大同區昌吉街 房價行情
內政部實價登錄 · 129 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大同區昌吉街
推薦單價 54.7 萬/坪 平均 58.6 萬/坪
最低29萬/坪
最高104萬/坪
成交129筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓54.4 萬/坪華廈81.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上54.6 萬/坪
一般樓層中位54.4 萬/坪114 筆
一樓（含店面、騎樓）71.1 萬/坪19 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 31%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-11406m 3F/11F臺北市大同區承德路三段83號 · 住宅大樓 56.6 萬/坪總 4,888 萬 2026-05-18307m 2F/8F臺北市大同區昌吉街99巷16號 · 華廈 85.9 萬/坪總 3,700 萬 2026-05-10124m 9F/15F臺北市大同區重慶北路三段58號 · 住宅大樓 89 萬/坪總 5,150 萬 2026-04-3072m 3F/7F臺北市大同區昌吉街96號 · 華廈 81.3 萬/坪總 1,631 萬 2026-04-30344m 12F/14F臺北市大同區民權西路205號 · 住宅大樓 104.2 萬/坪總 3,010 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市大同區昌吉街96號 3F/7F 2026-04-30
81.3萬/坪 總價 1,631 萬
臺北市大同區昌吉街61巷11號 3F/5F 2025-12-18
63.8萬/坪 總價 716 萬
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺北市大同區昌吉街110巷12號 3F/4F 2024-09-27
58.3萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 4F/8F 2024-04-23
94.2萬/坪 總價 2,190 萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +360 萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄17號 4F/5F 2024-03-20
56.9萬/坪 總價 643 萬
臺北市大同區昌吉街61巷35弄26號 4F/5F 2024-03-09
54.5萬/坪 總價 600 萬
臺北市大同區昌吉街99巷16號 7F/8F 2024-01-28
86.4萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 3,950 萬）
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +551 萬
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +113 萬（+3%）
臺北市大同區昌吉街65號 3F/4F 2023-04-16
60.3萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↑ +1,087 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +872 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市大同區昌吉街81巷7號 4F/5F 2022-02-11
52.4萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +233 萬（+19%）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 2F/8F 2021-09-18
57.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,694 萬 較當時 +694 萬（+23%）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄13號 1F/5F 2021-04-08
53.0萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +162 萬（+23%）
臺北市大同區昌吉街61巷35弄10號 5F/5F 2020-06-10
34.1萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +88 萬（+23%）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄1號 5F/5F 2017-11-20
29.2萬/坪 總價 400 萬
臺北市大同區昌吉街61巷9弄14號 1F/5F 2017-11-14
48.6萬/坪 總價 750 萬
臺北市大同區昌吉街99巷16號 2F/8F 2017-10-07
57.2萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,298 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 3F/8F 2017-10-06
55.6萬/坪 總價 2,331 萬（扣車位 2,103 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 2F/8F 2017-09-30
58.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 4F/8F 2017-09-03
57.2萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,165 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 2F/8F 2017-09-03
