大安區樂業街 房價行情
內政部實價登錄 · 233 筆
本路各巷弄行情
樂業街72巷45 筆樂業街159巷39 筆樂業街169巷31 筆樂業街108巷15 筆樂業街79巷9 筆樂業街118巷5 筆樂業街65巷5 筆樂業街41巷4 筆樂業街94巷4 筆樂業街101巷3 筆樂業街15巷3 筆
實價雷達預估單價大安區樂業街
推薦單價 67.9 萬/坪 平均 70.6 萬/坪
最低34萬/坪
最高109萬/坪
成交233筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓68 萬/坪華廈80.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上73.2 萬/坪
一般樓層中位65 萬/坪209 筆
一樓（含店面、騎樓）79.6 萬/坪25 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-18454m 9F/12F臺北市大安區和平東路三段87號 · 住宅大樓 70.6 萬/坪總 3,530 萬 2026-06-15498m 5F/10F臺北市大安區敦化南路二段200巷10號 · 華廈 85.9 萬/坪總 3,000 萬 2026-06-09256m 1F/7F一樓臺北市大安區基隆路二段263號 · 華廈 70.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-08388m 10F/14F臺北市大安區和平東路三段100號 · 住宅大樓 88.4 萬/坪總 5,650 萬 2026-06-06384m 5F/12F臺北市大安區和平東路三段106號 · 住宅大樓 123.3 萬/坪總 1,430 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市大安區樂業街159巷24號 3F/4F 2026-06-12
64.7萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市大安區樂業街75號 3F/13F 2026-02-26
79.0萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 6,168 萬）
臺北市大安區樂業街157號 2F/7F 2026-02-06
83.4萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市大安區樂業街109號 6F/13F 2026-01-25
64.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,000 萬）
臺北市大安區樂業街151號 3F/7F 2025-11-23
80.9萬/坪 總價 2,510 萬
臺北市大安區樂業街112號 1F/5F 2025-11-16
26.0萬/坪 總價 800 萬
臺北市大安區樂業街29號 2F/7F 2025-11-01
77.6萬/坪 總價 3,600 萬
臺北市大安區樂業街169巷31號 4F/4F 2025-04-23
40.1萬/坪 總價 650 萬
臺北市大安區樂業街169巷31號 4F/4F 2025-04-23
40.1萬/坪 總價 650 萬
臺北市大安區樂業街76號 1F/4F 2025-01-23
122.7萬/坪 總價 2,938 萬
臺北市大安區樂業街169巷13號 4F/5F 2025-01-12
68.9萬/坪 總價 1,880 萬
臺北市大安區樂業街169巷18號 3F/4F 2025-01-03
68.0萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市大安區樂業街169巷30號 3F/4F 2024-12-28
74.6萬/坪 總價 1,950 萬
臺北市大安區樂業街159巷6號 4F/7F 2024-12-15
86.3萬/坪 總價 2,800 萬
臺北市大安區樂業街79巷21號 3F/6F 2024-12-11
89.2萬/坪 總價 2,320 萬
臺北市大安區樂業街108巷16號 4F/5F 2024-11-30
56.9萬/坪 總價 2,100 萬
臺北市大安區樂業街159巷47號 2F/4F 2024-11-14
67.1萬/坪 總價 1,850 萬
臺北市大安區樂業街156號 4F/7F 2024-09-13
72.2萬/坪 總價 2,900 萬
臺北市大安區樂業街169巷21號 2F/5F 2024-09-08
72.3萬/坪 總價 2,268 萬
臺北市大安區樂業街41巷16弄1號 2F/4F 2024-08-02
94.1萬/坪 總價 2,900 萬
臺北市大安區樂業街169巷52號 4F/5F 2024-07-16
68.2萬/坪 總價 2,200 萬
臺北市大安區樂業街75號 11F/13F 2024-07-15
