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信義區松智路 房價行情

內政部實價登錄 · 75 筆

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本路各巷弄行情

松智路31巷27 筆松智路39巷6 筆松智路33巷5 筆松智路29巷4 筆松智路32巷3 筆
實價雷達預估單價信義區松智路
推薦單價 96.5 萬/坪 平均 108.7 萬/坪
最低79萬/坪
最高167萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上110 萬/坪
一般樓層中位100.6 萬/坪70 筆
一樓（含店面、騎樓）86.9 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-19460m 1F/4F一樓臺北市信義區吳興街156巷11號 · 公寓 145.6 萬/坪總 2,800 萬 2026-07-2187m 2F/7F臺北市信義區松平路80號 · 華廈 118.3 萬/坪總 1,580 萬 2026-07-05487m 2F/4F臺北市信義區吳興街281巷72號 · 公寓 71.5 萬/坪總 1,102.9 萬 2026-07-03375m 透天臺北市信義區吳興街225巷4弄5號 · 透天 194.1 萬/坪總 1,180 萬 2026-06-30321m 9F/12F臺北市信義區松仁路147號 · 住宅大樓 99 萬/坪總 9,458 萬 2026-06-27453m 6F/7F臺北市信義區吳興街99巷1號 · 華廈 91.5 萬/坪總 1,430 萬 2026-06-24353m 7F/21F臺北市信義區松平路128號 · 住宅大樓 116.8 萬/坪總 9,000 萬 2026-06-17318m 9F/9F臺北市信義區松勤街41號 · 華廈 109.8 萬/坪總 5,720 萬 2026-05-19108m 3F/12F臺北市信義區松智路39巷5號 · 住宅大樓 106.1 萬/坪總 5,200 萬 2026-05-17485m 5F/19F臺北市信義區松勤街9號 · 住宅大樓 126.1 萬/坪總 3,150 萬 2026-05-0547m 9F/13F臺北市信義區松智路31巷6號 · 住宅大樓 111 萬/坪總 5,600 萬 2026-05-0461m 3F/13F臺北市信義區松智路31巷8號 · 住宅大樓 106.1 萬/坪總 5,350 萬

