文中路5號 7樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2026-05-17
臺中市西屯區文中路5號7樓實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、總價中位 1,700 萬（1 筆，2026-05-17），低於本棟全棟中位 29%。
這層 vs 全棟・文中路・西屯區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 在文中路的行情水準
放大到西屯區全區，7樓共 4204 筆、中位 24.1 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
文中路 其他棟的7樓
文中路沿線共有 2 棟建物登記過7樓的成交，可直接比較同一條路、同一個樓層在不同棟別的行情。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 文心路站 加油站（加油站，約 149 公尺）、文心路站 加油站（加油站，約 149 公尺）、何厝市場（市場，約 461 公尺）。 生活機能：最近銀行「聯邦商業銀行」 65 公尺、最近診所「大道診所」 95 公尺、最近停車場「仁愛停車場」 179 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
文中路5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西屯區文中路5號7樓成交多少？
7樓單價中位 19.4 萬/坪、總價中位 1,700 萬，共 1 筆，低於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第三季。
7樓和整條文中路比起來呢？
文中路全段單價中位約 25 萬/坪，本址7樓低 22%；比 西屯區全區低 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 27.5 萬/坪，最高 4樓約 27.5 萬、最低 7樓約 19.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。