西屯區福瑞街 房價行情
內政部實價登錄 · 622 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價西屯區福瑞街
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高25萬/坪
成交622筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.2 萬/坪華廈22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.2 萬/坪
一般樓層中位14.1 萬/坪577 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪73 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-0697m 4F/7F臺中市西屯區福瑞街27巷11號 · 華廈 20.1 萬/坪總 168 萬 2026-06-30279m 9F/14F臺中市西屯區福聯街50號 · 住宅大樓 24.4 萬/坪總 732 萬 2026-06-21280m 3F/13F臺中市西屯區福聯街15巷9號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 220 萬 2026-06-19280m 5F/13F臺中市西屯區福聯街15巷9號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 135 萬 2026-06-04163m 15F/19F臺中市西屯區東大路一段398號 · 住宅大樓 22.2 萬/坪總 660 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市西屯區福瑞街73號 8F/15F 2026-05-05
22.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
臺中市西屯區福瑞街53號 14F/15F 2026-03-28
24.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
臺中市西屯區福瑞街61號 7F/15F 2026-03-16
20.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
臺中市西屯區福瑞街116號 8F/15F 2026-03-12
25.9萬/坪 總價 968 萬
臺中市西屯區福瑞街118號 7F/15F 2026-03-10
24.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
臺中市西屯區福瑞街150號 13F/24F 2025-12-30
21.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +325 萬
臺中市西屯區福瑞街29號 11F/16F 2025-12-14
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市西屯區福瑞街160號 8F/24F 2025-11-07
21.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
臺中市西屯區福瑞街75巷11號 2F/15F 2025-08-22
20.8萬/坪 總價 680 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 6F/16F 2025-07-28
18.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2025-07-20
22.1萬/坪 總價 195 萬
臺中市西屯區福瑞街112號 1F/15F 2025-03-14
24.4萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區福瑞街29號 5F/16F 2025-03-07
21.5萬/坪 總價 660 萬
臺中市西屯區福瑞街140號 8F/24F 2025-03-06
21.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
臺中市西屯區福瑞街150號 16F/24F 2025-02-15
19.6萬/坪 總價 788 萬
臺中市西屯區福瑞街75巷11號 11F/15F 2024-12-27
25.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 5F/7F 2024-12-14
20.9萬/坪 總價 165 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 4F/7F 2024-11-28
12.0萬/坪 總價 90 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 5F/7F 2024-11-09
23.4萬/坪 總價 203 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2024-09-25
23.6萬/坪 總價 205 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 5F/7F 2024-09-01
21.9萬/坪 總價 166 萬
臺中市西屯區福瑞街116號 8F/15F 2024-08-17
21.8萬/坪 總價 812 萬
臺中市西屯區福瑞街138巷16號 6F/15F 2024-07-30
22.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
臺中市西屯區福瑞街140號 4F/24F 2024-07-14
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 5F/7F 2024-07-10
26.7萬/坪 總價 350 萬
臺中市西屯區福瑞街140號 7F/24F 2024-05-28
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
臺中市西屯區福瑞街66巷3號 4F/15F 2024-05-26
26.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
臺中市西屯區福瑞街138巷16號 10F/15F 2024-05-19
22.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