92.8萬/坪 總價 6,488 萬（扣車位 6,188 萬）
臺北市大安區樂業街148號 5F/7F 2024-07-01
84.2萬/坪 總價 3,700 萬
臺北市大安區樂業街65巷28號 2F/6F 2024-06-29
79.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,500 萬）
臺北市大安區樂業街169巷27號 2F/7F 2024-06-25
70.9萬/坪 總價 2,850 萬
臺北市大安區樂業街159巷53號 1F/4F 2024-05-14
73.2萬/坪 總價 2,018 萬
臺北市大安區樂業街159巷22號 5F/7F 2024-02-29
79.0萬/坪 總價 2,460 萬
臺北市大安區樂業街118巷17號 2F/4F 2024-02-20
61.0萬/坪 總價 1,385 萬
臺北市大安區樂業街102號 4F/4F 2024-02-01
72.5萬/坪 總價 1,980 萬
臺北市大安區樂業街118巷17號 2F/4F 2023-12-08
58.2萬/坪 總價 1,320 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 8F/10F 2023-11-08
112.5萬/坪 總價 2,480 萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +182 萬（+7%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 6F/10F 2022-11-16
100.0萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,203 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +155 萬（+7%）
臺北市大安區樂業街75號 11F/13F 2022-07-14
81.1萬/坪 總價 5,670 萬（扣車位 5,670 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −290 萬
現在能賣多少 6,045 萬 較當時 +375 萬（+7%）
臺北市大安區樂業街72巷22號 4F/10F 2022-06-20
108.6萬/坪 總價 2,300 萬
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +152 萬（+7%）
臺北市大安區樂業街141號 2F/5F 2022-06-16
69.1萬/坪 總價 2,100 萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺北市大安區樂業街169巷46號 4F/5F 2021-11-16
63.5萬/坪 總價 2,050 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +237 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街118巷17號 2F/4F 2021-03-12
55.5萬/坪 總價 1,260 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +145 萬（+12%）
樂業街社區一覽（5 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
樂業街社區／大樓排行（125 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區樂業街128之8號 | 185.6 | 1 筆 | 12 年 | 2014-10-19 |
| 臺北市大安區樂業街132號 | 178.2 | 2 筆 | 15 年 | 2020-11-22 |
| 臺北市大安區樂業街128之7號 | 175.4 | 1 筆 | 11 年 | 2013-11-10 |
| 臺北市大安區樂業街9號 | 148.6 | 1 筆 | — | 2014-11-13 |
| 臺北市大安區樂業街43號 | 133 | 2 筆 | — | 2018-03-08 |
| 臺北市大安區樂業街144號 | 125.3 | 1 筆 | — | 2014-11-20 |
| 臺北市大安區樂業街76號 | 122.7 | 1 筆 | 49 年 | 2025-01-23 |
| 臺北市大安區樂業街72巷22號 | 95.5 | 13 筆 | 3 年 | 2026-05-29 |
| 臺北市大安區樂業街72巷18號 | 94.9 | 13 筆 | 1 年 | 2023-11-08 |
| 臺北市大安區樂業街41巷16弄1號 | 94.1 | 1 筆 | 49 年 | 2024-08-02 |
