首頁›臺北市›中山區›樂群二路

中山區樂群二路 房價行情

內政部實價登錄 · 542 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

樂群二路116巷30 筆樂群二路266巷15 筆樂群二路30巷13 筆
實價雷達預估單價中山區樂群二路
推薦單價 97.5 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低53萬/坪
最高158萬/坪
成交542筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓96.4 萬/坪華廈72 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年99 萬/坪10–20年96 萬/坪20年以上68.9 萬/坪
一般樓層中位98.2 萬/坪532 筆
一樓（含店面、騎樓）171.9 萬/坪49 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 75%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-04244m 7F/8F臺北市中山區敬業三路162巷36號 · 華廈 72.2 萬/坪總 3,400 萬 2026-04-15202m 13F/42F臺北市中山區植福路286巷38號 · 住宅大樓 204.5 萬/坪總 22,850 萬 2026-04-11208m 7F/8F臺北市中山區敬業三路182號 · 華廈 72.6 萬/坪總 3,136 萬 2026-04-10181m 16F/42F臺北市中山區植福路286巷36號 · 住宅大樓 222.2 萬/坪總 33,000 萬 2026-04-10485m 4F/8F臺北市中山區敬業二路69巷6號 · 華廈 120.5 萬/坪總 3,508 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺北市中山區樂群二路297號 10F/11F 2026-02-03
65.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡18年 含車位
臺北市中山區樂群二路116巷61弄12號 6F/14F 2026-01-14
144.5萬/坪 總價 18,000 萬（扣車位 16,800 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 166.59 坪 屋齡23年 含車位 1,200萬
臺北市中山區樂群二路299號 1F/11F 2025-12-22
80.5萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 33.55 坪 屋齡17年
臺北市中山區樂群二路180號 7F/8F 2025-11-11
70.0萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺北市中山區樂群二路267號 5F/10F 2025-10-16
117.5萬/坪 總價 16,210 萬（扣車位 15,610 萬）
華廈 — 權狀 160.86 坪 屋齡10年 含車位 600萬
臺北市中山區樂群二路267號 5F/10F 2025-10-16
125.7萬/坪 總價 18,858 萬（扣車位 17,958 萬）
華廈 — 權狀 184.89 坪 屋齡10年 含車位 900萬
臺北市中山區樂群二路266巷28號 4F/7F 2025-09-10
86.4萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,388 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 84.18 坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺北市中山區樂群二路297號 9F/11F 2025-09-10
92.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −150 萬
臺北市中山區樂群二路200號 6F/10F 2025-08-22
72.0萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡25年 含車位
臺北市中山區樂群二路189號 7F/11F 2025-03-14
96.1萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 103.02 坪 屋齡10年 含車位
臺北市中山區樂群二路109號 8F/11F 2024-12-13
122.6萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡16年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +580 萬
臺北市中山區樂群二路212號 2F/10F 2024-12-08
67.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺北市中山區樂群二路189號 4F/11F 2024-10-24
117.1萬/坪 總價 9,868 萬（扣車位 9,168 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 103.02 坪 屋齡9年 含車位 700萬
臺北市中山區樂群二路30巷66號 5F/11F 2024-10-19
155.9萬/坪 總價 15,100 萬（扣車位 14,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.96 坪 屋齡12年 含車位 700萬
臺北市中山區樂群二路154號 3F/10F 2024-10-06
67.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區樂群二路189號 5F/11F 2024-09-23
93.2萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,900 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 106.25 坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區樂群二路267號 6F/10F 2024-09-20
99.0萬/坪 總價 16,168 萬（扣車位 15,716 萬）
華廈 — 權狀 172.69 坪 屋齡9年 含車位 452萬
臺北市中山區樂群二路299號 3F/11F 2024-09-18
100.7萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.96 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺北市中山區樂群二路267號 3F/10F 2024-08-22
87.4萬/坪 總價 8,080 萬（扣車位 7,680 萬）
華廈 4房1廳0衛 權狀 92.4 坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺北市中山區樂群二路93號 5F/11F 2024-07-27
126.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.79 坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市中山區樂群二路297號 9F/11F 2024-07-20
77.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡16年 含車位
臺北市中山區樂群二路299號 10F/11F 2024-07-15
106.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.96 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺北市中山區樂群二路172號 6F/8F 2024-07-08
70.6萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區樂群二路297號 8F/11F 2024-06-29
96.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市中山區樂群二路189號 5F/11F 2024-06-21
98.2萬/坪 總價 16,800 萬（扣車位 16,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 171.15 坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區樂群二路182號 8F/8F 2024-06-16
77.4萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區樂群二路266巷28號 4F/7F 2024-06-15
79.1萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 — 權狀 84.18 坪 屋齡15年 含車位 400萬
臺北市中山區樂群二路187號 9F/11F 2024-06-06
118.0萬/坪 總價 14,667.7 萬（扣車位 13,988 萬）
住宅大樓 — 權狀 143.24 坪 屋齡9年 含車位 680萬
臺北市中山區樂群二路93號 6F/11F 2024-05-28
121.4萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.11 坪 屋齡16年 含車位 700萬