臺中市西屯區福瑞街116號 15F/15F 2024-04-17
23.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 4F/7F 2024-04-02
22.5萬/坪 總價 143 萬
臺中市西屯區福瑞街106號 10F/15F 2024-03-31
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市西屯區福瑞街55號 2F/15F 2024-03-30
22.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市西屯區福瑞街108號 3F/15F 2024-03-30
23.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區福瑞街168號 11F/24F 2024-03-28
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市西屯區福瑞街27巷19號 1F/7F 2024-03-17
16.0萬/坪 總價 650 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 10F/16F 2024-03-17
25.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
臺中市西屯區福瑞街69號 1F/15F 2024-03-01
20.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
臺中市西屯區福瑞街16號 1F/12F 2024-02-22
20.9萬/坪 總價 650 萬
臺中市西屯區福瑞街75巷11號 2F/15F 2024-02-20
25.8萬/坪 總價 820 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2024-02-04
23.3萬/坪 總價 195 萬
臺中市西屯區福瑞街116號 13F/15F 2024-01-10
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市西屯區福瑞街108號 9F/15F 2024-01-07
21.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 5F/7F 2024-01-06
22.6萬/坪 總價 168 萬
臺中市西屯區福瑞街140號 6F/24F 2023-12-30
24.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
臺中市西屯區福瑞街37號 B2F/16F 2023-12-28
18.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
臺中市西屯區福瑞街86號 5F/15F 2023-12-19
24.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
臺中市西屯區福瑞街66巷7號 15F/15F 2023-12-09
22.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市西屯區福瑞街138巷26號 11F/15F 2023-12-02
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 5F/7F 2023-11-28
21.5萬/坪 總價 180 萬
臺中市西屯區福瑞街118號 9F/15F 2023-11-19
22.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
臺中市西屯區福瑞街66巷12號 1F/7F 2023-10-19
20.9萬/坪 總價 820 萬
臺中市西屯區福瑞街55號 1F/15F 2023-09-24
20.6萬/坪 總價 680 萬
臺中市西屯區福瑞街29號 12F/16F 2023-09-20
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 6F/16F 2023-09-11
22.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
臺中市西屯區福瑞街37號 14F/16F 2023-08-08
19.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2023-07-17
20.1萬/坪 總價 170 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷9號 1F/7F 2023-06-13
20.2萬/坪 總價 818 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷2號 1F/16F 2023-06-07
37.1萬/坪 總價 1,310 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 8F/16F 2023-05-29
19.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 15F/16F 2023-05-22
20.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 5F/7F 2023-05-09
16.8萬/坪 總價 150 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 6F/7F 2023-04-26
21.4萬/坪 總價 160 萬
臺中市西屯區福瑞街116號 11F/15F 2023-04-05
20.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
臺中市西屯區福瑞街116號 9F/15F 2023-03-12
21.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
臺中市西屯區福瑞街70號 11F/15F 2022-12-21
14.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
臺中市西屯區福瑞街73號 3F/15F 2022-12-20
19.1萬/坪 總價 850 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2022-12-15
25.4萬/坪 總價 170 萬