| 臺北市大安區樂業街72巷20號 | 90.2 | 9 筆 | — | 2020-09-30 |
| 臺北市大安區樂業街159巷51號 | 87.1 | 1 筆 | — | 2014-07-18 |
| 臺北市大安區樂業街159巷6號 | 86.3 | 1 筆 | 43 年 | 2024-12-15 |
| 臺北市大安區樂業街79巷21號 | 84.9 | 2 筆 | 28 年 | 2024-12-11 |
| 臺北市大安區樂業街75號 | 84.7 | 6 筆 | 17 年 | 2026-02-26 |
| 臺北市大安區樂業街70之1號 | 83.1 | 1 筆 | 33 年 | 2014-06-06 |
| 臺北市大安區樂業街50號 | 82.6 | 1 筆 | 41 年 | 2023-07-26 |
| 臺北市大安區樂業街121號 | 80.4 | 2 筆 | 20 年 | 2023-07-27 |
| 臺北市大安區樂業街148號 | 80.3 | 2 筆 | 42 年 | 2024-07-01 |
| 臺北市大安區樂業街159巷28號 | 79.6 | 1 筆 | — | 2020-07-01 |
| 臺北市大安區樂業街65巷28號 | 79.5 | 1 筆 | 26 年 | 2024-06-29 |
| 臺北市大安區樂業街109號 | 78.5 | 14 筆 | 3 年 | 2026-01-25 |
| 臺北市大安區樂業街169巷25號 | 78.4 | 1 筆 | 41 年 | 2023-10-22 |
| 臺北市大安區樂業街159巷17號 | 77.4 | 2 筆 | 40 年 | 2023-07-02 |
| 臺北市大安區樂業街15巷3號 | 75.6 | 2 筆 | 37 年 | 2021-08-02 |
| 臺北市大安區樂業街169巷30號 | 74.6 | 1 筆 | 47 年 | 2024-12-28 |
| 臺北市大安區樂業街42號 | 73.8 | 3 筆 | 38 年 | 2025-08-26 |
| 臺北市大安區樂業街29號 | 73.6 | 3 筆 | 48 年 | 2025-11-01 |
| 臺北市大安區樂業街159巷53號 | 73.2 | 1 筆 | 47 年 | 2024-05-14 |
| 臺北市大安區樂業街157號 | 72.7 | 3 筆 | 34 年 | 2026-02-06 |
| 臺北市大安區樂業街159巷8號 | 72.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-04 |
| 臺北市大安區樂業街102號 | 72.5 | 1 筆 | 56 年 | 2024-02-01 |
| 臺北市大安區樂業街169巷27號 | 72.4 | 2 筆 | 41 年 | 2024-06-25 |
| 臺北市大安區樂業街169巷21號 | 72.3 | 1 筆 | 45 年 | 2024-09-08 |
| 臺北市大安區樂業街156號 | 72.2 | 1 筆 | 40 年 | 2024-09-13 |
| 臺北市大安區樂業街169巷9號 | 72.1 | 1 筆 | 38 年 | 2016-09-11 |
| 臺北市大安區樂業街159巷18號 | 72 | 2 筆 | 38 年 | 2023-12-03 |
| 臺北市大安區樂業街169巷23號 | 71.7 | 1 筆 | 41 年 | 2023-05-28 |
| 臺北市大安區樂業街159巷12號 | 71.2 | 3 筆 | 41 年 | 2023-10-28 |
| 臺北市大安區樂業街108巷32號 | 70.9 | 4 筆 | 34 年 | 2022-08-02 |
| 臺北市大安區樂業街159巷22號 | 70.8 | 5 筆 | 38 年 | 2024-02-29 |
| 臺北市大安區樂業街108巷20號 | 69.8 | 1 筆 | 33 年 | 2015-02-11 |
| 臺北市大安區樂業街159巷52號 | 69.4 | 1 筆 | — | 2016-09-29 |
| 臺北市大安區樂業街169巷13號 | 68.9 | 1 筆 | 46 年 | 2025-01-12 |
| 臺北市大安區樂業街151號 | 68.8 | 2 筆 | 36 年 | 2025-11-23 |
| 臺北市大安區樂業街19號 | 68.3 | 1 筆 | — | 2020-09-14 |
| 臺北市大安區樂業街169巷52號 | 68.2 | 1 筆 | 47 年 | 2024-07-16 |
| 臺北市大安區樂業街41巷1號 | 67.3 | 3 筆 | — | 2022-06-12 |
| 臺北市大安區樂業街68之1號 | 66 | 1 筆 | 36 年 | 2017-08-24 |
| 臺北市大安區樂業街169巷29號 | 65.6 | 1 筆 | 32 年 | 2014-09-23 |
| 臺北市大安區樂業街169巷20號 | 65.5 | 1 筆 | — | 2022-12-01 |
