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西區福龍街 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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實價雷達預估單價西區福龍街
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-08295m 9F/11F臺中市西區梅川東路一段52號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 240 萬 2026-05-22372m 9F/12F臺中市西區西屯路一段67號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,370 萬 2026-05-012m 5F/7F臺中市西區福龍街39號 · 華廈 25 萬/坪總 280 萬 2026-04-12184m 7F/22F臺中市西區臺灣大道二段1號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,320 萬 2026-04-06184m 10F/22F臺中市西區臺灣大道二段1號 · 住宅大樓 37.8 萬/坪總 1,535 萬

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臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2025-12-15
28.9萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市西區福龍街71號 全F/5F 2025-09-14
18.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 8房6廳5衛 權狀 112.37 坪 屋齡30年
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2025-09-04
21.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2025-01-23
30.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡31年
臺中市西區福龍街50號 全F/1F 2024-11-24
107.3萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 — 權狀 33.56 坪 屋齡78年
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2024-11-08
16.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡30年
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2024-03-11
17.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2023-07-30
20.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡29年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2023-04-14
13.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西區福龍街10號 全F/1F 2023-03-01
105.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2022-12-27
23.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市西區福龍街41號 1F/5F 2022-12-07
19.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +31 萬（+7%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2022-10-05
35.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2022-01-20
29.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2022-01-17
23.5萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2022-01-14
22.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2021-12-03
18.4萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +29 萬（+14%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2021-11-13
14.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +18 萬（+14%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2021-11-06
18.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +46 萬（+14%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2021-06-20
21.8萬/坪 總價 666 萬（扣車位 586 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +91 萬（+14%）
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2020-09-29
19.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +111 萬（+21%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2020-03-14
16.2萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +81 萬（+21%）
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2019-08-24
14.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +126 萬（+33%）
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2019-05-18
12.8萬/坪 總價 392 萬（扣車位 392 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 522 萬 較當時 +130 萬（+33%）
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2018-11-19
15.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +188 萬（+47%）
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2018-08-30
9.0萬/坪 總價 165 萬（扣車位 165 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 243 萬 較當時 +78 萬（+47%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2018-01-14
14.2萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +184 萬（+47%）
臺中市西區福龍街21號 全F/3F 2018-01-12
23.5萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.54 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +725 萬（+47%）
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2017-12-01
9.6萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2017-07-31
7.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡23年
臺中市西區福龍街41號 3F/5F 2017-05-24
11.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 43.95 坪 屋齡35年
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2017-03-19
15.1萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡23年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2016-08-15
12.9萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2015-08-20
9.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.94 坪 屋齡21年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2015-05-15
12.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2015-03-22
10.5萬/坪 總價 194 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡21年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2014-11-15
12.3萬/坪 總價 149 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街41號 4F/5F 2014-10-24
10.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡32年
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2014-10-10
12.8萬/坪 總價 195 萬（扣車位 195 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區福龍街97號 1F/5F 2014-06-02
12.2萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡32年
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2014-05-20
14.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2014-05-16
10.0萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.55 坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2014-05-13
10.3萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2014-04-24
8.5萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2014-04-24
11.1萬/坪 總價 124 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.15 坪 屋齡20年
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2014-03-20
10.4萬/坪 總價 288 萬（扣車位 288 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2014-01-07
11.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2013-11-27
9.2萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2013-10-30
9.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2013-10-28
6.5萬/坪 總價 88 萬（扣車位 88 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2013-10-14
14.9萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2013-10-08
9.0萬/坪 總價 82 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2013-09-28
9.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 26.07 坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2013-08-05
10.2萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 2F/7F 2013-08-05
10.2萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2013-06-30
12.2萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡19年
臺中市西區福龍街21號 全F/3F 2013-04-20
11.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 65.54 坪 屋齡47年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2013-01-22
9.2萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡19年 含車位

福龍街社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區福龍街50號 107.3 1 筆 78 年 2024-11-24
臺中市西區福龍街10號 105.7 1 筆 34 年 2023-03-01
臺中市西區福龍街71號 18.9 1 筆 30 年 2025-09-14
臺中市西區福龍街21號 17.6 2 筆 50 年 2018-01-12
臺中市西區福龍街39號 15.1 49 筆 24 年 2025-12-15
臺中市西區福龍街41號 13.9 3 筆 36 年 2022-12-07
臺中市西區福龍街97號 12.2 1 筆 32 年 2014-06-02
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西區福龍街 常見問題

西區福龍街房價現在多少？

臺中市西區福龍街實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，比 西區全區低 42%。共 58 筆，資料截至 2026 年第三季。

福龍街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區福龍街50號」，約 107.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。