臺北市中山區樂群二路172號 2F/8F 2024-05-13
67.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺北市中山區樂群二路297號 9F/11F 2024-05-06
93.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市中山區樂群二路109號 2F/11F 2024-05-03
117.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.28 坪 屋齡16年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺北市中山區樂群二路116巷55號 1F/7F 2024-04-30
103.8萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 13,050 萬）
華廈 4房3廳4衛 權狀 138.12 坪 屋齡14年 含車位 750萬
臺北市中山區樂群二路266巷86號 3F/10F 2024-04-24
90.9萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 84.45 坪 屋齡17年 含車位
臺北市中山區樂群二路178號 4F/8F 2024-04-07
69.6萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區樂群二路30巷38弄36號 2F/5F 2024-04-06
113.5萬/坪 總價 7,920 萬（扣車位 7,920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.78 坪 屋齡16年 含車位
臺北市中山區樂群二路299號 4F/11F 2024-03-31
94.1萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡16年
臺北市中山區樂群二路192號 1F/8F 2024-03-10
68.9萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 3,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區樂群二路162號 3F/10F 2024-02-28
65.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區樂群二路297號 6F/11F 2024-02-09
89.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 — 權狀 21.31 坪 屋齡16年 含車位 180萬
臺北市中山區樂群二路168號 4F/8F 2024-02-05
67.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區樂群二路299號 6F/11F 2024-01-20
90.4萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 — 權狀 15.91 坪 屋齡16年
臺北市中山區樂群二路187號 9F/11F 2024-01-18
99.6萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 102.37 坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區樂群二路266巷112號 3F/14F 2024-01-14
144.0萬/坪 總價 15,100 萬（扣車位 14,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 123.41 坪 屋齡24年 含車位 700萬
臺北市中山區樂群二路297號 6F/11F 2024-01-13
92.2萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺北市中山區樂群二路188號 3F/8F 2023-12-09
61.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +353 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 6F/11F 2023-12-06
92.4萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路144號 1F/10F 2023-11-26
76.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,038 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 6F/11F 2023-11-19
95.6萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 4F/11F 2023-10-28
96.0萬/坪 總價 1,448 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路95號 7F/11F 2023-10-10
115.1萬/坪 總價 6,835 萬（扣車位 6,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.94 坪 屋齡15年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,667 萬 較當時 +832 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路200號 2F/10F 2023-09-17
66.5萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 2,875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡23年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路282號 4F/10F 2023-09-16
61.0萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 4,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.92 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +490 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 6F/11F 2023-09-11
97.4萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路299號 2F/11F 2023-09-07
89.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路267號 5F/10F 2023-08-08
97.3萬/坪 總價 17,098 萬（扣車位 16,498 萬）
華廈 — 權狀 197.56 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 19,180 萬 較當時 +2,082 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 11F/11F 2023-08-07
94.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路299號 3F/11F 2023-08-06
89.9萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路218號 1F/10F 2023-07-25
72.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +412 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路299號 8F/11F 2023-07-23
95.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 4F/11F 2023-07-14
91.0萬/坪 總價 1,452 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.96 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路95號 5F/11F 2023-06-28
115.2萬/坪 總價 6,439 萬（扣車位 6,139 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,223 萬 較當時 +784 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路109號 6F/11F 2023-06-24
115.0萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,123 萬 較當時 +773 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路299號 8F/11F 2023-06-04
89.1萬/坪 總價 1,422 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.96 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路299號 4F/11F 2023-05-14
