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西屯區龍門路 房價行情

內政部實價登錄 · 33 筆

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本路各巷弄行情

龍門路93巷10 筆龍門路101巷3 筆
實價雷達預估單價西屯區龍門路
推薦單價 40.2 萬/坪 平均 40.8 萬/坪
最低28萬/坪
最高62萬/坪
成交33筆
各屋型中位· 近 3 年
透天44.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年48.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-09253m 9F/13F臺中市西屯區黎明路二段737號 · 住宅大樓 67.5 萬/坪總 3,665 萬 2026-04-10409m 14F/34F臺中市西屯區朝富路213號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 4,900 萬 2026-01-07405m 透天臺中市西屯區朝富路172號 · 透天 43.7 萬/坪總 4,100 萬 2025-12-30253m 11F/13F臺中市西屯區黎明路二段737號 · 住宅大樓 63 萬/坪總 3,100 萬 2025-12-2130m 透天臺中市西屯區龍門路93巷3號 · 透天 44.3 萬/坪總 4,000 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西屯區龍門路93巷3號 全F/5F 2025-12-21
44.3萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房3廳5衛 90.31坪 屋齡17年
臺中市西屯區龍門路37號 1F/12F 2025-09-23
61.8萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 — 105.25坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區龍門路93巷7號 全F/5F 2025-01-04
40.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房2廳5衛 94.55坪 屋齡17年
臺中市西屯區龍門路93巷9號 全F/5F 2024-06-08
48.6萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 4,460 萬
透天 4房2廳4衛 91.76坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市西屯區龍門路93巷5號 全F/5F 2024-01-16
48.9萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 4,620 萬
透天 5房3廳5衛 94.56坪 屋齡16年
臺中市西屯區龍門路69號 全F/4F 2023-12-16
31.6萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 85.45坪 屋齡28年
臺中市西屯區龍門路18號 全F/4F 2023-05-22
63.5萬/坪 土地 159.5 萬/坪 總價 7,168 萬
透天 7房2廳7衛 112.85坪 屋齡22年
臺中市西屯區龍門路91號 全F/5F 2023-02-26
41.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
透天 6房2廳2衛 106.54坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區龍門路81-8號 全F/5F 2022-06-01
33.9萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 3房1廳3衛 88.44坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區龍門路81-7號 全F/5F 2022-06-01
37.6萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 3房1廳3衛 79.88坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區龍門路80號 全F/4F 2020-09-06
32.6萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳4衛 101.23坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +534 萬（+16%）
臺中市西屯區龍門路132號 全F/5F 2020-05-02
27.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 4房3廳4衛 103.95坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +469 萬（+16%）
臺中市西屯區龍門路101巷6號 全F/5F 2019-12-22
33.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 3房3廳3衛 66.68坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +755 萬（+33%）
臺中市西屯區龍門路93巷1號 全F/5F 2019-12-06
53.1萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
透天 4房2廳4衛 93.85坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,646 萬 較當時 +1,666 萬（+33%）
臺中市西屯區龍門路93巷5號 全F/5F 2019-08-21
52.7萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
透天 4房2廳5衛 94.56坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,646 萬 較當時 +1,666 萬（+33%）
臺中市西屯區龍門路93巷9號 全F/5F 2018-05-25
43.4萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房2廳4衛 91.76坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,412 萬 較當時 +1,432 萬（+36%）
臺中市西屯區龍門路140號 全F/5F 2017-10-27
29.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
透天 5房3廳4衛 104.07坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區龍門路93巷1號 全F/5F 2016-09-02
42.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房2廳4衛 93.85坪 屋齡8年
臺中市西屯區龍門路140號 全F/5F 2016-05-14
31.7萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳3衛 104.07坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區龍門路80號 全F/4F 2016-04-24
32.6萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳4衛 101.23坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區龍門路131號 全F/4F 2015-07-06
42.9萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳6衛 74.59坪 屋齡18年
臺中市西屯區龍門路101巷6號 全F/5F 2015-03-18
31.2萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 66.68坪 屋齡10年
臺中市西屯區龍門路85-5號 全F/5F 2014-08-07
34.4萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 3,234 萬（扣車位 3,234 萬）
透天 5房2廳3衛 94.02坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區龍門路100號 全F/4F 2014-03-11
33.8萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 4房2廳2衛 78.96坪 屋齡10年
臺中市西屯區龍門路138之1號 全F/5F 2014-03-04
25.4萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
透天 6房2廳5衛 101.39坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區龍門路101巷2號 全F/5F 2013-12-27
50.9萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房2廳4衛 66.75坪 屋齡8年
臺中市西屯區龍門路93巷5號 全F/5F 2013-12-25
40.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳4衛 94.56坪 屋齡5年
臺中市西屯區龍門路93巷9號 全F/5F 2013-08-30
51.0萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 5房2廳5衛 91.76坪 屋齡5年
臺中市西屯區龍門路95號 全F/5F 2013-03-20
45.7萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 3,670 萬
透天 4房2廳2衛 80.28坪 屋齡5年
臺中市西屯區龍門路97號 全F/5F 2013-03-20
54.4萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房2廳4衛 71.39坪 屋齡5年
臺中市西屯區龍門路102號 全F/4F 2013-03-15
34.8萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 4房2廳3衛 91.36坪 屋齡9年
臺中市西屯區龍門路106號 全F/4F 2012-11-30
39.2萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房3廳3衛 96.9坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區龍門路81號 全F/5F 2012-09-12
32.2萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
透天 5房3廳4衛 116.43坪 屋齡4年 含車位