臺中市西屯區福瑞街138巷26號 6F/15F 2022-11-26
21.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西屯區福瑞街96號 1F/15F 2022-11-01
31.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
臺中市西屯區福瑞街75巷11號 7F/15F 2022-10-25
18.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
臺中市西屯區福瑞街160號 15F/24F 2022-09-16
22.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
臺中市西屯區福瑞街73號 11F/15F 2022-09-15
16.5萬/坪 總價 579 萬（扣車位 579 萬）
臺中市西屯區福瑞街138巷16號 13F/15F 2022-09-14
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市西屯區福瑞街86號 10F/15F 2022-09-04
22.1萬/坪 總價 738 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2022-09-03
18.7萬/坪 總價 135 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 5F/7F 2022-08-09
19.4萬/坪 總價 140 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2022-07-26
26.3萬/坪 總價 245 萬
臺中市西屯區福瑞街75巷5號 1F/15F 2022-07-17
14.8萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市西屯區福瑞街21之5號 全F/4F 2022-07-13
35.1萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 3,488 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷15號 1F/7F 2022-06-21
16.0萬/坪 總價 650 萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 5F/7F 2022-06-07
14.4萬/坪 總價 130 萬
臺中市西屯區福瑞街59號 2F/15F 2022-05-05
20.3萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
臺中市西屯區福瑞街138巷26號 6F/15F 2022-04-17
17.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
臺中市西屯區福瑞街118號 12F/15F 2022-04-11
20.7萬/坪 總價 598 萬
臺中市西屯區福瑞街138巷16號 15F/15F 2022-04-11
21.1萬/坪 總價 933 萬（扣車位 833 萬）
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市西屯區福瑞街136號 3F/15F 2022-04-06
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市西屯區福瑞街61號 9F/15F 2022-03-25
17.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
臺中市西屯區福瑞街136號 15F/15F 2022-03-22
22.2萬/坪 總價 758 萬
臺中市西屯區福瑞街66巷7號 4F/15F 2022-03-12
18.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
臺中市西屯區福瑞街136號 4F/15F 2022-03-12
19.5萬/坪 總價 650 萬
福瑞街社區／大樓排行（87 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區福瑞街92號 | 34.9 | 1 筆 | 24 年 | 2018-06-11 |
| 臺中市西屯區福瑞街27巷2號 | 33 | 2 筆 | 28 年 | 2023-06-07 |
| 臺中市西屯區福瑞街138巷33號 | 32.1 | 1 筆 | 16 年 | 2020-09-27 |
| 臺中市西屯區福瑞街96號 | 31.5 | 1 筆 | 28 年 | 2022-11-01 |
| 臺中市西屯區福瑞街21之5號 | 31.1 | 2 筆 | 5 年 | 2022-07-13 |
| 臺中市西屯區福瑞街23之6號 | 30 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-09 |
| 臺中市西屯區福瑞街21之2號 | 29.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-27 |
| 臺中市西屯區福瑞街21之6號 | 29.1 | 2 筆 | 4 年 | 2020-05-03 |
| 臺中市西屯區福瑞街23之8號 | 28.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-08-13 |
| 臺中市西屯區福瑞街21號 | 27.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-08 |
| 臺中市西屯區福瑞街23之3號 | 26.6 | 1 筆 | 2 年 | 2016-03-04 |
| 臺中市西屯區福瑞街21之3號 | 26.1 | 1 筆 | 2 年 | 2016-12-24 |
| 臺中市西屯區福瑞街138巷17號 | 26.1 | 1 筆 | 10 年 | 2014-03-31 |
| 臺中市西屯區福瑞街23之5號 | 26 | 1 筆 | 2 年 | 2016-06-24 |
| 臺中市西屯區福瑞街23號 | 25.6 | 1 筆 | 2 年 | 2016-12-24 |
| 臺中市西屯區福瑞街23之7號 | 25.1 | 2 筆 | 5 年 | 2019-11-17 |
| 臺中市西屯區福瑞街21之7號 | 25.1 | 1 筆 | — | 2013-12-28 |
| 臺中市西屯區福瑞街120號 | 24.7 | 1 筆 | 27 年 | 2021-09-05 |
