萬/坪 總價 118 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡33年
臺中市西區忠明南路112號 3F/15F 2024-04-27
40.2萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡18年 含車位 100萬
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2024-04-26
17.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 45.7 坪 屋齡33年
臺中市西區忠明南路270號 17F/20F 2024-04-25
20.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 7房1廳1衛 權狀 82.83 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-04-22
33.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區忠明南路22號 7F/12F 2024-04-16
25.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡28年
臺中市西區忠明南路116號 6F/15F 2024-04-15
39.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.45 坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺中市西區忠明南路353號 6F/9F 2024-04-14
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2024-04-12
18.8萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 65.74 坪 屋齡33年
臺中市西區忠明南路369號 8F/13F 2024-04-10
34.6萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區忠明南路237號 5F/12F 2024-04-02
18.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.55 坪 屋齡32年 含車位 80萬
臺中市西區忠明南路22號 8F/12F 2024-03-31
29.4萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡28年
臺中市西區忠明南路16號 4F/12F 2024-03-29
25.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2024-03-27
23.9萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡31年
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2024-03-27
23.9萬/坪 總價 447 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西區忠明南路270號 10F/20F 2024-03-20
20.9萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 — 權狀 52.11 坪 屋齡34年
臺中市西區忠明南路22號 4F/12F 2024-03-09
29.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 權狀 7.77 坪 屋齡28年
臺中市西區忠明南路175巷1號 1F/5F 2024-03-09
46.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.32 坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路270號 16F/20F 2024-03-06
19.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 8房0廳0衛 權狀 196.77 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-02-27
29.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡26年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2024-02-27
32.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2024-02-02
18.8萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 168.13 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西區忠明南路383號 全F/4F 2024-01-31
30.6萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 97.86 坪 屋齡37年
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-24
37.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2024-01-24
41.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市西區忠明南路237號 12F/12F 2024-01-07
17.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 55.97 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-07
39.2萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2023-12-18
36.8萬/坪 總價 3,448 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.82 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +155 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2023-12-17
30.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2023-12-14
30.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡32年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路112號 12F/15F 2023-12-11
27.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2023-12-10
37.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.06 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2023-12-08
39.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡17年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +70 萬（+4%）

