公路268號 2樓
臺北市北投區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2021-01-22～2026-07-18
這層 vs 全棟・公路・北投區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
2樓 在公路的行情水準
同樓層跨棟比較：公路沿線的2樓共 72 筆、中位 45.7 萬/坪（四分位 39.1–56.7）；北投區全區的2樓共 3648 筆、中位 45.4 萬/坪；本址2樓 39.4 萬/坪，比同路段同樓層低 14%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
公路全段的樓層階梯
公路全段有成交紀錄的 13 個樓層裡，2樓中位 45.7 萬/坪排第 12 高（整條樓層階梯的中間值 54.6 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 48.4 萬/坪（相差 -6%）、上一層的3樓 47.9 萬/坪（相差 -5%）；2樓在公路全段屬低樓層帶（階梯最高到 13 樓），低樓層帶 47.9、中樓層帶 54.6、高樓層帶 61.8 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 13 樓平均每升一層約 +1.9%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 48.4 | 58 | +6% |
| 2 樓（本頁樓層） | 45.7 | 72 | — |
| 3 樓 | 47.9 | 65 | +5% |
| 4 樓 | 46.5 | 73 | +2% |
| 5 樓 | 46.1 | 37 | +1% |
| 6 樓 | 60 | 17 | +31% |
| 7 樓 | 59 | 12 | +29% |
| 8 樓 | 54.6 | 3 | +19% |
| 9 樓 | 45.6 | 12 | 0% |
階梯取公路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是公路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
公路 其他棟的2樓
公路沿線共 58 棟登記過2樓成交，以下 8 棟的2樓合計 11 筆，這些棟的2樓中位單價落在 38.8～64.4 萬/坪（中間值 51.6），本址2樓 39.4 萬/坪在這 9 棟裡排第 7 高，最近一筆在 2026-01，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
公路268號2樓 環境與風險
公路268號2樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層（2樓／本棟最高 2 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
公路268號2樓 周邊行情
以公路268號2樓所在位置為中心的周邊成交，同路段2樓中位 45.7 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺北市北投區公路268號2樓成交多少？
2樓單價中位 39.4 萬/坪、總價中位 1,000 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
2樓和整條公路比起來呢？
公路全段單價中位約 53.4 萬/坪，本址2樓低 26%；比 北投區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 39.4 萬/坪。下方可切換各樓層。
公路全段的2樓算高還是低？
公路全段有成交紀錄的 13 個樓層裡，2樓中位 45.7 萬/坪排第 12 高（整條樓層階梯的中間值 54.6 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 48.4 萬/坪（相差 -6%）、上一層的3樓 47.9 萬/坪（相差 -5%）；2樓在公路全段屬低樓層帶（階梯最高到 13 樓），低樓層帶 47.9、中樓層帶 54.6、高樓層帶 61.8 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 13 樓平均每升一層約 +1.9%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。