90.0萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.96 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路198號 5F/10F 2023-05-04
57.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路156號 5F/10F 2023-03-19
59.7萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 3F/11F 2023-03-08
84.2萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路148號 1F/10F 2023-02-23
65.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +378 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路109號 3F/11F 2023-02-01
95.4萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 7,628 萬 較當時 +828 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路93號 6F/11F 2022-12-27
85.1萬/坪 總價 9,750 萬（扣車位 9,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 114.54 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 11,152 萬 較當時 +1,402 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路299號 11F/11F 2022-12-25
71.5萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +223 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路146號 6F/10F 2022-12-11
59.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +403 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路95號 10F/11F 2022-11-17
117.3萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,549 萬 較當時 +949 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路170號 6F/8F 2022-10-31
61.3萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +414 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路299號 10F/11F 2022-07-25
88.6萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡14年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路180號 4F/8F 2022-06-12
63.1萬/坪 總價 2,968 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +427 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路297號 2F/11F 2022-06-09
90.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路297號 6F/11F 2022-06-03
87.2萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 — 權狀 20.83 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路189號 6F/11F 2022-05-09
99.1萬/坪 總價 15,800 萬（扣車位 15,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 159.38 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 18,072 萬 較當時 +2,272 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路186號 5F/8F 2022-04-22
63.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +427 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路160號 1F/10F 2022-04-21
67.4萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 3,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +456 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路297號 11F/11F 2022-04-12
90.6萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路93號 5F/11F 2022-04-09
110.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 60.79 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,863 萬 較當時 +863 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路297號 9F/11F 2022-03-25
86.0萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路299號 10F/11F 2022-03-07
79.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +417 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路266巷28號 2F/7F 2022-02-25
59.3萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
華廈 — 權狀 85.1 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,776 萬 較當時 +726 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路95號 4F/11F 2022-01-17
121.6萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.54 坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,408 萬 較當時 +1,308 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路180號 7F/8F 2022-01-01
65.7萬/坪 總價 3,088 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +444 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路186號 6F/8F 2021-12-27
62.0萬/坪 總價 2,916 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +441 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路66號 3F/10F 2021-12-09
127.8萬/坪 總價 10,710 萬（扣車位 10,710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 83.8 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 12,331 萬 較當時 +1,621 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路200號 2F/10F 2021-12-08
61.9萬/坪 總價 2,910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +440 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路189號 5F/11F 2021-10-20
