精誠23街27號 1樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-11-19
這層 vs 全棟・精誠・西區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
1樓 在精誠的行情水準
同樓層跨棟比較：精誠沿線的1樓共 55 筆、中位 21.7 萬/坪（四分位 18.7–28.2）；西區全區的1樓共 1718 筆、中位 26.3 萬/坪；本址1樓 39.4 萬/坪，比同路段同樓層高 82%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
精誠全段的樓層階梯
精誠全段有成交紀錄的 11 個樓層裡，1樓中位 21.7 萬/坪排第 2 高（整條樓層階梯的中間值 18.8 萬/坪）；同一條階梯上，上一層的2樓 16.3 萬/坪（相差 33%）；1樓在精誠全段屬低樓層帶（階梯最高到 18 樓），低樓層帶 17.2、中樓層帶 18.8、高樓層帶 22 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 18 樓平均每升一層約 +1.9%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓（本頁樓層） | 21.7 | 55 | — |
| 2 樓 | 16.3 | 48 | -25% |
| 3 樓 | 17.2 | 69 | -21% |
| 4 樓 | 17.9 | 68 | -18% |
| 5 樓 | 17.3 | 87 | -20% |
| 6 樓 | 18.8 | 56 | -13% |
| 7 樓 | 18.4 | 53 | -15% |
| 9 樓 | 20.6 | 3 | -5% |
| 10 樓 | 20.2 | 5 | -7% |
階梯取精誠全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是精誠全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
精誠 其他棟的1樓
精誠沿線共 33 棟登記過1樓成交，以下 9 棟的1樓合計 24 筆，這些棟的1樓中位單價落在 16.9～30.1 萬/坪（中間值 23.7），本址1樓 39.4 萬/坪在這 10 棟裡排第 1 高，最近一筆在 2024-06，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
精誠23街27號1樓 環境與風險
精誠23街27號1樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層，淹水潛勢對低樓層的影響相對直接。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
精誠23街27號1樓 周邊行情
以精誠23街27號1樓所在位置為中心的周邊成交，同路段1樓中位 21.7 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區精誠23街27號1樓成交多少？
1樓單價中位 39.4 萬/坪、總價中位 1,200 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
1樓和整條精誠比起來呢？
精誠全段單價中位約 19.1 萬/坪，本址1樓高 106%；比 西區全區高 73%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 39.4 萬/坪。下方可切換各樓層。
精誠全段的1樓算高還是低？
精誠全段有成交紀錄的 11 個樓層裡，1樓中位 21.7 萬/坪排第 2 高（整條樓層階梯的中間值 18.8 萬/坪）；同一條階梯上，上一層的2樓 16.3 萬/坪（相差 33%）；1樓在精誠全段屬低樓層帶（階梯最高到 18 樓），低樓層帶 17.2、中樓層帶 18.8、高樓層帶 22 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 18 樓平均每升一層約 +1.9%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。