| 臺北市大安區樂業街70號 | 65.3 | 1 筆 | 40 年 | 2021-06-30 |
| 臺北市大安區樂業街141號 | 64.9 | 2 筆 | 44 年 | 2022-06-16 |
| 臺北市大安區樂業街159巷24號 | 64.7 | 1 筆 | 49 年 | 2026-06-12 |
| 臺北市大安區樂業街159巷38號 | 64.2 | 1 筆 | 46 年 | 2023-06-09 |
| 臺北市大安區樂業街72巷7號 | 63.8 | 3 筆 | 40 年 | 2023-04-05 |
| 臺北市大安區樂業街169巷18號 | 63.2 | 3 筆 | 48 年 | 2025-01-03 |
| 臺北市大安區樂業街108巷18號 | 63.1 | 1 筆 | 39 年 | 2021-12-14 |
| 臺北市大安區樂業街101巷5號 | 63.1 | 1 筆 | — | 2015-03-26 |
| 臺北市大安區樂業街169巷49號 | 62.9 | 2 筆 | 40 年 | 2017-08-25 |
| 臺北市大安區樂業街159巷15號 | 62.3 | 1 筆 | 39 年 | 2022-06-16 |
| 臺北市大安區樂業街64號 | 61.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-05-10 |
| 臺北市大安區樂業街169巷46號 | 61.5 | 3 筆 | 47 年 | 2024-06-08 |
| 臺北市大安區樂業街118巷13號 | 60.8 | 1 筆 | — | 2019-07-01 |
| 臺北市大安區樂業街55號 | 60.5 | 1 筆 | 38 年 | 2022-04-02 |
| 臺北市大安區樂業街169巷16號 | 60.4 | 1 筆 | 46 年 | 2023-11-17 |
| 臺北市大安區樂業街65巷24號 | 60.3 | 2 筆 | — | 2021-11-05 |
| 臺北市大安區樂業街94巷7弄5號 | 60.2 | 1 筆 | 45 年 | 2013-05-08 |
| 臺北市大安區樂業街169巷6號 | 60.1 | 1 筆 | — | 2021-05-04 |
| 臺北市大安區樂業街159巷13號 | 59.5 | 1 筆 | — | 2021-12-17 |
| 臺北市大安區樂業街169巷24號 | 59.1 | 1 筆 | — | 2014-09-29 |
| 臺北市大安區樂業街159巷47號 | 59 | 2 筆 | 47 年 | 2024-11-14 |
| 臺北市大安區樂業街159巷48號 | 58.9 | 1 筆 | 44 年 | 2021-12-30 |
| 臺北市大安區樂業街72巷5號 | 58 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-18 |
| 臺北市大安區樂業街169巷40號 | 57.9 | 2 筆 | 42 年 | 2025-11-16 |
| 臺北市大安區樂業街146號 | 57.7 | 1 筆 | 36 年 | 2018-05-27 |
| 臺北市大安區樂業街79巷28號 | 57.6 | 1 筆 | — | 2015-10-27 |
| 臺北市大安區樂業街15巷1號 | 57.5 | 1 筆 | 38 年 | 2019-01-12 |
| 臺北市大安區樂業街159巷49號 | 57.3 | 1 筆 | — | 2022-04-26 |
| 臺北市大安區樂業街159巷55號 | 57.3 | 1 筆 | — | 2013-06-26 |
| 臺北市大安區樂業街68號 | 57.1 | 1 筆 | 41 年 | 2022-01-28 |
| 臺北市大安區樂業街159巷59號 | 57.1 | 2 筆 | — | 2016-05-07 |
| 臺北市大安區樂業街108巷16號 | 56.9 | 1 筆 | 42 年 | 2024-11-30 |
| 臺北市大安區樂業街118巷17號 | 56.9 | 4 筆 | 47 年 | 2024-02-20 |
| 臺北市大安區樂業街79巷27號 | 56.1 | 1 筆 | — | 2021-08-05 |
| 臺北市大安區樂業街72巷3號 | 56.1 | 1 筆 | 40 年 | 2021-03-14 |
| 臺北市大安區樂業街31號 | 55.8 | 1 筆 | — | 2020-12-09 |
| 臺北市大安區樂業街169巷10號 | 55.3 | 2 筆 | — | 2019-01-30 |
| 臺北市大安區樂業街170號 | 55.3 | 2 筆 | 35 年 | 2017-12-19 |
| 臺北市大安區樂業街159巷11號 | 55 | 1 筆 | 30 年 | 2013-10-21 |
| 臺北市大安區樂業街159巷40號 | 54.2 | 1 筆 | — | 2016-07-04 |
