西屯區大有街 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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大有街社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區大有街162號 | 71.6 | 1 筆 | 35 年 | 2021-03-09 |
| 臺中市西屯區大有街48號 | 51 | 1 筆 | 34 年 | 2021-08-14 |
| 臺中市西屯區大有街79號 | 39.8 | 1 筆 | 38 年 | 2024-11-27 |
| 臺中市西屯區大有街100巷2號 | 32.1 | 1 筆 | 29 年 | 2016-06-04 |
| 臺中市西屯區大有街6巷12號 | 30.8 | 2 筆 | 36 年 | 2024-05-13 |
| 臺中市西屯區大有街100巷10弄8號 | 28.2 | 1 筆 | 29 年 | 2016-07-07 |
| 臺中市西屯區大有街146號 | 27.8 | 1 筆 | 30 年 | 2017-05-03 |
| 臺中市西屯區大有街105號 | 27.4 | 1 筆 | 34 年 | 2020-12-07 |
| 臺中市西屯區大有街100巷10弄4號 | 26.2 | 1 筆 | 26 年 | 2013-01-15 |
| 臺中市西屯區大有街128號 | 25.9 | 1 筆 | 8 年 | 2012-12-28 |
| 臺中市西屯區大有街146之3號 | 23.4 | 1 筆 | 30 年 | 2017-01-15 |
| 臺中市西屯區大有街6巷12之1號 | 23.1 | 2 筆 | 39 年 | 2024-04-09 |
| 臺中市西屯區大有街17號 | 20.9 | 1 筆 | 35 年 | 2026-02-08 |
| 臺中市西屯區大有街119之4號 | 19.5 | 1 筆 | 37 年 | 2024-05-06 |
| 臺中市西屯區大有街113號 | 19.4 | 11 筆 | 25 年 | 2024-05-09 |
| 臺中市西屯區大有街6巷10之3號 | 19.3 | 1 筆 | 37 年 | 2019-02-25 |
| 臺中市西屯區大有街1之4號 | 16.4 | 1 筆 | 33 年 | 2015-10-10 |
| 臺中市西屯區大有街1之6號 | 16.1 | 1 筆 | 41 年 | 2023-01-05 |
| 臺中市西屯區大有街117號 | 16.1 | 1 筆 | 22 年 | 2015-10-13 |
| 臺中市西屯區大有街2之3號 | 15.3 | 1 筆 | 38 年 | 2020-09-22 |
| 臺中市西屯區大有街6巷6之2號 | 14.3 | 1 筆 | 32 年 | 2014-03-30 |
| 臺中市西屯區大有街4之4號 | 13.7 | 1 筆 | 32 年 | 2014-08-08 |
| 臺中市西屯區大有街82之3號 | 13.2 | 2 筆 | 22 年 | 2013-09-27 |
| 臺中市西屯區大有街1之2號 | 12.4 | 2 筆 | 33 年 | 2017-02-26 |
| 臺中市西屯區大有街6巷12之4號 | 12.3 | 1 筆 | 30 年 | 2012-07-15 |
| 臺中市西屯區大有街4之3號 | 11.1 | 1 筆 | 31 年 | 2013-07-29 |
| 臺中市西屯區大有街5巷3之4號 | 10.5 | 2 筆 | 31 年 | 2013-08-31 |
本路段中位 比 西屯區全區低 27%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 42 筆，截至 2026 年第三季。
大有街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大有街單價走勢
大有街時光機 · 歷年回放
以 大有街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大有街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大有街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
西屯區大有街近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 19.5 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 10 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 31%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大有街租金行情 · 租賃實價登錄
西屯區各型態租金中位
大有街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區大有街 常見問題
西屯區大有街房價現在多少？
臺中市西屯區大有街實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 10–40 萬/坪，比 西屯區全區低 27%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。
大有街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.5、巷弄門牌 25.7 萬/坪，巷內比臨路高 32%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大有街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區大有街162號」，約 71.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。