59.1萬/坪 總價 1,375 萬
臺北市大同區昌吉街99巷16號 8F/8F 2017-08-28
64.6萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,980 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 4F/8F 2017-08-20
58.3萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,143 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 5F/8F 2017-08-17
56.9萬/坪 總價 2,253 萬（扣車位 2,023 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 8F/8F 2017-08-13
63.9萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,280 萬）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄28號 1F/5F 2017-07-18
50.1萬/坪 總價 660 萬
臺北市大同區昌吉街61巷35弄1號 5F/5F 2017-06-07
47.4萬/坪 總價 651 萬
臺北市大同區昌吉街99巷16號 3F/8F 2017-05-23
55.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,035 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 7F/8F 2017-05-22
64.0萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 2,928 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷30號 2F/4F 2017-05-18
36.9萬/坪 總價 1,000 萬
臺北市大同區昌吉街99巷16號 5F/8F 2017-05-17
58.0萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,145 萬）
臺北市大同區昌吉街68號 1F/5F 2017-05-17
104.1萬/坪 總價 900 萬
臺北市大同區昌吉街149號 全F/1F 2017-05-15
20.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 73.3 萬
臺北市大同區昌吉街50巷1號 3F/4F 2017-04-20
41.6萬/坪 總價 1,170 萬
臺北市大同區昌吉街99巷16號 7F/8F 2017-04-15
64.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,970 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 5F/8F 2017-02-27
64.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,510 萬）
臺北市大同區昌吉街81巷27弄5號 2F/2F 2017-01-07
42.5萬/坪 總價 680 萬
臺北市大同區昌吉街99巷16號 2F/8F 2016-09-03
57.9萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,125 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 4F/8F 2016-08-18
67.1萬/坪 總價 1,560 萬
臺北市大同區昌吉街132巷17號 3F/4F 2016-05-24
43.1萬/坪 總價 1,170 萬
臺北市大同區昌吉街96號 2F/7F 2016-04-18
49.0萬/坪 總價 555 萬
臺北市大同區昌吉街28號 12F/14F 2016-02-16
61.2萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
臺北市大同區昌吉街81巷25弄6號 2F/2F 2016-01-13
60.5萬/坪 總價 1,110 萬
臺北市大同區昌吉街61巷27號 4F/5F 2015-12-25
38.3萬/坪 總價 430 萬
臺北市大同區昌吉街32號 6F/14F 2015-12-05
55.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
臺北市大同區昌吉街61巷9弄2號 3F/5F 2015-10-11
49.9萬/坪 總價 678 萬
臺北市大同區昌吉街61巷9弄16號 1F/5F 2015-10-04
73.5萬/坪 總價 1,000 萬
臺北市大同區昌吉街99巷16號 2F/8F 2015-08-25
57.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,180 萬）
臺北市大同區昌吉街28號 4F/14F 2015-07-26
64.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,200 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 3F/8F 2015-06-03
64.5萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,630 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 6F/8F 2015-06-01
71.9萬/坪 總價 2,555 萬（扣車位 2,325 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷16號 6F/8F 2015-05-24