94.0萬/坪 總價 15,300 萬（扣車位 15,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.77 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 17,615 萬 較當時 +2,315 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路176號 2F/8F 2021-09-24
61.8萬/坪 總價 2,668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +404 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路192號 2F/8F 2021-09-18
51.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路267號 3F/10F 2021-08-18
81.3萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 20,000 萬）
華廈 3房0廳0衛 權狀 245.9 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 23,026 萬 較當時 +3,026 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路152號 1F/10F 2021-08-13
75.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +492 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路280號 1F/10F 2021-08-09
90.5萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,560 萬）
華廈 — 權狀 61.44 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 6,401 萬 較當時 +841 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路299號 10F/11F 2021-08-04
85.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +230 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路289號 1F/10F 2021-07-13
125.1萬/坪 總價 78,388.8 萬（扣車位 78,389 萬）
華廈 — 權狀 626.63 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 90,250 萬 較當時 +11,861 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路299號 6F/11F 2021-07-04
81.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路299號 3F/11F 2021-06-25
66.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +216 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路146號 3F/10F 2021-05-15
61.3萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,887 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +437 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路297號 5F/11F 2021-04-23
88.5萬/坪 總價 1,336 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +202 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路297號 5F/11F 2021-04-20
83.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +268 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路299號 7F/11F 2021-04-19
67.3萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +214 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路218號 9F/10F 2021-04-17
58.5萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路299號 4F/11F 2021-04-11
85.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +198 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路299號 7F/11F 2021-03-27
71.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 21.65 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路216號 8F/10F 2021-03-26
50.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路282號 5F/10F 2021-03-02
70.5萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,525 萬 較當時 +595 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路299號 3F/11F 2021-02-24
80.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.96 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路176號 1F/8F 2021-02-21
78.9萬/坪 總價 3,410 萬
華廈 — 權狀 43.2 坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +516 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路116巷61弄25號 5F/7F 2021-02-01
117.1萬/坪 總價 12,500 萬（扣車位 11,600 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 148.61 坪 屋齡11年 含車位 900萬
現在能賣多少 14,391 萬 較當時 +1,891 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路282號 10F/10F 2021-01-30
72.0萬/坪 總價 4,018 萬（扣車位 4,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,626 萬 較當時 +608 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路116巷35號 3F/11F 2021-01-27
134.9萬/坪 總價 22,280 萬（扣車位 22,280 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 165.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,375 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 25,651 萬 較當時 +3,371 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路187號 5F/11F 2021-01-10
101.5萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 11,950 萬）
住宅大樓 2房2廳0衛 權狀 154.79 坪 屋齡6年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 14,967 萬 較當時 +1,967 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路266巷112號 4F/14F 2020-12-28
161.9萬/坪 總價 16,900 萬（扣車位 16,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 125.27 坪 屋齡20年 含車位 700萬
現在能賣多少 19,586 萬 較當時 +2,686 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路267號 8F/10F 2020-12-24
105.0萬/坪 總價 9,031 萬
華廈 — 權狀 86 坪 屋齡5年
現在能賣多少 10,466 萬 較當時 +1,435 萬（+16%）
臺北市中山區樂群二路267號 8F/10F 2020-12-24
105.0萬/坪 總價 7,360 萬
華廈 — 權狀 70.09 坪 屋齡5年
現在能賣多少 8,530 萬 較當時 +1,170 萬（+16%）