| 臺北市大安區樂業街108巷28號 | 53.7 | 1 筆 | 37 年 | 2019-02-01 |
| 臺北市大安區樂業街167號 | 53.6 | 1 筆 | — | 2014-08-17 |
| 臺北市大安區樂業街159巷46號 | 53.5 | 1 筆 | — | 2012-11-23 |
| 臺北市大安區樂業街159巷37號 | 53.2 | 1 筆 | — | 2016-08-29 |
| 臺北市大安區樂業街72巷8號 | 53.1 | 1 筆 | 37 年 | 2020-10-29 |
| 臺北市大安區樂業街164號 | 52.5 | 2 筆 | 34 年 | 2015-07-23 |
| 臺北市大安區樂業街79巷18號 | 51.4 | 2 筆 | — | 2020-12-29 |
| 臺北市大安區樂業街79巷25號 | 51 | 3 筆 | 48 年 | 2016-05-16 |
| 臺北市大安區樂業街108巷30號 | 50.9 | 1 筆 | 30 年 | 2012-11-15 |
| 臺北市大安區樂業街155之1號 | 50.5 | 1 筆 | 32 年 | 2016-08-12 |
| 臺北市大安區樂業街172號 | 50.4 | 2 筆 | 40 年 | 2021-08-03 |
| 臺北市大安區樂業街94巷17號 | 50.1 | 1 筆 | 35 年 | 2017-03-06 |
| 臺北市大安區樂業街72巷11號 | 49.5 | 3 筆 | 32 年 | 2015-10-21 |
| 臺北市大安區樂業街169巷34號 | 49.3 | 1 筆 | 37 年 | 2014-11-27 |
| 臺北市大安區樂業街159巷7號 | 48.5 | 2 筆 | — | 2019-12-07 |
| 臺北市大安區樂業街159巷42號 | 48.2 | 2 筆 | — | 2016-06-03 |
| 臺北市大安區樂業街169巷48號 | 48 | 1 筆 | — | 2020-07-05 |
| 臺北市大安區樂業街159巷20號 | 46.9 | 1 筆 | 32 年 | 2013-05-24 |
| 臺北市大安區樂業街159巷54號 | 46.4 | 1 筆 | 43 年 | 2020-06-14 |
| 臺北市大安區樂業街169巷4號 | 46.3 | 1 筆 | — | 2018-03-27 |
| 臺北市大安區樂業街65巷18號 | 44.7 | 1 筆 | — | 2017-03-22 |
| 臺北市大安區樂業街94巷7弄7號 | 43.9 | 1 筆 | — | 2013-12-13 |
| 臺北市大安區樂業街66號 | 40.8 | 2 筆 | 37 年 | 2018-10-12 |
| 臺北市大安區樂業街169巷31號 | 40.1 | 2 筆 | 48 年 | 2025-04-23 |
| 臺北市大安區樂業街72巷16號 | 39.3 | 1 筆 | 47 年 | 2020-02-26 |
| 臺北市大安區樂業街94巷7弄3號 | 37 | 1 筆 | 51 年 | 2019-01-14 |
| 臺北市大安區樂業街101巷3號 | 34.1 | 1 筆 | — | 2018-12-22 |
| 臺北市大安區樂業街65巷7號 | 33.7 | 1 筆 | — | 2014-06-18 |
| 臺北市大安區樂業街108巷15號 | 27 | 2 筆 | 36 年 | 2020-08-23 |
| 臺北市大安區樂業街112號 | 26 | 1 筆 | 44 年 | 2025-11-16 |
| 臺北市大安區樂業街108巷7號 | 21.6 | 3 筆 | 41 年 | 2023-01-15 |
| 臺北市大安區樂業街126號 | 20.4 | 1 筆 | 28 年 | 2013-04-22 |
| 臺北市大安區樂業街101巷1號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2019-10-20 |
| 臺北市大安區樂業街108巷9號 | 16.6 | 1 筆 | 39 年 | 2020-12-15 |
單價中位數
67.9萬/坪
單價平均
70.6萬/坪
常見區間
34–109萬/坪
平均屋齡
32.1年
本路段中位 比 大安區全區低 27%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 233 筆，截至 2026 年第三季。
樂業街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路77.8 萬/坪29 筆
巷弄內73.9 萬/坪91 筆
巷內比臨路 低 5% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
樂業街單價走勢
2016 → 2026
樂業街↑41%
樂業街單位：萬/坪
樂業街時光機 · 歷年回放