73.4萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,490 萬）
臺北市大同區昌吉街61巷11號 5F/5F 2015-03-18
42.2萬/坪 總價 575 萬
臺北市大同區昌吉街4號 1F/4F 2015-01-10
74.7萬/坪 總價 4,488 萬
臺北市大同區昌吉街61巷35弄18號 3F/5F 2014-10-31
37.3萬/坪 總價 410 萬
臺北市大同區昌吉街81巷15號 4F/4F 2014-09-22
51.5萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市大同區昌吉街81巷1號 3F/5F 2014-09-16
50.4萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市大同區昌吉街81巷7號 4F/5F 2014-08-15
47.4萬/坪 總價 1,130 萬
臺北市大同區昌吉街43號 4F/5F 2014-06-13
48.7萬/坪 總價 570 萬
臺北市大同區昌吉街61巷35弄10號 4F/5F 2014-06-03
41.8萬/坪 總價 460 萬
臺北市大同區昌吉街32號 9F/14F 2014-05-12
55.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
臺北市大同區昌吉街110巷3號 1F/4F 2014-05-03
43.9萬/坪 總價 5,820 萬
臺北市大同區昌吉街61巷35弄1號 4F/5F 2013-12-04
36.9萬/坪 總價 1,028 萬
臺北市大同區昌吉街110巷30號 2F/4F 2013-11-26
20.4萬/坪 總價 435 萬
臺北市大同區昌吉街61巷9弄18號 3F/5F 2013-11-06
21.5萬/坪 總價 290.7 萬
臺北市大同區昌吉街2號 2F/4F 2013-11-01
54.7萬/坪 總價 1,720 萬
臺北市大同區昌吉街61巷35弄10號 4F/5F 2013-10-21
34.5萬/坪 總價 380 萬
臺北市大同區昌吉街32號 3F/14F 2013-09-23
50.8萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
臺北市大同區昌吉街99巷10號 2F/3F 2013-06-10
33.4萬/坪 總價 950 萬
臺北市大同區昌吉街99巷10號 2F/3F 2013-06-10
43.0萬/坪 總價 1,220 萬
臺北市大同區昌吉街51號 1F/5F 2013-05-08
99.8萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市大同區昌吉街222號 1F/3F 2013-03-11
64.6萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市大同區昌吉街61巷35弄9號 5F/5F 2013-03-10
29.5萬/坪 總價 400 萬
臺北市大同區昌吉街61巷9弄16號 1F/5F 2013-03-04
47.8萬/坪 總價 650 萬
臺北市大同區昌吉街61巷35弄9號 4F/5F 2013-02-26
35.4萬/坪 總價 480 萬
臺北市大同區昌吉街61巷10號 全F/1F 2013-01-10
102.1萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 980 萬
昌吉街社區／大樓排行（63 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區昌吉街124號 | 202.6 | 2 筆 | — | 2025-06-06 |
| 臺北市大同區昌吉街178號 | 152 | 1 筆 | — | 2022-09-21 |
| 臺北市大同區昌吉街111號 | 131.2 | 1 筆 | — | 2025-01-23 |
| 臺北市大同區昌吉街174號 | 108.4 | 1 筆 | — | 2018-06-24 |
| 臺北市大同區昌吉街68號 | 104.1 | 1 筆 | 28 年 | 2017-05-17 |
| 臺北市大同區昌吉街100號 | 103.6 | 1 筆 | — | 2022-03-11 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷10號 | 102.1 | 1 筆 | — | 2013-01-10 |
| 臺北市大同區昌吉街51號 | 99.8 | 1 筆 | 46 年 | 2013-05-08 |
| 臺北市大同區昌吉街33巷25號 | 98.9 | 1 筆 | 48 年 | 2025-03-22 |
| 臺北市大同區昌吉街132巷33號 | 89.9 | 1 筆 | — | 2019-10-25 |
| 臺北市大同區昌吉街81巷25弄19號 | 75.1 | 1 筆 | — | 2020-05-26 |
| 臺北市大同區昌吉街4號 | 74.7 | 1 筆 | 41 年 | 2015-01-10 |
| 臺北市大同區昌吉街71號 | 73.7 | 1 筆 | 47 年 | 2023-07-14 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷9弄30號 | 71.1 | 1 筆 | 48 年 | 2023-04-17 |
| 臺北市大同區昌吉街81巷27弄9號 | 70.1 | 1 筆 | — | 2024-12-09 |
| 臺北市大同區昌吉街194號 | 69.5 | 1 筆 | — | 2023-07-22 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷9弄6號 | 68.6 | 1 筆 | 49 年 | 2024-10-05 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷9弄17號 | 66.1 | 2 筆 | 49 年 | 2024-08-18 |
| 臺北市大同區昌吉街222號 | 64.6 | 1 筆 | — | 2013-03-11 |
| 臺北市大同區昌吉街99巷16號 | 63.4 | 25 筆 | 2 年 | 2024-04-23 |
