豐原區西勢路 房價行情
內政部實價登錄 · 142 筆
本路各巷弄行情
西勢路114巷53 筆西勢路22巷15 筆西勢路110巷6 筆西勢路37巷6 筆西勢路190巷5 筆西勢路47巷5 筆西勢路152巷4 筆西勢路289巷4 筆西勢路253巷3 筆西勢路184巷2 筆西勢路71巷2 筆西勢路109巷1 筆西勢路138巷1 筆西勢路494巷1 筆西勢路506巷1 筆
實價雷達預估單價豐原區西勢路
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 22 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交142筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪134 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-17387m 透天臺中市豐原區一心路26號 · 透天 55.9 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-3193m 透天臺中市豐原區大明路236巷5弄6號 · 透天 38.6 萬/坪總 2,100 萬 2026-03-06429m 10F/11F臺中市豐原區路合作新村60號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,365 萬 2026-02-05239m 7F/8F臺中市豐原區大明路181之1號 · 華廈 19.9 萬/坪總 828 萬 2026-02-04149m 7F/12F臺中市豐原區大明路236巷27號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 1,575 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市豐原區西勢路114巷42弄37號 全F/2F 2026-02-27
28.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 870 萬
臺中市豐原區西勢路114巷24之2號 5F/5F 2025-12-13
18.6萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
臺中市豐原區西勢路152巷16號 全F/2F 2025-06-29
25.6萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 670 萬
臺中市豐原區西勢路114巷22號 4F/5F 2025-03-15
26.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市豐原區西勢路152巷15號 全F/2F 2025-03-06
31.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 830 萬
臺中市豐原區西勢路339號 全F/2F 2025-03-03
74.5萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市豐原區西勢路47巷3號 全F/2F 2025-02-17
40.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市豐原區西勢路114巷42弄98號 全F/2F 2024-10-25
31.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 865 萬
臺中市豐原區西勢路138巷4號 全F/3F 2024-07-31
27.7萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 2,210 萬
臺中市豐原區西勢路131號 全F/3F 2024-06-14
25.8萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市豐原區西勢路506巷3號 全F/1F 2024-04-13
62.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 910 萬
臺中市豐原區西勢路114巷31號 全F/3F 2024-03-23
24.0萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,488 萬
臺中市豐原區西勢路146號 全F/3F 2024-03-16
30.8萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,000 萬
臺中市豐原區西勢路114巷42弄87號 全F/2F 2024-03-13
32.6萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,030 萬
臺中市豐原區西勢路114巷57弄5號 全F/3F 2024-01-29
27.8萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,550 萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市豐原區西勢路35號 全F/2F 2024-01-18
19.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
臺中市豐原區西勢路22巷20弄5號 全F/2F 2023-10-28
23.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 588 萬
臺中市豐原區西勢路37巷1號 全F/3F 2023-10-18
15.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 770 萬
臺中市豐原區西勢路367號 全F/2F 2023-10-04
35.7萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,750 萬
臺中市豐原區西勢路114巷42弄69號 全F/2F 2023-10-03
32.5萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市豐原區西勢路47巷10號 全F/2F 2023-10-01
24.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 650 萬
臺中市豐原區西勢路114巷42弄69號 全F/2F 2023-07-12
26.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 820 萬
臺中市豐原區西勢路114巷62弄18號 全F/3F 2023-05-16
