南港區中南街 房價行情
內政部實價登錄 · 60 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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中南街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
中南街社區／大樓排行（45 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區中南街28號 | 540.7 | 1 筆 | 59 年 | 2023-05-19 |
| 臺北市南港區中南街102號 | 112.4 | 1 筆 | — | 2019-08-28 |
| 臺北市南港區中南街74巷38號 | 81.9 | 1 筆 | 44 年 | 2024-09-09 |
| 臺北市南港區中南街44號 | 76.7 | 1 筆 | 49 年 | 2026-02-07 |
| 臺北市南港區中南街140之1號 | 75.6 | 1 筆 | 25 年 | 2022-06-01 |
| 臺北市南港區中南街72號 | 74 | 1 筆 | — | 2021-03-04 |
| 臺北市南港區中南街128號 | 73.1 | 1 筆 | 36 年 | 2024-05-17 |
| 臺北市南港區中南街74巷37號 | 69.2 | 1 筆 | 49 年 | 2023-05-20 |
| 臺北市南港區中南街74巷35號 | 69.2 | 1 筆 | 49 年 | 2023-05-20 |
| 臺北市南港區中南街154號 | 65.5 | 1 筆 | — | 2021-11-06 |
| 臺北市南港區中南街142之6號 | 60.8 | 1 筆 | 27 年 | 2024-05-21 |
| 臺北市南港區中南街142之5號 | 59.2 | 2 筆 | 21 年 | 2024-02-20 |
| 臺北市南港區中南街74巷12號 | 58.6 | 1 筆 | 51 年 | 2025-05-11 |
| 臺北市南港區中南街137號 | 58.2 | 1 筆 | — | 2020-02-19 |
| 臺北市南港區中南街101巷1號 | 58.1 | 1 筆 | 35 年 | 2022-03-16 |
| 臺北市南港區中南街142之3號 | 57.9 | 1 筆 | 21 年 | 2018-06-15 |
| 臺北市南港區中南街140號 | 57.6 | 2 筆 | 16 年 | 2013-06-23 |
| 臺北市南港區中南街74巷31號 | 57.5 | 1 筆 | 44 年 | 2018-10-26 |
| 臺北市南港區中南街74巷21號 | 56.8 | 3 筆 | 51 年 | 2025-12-25 |
| 臺北市南港區中南街142號 | 55.9 | 2 筆 | 21 年 | 2023-07-25 |
| 臺北市南港區中南街64號 | 55.9 | 3 筆 | 45 年 | 2022-05-07 |
| 臺北市南港區中南街18號 | 55.2 | 1 筆 | — | 2023-05-19 |
| 臺北市南港區中南街140之6號 | 54.9 | 1 筆 | 20 年 | 2017-07-10 |
| 臺北市南港區中南街50號 | 52.7 | 1 筆 | — | 2015-04-15 |
| 臺北市南港區中南街150號 | 51.9 | 4 筆 | 48 年 | 2024-07-01 |
| 臺北市南港區中南街117號 | 51.5 | 3 筆 | 40 年 | 2023-11-02 |
| 臺北市南港區中南街62號 | 50.9 | 1 筆 | — | 2012-10-04 |
| 臺北市南港區中南街74巷33號 | 50.5 | 1 筆 | 48 年 | 2022-04-10 |
| 臺北市南港區中南街74巷22號 | 50.4 | 1 筆 | — | 2017-06-23 |
| 臺北市南港區中南街134巷7號 | 50 | 1 筆 | — | 2021-04-20 |
| 臺北市南港區中南街142之2號 | 49.8 | 1 筆 | 26 年 | 2023-06-19 |
| 臺北市南港區中南街74巷14號 | 49.7 | 2 筆 | 51 年 | 2025-06-23 |
| 臺北市南港區中南街76號 | 47.4 | 2 筆 | — | 2020-07-25 |
| 臺北市南港區中南街74巷34號 | 47.4 | 1 筆 | — | 2013-02-08 |
| 臺北市南港區中南街115號 | 47.3 | 1 筆 | — | 2013-10-11 |
| 臺北市南港區中南街142之1號 | 47.1 | 2 筆 | 20 年 | 2021-06-12 |
| 臺北市南港區中南街140之7號 | 45.9 | 1 筆 | 24 年 | 2021-01-05 |
| 臺北市南港區中南街139號 | 44.2 | 1 筆 | 42 年 | 2020-04-25 |
| 臺北市南港區中南街127號 | 43.5 | 1 筆 | 44 年 | 2021-09-05 |
| 臺北市南港區中南街42巷52號 | 42.5 | 1 筆 | 37 年 | 2012-07-29 |
| 臺北市南港區中南街134巷5號 | 40.9 | 1 筆 | — | 2018-05-09 |
| 臺北市南港區中南街123巷8號 | 40.2 | 1 筆 | — | 2017-12-20 |
| 臺北市南港區中南街148號 | 30.3 | 1 筆 | 47 年 | 2021-12-13 |
| 臺北市南港區中南街105號 | 22.1 | 1 筆 | 48 年 | 2013-01-25 |
| 臺北市南港區中南街146號 | 16.9 | 1 筆 | 40 年 | 2014-06-05 |
中南街上位於商業區的物件，成交單價中位 53.6 萬/坪（25 筆）； 位於住宅區的則是 51.5 萬/坪（46 筆）， 商業區高出約 4%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 南港區全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 60 筆，截至 2026 年第三季。
中南街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中南街單價走勢
中南街時光機 · 歷年回放
以 中南街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中南街交通與通勤
周邊 1 公里內 6 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中南街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南港區其他路段
南港區中南街近年在內政部實價登錄累積 60 筆成交，單價中位數約 53.4 萬/坪、平均 62.6 萬/坪，多數成交落在 38 到 82 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中南街租金行情 · 租賃實價登錄
南港區各型態租金中位
中南街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
南港區中南街 常見問題
南港區中南街房價現在多少？
臺北市南港區中南街實價登錄單價中位 53.4 萬/坪、平均 62.6 萬/坪，多數成交落在 38–82 萬/坪，比 南港區全區低 17%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。
中南街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 53.1、巷弄門牌 54.4 萬/坪，巷內比臨路高 2%。臨路與巷內價差不大。
中南街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市南港區中南街28號」，約 540.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。