信義區松勤街 房價行情
內政部實價登錄 · 137 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價信義區松勤街
推薦單價 130 萬/坪 平均 125.3 萬/坪
最低86萬/坪
最高155萬/坪
成交137筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓142.5 萬/坪華廈109.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年142.5 萬/坪20年以上109.8 萬/坪
一般樓層中位130.5 萬/坪143 筆
一樓（含店面、騎樓）144.2 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-10427m 4F/17F臺北市信義區基隆路二段51號 · 住宅大樓 70.8 萬/坪總 4,350 萬 2026-08-19375m 1F/4F一樓臺北市信義區吳興街156巷11號 · 公寓 145.6 萬/坪總 2,800 萬 2026-08-06327m 1F/4F一樓臺北市信義區吳興街5號 · 公寓 173.9 萬/坪總 5,650 萬 2026-08-06484m 6F/12F臺北市信義區基隆路一段364巷20號 · 住宅大樓 85 萬/坪總 2,830 萬 2026-08-05475m 1F/7F一樓臺北市信義區基隆路一段364巷17號 · 華廈 125.1 萬/坪總 2,220 萬 2026-08-01422m 7F/12F臺北市信義區基隆路一段364巷8號 · 住宅大樓 89.1 萬/坪總 2,800 萬 2026-07-31340m 2F/15F臺北市信義區基隆路一段432號 · 住宅大樓 81.2 萬/坪總 2,770 萬 2026-07-31365m 1F/14F一樓臺北市信義區信義路四段415號 · 住宅大樓 182.3 萬/坪總 3,420 萬 2026-07-31365m 5F/14F臺北市信義區信義路四段415號 · 住宅大樓 75 萬/坪總 4,180 萬 2026-07-27479m 11F/12F臺北市信義區基隆路一段380巷28號 · 住宅大樓 98.4 萬/坪總 2,600 萬 2026-07-21424m 2F/7F臺北市信義區松平路80號 · 華廈 118.3 萬/坪總 1,580 萬 2026-07-20477m 5F/12F臺北市信義區基隆路一段364巷24號 · 住宅大樓 88.3 萬/坪總 3,010 萬
信義區松勤街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看信義區松勤街（北緯 25.0321°、東經 121.5626°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市信義區松勤街41號 9F/9F 2026-06-17
109.8萬/坪 總價 5,720 萬（扣車位 5,720 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺北市信義區松勤街43號 8F/9F 2026-05-24
105.6萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
臺北市信義區松勤街9號 5F/19F 2026-05-17
126.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,970 萬）
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺北市信義區松勤街9號 15F/19F 2026-04-06
151.5萬/坪 總價 2,320 萬
臺北市信義區松勤街9號 6F/19F 2026-03-19
161.1萬/坪 總價 2,530 萬
臺北市信義區松勤街9號 15F/19F 2026-01-02
149.1萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,186 萬）
臺北市信義區松勤街9號 13F/19F 2025-06-24
155.0萬/坪 總價 2,326 萬
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺北市信義區松勤街9號 15F/19F 2025-04-25
152.4萬/坪 總價 2,288 萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺北市信義區松勤街9號 14F/19F 2025-01-23
142.3萬/坪 總價 2,120 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市信義區松勤街9號 16F/19F 2024-11-12
155.8萬/坪 總價 2,386 萬
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺北市信義區松勤街9號 8F/19F 2024-07-22
159.1萬/坪 總價 2,388 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺北市信義區松勤街9號 18F/19F 2023-06-21
137.0萬/坪 總價 2,098 萬
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −299 萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市信義區松勤街9號 12F/19F 2023-01-12
143.1萬/坪 總價 4,300 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +422 萬（+10%）
臺北市信義區松勤街9號 8F/19F 2022-10-04
126.2萬/坪 總價 1,850 萬
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −180 萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市信義區松勤街9號 13F/19F 2022-09-19
135.8萬/坪 總價 2,022 萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺北市信義區松勤街9號 7F/19F 2022-09-15
136.4萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,100 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −177 萬
現在能賣多少 4,738 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺北市信義區松勤街9號 7F/19F 2022-01-18
138.0萬/坪 總價 4,148 萬
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −313 萬
現在能賣多少 4,466 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市信義區松勤街9號 7F/19F 2021-11-23