龍門路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區龍門路18號 63.5 1 筆 22 年 2023-05-22
臺中市西屯區龍門路37號 61.8 1 筆 18 年 2025-09-23
臺中市西屯區龍門路97號 54.4 1 筆 5 年 2013-03-20
臺中市西屯區龍門路101巷2號 50.9 1 筆 8 年 2013-12-27
臺中市西屯區龍門路93巷9號 47.7 3 筆 10 年 2024-06-08
臺中市西屯區龍門路93巷1號 47.7 2 筆 10 年 2019-12-06
臺中市西屯區龍門路93巷5號 47.2 3 筆 11 年 2024-01-16
臺中市西屯區龍門路95號 45.7 1 筆 5 年 2013-03-20
臺中市西屯區龍門路93巷3號 44.3 1 筆 17 年 2025-12-21
臺中市西屯區龍門路131號 42.9 1 筆 18 年 2015-07-06
臺中市西屯區龍門路91號 41.3 1 筆 15 年 2023-02-26
臺中市西屯區龍門路93巷7號 40.7 1 筆 17 年 2025-01-04
臺中市西屯區龍門路106號 39.2 1 筆 8 年 2012-11-30
臺中市西屯區龍門路81-7號 37.6 1 筆 14 年 2022-06-01
臺中市西屯區龍門路102號 34.8 1 筆 9 年 2013-03-15
臺中市西屯區龍門路85-5號 34.4 1 筆 6 年 2014-08-07
臺中市西屯區龍門路81-8號 33.9 1 筆 14 年 2022-06-01
臺中市西屯區龍門路100號 33.8 1 筆 10 年 2014-03-11
臺中市西屯區龍門路80號 32.6 2 筆 13 年 2020-09-06
臺中市西屯區龍門路101巷6號 32.5 2 筆 12 年 2019-12-22
臺中市西屯區龍門路81號 32.2 1 筆 4 年 2012-09-12
臺中市西屯區龍門路69號 31.6 1 筆 28 年 2023-12-16
臺中市西屯區龍門路140號 30.6 2 筆 19 年 2017-10-27
臺中市西屯區龍門路132號 27.9 1 筆 22 年 2020-05-02
臺中市西屯區龍門路138之1號 25.4 1 筆 16 年 2014-03-04
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西屯區龍門路 常見問題

西屯區龍門路房價現在多少？

臺中市西屯區龍門路實價登錄單價中位 40.2 萬/坪、平均 40.8 萬/坪，多數成交落在 28–62 萬/坪，比 西屯區全區高 50%。共 33 筆，資料截至 2026 年第二季。

龍門路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 34.4、巷弄門牌 44.3 萬/坪，巷內比臨路高 29%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

龍門路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區龍門路18號」，約 63.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。