樂群二路社區一覽（26 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

博物館 97年 台北時代廣場 104年 國美大真 103年 大直嘉蒔 111年 大直帝景水花園 89年 大直洪公館 95年 宜華國際 103年 帝景水岸皇宮 92年 帝景水花園大五 91年 明水上東 99年 明水懷石 96年 明水晴園 92年 明水灣 98年 明水硯大樓 97年 晶園大樓 89年 月河大樓 101年 海德堡大廈 95年 磊若 106年 羅馬假期大樓 97年 聖荷西二期 96年 良茂京都 102年 西華富邦 103年 豐?匯大樓 104年 金澤C 98年 金澤Ⅱ 97年 風昀 106年

看 中山區 全部社區 →

樂群二路社區／大樓排行（89 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市中山區樂群二路181號 279.7 1 筆 — 2013-09-08
臺北市中山區樂群二路179號 269.9 1 筆 — 2013-09-08
臺北市中山區樂群二路177號 261.9 1 筆 — 2014-02-16
臺北市中山區樂群二路183號 248.7 1 筆 — 2013-09-08
臺北市中山區樂群二路185號 248.6 1 筆 — 2013-11-15
臺北市中山區樂群二路173之1號 245.5 1 筆 0 年 2015-05-06
臺北市中山區樂群二路142號 234.9 1 筆 12 年 2012-12-25
臺北市中山區樂群二路175號 209.3 1 筆 — 2013-11-05
臺北市中山區樂群二路97號 185.4 1 筆 5 年 2013-07-29
臺北市中山區樂群二路275號 180.2 1 筆 — 2014-07-21
臺北市中山區樂群二路99號 177.7 1 筆 4 年 2012-11-01
臺北市中山區樂群二路281號 160.8 1 筆 3 年 2018-05-02
臺北市中山區樂群二路273號 160.7 1 筆 3 年 2018-05-02
臺北市中山區樂群二路271號 160.7 1 筆 3 年 2018-05-02
臺北市中山區樂群二路269號 160 1 筆 3 年 2018-05-02
臺北市中山區樂群二路116巷61弄2號 158.3 1 筆 14 年 2016-04-25
臺北市中山區樂群二路111號 150.2 2 筆 6 年 2015-01-19
臺北市中山區樂群二路116巷35號 144.8 10 筆 2 年 2021-01-27
臺北市中山區樂群二路116巷61弄12號 144.5 1 筆 23 年 2026-01-14
臺北市中山區樂群二路116巷33號 142.2 10 筆 1 年 2017-03-16
臺北市中山區樂群二路266巷112號 139.5 3 筆 20 年 2024-01-14
臺北市中山區樂群二路266巷110號 136.5 1 筆 19 年 2019-12-02
臺北市中山區樂群二路30巷66號 133.1 7 筆 3 年 2024-10-19
臺北市中山區樂群二路66號 127.8 1 筆 4 年 2021-12-09
臺北市中山區樂群二路289號 125.1 1 筆 6 年 2021-07-13
臺北市中山區樂群二路116巷61弄25號 117.1 1 筆 11 年 2021-02-01
臺北市中山區樂群二路187號 116.6 41 筆 2 年 2024-06-06
臺北市中山區樂群二路116巷61弄29號 114.7 1 筆 10 年 2020-06-30
臺北市中山區樂群二路189號 114.2 43 筆 5 年 2025-03-14
臺北市中山區樂群二路30巷38弄32號 113.3 1 筆 3 年 2020-12-10
臺北市中山區樂群二路95號 112.4 10 筆 10 年 2023-10-10
臺北市中山區樂群二路88號 111.4 1 筆 — 2014-08-17
臺北市中山區樂群二路267號 108.6 96 筆 3 年 2025-10-16
臺北市中山區樂群二路308號 107 1 筆 3 年 2018-03-05
臺北市中山區樂群二路116巷55號 106.5 4 筆 7 年 2024-04-30
臺北市中山區樂群二路30巷38弄36號 105 2 筆 10 年 2024-04-06
臺北市中山區樂群二路58號 105 11 筆 1 年 2017-04-07
臺北市中山區樂群二路56號 104.2 15 筆 1 年 2019-04-22
臺北市中山區樂群二路116巷61弄27號 103.7 1 筆 3 年 2013-03-25
臺北市中山區樂群二路109號 103 15 筆 10 年 2024-12-13
臺北市中山區樂群二路113號 101.7 2 筆 9 年 2018-07-10
臺北市中山區樂群二路288號 101.4 1 筆 13 年 2013-04-10
臺北市中山區樂群二路266巷88號 101 1 筆 6 年 2013-04-11
臺北市中山區樂群二路266巷82號 97.5 2 筆 8 年 2016-02-20
臺北市中山區樂群二路30巷38弄30號 95.9 2 筆 3 年 2020-12-10
