中正區金華街 房價行情
內政部實價登錄 · 57 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
中正區金華街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區金華街（北緯 25.0320°、東經 121.5199°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
金華街社區一覽（4 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
金華街社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區金華街1號 | 146.7 | 23 筆 | 1 年 | 2026-06-25 |
| 臺北市中正區金華街51號 | 107.8 | 2 筆 | 42 年 | 2025-03-17 |
| 臺北市中正區金華街29號 | 104.9 | 2 筆 | 8 年 | 2016-06-23 |
| 臺北市中正區金華街30之2號 | 102.7 | 2 筆 | 39 年 | 2026-05-28 |
| 臺北市中正區金華街43巷1號 | 96.8 | 1 筆 | 35 年 | 2020-08-24 |
| 臺北市中正區金華街17號 | 96.3 | 3 筆 | 30 年 | 2024-02-06 |
| 臺北市中正區金華街47號 | 94.8 | 10 筆 | 34 年 | 2025-07-14 |
| 臺北市中正區金華街30巷12號 | 93.3 | 1 筆 | 40 年 | 2026-02-04 |
| 臺北市中正區金華街45號 | 91.6 | 2 筆 | 31 年 | 2016-11-07 |
| 臺北市中正區金華街32巷2弄4號 | 85.9 | 1 筆 | 40 年 | 2024-05-19 |
| 臺北市中正區金華街32巷2弄3號 | 85.4 | 1 筆 | 40 年 | 2024-08-10 |
| 臺北市中正區金華街32巷2弄1號 | 83 | 2 筆 | 39 年 | 2025-08-02 |
| 臺北市中正區金華街32巷2弄6號 | 74.5 | 2 筆 | 34 年 | 2020-07-26 |
| 臺北市中正區金華街53號 | 73.2 | 1 筆 | 40 年 | 2023-05-19 |
| 臺北市中正區金華街43巷7號 | 72.5 | 1 筆 | 28 年 | 2013-06-18 |
| 臺北市中正區金華街30之5號 | 55.9 | 1 筆 | 34 年 | 2018-12-09 |
| 臺北市中正區金華街27號 | 39.9 | 1 筆 | 7 年 | 2015-10-01 |
| 臺北市中正區金華街30之4號 | 23.9 | 1 筆 | 29 年 | 2013-10-11 |
中正區金華街 其他門牌（10 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市中正區金華街43巷3號 | 2 筆 | 69.3 | 2025-09-10 |
| 臺北市中正區金華街28號 | 1 筆 | 32.5 | 2023-05-25 |
| 臺北市中正區金華街26之1號 | 1 筆 | 49.9 | 2022-06-18 |
| 臺北市中正區金華街45之2號 | 1 筆 | 39 | 2022-05-29 |
| 臺北市中正區金華街34號 | 5 筆 | 91.5 | 2020-12-23 |
| 臺北市中正區金華街43巷23號 | 1 筆 | 38.5 | 2020-01-08 |
| 臺北市中正區金華街17之1號 | 1 筆 | 28.4 | 2017-03-20 |
| 臺北市中正區金華街22之1號 | 2 筆 | 44 | 2015-10-01 |
| 臺北市中正區金華街22號 | 2 筆 | 39.2 | 2013-12-26 |
| 臺北市中正區金華街43巷11號 | 1 筆 | 19.7 | 2013-09-24 |
金華街上位於商業區的物件，成交單價中位 143.5 萬/坪（33 筆）； 位於住宅區的則是 77.9 萬/坪（53 筆）， 商業區高出約 84%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 中正區全區高 38%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 57 筆，截至 2026 年第四季。
金華街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
金華街單價走勢
金華街時光機 · 歷年回放
以 金華街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
金華街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 14 站，步行 300 公尺內 19 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
金華街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
中正區金華街近年在內政部實價登錄累積 57 筆成交，單價中位數約 111 萬/坪、平均 111.7 萬/坪，多數成交落在 56 到 162 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 48%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
金華街租金行情 · 租賃實價登錄
中正區各型態租金中位
金華街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區金華街 常見問題
中正區金華街房價現在多少？
臺北市中正區金華街實價登錄單價中位 111 萬/坪、平均 111.7 萬/坪，多數成交落在 56–162 萬/坪，比 中正區全區高 38%。共 57 筆，資料截至 2026 年第四季。
金華街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 127.5、巷弄門牌 85.4 萬/坪，巷內比臨路低 33%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
金華街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區金華街1號」，約 146.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。