14.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 644 萬
臺中市豐原區西勢路114巷42弄41號 全F/2F 2023-04-05
39.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市豐原區西勢路646號 全F/3F 2023-02-04
38.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,900 萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市豐原區西勢路37巷2之1號 全F/3F 2023-01-17
21.7萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,455 萬
臺中市豐原區西勢路114巷42弄115號 全F/4F 2022-12-01
29.2萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市豐原區西勢路114巷42弄113號 全F/4F 2022-12-01
30.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺中市豐原區西勢路50號 全F/2F 2022-06-19
26.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市豐原區西勢路22巷10號 全F/1F 2021-12-30
29.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +58 萬（+17%）
臺中市豐原區西勢路114巷42弄111號 全F/4F 2021-07-22
28.9萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,950 萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +325 萬（+17%）
臺中市豐原區西勢路50號 全F/2F 2019-01-07
21.8萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 585 萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +200 萬（+34%）
臺中市豐原區西勢路110巷34號 全F/4F 2018-09-16
12.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +389 萬（+44%）
臺中市豐原區西勢路114巷20號 5F/5F 2017-12-25
12.2萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市豐原區西勢路114巷62弄4號 全F/2F 2017-12-18
27.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 850 萬
臺中市豐原區西勢路114巷62弄18號 全F/3F 2017-07-23
15.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 670 萬
臺中市豐原區西勢路114巷62弄19號 全F/2F 2017-07-23
15.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 618 萬
臺中市豐原區西勢路190巷32弄8號 全F/2F 2017-06-10
15.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 430 萬
臺中市豐原區西勢路22巷20弄7號 全F/2F 2017-05-03
31.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 768 萬
臺中市豐原區西勢路145號 1F/3F 2017-04-30
24.9萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市豐原區西勢路22巷80號 1F/5F 2017-01-15
13.4萬/坪 總價 398 萬
臺中市豐原區西勢路114巷22號 4F/5F 2016-12-13
14.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
臺中市豐原區西勢路37巷8號 全F/3F 2016-12-03
13.0萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 430 萬
臺中市豐原區西勢路307號 1F/2F 2016-09-19
27.8萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市豐原區西勢路22巷20弄7號 全F/2F 2016-03-31
11.4萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 281.6 萬
臺中市豐原區西勢路109巷9號 全F/3F 2016-03-24
10.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 670 萬
臺中市豐原區西勢路253巷6弄5號 全F/2F 2015-09-14
16.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 582 萬
臺中市豐原區西勢路18號 全F/2F 2015-08-18
26.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 815 萬
臺中市豐原區西勢路114巷42弄51號 全F/2F 2015-08-05
19.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 600 萬
臺中市豐原區西勢路114巷20號 5F/5F 2015-08-03
10.4萬/坪 總價 337 萬（扣車位 337 萬）
臺中市豐原區西勢路114巷18號 1F/5F 2015-05-05
10.9萬/坪 總價 350 萬
臺中市豐原區西勢路37巷11號 全F/3F 2015-03-19
10.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 420 萬
臺中市豐原區西勢路22巷55號 全F/3F 2015-01-27
14.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 545 萬
臺中市豐原區西勢路22巷10號 全F/1F 2014-12-26