| 臺北市大同區昌吉街32號 | 62.7 | 7 筆 | 6 年 | 2024-06-01 |
| 臺北市大同區昌吉街132巷15號 | 62.3 | 1 筆 | 56 年 | 2024-04-08 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷9弄16號 | 60.7 | 2 筆 | — | 2015-10-04 |
| 臺北市大同區昌吉街81巷25弄6號 | 60.5 | 1 筆 | — | 2016-01-13 |
| 臺北市大同區昌吉街96號 | 58.8 | 5 筆 | 29 年 | 2026-04-30 |
| 臺北市大同區昌吉街2號 | 54.7 | 1 筆 | — | 2013-11-01 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷35弄26號 | 54.5 | 1 筆 | 49 年 | 2024-03-09 |
| 臺北市大同區昌吉街28號 | 54.5 | 4 筆 | 4 年 | 2019-12-31 |
| 臺北市大同區昌吉街81巷15號 | 54 | 2 筆 | 41 年 | 2022-11-07 |
| 臺北市大同區昌吉街110巷9號 | 53.8 | 1 筆 | 52 年 | 2025-12-03 |
| 臺北市大同區昌吉街110巷18號 | 52.6 | 1 筆 | 56 年 | 2025-06-16 |
| 臺北市大同區昌吉街122號 | 52.3 | 1 筆 | 34 年 | 2022-01-17 |
| 臺北市大同區昌吉街81巷1號 | 50.4 | 1 筆 | 37 年 | 2014-09-16 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷9弄28號 | 50.1 | 1 筆 | — | 2017-07-18 |
| 臺北市大同區昌吉街81巷7號 | 49.9 | 2 筆 | 41 年 | 2022-02-11 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷9弄2號 | 49.9 | 1 筆 | — | 2015-10-11 |
| 臺北市大同區昌吉街110巷12號 | 49.8 | 3 筆 | 48 年 | 2024-09-27 |
| 臺北市大同區昌吉街50巷1號 | 49 | 2 筆 | 52 年 | 2022-07-03 |
| 臺北市大同區昌吉街43號 | 48.7 | 1 筆 | 47 年 | 2014-06-13 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷9弄14號 | 48.6 | 1 筆 | — | 2017-11-14 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷11號 | 48.2 | 4 筆 | 50 年 | 2025-12-18 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷35弄2號 | 47.8 | 3 筆 | 48 年 | 2023-12-30 |
| 臺北市大同區昌吉街110巷25號 | 47 | 1 筆 | 47 年 | 2023-01-17 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷9弄9號 | 45.2 | 1 筆 | 48 年 | 2023-11-29 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷9弄13號 | 44.5 | 3 筆 | 46 年 | 2021-04-08 |
| 臺北市大同區昌吉街110巷3號 | 43.9 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-03 |
| 臺北市大同區昌吉街132巷17號 | 42.9 | 2 筆 | — | 2016-05-24 |
| 臺北市大同區昌吉街81巷27弄5號 | 42.5 | 1 筆 | — | 2017-01-07 |
| 臺北市大同區昌吉街35號 | 41.6 | 1 筆 | 52 年 | 2019-02-13 |
| 臺北市大同區昌吉街65號 | 40.4 | 2 筆 | 44 年 | 2023-04-16 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷35弄18號 | 40.1 | 4 筆 | 47 年 | 2022-11-07 |
| 臺北市大同區昌吉街81巷3號 | 40.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-08-22 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷35弄1號 | 39.9 | 3 筆 | 48 年 | 2023-09-28 |
| 臺北市大同區昌吉街99巷10號 | 38.2 | 2 筆 | — | 2013-06-10 |
| 臺北市大同區昌吉街99巷30號 | 36.9 | 1 筆 | — | 2017-05-18 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷35弄10號 | 36.8 | 3 筆 | 45 年 | 2020-06-10 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷35弄9號 | 36.6 | 3 筆 | — | 2017-07-09 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷27號 | 31 | 3 筆 | — | 2015-12-25 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷9弄1號 | 29.2 | 1 筆 | — | 2017-11-20 |
| 臺北市大同區昌吉街61巷9弄18號 | 21.5 | 1 筆 | — | 2013-11-06 |