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臺北市信義區松智路39巷5號 3F/12F 2026-05-19
106.1萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡28年 含車位
臺北市信義區松智路31巷6號 9F/13F 2026-05-05
111.0萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡28年 含車位
臺北市信義區松智路31巷8號 3F/13F 2026-05-04
106.1萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡28年 含車位
臺北市信義區松智路20號 14F/14F 2026-03-23
170.0萬/坪 總價 20,555 萬（扣車位 19,655 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 156.17 坪 屋齡24年 含車位 900萬
臺北市信義區松智路35號 7F/12F 2026-03-07
105.5萬/坪 總價 5,238 萬（扣車位 5,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡28年 含車位
臺北市信義區松智路31巷2號 8F/13F 2025-09-17
110.0萬/坪 總價 5,620 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +727 萬
現在能賣多少 5,780 萬 較當時 +160 萬（+3%）
臺北市信義區松智路31巷10號 13F/13F 2025-08-14
110.0萬/坪 總價 5,620 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,780 萬 較當時 +160 萬（+3%）
臺北市信義區松智路25號 6F/17F 2025-07-16
163.8萬/坪 總價 16,188 萬（扣車位 15,188 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 124.36 坪 屋齡29年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 16,650 萬 較當時 +462 萬（+3%）
臺北市信義區松智路31巷10號 1F/13F 2025-03-19
115.5萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,953 萬 較當時 +165 萬（+3%）
臺北市信義區松智路31巷3號 3F/9F 2024-12-07
110.3萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +552 萬
現在能賣多少 6,130 萬 較當時 +242 萬（+4%）
臺北市信義區松智路35號 11F/12F 2024-12-01
104.1萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 5,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,380 萬 較當時 +212 萬（+4%）
臺北市信義區松智路39巷7號 11F/12F 2024-11-01
110.1萬/坪 總價 5,468 萬（扣車位 5,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,693 萬 較當時 +225 萬（+4%）
臺北市信義區松智路31巷2號 11F/13F 2024-08-12
108.0萬/坪 總價 5,518 萬（扣車位 5,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +227 萬（+4%）
臺北市信義區松智路36號 6F/8F 2024-05-04
100.6萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,529 萬 較當時 +179 萬（+4%）
臺北市信義區松智路31巷2號 9F/13F 2024-05-04
105.1萬/坪 總價 5,368 萬（扣車位 5,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,589 萬 較當時 +221 萬（+4%）
臺北市信義區松智路32巷8弄8號 3F/7F 2024-04-08
86.5萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 11,000 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 127.21 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 11,452 萬 較當時 +452 萬（+4%）
臺北市信義區松智路22號 5F/14F 2024-03-29
132.7萬/坪 總價 20,724.2 萬（扣車位 20,724 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 156.17 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 21,576 萬 較當時 +852 萬（+4%）
臺北市信義區松智路31巷1號 7F/9F 2024-02-24
94.3萬/坪 總價 5,098 萬（扣車位 5,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 5,308 萬 較當時 +210 萬（+4%）
臺北市信義區松智路14號 8F/14F 2023-06-29
137.6萬/坪 總價 31,500 萬（扣車位 31,500 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 228.86 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 34,481 萬 較當時 +2,981 萬（+9%）
臺北市信義區松智路31巷10號 7F/13F 2023-06-26
96.9萬/坪 總價 4,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +468 萬（+9%）
臺北市信義區松智路28號 4F/14F 2023-04-28
121.4萬/坪 總價 23,500 萬（扣車位 21,400 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 193.51 坪 屋齡21年 含車位 2,100萬
現在能賣多少 25,724 萬 較當時 +2,224 萬（+9%）
臺北市信義區松智路50號 2F/12F 2023-02-28
91.3萬/坪 總價 11,280 萬（扣車位 11,280 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 123.57 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 12,347 萬 較當時 +1,067 萬（+9%）
臺北市信義區松智路31巷10號 3F/13F 2022-10-25
90.0萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +169 萬（+7%）
臺北市信義區松智路33巷3號 11F/13F 2022-06-07
93.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,045 萬 較當時 +345 萬（+7%）
臺北市信義區松智路31巷1號 7F/9F 2022-04-22
88.8萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 5,152 萬 較當時 +352 萬（+7%）
臺北市信義區松智路31巷3號 3F/9F 2021-11-13
87.3萬/坪 總價 4,660 萬（扣車位 4,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,280 萬 較當時 +620 萬（+13%）
臺北市信義區松智路30號 6F/7F 2021-09-23
109.2萬/坪 總價 10,858 萬（扣車位 10,858 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 99.44 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 12,302 萬 較當時 +1,444 萬（+13%）
臺北市信義區松智路24號 4F/14F 2021-09-15
135.7萬/坪 總價 21,188 萬（扣車位 19,988 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 156.17 坪 屋齡19年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 24,006 萬 較當時 +2,818 萬（+13%）
臺北市信義區松智路33巷3號 10F/13F 2021-08-20
86.1萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,929 萬 較當時 +579 萬（+13%）
臺北市信義區松智路39巷7號 6F/12F 2021-07-21
92.6萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,212 萬 較當時 +612 萬（+13%）
臺北市信義區松智路31巷6號 3F/13F 2021-07-06
83.7萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −380 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −595 萬
現在能賣多少 4,781 萬 較當時 +561 萬（+13%）
臺北市信義區松智路31巷6號 10F/13F 2021-04-24
91.6萬/坪 總價 4,620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡23年
現在能賣多少 5,235 萬 較當時 +615 萬（+13%）
臺北市信義區松智路33巷3號 1F/13F 2021-04-19
84.7萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +559 萬（+13%）
臺北市信義區松智路39巷7號 3F/12F 2021-03-24
80.5萬/坪 總價 3,999 萬（扣車位 3,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,531 萬 較當時 +532 萬（+13%）
臺北市信義區松智路31巷2號 3F/13F 2021-02-19
86.2萬/坪 總價 4,405 萬（扣車位 4,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 4,991 萬 較當時 +586 萬（+13%）
臺北市信義區松智路29巷8號 1F/5F 2021-01-28
94.3萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.87 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,651 萬 較當時 +663 萬（+13%）
臺北市信義區松智路31巷10號 7F/13F 2021-01-09