23.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 280 萬
臺中市豐原區西勢路313號 全F/2F 2014-12-02
27.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 930 萬
臺中市豐原區西勢路494巷6之2號 全F/3F 2014-11-30
10.9萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 470 萬
臺中市豐原區西勢路114巷22號 4F/5F 2014-10-25
10.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
臺中市豐原區西勢路22巷41號 全F/2F 2014-10-15
20.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 905 萬
臺中市豐原區西勢路22巷31號 全F/2F 2014-09-16
12.5萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 490 萬
臺中市豐原區西勢路114巷42弄107號 全F/4F 2014-08-16
22.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市豐原區西勢路114巷39弄24號 全F/2F 2014-07-09
15.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 598 萬
臺中市豐原區西勢路114巷17號 全F/4F 2014-06-22
13.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,130 萬
臺中市豐原區西勢路37巷2之1號 全F/3F 2014-04-28
12.2萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 820 萬
臺中市豐原區西勢路114巷39弄9號 全F/3F 2014-04-09
15.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 830 萬
臺中市豐原區西勢路53號 1F/2F 2014-01-24
15.2萬/坪 總價 420 萬
臺中市豐原區西勢路110巷14號 全F/2F 2014-01-04
21.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 590 萬
臺中市豐原區西勢路114巷24號 2F/5F 2013-11-23
11.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
臺中市豐原區西勢路110巷14號 全F/2F 2013-10-15
16.4萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 450 萬
臺中市豐原區西勢路190巷16弄8號 全F/1F 2013-09-27
28.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 398 萬
臺中市豐原區西勢路289巷25號 全F/2F 2013-09-20
14.4萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 450 萬
臺中市豐原區西勢路110巷18號 全F/2F 2013-09-16
19.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 600 萬
臺中市豐原區西勢路190巷16弄4號 全F/1F 2013-09-04
29.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 420 萬
臺中市豐原區西勢路114巷42弄85號 全F/2F 2013-08-31
17.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 535 萬
臺中市豐原區西勢路114巷42弄107號 全F/4F 2013-08-19
24.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市豐原區西勢路50號 全F/2F 2013-07-25
12.2萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 327 萬
臺中市豐原區西勢路114巷22號 3F/5F 2013-07-24
12.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市豐原區西勢路47巷9號 全F/3F 2013-06-19
12.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 480 萬
西勢路社區／大樓排行（107 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市豐原區西勢路190巷16弄10號 | 76.7 | 1 筆 | 46 年 | 2022-04-22 |
| 臺中市豐原區西勢路339號 | 74.5 | 1 筆 | 48 年 | 2025-03-03 |
| 臺中市豐原區西勢路506巷3號 | 62.7 | 1 筆 | 48 年 | 2024-04-13 |
| 臺中市豐原區西勢路308號 | 40.8 | 2 筆 | 52 年 | 2018-10-22 |
| 臺中市豐原區西勢路172號 | 39.7 | 1 筆 | 48 年 | 2022-11-07 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄39號 | 36.5 | 1 筆 | 43 年 | 2022-10-10 |
| 臺中市豐原區西勢路367號 | 35.7 | 1 筆 | 45 年 | 2023-10-04 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄41號 | 35.7 | 2 筆 | 44 年 | 2023-04-05 |
| 臺中市豐原區西勢路646號 | 34.7 | 2 筆 | -1 年 | 2023-02-04 |
| 臺中市豐原區西勢路47巷3號 | 32.9 | 2 筆 | 48 年 | 2025-02-17 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄87號 | 32.6 | 1 筆 | 46 年 | 2024-03-13 |
| 臺中市豐原區西勢路648號 | 32.6 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-18 |