| 臺北市大同區昌吉街110巷30號 | 20.4 | 1 筆 | 44 年 | 2013-11-26 |
| 臺北市大同區昌吉街149號 | 20.1 | 1 筆 | — | 2017-05-15 |
| 臺北市大同區昌吉街66號 | 14.3 | 1 筆 | 32 年 | 2021-12-18 |
單價中位數
54.7萬/坪
單價平均
58.6萬/坪
常見區間
29–104萬/坪
平均屋齡
27.4年
同一條路，商業區與住宅區的價差
昌吉街上位於商業區的物件，成交單價中位 39.9 萬/坪（61 筆）； 位於住宅區的則是 55.6 萬/坪（152 筆）， 商業區反而低約 28%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 大同區全區低 14%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 129 筆，截至 2026 年第三季。
昌吉街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路64.1 萬/坪33 筆
巷弄內53.1 萬/坪87 筆
巷內比臨路 低 17% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
昌吉街單價走勢
2016 → 2026
昌吉街↑44%
昌吉街單位：萬/坪
昌吉街時光機 · 歷年回放
昌吉街2016–2026 單價回放
10 年來 +44%（年化 +3.7%）
回到買進，以估算
以 昌吉街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
昌吉街交通與通勤
昌吉街交通步行可達
最近車站大橋頭 站步行約 5 分 · 距 384 公尺
民權西路站步行 8 分 · 616m圓山站步行 11 分 · 807m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 10 站，步行 300 公尺內 18 個公車站、7 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
昌吉街周邊環境
昌吉街生活機能95 分
✓車站大橋頭384 公尺
✓超商蝦皮店到店67 公尺・4 處
✓超市美廉社19 公尺・2 處
✓學校延平國小224 公尺
✓醫院林森中醫昆明院區林森分部1.1 公里
✕診所夏立雲診所818 公尺
✓公園樹德公園189 公尺・4 處
✓銀行星展（台灣）商業銀行67 公尺・13 處
✓停車場揚雅立體停車場193 公尺・2 處
✓充電站（未命名）469 公尺
✓運動中心臺北市大同運動中心209 公尺
昌吉街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐臺北市政府環境保護局北投垃圾焚化廠4.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大同大學變電所671 公尺
✓加油站民權西路站 加油站384 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地兩廣垂遠堂2.8 公里
✓市場大稻埕太平市場511 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大同區其他路段
鄭州路96.4萬承德路二段89萬萬全街88萬平陽街85.6萬承德路一段84.7萬雙連街83萬赤峰街78.4萬民生西路77.6萬華陰街77萬民權西路73.4萬興城街73.4萬太原路72.6萬重慶北路二段71.6萬華亭街71.1萬
大同區昌吉街近年在內政部實價登錄累積 129 筆成交，單價中位數約 54.7 萬/坪、平均 58.6 萬/坪，多數成交落在 29 到 104 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 44%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
昌吉街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1177元/坪/月
大同區全區中位
1640元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
130筆
大同區各型態租金中位
住宅大樓1759 元/坪/月4,308 筆
公寓1213 元/坪/月1,744 筆
店面1484 元/坪/月1,140 筆
華廈1570 元/坪/月1,123 筆
透天2142 元/坪/月834 筆
套房1514 元/坪/月470 筆
其他1597 元/坪/月37 筆
昌吉街最近租賃成交
2026-06-03昌吉街１１０巷６號四樓 27.86坪33,000 元/月1183 元/坪
2026-06-03昌吉街１１０巷６號四樓 27.86坪33,000 元/月1183 元/坪
2026-06-03昌吉街６１巷９弄９號３樓之４ 11.07坪13,500 元/月1220 元/坪
2026-06-01昌吉街６１巷９弄２６號５樓之４ 11.04坪13,000 元/月1177 元/坪
2026-06-01昌吉街６１巷９弄２６號５樓之４ 11.04坪13,000 元/月1177 元/坪
2026-04-17昌吉街１０２號３樓 23.16坪26,000 元/月1124 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大同區昌吉街 常見問題
大同區昌吉街房價現在多少？
臺北市大同區昌吉街實價登錄單價中位 54.7 萬/坪、平均 58.6 萬/坪，多數成交落在 29–104 萬/坪，比 大同區全區低 14%。共 129 筆，資料截至 2026 年第三季。
昌吉街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 64.1、巷弄門牌 53.1 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
昌吉街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大同區昌吉街124號」，約 202.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。