130.0萬/坪 總價 1,990 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +272 萬（+14%）
臺北市信義區松勤街9號 11F/19F 2021-07-21
121.4萬/坪 總價 1,780 萬
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −511 萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +243 萬（+14%）
臺北市信義區松勤街88號 1F/12F 2020-08-17
127.2萬/坪 總價 24,000 萬（扣車位 22,500 萬）
現在能賣多少 28,060 萬 較當時 +4,060 萬（+17%）
臺北市信義區松勤街88號 4F/12F 2020-06-12
120.6萬/坪 總價 16,500 萬（扣車位 16,500 萬）
現在能賣多少 19,291 萬 較當時 +2,791 萬（+17%）
臺北市信義區松勤街150號 1F/12F 2020-05-19
149.4萬/坪 總價 13,388 萬（扣車位 12,688 萬）
現在能賣多少 15,653 萬 較當時 +2,265 萬（+17%）
臺北市信義區松勤街107號 12F/16F 2019-10-02
145.8萬/坪 總價 30,358.6 萬（扣車位 30,359 萬）
現在能賣多少 36,870 萬 較當時 +6,511 萬（+21%）
臺北市信義區松勤街116號 6F/14F 2019-06-19
89.6萬/坪 總價 18,500 萬（扣車位 18,500 萬）
現在能賣多少 22,468 萬 較當時 +3,968 萬（+21%）
臺北市信義區松勤街118號 11F/14F 2019-01-31
90.8萬/坪 總價 32,500 萬（扣車位 32,500 萬）
現在能賣多少 39,470 萬 較當時 +6,970 萬（+21%）
臺北市信義區松勤街9號 11F/19F 2018-06-01
150.1萬/坪 總價 2,200 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺北市信義區松勤街11號 17F/19F 2017-10-06
121.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
臺北市信義區松勤街118號 10F/14F 2017-08-10
94.0萬/坪 總價 19,650 萬（扣車位 19,650 萬）
臺北市信義區松勤街76號 3F/7F 2017-01-21
124.2萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 10,700 萬）
臺北市信義區松勤街9號 16F/19F 2016-05-30
139.7萬/坪 總價 4,200 萬
臺北市信義區松勤街9號 17F/19F 2015-10-22
97.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
臺北市信義區松勤街142號 3F/8F 2015-10-03
107.1萬/坪 總價 15,200 萬（扣車位 15,200 萬）
臺北市信義區松勤街9號 7F/19F 2015-09-26
141.4萬/坪 總價 4,250 萬
臺北市信義區松勤街9號 7F/19F 2015-09-24
142.0萬/坪 總價 2,115 萬
臺北市信義區松勤街9號 10F/19F 2015-06-28
134.3萬/坪 總價 2,000 萬
臺北市信義區松勤街45號 6F/8F 2014-10-31
83.7萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
臺北市信義區松勤街9號 6F/19F 2014-10-03
132.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
臺北市信義區松勤街116號 13F/14F 2014-09-25
106.8萬/坪 總價 33,300 萬
臺北市信義區松勤街41號 1F/9F 2014-06-16
156.3萬/坪 總價 8,001 萬
臺北市信義區松勤街9號 14F/19F 2014-04-07
108.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
臺北市信義區松勤街9號 13F/19F 2013-12-28
107.1萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
臺北市信義區松勤街9號 16F/19F 2013-11-19
110.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
臺北市信義區松勤街7號 1F/14F 2013-11-12
37.3萬/坪 總價 700 萬
臺北市信義區松勤街9號 18F/19F 2013-09-30
159.2萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市信義區松勤街9號 15F/19F 2013-09-11
154.4萬/坪 總價 2,300 萬
臺北市信義區松勤街9號 5F/19F 2013-07-31
140.8萬/坪 總價 2,115 萬
臺北市信義區松勤街9號 11F/19F 2013-07-30
124.3萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
臺北市信義區松勤街9號 7F/19F 2013-07-02
125.4萬/坪 總價 1,838 萬
臺北市信義區松勤街9號 11F/19F 2013-06-18
143.3萬/坪 總價 2,100 萬
松勤街社區一覽（12 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
松勤街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區松勤街150號 | 149.4 | 1 筆 | 21 年 | 2020-05-19 |
| 臺北市信義區松勤街107號 | 145.8 | 1 筆 | 17 年 | 2019-10-02 |
| 臺北市信義區松勤街9號 | 132.4 | 99 筆 | 13 年 | 2026-05-17 |
| 臺北市信義區松勤街140巷4號 | 124.5 | 1 筆 | 31 年 | 2023-04-30 |
| 臺北市信義區松勤街88號 | 123.9 | 2 筆 | 22 年 | 2020-08-17 |
| 臺北市信義區松勤街76號 | 123.2 | 2 筆 | 13 年 | 2021-03-16 |
| 臺北市信義區松勤街140巷10號 | 122.2 | 1 筆 | 20 年 | 2012-10-01 |
| 臺北市信義區松勤街11號 | 121.7 | 1 筆 | 10 年 | 2017-10-06 |
| 臺北市信義區松勤街140巷8號 | 119.7 | 1 筆 | 27 年 | 2019-10-25 |
| 臺北市信義區松勤街146號 | 112.3 | 3 筆 | 23 年 | 2024-04-24 |
| 臺北市信義區松勤街142號 | 107.1 | 1 筆 | 16 年 | 2015-10-03 |
| 臺北市信義區松勤街140巷2號 | 107 | 2 筆 | 28 年 | 2020-02-27 |