| 臺中市豐原區西勢路152巷15號 | 31.8 | 1 筆 | 51 年 | 2025-03-06 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄98號 | 31.6 | 1 筆 | 43 年 | 2024-10-25 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄27號 | 31.1 | 1 筆 | 43 年 | 2022-01-25 |
| 臺中市豐原區西勢路146號 | 30.8 | 1 筆 | 50 年 | 2024-03-16 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄113號 | 30.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-01 |
| 臺中市豐原區西勢路640號 | 30.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-08-07 |
| 臺中市豐原區西勢路642號 | 29.9 | 2 筆 | 1 年 | 2025-09-28 |
| 臺中市豐原區西勢路190巷16弄4號 | 29.8 | 1 筆 | 37 年 | 2013-09-04 |
| 臺中市豐原區西勢路638號 | 29.7 | 1 筆 | -2 年 | 2020-07-18 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄69號 | 29.6 | 2 筆 | 44 年 | 2023-10-03 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄115號 | 29.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-01 |
| 臺中市豐原區西勢路22巷10號 | 29 | 3 筆 | 50 年 | 2022-02-12 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄111號 | 28.9 | 1 筆 | -1 年 | 2021-07-22 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄37號 | 28.3 | 1 筆 | 47 年 | 2026-02-27 |
| 臺中市豐原區西勢路190巷16弄8號 | 28.3 | 1 筆 | 37 年 | 2013-09-27 |
| 臺中市豐原區西勢路313號 | 27.9 | 1 筆 | 39 年 | 2014-12-02 |
| 臺中市豐原區西勢路283號 | 27.8 | 1 筆 | 44 年 | 2019-01-18 |
| 臺中市豐原區西勢路307號 | 27.8 | 1 筆 | 41 年 | 2016-09-19 |
| 臺中市豐原區西勢路138巷4號 | 27.7 | 1 筆 | 37 年 | 2024-07-31 |
| 臺中市豐原區西勢路253巷10號 | 27.4 | 1 筆 | 32 年 | 2019-04-05 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷62弄4號 | 27.4 | 1 筆 | 36 年 | 2017-12-18 |
| 臺中市豐原區西勢路18號 | 26.1 | 1 筆 | 43 年 | 2015-08-18 |
| 臺中市豐原區西勢路131號 | 25.8 | 1 筆 | 43 年 | 2024-06-14 |
| 臺中市豐原區西勢路152巷16號 | 25.6 | 1 筆 | 51 年 | 2025-06-29 |
| 臺中市豐原區西勢路277號 | 25.6 | 2 筆 | 38 年 | 2014-10-01 |
| 臺中市豐原區西勢路145號 | 24.9 | 1 筆 | 36 年 | 2017-04-30 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷57弄5號 | 24.8 | 2 筆 | 36 年 | 2024-01-29 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷56號 | 24.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-12-07 |
| 臺中市豐原區西勢路47巷10號 | 24.1 | 1 筆 | 52 年 | 2023-10-01 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷31號 | 24 | 1 筆 | 37 年 | 2024-03-23 |
| 臺中市豐原區西勢路22巷20弄5號 | 23.8 | 1 筆 | 56 年 | 2023-10-28 |
| 臺中市豐原區西勢路71巷1號 | 23.6 | 2 筆 | 43 年 | 2021-11-08 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄79號 | 23.6 | 2 筆 | 42 年 | 2020-10-21 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄107號 | 23.5 | 2 筆 | 1 年 | 2014-08-16 |
| 臺中市豐原區西勢路650號 | 22.8 | 1 筆 | -2 年 | 2020-09-21 |
| 臺中市豐原區西勢路50號 | 22.6 | 4 筆 | 48 年 | 2023-12-05 |
| 臺中市豐原區西勢路152巷12號 | 21.4 | 1 筆 | 47 年 | 2021-02-27 |
| 臺中市豐原區西勢路22巷20弄7號 | 21.3 | 2 筆 | 50 年 | 2017-05-03 |
| 臺中市豐原區西勢路289巷20號 | 20.9 | 1 筆 | 43 年 | 2018-05-28 |
| 臺中市豐原區西勢路158號 | 20.6 | 1 筆 | 39 年 | 2013-02-08 |
| 臺中市豐原區西勢路22巷41號 | 20.4 | 1 筆 | — | 2014-10-15 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷49號 | 19.8 | 1 筆 | 34 年 | 2021-04-16 |
| 臺中市豐原區西勢路35號 | 19.6 | 1 筆 | 51 年 | 2024-01-18 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄51號 | 19.5 | 1 筆 | 36 年 | 2015-08-05 |
| 臺中市豐原區西勢路22巷3弄22號 | 19.1 | 1 筆 | 52 年 | 2018-01-19 |