樂業街2016–2026 單價回放
10 年來 +41%（年化 +3.5%）
回到買進，以估算
以 樂業街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
樂業街交通與通勤
樂業街交通步行可達
最近車站六張犁 站步行約 4 分 · 距 328 公尺
麟光站步行 9 分 · 709m科技大樓站步行 14 分 · 1071m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
樂業街周邊環境
樂業街生活機能100 分
✓車站六張犁328 公尺
✓超商OK超商84 公尺・5 處
✓超市全聯福利中心136 公尺・3 處
✓學校華北神學院396 公尺
✓醫院國立臺灣大學醫學院附設醫院癌醫中心分院1.1 公里
✓診所安吉耳鼻喉科250 公尺・3 處
✓公園嘉興公園67 公尺・4 處
✓銀行陽信商業銀行301 公尺・7 處
✓停車場嘉興公園地下停車場58 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站312 公尺・2 處
✓運動中心大安國小游泳池199 公尺・2 處
樂業街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐臺北市政府環境保護局木柵垃圾焚化廠3.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臥龍/六張變電所491 公尺
✓加油站富陽街站 加油站495 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館913 公尺
✓墓地（未命名）895 公尺
✓市場安居街9巷攤販集中場325 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大安區其他路段
信義路二段129萬麗水街126.4萬新生南路二段119.8萬市民大道三段118.4萬敦南街118.1萬濟南路三段117萬仁愛路三段115.4萬和平東路一段114.9萬大安路二段114.6萬敦化南路一段114萬安東街113.9萬復興南路一段109.4萬信義路三段109.3萬大安路一段109.2萬
大安區樂業街近年在內政部實價登錄累積 233 筆成交，單價中位數約 67.9 萬/坪、平均 70.6 萬/坪，多數成交落在 34 到 109 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 41%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
樂業街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1210元/坪/月
大安區全區中位
1646元/坪/月
推估年投報
2.1%
租賃筆數
105筆
大安區各型態租金中位
住宅大樓1491 元/坪/月4,665 筆
店面2020 元/坪/月3,787 筆
華廈1501 元/坪/月3,617 筆
公寓1603 元/坪/月2,972 筆
套房1815 元/坪/月461 筆
透天2119 元/坪/月172 筆
其他1365 元/坪/月57 筆
樂業街最近租賃成交
2026-06-24樂業街１０８巷１６號４樓 4.54坪15,300 元/月3372 元/坪
2026-06-23樂業街１０８巷１６號４樓 3.93坪16,300 元/月4145 元/坪
2026-06-21樂業街１５巷１號６樓 3.93坪12,600 元/月3203 元/坪
2026-06-16樂業街１６９巷１８號４樓 26.48坪28,000 元/月1058 元/坪
2026-06-16樂業街１６９巷１８號４樓 26.48坪28,000 元/月1058 元/坪
2026-06-16樂業街１６９巷１０號３樓 2.72坪11,800 元/月4334 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大安區樂業街 常見問題
大安區樂業街房價現在多少？
臺北市大安區樂業街實價登錄單價中位 67.9 萬/坪、平均 70.6 萬/坪，多數成交落在 34–109 萬/坪，比 大安區全區低 27%。共 233 筆，資料截至 2026 年第三季。
樂業街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 77.8、巷弄門牌 73.9 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
樂業街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大安區樂業街128之8號」，約 185.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。