| 臺北市信義區松勤街43號 | 105.6 | 1 筆 | 28 年 | 2026-05-24 |
| 臺北市信義區松勤街132號 | 104.2 | 1 筆 | 29 年 | 2021-03-11 |
| 臺北市信義區松勤街41號 | 104.1 | 6 筆 | 23 年 | 2026-06-17 |
| 臺北市信義區松勤街8號 | 104.1 | 1 筆 | 35 年 | 2024-04-28 |
| 臺北市信義區松勤街140巷6號 | 99.2 | 1 筆 | 28 年 | 2020-06-10 |
| 臺北市信義區松勤街116號 | 98.5 | 3 筆 | 24 年 | 2019-06-19 |
| 臺北市信義區松勤街152號 | 96.8 | 1 筆 | 23 年 | 2022-12-12 |
| 臺北市信義區松勤街118號 | 96.6 | 3 筆 | 25 年 | 2019-01-31 |
| 臺北市信義區松勤街49號 | 93.3 | 3 筆 | 25 年 | 2025-05-02 |
| 臺北市信義區松勤街45號 | 83.7 | 1 筆 | 16 年 | 2014-10-31 |
| 臺北市信義區松勤街7號 | 37.3 | 1 筆 | 15 年 | 2013-11-12 |
信義區松勤街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市信義區松勤街134號 | 1 筆 | 138.8 | 2023-04-22 |
| 臺北市信義區松勤街92號 | 4 筆 | 141.5 | 2021-03-02 |
| 臺北市信義區松勤街90號 | 1 筆 | 128.7 | 2018-05-16 |
| 臺北市信義區松勤街78號 | 1 筆 | 128.2 | 2014-04-07 |
單價中位數
130萬/坪
單價平均
125.3萬/坪
常見區間
86–155萬/坪
平均屋齡
15.5年
本路段中位 比 信義區全區高 70%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 137 筆，截至 2026 年第四季。
松勤街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路132 萬/坪115 筆
巷弄內115.7 萬/坪5 筆
巷內比臨路 低 12% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
松勤街單價走勢
2016 → 2026
松勤街↓2%
松勤街單位：萬/坪
松勤街時光機 · 歷年回放
松勤街2016–2026 單價回放
10 年來 -2%（年化 -0.2%）
回到買進，以估算
以 松勤街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
松勤街交通與通勤
松勤街交通步行可達
最近車站台北101/世貿 站步行約 1 分 · 距 101 公尺
象山站步行 10 分 · 727m信義安和站步行 13 分 · 1000m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 12 站，步行 300 公尺內 24 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
松勤街周邊環境
松勤街生活機能93 分
✓車站台北101/世貿101 公尺
✓超商7-Eleven177 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心378 公尺
✓學校基督教台灣浸會神學院1.0 公里
✓醫院急診室571 公尺
✓診所高眼科238 公尺・3 處
✓公園眷村文化公園109 公尺・7 處
✓銀行第一商業銀行121 公尺・24 處
✓停車場國雲停車泊車趣50 公尺・3 處
✓充電站Gogoro 電池交換站734 公尺
✓運動中心信義國小游泳池(館)86 公尺・4 處
松勤街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐臺北市政府環境保護局木柵垃圾焚化廠3.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所世貿變電所388 公尺
✓加油站信義路站 加油站717 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館2.4 公里
✓墓地四四公墓938 公尺
✓市場三興市場371 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
信義區其他路段
松勇路128.5萬松高路125.3萬仁愛路四段119.9萬信義路四段118.9萬松智路108.7萬逸仙路105.7萬忠孝東路四段97.8萬忠孝東路五段96.1萬松平路95.8萬光復南路91.6萬松德路90.9萬文昌街90.8萬市民大道六段90.6萬基隆路一段87.1萬
信義區松勤街近年在內政部實價登錄累積 137 筆成交，單價中位數約 130 萬/坪、平均 125.3 萬/坪，多數成交落在 86 到 155 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
松勤街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
2410元/坪/月
信義區全區中位
1540元/坪/月
推估年投報
2.2%
租賃筆數
259筆
信義區各型態租金中位
住宅大樓1755 元/坪/月4,595 筆
公寓1200 元/坪/月3,736 筆
店面1673 元/坪/月2,812 筆
華廈1369 元/坪/月1,819 筆
套房1752 元/坪/月407 筆
透天1471 元/坪/月382 筆
其他1177 元/坪/月148 筆
松勤街最近租賃成交
2026-09-01松勤街４５號６樓 52.08坪75,000 元/月1441 元/坪
2026-09-01松勤街４５號６樓 52.08坪75,000 元/月1441 元/坪
2026-08-03松勤街９號八樓之１４ 14.8坪32,100 元/月2169 元/坪
2026-08-03松勤街９號八樓之１４ 14.8坪32,100 元/月2169 元/坪
2026-08-03松勤街９號八樓之１４ 14.8坪32,100 元/月2169 元/坪
2026-04-30松勤街９號１７樓之２ 14.75坪33,000 元/月2238 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
信義區松勤街 常見問題
信義區松勤街房價現在多少？
臺北市信義區松勤街實價登錄單價中位 130 萬/坪、平均 125.3 萬/坪，多數成交落在 86–155 萬/坪，比 信義區全區高 70%。共 137 筆，資料截至 2026 年第四季。
松勤街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 132、巷弄門牌 115.7 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
松勤街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市信義區松勤街150號」，約 149.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。