| 臺中市豐原區西勢路184巷6號 | 19 | 1 筆 | 28 年 | 2013-06-10 |
| 臺中市豐原區西勢路110巷14號 | 18.9 | 2 筆 | 41 年 | 2014-01-04 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷24之1號 | 18.6 | 1 筆 | 29 年 | 2022-04-02 |
| 臺中市豐原區西勢路289巷5號 | 18.5 | 1 筆 | 42 年 | 2019-01-16 |
| 臺中市豐原區西勢路253巷6弄19號 | 18.1 | 1 筆 | 42 年 | 2021-04-09 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄90號 | 17.6 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-26 |
| 臺中市豐原區西勢路37巷2之1號 | 17 | 2 筆 | 45 年 | 2023-01-17 |
| 臺中市豐原區西勢路110巷18號 | 17 | 2 筆 | 40 年 | 2013-09-16 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄85號 | 17 | 1 筆 | 35 年 | 2013-08-31 |
| 臺中市豐原區西勢路37巷11號 | 16.4 | 2 筆 | 45 年 | 2020-03-02 |
| 臺中市豐原區西勢路253巷6弄5號 | 16.3 | 1 筆 | 36 年 | 2015-09-14 |
| 臺中市豐原區西勢路22巷43號 | 16 | 1 筆 | 45 年 | 2019-11-15 |
| 臺中市豐原區西勢路152巷13號 | 15.8 | 1 筆 | 38 年 | 2012-08-13 |
| 臺中市豐原區西勢路37巷1號 | 15.7 | 1 筆 | 50 年 | 2023-10-18 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷39弄9號 | 15.6 | 1 筆 | 27 年 | 2014-04-09 |
| 臺中市豐原區西勢路22巷59號 | 15.2 | 1 筆 | 45 年 | 2020-01-09 |
| 臺中市豐原區西勢路110巷28號 | 15.2 | 1 筆 | 24 年 | 2019-10-23 |
| 臺中市豐原區西勢路22巷71號 | 15.2 | 2 筆 | 43 年 | 2019-07-10 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷62弄19號 | 15.2 | 1 筆 | 36 年 | 2017-07-23 |
| 臺中市豐原區西勢路53號 | 15.2 | 1 筆 | 25 年 | 2014-01-24 |
| 臺中市豐原區西勢路190巷32弄8號 | 15.1 | 1 筆 | 41 年 | 2017-06-10 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷39弄24號 | 15 | 1 筆 | 27 年 | 2014-07-09 |
| 臺中市豐原區西勢路289巷2號 | 15 | 1 筆 | 36 年 | 2013-01-11 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷62弄18號 | 14.9 | 2 筆 | 36 年 | 2023-05-16 |
| 臺中市豐原區西勢路47巷13號 | 14.9 | 1 筆 | 48 年 | 2021-12-20 |
| 臺中市豐原區西勢路22巷55號 | 14.7 | 1 筆 | 39 年 | 2015-01-27 |
| 臺中市豐原區西勢路289巷25號 | 14.4 | 1 筆 | 36 年 | 2013-09-20 |
| 臺中市豐原區西勢路142號 | 14.1 | 1 筆 | 25 年 | 2012-11-20 |
| 臺中市豐原區西勢路247號 | 14 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-06 |
| 臺中市豐原區西勢路19號 | 13.9 | 1 筆 | 2 年 | 2012-11-11 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷57弄1號 | 13.8 | 1 筆 | 34 年 | 2021-01-01 |
| 臺中市豐原區西勢路184巷3號 | 13.8 | 1 筆 | 27 年 | 2012-07-14 |
| 臺中市豐原區西勢路22巷80號 | 13.4 | 1 筆 | 25 年 | 2017-01-15 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷17號 | 13.3 | 1 筆 | 27 年 | 2014-06-22 |
| 臺中市豐原區西勢路37巷8號 | 13 | 1 筆 | 42 年 | 2016-12-03 |
| 臺中市豐原區西勢路47巷9號 | 12.9 | 1 筆 | 40 年 | 2013-06-19 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷22號 | 12.7 | 8 筆 | 23 年 | 2025-03-15 |
| 臺中市豐原區西勢路190巷26號 | 12.7 | 1 筆 | 45 年 | 2019-06-06 |
| 臺中市豐原區西勢路110巷34號 | 12.5 | 1 筆 | 23 年 | 2018-09-16 |
| 臺中市豐原區西勢路22巷31號 | 12.5 | 1 筆 | 41 年 | 2014-09-16 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷24號 | 12.4 | 2 筆 | 21 年 | 2014-06-01 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷24之2號 | 11.9 | 3 筆 | 24 年 | 2025-12-13 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷20號 | 11.3 | 2 筆 | 23 年 | 2017-12-25 |
| 臺中市豐原區西勢路494巷6之2號 | 10.9 | 1 筆 | 20 年 | 2014-11-30 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷18號 | 10.4 | 2 筆 | 21 年 | 2015-05-05 |