臺北市中山區樂群二路93號 94.7 15 筆 11 年 2024-07-27
臺北市中山區樂群二路266巷86號 93.3 3 筆 12 年 2024-04-24
臺北市中山區樂群二路280號 90.5 1 筆 21 年 2021-08-09
臺北市中山區樂群二路266巷100號 90.4 2 筆 11 年 2020-11-20
臺北市中山區樂群二路297號 79 69 筆 10 年 2026-02-03
臺北市中山區樂群二路144號 76.6 1 筆 23 年 2023-11-26
臺北市中山區樂群二路299號 76.3 61 筆 9 年 2025-12-22
臺北市中山區樂群二路152號 75.2 1 筆 21 年 2021-08-13
臺北市中山區樂群二路266巷28號 74.9 3 筆 15 年 2025-09-10
臺北市中山區樂群二路30巷38弄35號 74 1 筆 6 年 2013-05-07
臺北市中山區樂群二路176號 70.3 2 筆 21 年 2021-09-24
臺北市中山區樂群二路178號 69.6 1 筆 24 年 2024-04-07
臺北市中山區樂群二路168號 67.8 1 筆 24 年 2024-02-05
臺北市中山區樂群二路162號 65.8 1 筆 24 年 2024-02-28
臺北市中山區樂群二路282號 65.3 9 筆 17 年 2023-09-16
臺北市中山區樂群二路218號 65.3 2 筆 22 年 2023-07-25
臺北市中山區樂群二路172號 62.9 3 筆 23 年 2024-07-08
臺北市中山區樂群二路200號 62.2 4 筆 20 年 2025-08-22
臺北市中山區樂群二路188號 61.8 1 筆 23 年 2023-12-09
臺北市中山區樂群二路182號 61.6 2 筆 20 年 2024-06-16
臺北市中山區樂群二路180號 60.4 5 筆 21 年 2025-11-11
臺北市中山區樂群二路186號 60.3 5 筆 18 年 2022-04-22
臺北市中山區樂群二路202號 59.5 1 筆 14 年 2014-03-10
臺北市中山區樂群二路158號 58.4 1 筆 14 年 2014-06-09
臺北市中山區樂群二路212號 57.5 4 筆 17 年 2024-12-08
臺北市中山區樂群二路160號 57.4 3 筆 19 年 2022-04-21
臺北市中山區樂群二路210號 57.4 2 筆 14 年 2014-04-24
臺北市中山區樂群二路198號 57.3 1 筆 23 年 2023-05-04
臺北市中山區樂群二路154號 56.7 2 筆 18 年 2024-10-06
臺北市中山區樂群二路170號 55.5 2 筆 19 年 2022-10-31
臺北市中山區樂群二路166號 55.4 2 筆 16 年 2019-11-30
臺北市中山區樂群二路146號 54.9 5 筆 18 年 2022-12-11
臺北市中山區樂群二路156號 54.7 2 筆 21 年 2023-03-19
臺北市中山區樂群二路206號 54.7 2 筆 16 年 2018-10-07
臺北市中山區樂群二路192號 54.5 4 筆 20 年 2024-03-10
臺北市中山區樂群二路148號 54 4 筆 19 年 2023-02-23
臺北市中山區樂群二路174號 53.1 1 筆 19 年 2019-08-12
臺北市中山區樂群二路214號 52.4 2 筆 16 年 2019-10-24
臺北市中山區樂群二路196號 52.1 1 筆 17 年 2017-03-25
臺北市中山區樂群二路216號 52 2 筆 21 年 2021-03-26
臺北市中山區樂群二路116巷61弄8號 50.1 1 筆 12 年 2014-03-04
臺北市中山區樂群二路150號 48.7 2 筆 16 年 2018-06-15
臺北市中山區樂群二路194號 47.8 1 筆 12 年 2012-09-17
臺北市中山區樂群二路188.190號 20.5 1 筆 13 年 2013-05-15
在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書

中山區樂群二路 常見問題

中山區樂群二路房價現在多少？

臺北市中山區樂群二路實價登錄單價中位 97.5 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 53–158 萬/坪，比 中山區全區高 39%。共 542 筆，資料截至 2026 年第三季。

樂群二路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 87.4、巷弄門牌 117.1 萬/坪，巷內比臨路高 34%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

樂群二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中山區樂群二路181號」，約 279.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。