忠明南路社區／大樓排行（75 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區忠明南路107號 124.2 1 筆 51 年 2025-04-02
臺中市西區忠明南路245號 69.1 2 筆 48 年 2022-03-15
臺中市西區忠明南路469號 66.7 1 筆 39 年 2013-05-20
臺中市西區忠明南路110之1號 57.6 1 筆 7 年 2013-08-10
臺中市西區忠明南路427號 50.2 1 筆 52 年 2023-09-02
臺中市西區忠明南路112之2號 49.4 1 筆 7 年 2013-05-04
臺中市西區忠明南路443之2號 48.4 1 筆 17 年 2018-08-11
臺中市西區忠明南路347之2號 46 1 筆 23 年 2021-10-07
臺中市西區忠明南路175巷1號 45.4 2 筆 37 年 2024-03-09
臺中市西區忠明南路431號 44.2 1 筆 49 年 2020-11-02
臺中市西區忠明南路167號 43.3 1 筆 14 年 2013-08-26
臺中市西區忠明南路58號 41.5 2 筆 21 年 2024-07-16
臺中市西區忠明南路31之1號 40.4 1 筆 39 年 2019-04-19
臺中市西區忠明南路225號 37.4 2 筆 44 年 2024-10-25
臺中市西區忠明南路67號 36.7 1 筆 43 年 2021-10-28
臺中市西區忠明南路181號 36.5 1 筆 35 年 2022-04-28
臺中市西區忠明南路443之1號 35.2 1 筆 13 年 2014-02-25
臺中市西區忠明南路329號 32.4 2 筆 — 2015-09-02
臺中市西區忠明南路262號 31.4 1 筆 35 年 2021-01-24
臺中市西區忠明南路58之3號 31.2 2 筆 18 年 2020-07-30
臺中市西區忠明南路383號 30.6 1 筆 37 年 2024-01-31
臺中市西區忠明南路112號 30.2 99 筆 12 年 2026-05-18
臺中市西區忠明南路340巷6號 30.2 1 筆 43 年 2022-06-11
臺中市西區忠明南路382號 30 1 筆 39 年 2013-06-01
臺中市西區忠明南路39之1號 29.8 1 筆 40 年 2020-07-14
臺中市西區忠明南路110號 29.7 113 筆 11 年 2026-03-22
臺中市西區忠明南路193號 29.4 1 筆 42 年 2023-06-25
臺中市西區忠明南路342號 29.4 1 筆 35 年 2012-11-05
臺中市西區忠明南路116號 29 102 筆 11 年 2026-04-19
臺中市西區忠明南路120號 28.9 37 筆 12 年 2026-03-19
臺中市西區忠明南路315號 28.9 1 筆 40 年 2023-04-21
臺中市西區忠明南路509號 28.5 1 筆 28 年 2015-05-27
臺中市西區忠明南路118號 28.3 37 筆 11 年 2025-09-22
臺中市西區忠明南路331號 28.2 1 筆 — 2013-07-09
臺中市西區忠明南路395號 27.8 1 筆 33 年 2020-08-11
臺中市西區忠明南路276號 27.4 110 筆 4 年 2024-05-31
臺中市西區忠明南路17號 27 1 筆 43 年 2021-06-05
臺中市西區忠明南路336之1號 26.9 1 筆 33 年 2021-08-28
臺中市西區忠明南路159號 26.6 1 筆 41 年 2021-03-02
臺中市西區忠明南路349號 25.8 12 筆 22 年 2025-03-11
臺中市西區忠明南路340巷3號 25.7 1 筆 37 年 2014-04-06
臺中市西區忠明南路396號 25.3 16 筆 20 年 2025-01-17
臺中市西區忠明南路12巷2號 24.8 3 筆 40 年 2022-02-14
臺中市西區忠明南路223號 24.8 1 筆 37 年 2012-07-01
臺中市西區忠明南路340巷7號 24.7 1 筆 42 年 2019-02-23
臺中市西區忠明南路369號 24.5 15 筆 20 年 2024-09-01
臺中市西區忠明南路122號 23 69 筆 20 年 2026-06-02
臺中市西區忠明南路90號 22.8 3 筆 37 年 2021-12-25
臺中市西區忠明南路353號 22.7 18 筆 15 年 2025-06-03
臺中市西區忠明南路253號 22.3 1 筆 37 年 2017-04-13
臺中市西區忠明南路325號 21.6 72 筆 29 年 2026-01-29
臺中市西區忠明南路326巷22號 21.6 1 筆 35 年 2014-01-14
臺中市西區忠明南路138號 21.5 2 筆 25 年 2025-02-26
臺中市西區忠明南路408號 20.9 3 筆 37 年 2021-04-30
臺中市西區忠明南路22號 20.8 46 筆 23 年 2026-05-26
臺中市西區忠明南路406號 20.6 2 筆 42 年 2025-10-09
臺中市西區忠明南路12巷4號 20.4 1 筆 40 年 2021-04-21
臺中市西區忠明南路61號 19.4 1 筆 21 年 2014-01-09
臺中市西區忠明南路16號 18.7 59 筆 25 年 2025-03-26
臺中市西區忠明南路181之4號 18.4 1 筆 26 年 2013-08-14
臺中市西區忠明南路418號 17.9 4 筆 38 年 2022-12-17
臺中市西區忠明南路311號 17.7 3 筆 38 年 2023-06-20
臺中市西區忠明南路347號 16.9 3 筆 18 年 2018-03-17
臺中市西區忠明南路177號 16.8 5 筆 36 年 2022-06-19
臺中市西區忠明南路175巷7號 16.3 10 筆 35 年 2024-10-18
臺中市西區忠明南路42號 16.3 8 筆 29 年 2024-05-11
臺中市西區忠明南路420號 16.3 3 筆 38 年 2021-04-28
臺中市西區忠明南路451號 15.1 13 筆 18 年 2025-06-07
臺中市西區忠明南路238號 15.1 2 筆 40 年 2018-09-16
臺中市西區忠明南路237號 14.7 10 筆 28 年 2026-02-10
臺中市西區忠明南路410號 14.4 1 筆 32 年 2013-10-17
臺中市西區忠明南路303號 14.3 54 筆 28 年 2025-12-05
臺中市西區忠明南路326巷30號 12.9 1 筆 33 年 2012-09-20
臺中市西區忠明南路270號 12.7 38 筆 29 年 2025-03-06
臺中市西區忠明南路40號 12.1 1 筆 23 年 2014-07-21
在西區要過戶?周邊 197 位登記代書

西區忠明南路 常見問題

西區忠明南路房價現在多少？

臺中市西區忠明南路實價登錄單價中位 25.2 萬/坪、平均 24.9 萬/坪，多數成交落在 11–40 萬/坪，比 西區全區高 12%。共 1,021 筆，資料截至 2026 年第三季。

忠明南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區忠明南路107號」，約 124.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。