| 臺中市豐原區西勢路109巷9號 | 10.3 | 1 筆 | 36 年 | 2016-03-24 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄105號 | 7.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-01-21 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄107之3號 | 6.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-03-13 |
| 臺中市豐原區西勢路114巷42弄107之2號 | 5.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-03-09 |
| 臺中市豐原區西勢路46號 | 5.7 | 1 筆 | 41 年 | 2012-10-01 |
單價中位數
20.6萬/坪
單價平均
22萬/坪
常見區間
9–38萬/坪
平均屋齡
33.6年
本路段中位 比 豐原區全區高 0%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 142 筆，截至 2026 年第三季。
西勢路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路29.1 萬/坪26 筆
巷弄內19.8 萬/坪94 筆
巷內比臨路 低 32% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
西勢路單價走勢
2016 → 2026
西勢路↑83%
西勢路單位：萬/坪
西勢路時光機 · 歷年回放
西勢路2016–2026 單價回放
10 年來 +83%（年化 +6.2%）
回到買進，以估算
以 西勢路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
西勢路交通與通勤
西勢路交通騎乘/接駁較佳
最近車站栗林 站步行約 15 分 · 距 1148 公尺
豐原站步行 27 分 · 2007m潭子站步行 47 分 · 3557m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 7 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
西勢路周邊環境
西勢路生活機能81 分
✕車站栗林1.1 公里
✓超商OK超商74 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心227 公尺
✓學校合作國小574 公尺
✓醫院中國醫藥大學附設醫院豐原分院1.4 公里
✕診所豐原區衛生所846 公尺
✓公園（未命名）214 公尺・2 處
✓銀行台新國際商業銀行399 公尺・2 處
✓停車場城市車旅246 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站216 公尺
✓運動中心豐南國中體育館1.2 公里
西勢路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市神岡區前寮段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐臺中市后里資源回收廠4.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所豐原變電所(D/S)806 公尺
✓加油站豐原交流道站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地神岡鄉先民靈塔2.0 公里
✓市場豐原第六零售市場 (八方國際商城)338 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
豐原區其他路段
豐栗路45.3萬社興三街42.3萬復興路38.4萬市前街35.3萬社興路35.3萬豐西街35.3萬大豐路五段33.8萬文昌西街33.6萬潭豐路二段33.5萬葫蘆墩五街32.5萬明義街31.8萬西勢一街31.7萬同心街31.2萬豐陽路30.9萬
豐原區西勢路近年在內政部實價登錄累積 142 筆成交，單價中位數約 20.6 萬/坪、平均 22 萬/坪，多數成交落在 9 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 83%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
西勢路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
493元/坪/月
豐原區全區中位
579元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
34筆
豐原區各型態租金中位
透天532 元/坪/月759 筆
華廈628 元/坪/月670 筆
住宅大樓572 元/坪/月601 筆
店面721 元/坪/月296 筆
其他476 元/坪/月191 筆
公寓489 元/坪/月168 筆
套房655 元/坪/月61 筆
西勢路最近租賃成交
2026-04-29西勢路２２巷８０號３樓 31.63坪15,000 元/月473 元/坪
2025-12-27西勢路１１４巷３９弄２號 55.53坪18,000 元/月324 元/坪
2025-12-27西勢路１１４巷２４之２號 36.56坪18,000 元/月493 元/坪
2025-11-05西勢路１５２巷２０號 26.14坪15,000 元/月575 元/坪
2025-10-01西勢路１６巷７號 21.73坪12,000 元/月552 元/坪
2025-09-26西勢路１５７巷２２號 35.47坪23,500 元/月661 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
豐原區西勢路 常見問題
豐原區西勢路房價現在多少？
臺中市豐原區西勢路實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 22 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，比 豐原區全區高 0%。共 142 筆，資料截至 2026 年第三季。
西勢路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 29.1、巷弄門牌 19.8 萬/坪，巷內比臨路低 32%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
西勢路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市豐原區西勢路190巷16弄10號」，約 76.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。