藝術街27號 3樓

這層 vs 全棟・藝術街・龍井區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（3 層）

藝術街27號3樓，單價在本棟 3 個有成交的樓層中排第 3，本層 9.7 萬/坪、全棟中位 16.9 萬/坪（低 43%），本棟最高是2樓 33 萬/坪、最低是3樓 9.7 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

3樓 在藝術街的行情水準

同樓層跨棟比較：藝術街沿線的3樓共 83 筆、中位 14.2 萬/坪（四分位 11.2–17.9）；龍井區全區的3樓共 875 筆、中位 17.2 萬/坪；本址3樓 9.7 萬/坪，比同路段同樓層低 32%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

藝術街全段的樓層階梯

藝術街全段有成交紀錄的 5 個樓層裡，3樓中位 14.2 萬/坪排第 4 高（整條樓層階梯的中間值 14.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的2樓 16.4 萬/坪（相差 -13%）、上一層的4樓 14.9 萬/坪（相差 -5%）；3樓在藝術街全段屬低樓層帶（階梯最高到 5 樓），低樓層帶 16.4、中樓層帶 14.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 5 樓平均每升一層約 -8.2%。

階梯取藝術街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是藝術街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

藝術街 其他棟的3樓

藝術街沿線共 38 棟登記過3樓成交，以下 9 棟的3樓合計 41 筆，這些棟的3樓中位單價落在 8.7～17.3 萬/坪（中間值 13.7），本址3樓 9.7 萬/坪在這 10 棟裡排第 9 高，最近一筆在 2025-12，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。