| 臺中市西屯區福瑞街21之1號 | 23.4 | 1 筆 | 2 年 | 2016-12-30 |
| 臺中市西屯區福瑞街130號 | 21.3 | 1 筆 | 27 年 | 2021-07-10 |
| 臺中市西屯區福瑞街23之1號 | 21.3 | 2 筆 | 3 年 | 2017-04-19 |
| 臺中市西屯區福瑞街69號 | 20.9 | 1 筆 | 30 年 | 2024-03-01 |
| 臺中市西屯區福瑞街16號 | 20.9 | 1 筆 | 30 年 | 2024-02-22 |
| 臺中市西屯區福瑞街66巷12號 | 20.9 | 1 筆 | 29 年 | 2023-10-19 |
| 臺中市西屯區福瑞街82號 | 20.9 | 1 筆 | 20 年 | 2014-08-02 |
| 臺中市西屯區福瑞街23之2號 | 20.3 | 1 筆 | 2 年 | 2016-12-23 |
| 臺中市西屯區福瑞街27巷6號 | 20 | 1 筆 | 26 年 | 2020-11-24 |
| 臺中市西屯區福瑞街166號 | 19.9 | 2 筆 | 27 年 | 2023-08-30 |
| 臺中市西屯區福瑞街65號 | 19.6 | 1 筆 | 27 年 | 2021-12-27 |
| 臺中市西屯區福瑞街66巷5號 | 18.9 | 2 筆 | 28 年 | 2022-01-25 |
| 臺中市西屯區福瑞街83號 | 18.5 | 1 筆 | 26 年 | 2021-12-25 |
| 臺中市西屯區福瑞街31號 | 18.2 | 2 筆 | 27 年 | 2025-04-17 |
| 臺中市西屯區福瑞街112號 | 18.1 | 3 筆 | 27 年 | 2025-03-14 |
| 臺中市西屯區福瑞街27巷9號 | 18.1 | 2 筆 | 28 年 | 2023-06-13 |
| 臺中市西屯區福瑞街78號 | 17.8 | 1 筆 | 26 年 | 2020-08-26 |
| 臺中市西屯區福瑞街136號 | 17.3 | 21 筆 | 26 年 | 2025-12-02 |
| 臺中市西屯區福瑞街140號 | 17.2 | 9 筆 | 25 年 | 2025-03-06 |
| 臺中市西屯區福瑞街116號 | 17 | 19 筆 | 26 年 | 2026-03-12 |
| 臺中市西屯區福瑞街80號 | 16.6 | 1 筆 | 21 年 | 2015-04-26 |
| 臺中市西屯區福瑞街75巷11號 | 16.3 | 20 筆 | 25 年 | 2025-08-22 |
| 臺中市西屯區福瑞街61號 | 16.1 | 11 筆 | 26 年 | 2026-03-16 |
| 臺中市西屯區福瑞街126號 | 16.1 | 1 筆 | 23 年 | 2017-10-25 |
| 臺中市西屯區福瑞街27巷19號 | 16 | 1 筆 | 30 年 | 2024-03-17 |
| 臺中市西屯區福瑞街27巷15號 | 16 | 1 筆 | 28 年 | 2022-06-21 |
| 臺中市西屯區福瑞街138巷16號 | 15.9 | 15 筆 | 25 年 | 2024-07-30 |
| 臺中市西屯區福瑞街55號 | 15.6 | 12 筆 | 25 年 | 2024-03-30 |
| 臺中市西屯區福瑞街79號 | 15.6 | 1 筆 | 19 年 | 2014-09-23 |
| 臺中市西屯區福瑞街73號 | 15.5 | 19 筆 | 24 年 | 2026-05-05 |
| 臺中市西屯區福瑞街150號 | 15.4 | 11 筆 | 23 年 | 2025-12-30 |
| 臺中市西屯區福瑞街29號 | 15.4 | 25 筆 | 24 年 | 2025-12-14 |
| 臺中市西屯區福瑞街106號 | 15.4 | 15 筆 | 24 年 | 2024-06-15 |
| 臺中市西屯區福瑞街66巷3號 | 15.4 | 13 筆 | 23 年 | 2024-05-26 |
| 臺中市西屯區福瑞街160號 | 15.1 | 11 筆 | 22 年 | 2025-11-07 |
| 臺中市西屯區福瑞街168號 | 15.1 | 12 筆 | 23 年 | 2024-03-28 |
| 臺中市西屯區福瑞街86號 | 15.1 | 17 筆 | 24 年 | 2023-12-19 |
| 臺中市西屯區福瑞街66巷7號 | 15.1 | 20 筆 | 23 年 | 2023-12-09 |
| 臺中市西屯區福瑞街138巷26號 | 15.1 | 13 筆 | 25 年 | 2023-12-02 |
| 臺中市西屯區福瑞街100號 | 15.1 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-19 |
| 臺中市西屯區福瑞街70號 | 15 | 21 筆 | 24 年 | 2023-04-23 |
| 臺中市西屯區福瑞街75巷3號 | 15 | 1 筆 | 27 年 | 2021-06-17 |
| 臺中市西屯區福瑞街53號 | 14.9 | 6 筆 | 23 年 | 2026-03-28 |
| 臺中市西屯區福瑞街118號 | 14.9 | 18 筆 | 24 年 | 2026-03-10 |
| 臺中市西屯區福瑞街75巷5號 | 14.8 | 1 筆 | 28 年 | 2022-07-17 |
| 臺中市西屯區福瑞街37號 | 14.7 | 21 筆 | 23 年 | 2024-02-18 |
| 臺中市西屯區福瑞街59號 | 14.6 | 12 筆 | 23 年 | 2022-05-05 |
| 臺中市西屯區福瑞街27巷16號 | 14.5 | 25 筆 | 24 年 | 2025-07-28 |
| 臺中市西屯區福瑞街138巷2號 | 14.4 | 1 筆 | 25 年 | 2019-10-17 |
| 臺中市西屯區福瑞街108號 | 14.3 | 19 筆 | 23 年 | 2024-03-30 |
| 臺中市西屯區福瑞街95號 | 14.3 | 3 筆 | 19 年 | 2016-12-12 |
| 臺中市西屯區福瑞街27巷11號 | 14.2 | 88 筆 | 24 年 | 2026-04-25 |
| 臺中市西屯區福瑞街81號 | 14.2 | 1 筆 | 18 年 | 2013-02-03 |
| 臺中市西屯區福瑞街10號 | 14 | 1 筆 | 24 年 | 2018-11-02 |
| 臺中市西屯區福瑞街66巷8號 | 13.8 | 61 筆 | 24 年 | 2024-12-14 |
| 臺中市西屯區福瑞街8號 | 13.8 | 1 筆 | 23 年 | 2017-07-28 |
| 臺中市西屯區福瑞街138巷18號 | 13.4 | 2 筆 | 24 年 | 2020-11-01 |