84.6萬/坪 總價 4,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +575 萬（+13%）
臺北市信義區松智路32巷8弄8號 5F/7F 2020-12-29
89.6萬/坪 總價 9,930 萬（扣車位 9,930 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 110.78 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 11,573 萬 較當時 +1,643 萬（+17%）
臺北市信義區松智路28號 9F/14F 2020-12-26
148.5萬/坪 總價 26,730 萬（扣車位 26,730 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 179.99 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 31,152 萬 較當時 +4,422 萬（+17%）
臺北市信義區松智路31巷6號 1F/13F 2020-12-01
86.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 5,011 萬 較當時 +711 萬（+17%）
臺北市信義區松智路26號 13F/14F 2020-11-04
152.8萬/坪 總價 21,800 萬（扣車位 21,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 142.65 坪 屋齡18年 含車位 800萬
現在能賣多少 25,406 萬 較當時 +3,606 萬（+17%）
臺北市信義區松智路31巷2號 5F/13F 2020-10-14
83.6萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,974 萬 較當時 +706 萬（+17%）
臺北市信義區松智路39巷7號 4F/12F 2020-10-08
82.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,778 萬 較當時 +678 萬（+17%）
臺北市信義區松智路36號 7F/8F 2020-08-09
92.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.25 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,638 萬 較當時 +658 萬（+17%）
臺北市信義區松智路29巷10號 2F/5F 2020-05-09
74.4萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,662 萬 較當時 +662 萬（+17%）
臺北市信義區松智路25號 4F/17F 2019-10-07
122.2萬/坪 總價 15,200 萬（扣車位 15,200 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 124.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 18,401 萬 較當時 +3,201 萬（+21%）
臺北市信義區松智路27號 4F/17F 2019-07-26
143.3萬/坪 總價 13,780 萬（扣車位 13,280 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 123.34 坪 屋齡23年 含車位 500萬
現在能賣多少 16,682 萬 較當時 +2,902 萬（+21%）
臺北市信義區松智路27號 7F/17F 2019-07-12
132.7萬/坪 總價 16,500 萬（扣車位 16,500 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 124.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 19,975 萬 較當時 +3,475 萬（+21%）
臺北市信義區松智路31巷2號 8F/13F 2019-05-30
84.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,206 萬 較當時 +906 萬（+21%）
臺北市信義區松智路29巷2號 4F/7F 2019-05-28
80.7萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,939 萬 較當時 +859 萬（+21%）
臺北市信義區松智路22號 13F/14F 2019-04-19
154.8萬/坪 總價 18,200 萬（扣車位 17,900 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 129.13 坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 22,033 萬 較當時 +3,833 萬（+21%）
臺北市信義區松智路20號 4F/14F 2019-04-16
132.2萬/坪 總價 18,860 萬（扣車位 18,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 142.65 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 22,832 萬 較當時 +3,972 萬（+21%）
臺北市信義區松智路22號 12F/14F 2018-10-24
144.6萬/坪 總價 22,580 萬（扣車位 22,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 156.17 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 28,864 萬 較當時 +6,284 萬（+28%）
臺北市信義區松智路33巷1號 5F/13F 2018-03-05
79.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 5,113 萬 較當時 +1,113 萬（+28%）
臺北市信義區松智路25號 12F/17F 2017-07-11
136.1萬/坪 總價 16,800 萬（扣車位 16,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 123.48 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −857 萬
臺北市信義區松智路25號 12F/17F 2017-04-25
136.1萬/坪 總價 16,800 萬（扣車位 16,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 123.48 坪 屋齡21年 含車位
臺北市信義區松智路32巷8弄8號 6F/7F 2016-10-12
79.1萬/坪 總價 12,000 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 151.74 坪 屋齡8年
臺北市信義區松智路31巷6號 3F/13F 2016-03-11
91.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −164 萬
臺北市信義區松智路29巷6號 1F/7F 2016-01-23
79.6萬/坪 總價 4,210 萬（扣車位 4,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.87 坪 屋齡18年 含車位
臺北市信義區松智路50號 5F/12F 2015-07-24
94.7萬/坪 總價 11,700 萬（扣車位 11,700 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 123.57 坪 屋齡15年 含車位
臺北市信義區松智路26號 13F/14F 2014-10-24
151.4萬/坪 總價 21,600 萬（扣車位 21,600 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 142.65 坪 屋齡12年 含車位
臺北市信義區松智路24號 14F/14F 2014-09-05
148.3萬/坪 總價 46,318.5 萬（扣車位 46,319 萬）
住宅大樓 4房4廳6衛 權狀 312.34 坪 屋齡12年 含車位
臺北市信義區松智路39巷3號 8F/12F 2014-07-07
81.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡16年 含車位
臺北市信義區松智路31巷8號 3F/13F 2014-05-25
95.2萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡16年 含車位
臺北市信義區松智路28號 10F/14F 2014-01-22
166.7萬/坪 總價 27,750 萬（扣車位 27,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 166.47 坪 屋齡12年 含車位
臺北市信義區松智路28號 11F/14F 2014-01-22
166.7萬/坪 總價 27,750 萬（扣車位 27,750 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 166.47 坪 屋齡12年 含車位
臺北市信義區松智路31巷3號 6F/9F 2013-12-28
92.4萬/坪 總價 4,938 萬（扣車位 4,938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 屋齡15年 含車位
臺北市信義區松智路31巷2號 13F/13F 2013-10-14
96.5萬/坪 總價 4,930 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 51.08 坪 屋齡15年
臺北市信義區松智路33巷1號 8F/13F 2013-09-23
88.1萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡15年 含車位
臺北市信義區松智路20號 10F/14F 2013-09-14
161.9萬/坪 總價 23,100 萬（扣車位 23,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 142.65 坪 屋齡11年 含車位
臺北市信義區松智路37號 4F/12F 2013-09-05
72.2萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 3,525 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡15年 含車位
臺北市信義區松智路31巷6號 3F/13F 2013-06-25
89.7萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺北市信義區松智路31巷2號 3F/13F 2013-05-14
82.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡15年 含車位
臺北市信義區松智路31巷6號 3F/13F 2013-03-23
80.5萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡15年 含車位
臺北市信義區松智路16號 7F/14F 2012-11-12
192.0萬/坪 總價 34,520 萬（扣車位 33,020 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 228.86 坪 屋齡10年 含車位 1,500萬