| 臺中市西屯區福瑞街66巷9號 | 13.2 | 5 筆 | 21 年 | 2018-06-18 |
| 臺中市西屯區福瑞街66巷2號 | 13.1 | 3 筆 | 25 年 | 2020-08-29 |
| 臺中市西屯區福瑞街87號 | 13.1 | 2 筆 | 19 年 | 2015-10-22 |
| 臺中市西屯區福瑞街138巷8號 | 12.9 | 1 筆 | 19 年 | 2013-08-07 |
| 臺中市西屯區福瑞街66巷10號 | 12.3 | 2 筆 | 22 年 | 2017-06-22 |
| 臺中市西屯區福瑞街66巷1號 | 12.3 | 1 筆 | 22 年 | 2016-09-04 |
| 臺中市西屯區福瑞街75巷7號 | 12.2 | 1 筆 | 27 年 | 2021-04-10 |
| 臺中市西屯區福瑞街51號 | 12.1 | 5 筆 | 21 年 | 2020-07-05 |
| 臺中市西屯區福瑞街2號 | 11.9 | 1 筆 | 22 年 | 2016-09-14 |
| 臺中市西屯區福瑞街27巷13號 | 11.7 | 2 筆 | 22 年 | 2018-07-16 |
| 臺中市西屯區福瑞街162號 | 10.4 | 1 筆 | 17 年 | 2012-08-29 |
| 臺中市西屯區福瑞街138巷20號 | 9.9 | 1 筆 | 19 年 | 2013-06-08 |
單價中位數
14.4萬/坪
單價平均
15.6萬/坪
常見區間
9–25萬/坪
平均屋齡
23.4年
本路段中位 比 西屯區全區低 46%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 622 筆，截至 2026 年第三季。
福瑞街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.5 萬/坪58 筆
巷弄內21.9 萬/坪62 筆
巷內比臨路 高 2% · 臨路與巷內價差不大。
福瑞街單價走勢
2016 → 2026
福瑞街↑63%
福瑞街單位：萬/坪
福瑞街時光機 · 歷年回放
福瑞街2016–2026 單價回放
10 年來 +63%（年化 +5%）
回到買進，以估算
以 福瑞街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福瑞街交通與通勤
福瑞街周邊環境
福瑞街生活機能68 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店53 公尺・3 處
✕超市全聯福利中心813 公尺
✓學校東海大學附屬高中578 公尺
✓醫院臺中榮民總醫院332 公尺・2 處
✓診所中科診所673 公尺
✓公園福瑞社區公園116 公尺・3 處
✓銀行兆豐國際商業銀行394 公尺・2 處
✓停車場員工停車塔270 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心東海大學體育館764 公尺
福瑞街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市龍井區新東段 違章工廠2.1 公里
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠4.0 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場3.7 公里
✓變電所國安變電所(D/S)699 公尺
✓加油站台中工業區加油站 加油站956 公尺
✕殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)501 公尺
✕墓地台中市示範公墓738 公尺
✓市場黃昏市場1.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
大河街72.9萬黎明路二段66萬福上巷龍欣二弄65.4萬華夏巷西二弄63.3萬惠文五街62萬府會園道61.5萬經貿九路59.7萬華廈巷西五弄59萬福星北三街58.9萬市政南二路58.1萬華夏巷西三弄57.7萬馬龍潭路57.4萬文華路永新巷北57.1萬中新巷56.2萬
西屯區福瑞街近年在內政部實價登錄累積 622 筆成交，單價中位數約 14.4 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 63%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福瑞街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
598元/坪/月
西屯區全區中位
764元/坪/月
推估年投報
5%
租賃筆數
190筆
西屯區各型態租金中位
住宅大樓717 元/坪/月8,275 筆
華廈764 元/坪/月3,395 筆
店面850 元/坪/月2,727 筆
透天1352 元/坪/月1,859 筆
公寓734 元/坪/月1,241 筆
套房813 元/坪/月620 筆
其他555 元/坪/月207 筆
福瑞街最近租賃成交
2026-06-23福瑞街２７巷１１號五樓之２１ 8.84坪6,000 元/月678 元/坪
2026-06-22福瑞街１０８號四樓之２ 31.49坪9,500 元/月301 元/坪
2026-06-20福瑞街２７巷１１號三樓之１ 9.24坪6,400 元/月694 元/坪
2026-06-20福瑞街２７巷１１號三樓之１ 9.24坪6,400 元/月694 元/坪
2026-06-20福瑞街２７巷１１號三樓之１ 9.24坪6,400 元/月694 元/坪
2026-06-08福瑞街６６巷８號四樓之１８ 6.69坪4,500 元/月671 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區福瑞街 常見問題
西屯區福瑞街房價現在多少？
臺中市西屯區福瑞街實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 9–25 萬/坪，比 西屯區全區低 46%。共 622 筆，資料截至 2026 年第三季。
福瑞街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.5、巷弄門牌 21.9 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。
福瑞街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區福瑞街92號」，約 34.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。