松智路社區一覽（12 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

世貿新城丙基地 87年 世貿新城大廈戊基地 87年 世貿新城己基地公寓 87年 世貿新城甲乙基地 87年 信義之星 91年 信義御璽 97年 信義艾美 103年 吉銘堂大樓 101年 太平洋凱旋花園別墅C區 89年 臺北南山廣場 107年 華新麗華大樓 98年 贊泰花園大廈 85年

看 信義區 全部社區 →

松智路社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市信義區松智路16號 192 1 筆 10 年 2012-11-12
臺北市信義區松智路20號 154.7 3 筆 17 年 2026-03-23
臺北市信義區松智路26號 152.1 2 筆 15 年 2020-11-04
臺北市信義區松智路28號 150.8 4 筆 16 年 2023-04-28
臺北市信義區松智路22號 144 3 筆 18 年 2024-03-29
臺北市信義區松智路24號 142 2 筆 16 年 2021-09-15
臺北市信義區松智路25號 139.5 4 筆 24 年 2025-07-16
臺北市信義區松智路27號 138 2 筆 23 年 2019-07-26
臺北市信義區松智路14號 137.6 1 筆 21 年 2023-06-29
臺北市信義區松智路30號 109.2 1 筆 7 年 2021-09-23
臺北市信義區松智路39巷5號 106.1 1 筆 28 年 2026-05-19
臺北市信義區松智路35號 104.8 2 筆 27 年 2026-03-07
臺北市信義區松智路31巷8號 100.6 2 筆 22 年 2026-05-04
臺北市信義區松智路31巷10號 99.4 5 筆 25 年 2025-08-14
臺北市信義區松智路31巷3號 96.7 3 筆 21 年 2024-12-07
臺北市信義區松智路36號 96.3 2 筆 24 年 2024-05-04
臺北市信義區松智路31巷2號 94.5 8 筆 22 年 2025-09-17
臺北市信義區松智路29巷8號 94.3 1 筆 23 年 2021-01-28
臺北市信義區松智路50號 93 2 筆 19 年 2023-02-28
臺北市信義區松智路31巷1號 91.6 2 筆 25 年 2024-02-24
臺北市信義區松智路39巷7號 91.5 4 筆 24 年 2024-11-01
臺北市信義區松智路31巷6號 90.7 7 筆 21 年 2026-05-05
臺北市信義區松智路33巷3號 87.9 3 筆 23 年 2022-06-07
臺北市信義區松智路32巷8弄8號 85.1 3 筆 12 年 2024-04-08
臺北市信義區松智路33巷1號 83.6 2 筆 18 年 2018-03-05
臺北市信義區松智路39巷3號 81.6 1 筆 16 年 2014-07-07
臺北市信義區松智路29巷2號 80.7 1 筆 21 年 2019-05-28
臺北市信義區松智路29巷6號 79.6 1 筆 18 年 2016-01-23
臺北市信義區松智路29巷10號 74.4 1 筆 22 年 2020-05-09
臺北市信義區松智路37號 72.2 1 筆 15 年 2013-09-05

信義區松智路 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市信義區松智路31巷11號 3 筆 72.2 2022-06-07
臺北市信義區松智路39巷1號 1 筆 35.5 2019-01-07
臺北市信義區松智路32巷7號 1 筆 109.4 2015-11-03
臺北市信義區松智路31巷7號 1 筆 32.6 2014-01-31
在信義區要過戶?周邊 141 位登記代書

信義區松智路 常見問題

信義區松智路房價現在多少？

臺北市信義區松智路實價登錄單價中位 96.5 萬/坪、平均 108.7 萬/坪，多數成交落在 79–167 萬/坪，比 信義區全區高 26%。共 75 筆，資料截至 2026 年第四季。

松智路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 136.1、巷弄門牌 89.6 萬/坪，巷內比臨路低 34%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

松智路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市信義區松智路16號」，約 192 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。