大安區浦城街 房價行情
內政部實價登錄 · 128 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大安區浦城街
推薦單價 92.9 萬/坪 平均 98.4 萬/坪
最低66萬/坪
最高147萬/坪
成交128筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈140 萬/坪公寓89.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年157 萬/坪20年以上90.4 萬/坪
一般樓層中位92.5 萬/坪118 筆
一樓（含店面、騎樓）125.2 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 35%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-17144m 20F/25F臺北市大安區羅斯福路三段53號 · 住宅大樓 116 萬/坪總 8,880 萬 2026-06-10390m 3F/4F臺北市大安區雲和街75巷2弄3號 · 華廈 83.6 萬/坪總 800 萬 2026-05-23253m 3F/7F臺北市大安區師大路59巷9號 · 華廈 155.3 萬/坪總 1,525 萬 2026-05-2183m 3F/6F臺北市大安區浦城街13巷9號 · 華廈 158.2 萬/坪總 1,108 萬 2026-05-09253m 5F/7F臺北市大安區師大路59巷9號 · 華廈 163.9 萬/坪總 1,450 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市大安區浦城街4巷20號 2F/4F 2026-03-26
82.3萬/坪 總價 4,650 萬
臺北市大安區浦城街13巷9號 3F/6F 2026-03-22
157.0萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市大安區浦城街6巷6號 3F/5F 2026-03-11
96.9萬/坪 總價 2,990 萬
臺北市大安區浦城街4巷15號 4F/5F 2026-02-11
104.8萬/坪 總價 2,130 萬
臺北市大安區浦城街13巷9號 3F/6F 2026-01-11
157.3萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市大安區浦城街6巷7號 5F/7F 2025-12-31
126.0萬/坪 總價 4,207 萬（扣車位 4,207 萬）
臺北市大安區浦城街6巷2號 4F/5F 2025-06-16
87.5萬/坪 總價 2,450 萬
臺北市大安區浦城街6巷20號 1F/5F 2025-06-01
72.3萬/坪 總價 5,100 萬
臺北市大安區浦城街13巷9號 5F/6F 2025-05-01
161.3萬/坪 總價 866 萬
臺北市大安區浦城街26巷8號 7F/7F 2025-04-24
90.3萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,550 萬）
臺北市大安區浦城街4巷8號 5F/7F 2025-04-08
145.4萬/坪 總價 2,210 萬
臺北市大安區浦城街6巷7號 1F/7F 2025-03-20
164.6萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,875 萬）
臺北市大安區浦城街19號 3F/8F 2024-11-01
129.8萬/坪 總價 4,627 萬（扣車位 4,407 萬）
臺北市大安區浦城街24巷5號 5F/5F 2024-10-26
101.9萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,338 萬）
臺北市大安區浦城街33之9號 B1F/5F 2024-09-10
30.8萬/坪 總價 600 萬
臺北市大安區浦城街6巷20號 4F/5F 2024-09-06
86.3萬/坪 總價 3,250 萬
臺北市大安區浦城街6巷12號 6F/7F 2024-08-12
125.8萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,150 萬）
臺北市大安區浦城街13巷8號 4F/4F 2024-05-26
103.5萬/坪 總價 2,009 萬
臺北市大安區浦城街4巷21之2號 3F/4F 2024-05-14
89.2萬/坪 總價 3,080 萬
臺北市大安區浦城街12之1號 3F/4F 2024-05-13
98.3萬/坪 總價 2,858 萬
臺北市大安區浦城街19號 4F/8F 2024-05-10
132.8萬/坪 總價 4,729 萬（扣車位 4,509 萬）
臺北市大安區浦城街13巷9號 2F/6F 2024-05-01
126.0萬/坪 總價 882.5 萬
臺北市大安區浦城街15號 3F/8F 2024-04-28
130.0萬/坪 總價 3,888 萬
臺北市大安區浦城街15號 5F/8F 2024-04-28
143.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,280 萬）
臺北市大安區浦城街19號 7F/8F 2024-04-28
146.8萬/坪 總價 5,203 萬（扣車位 4,983 萬）
臺北市大安區浦城街4巷8號 5F/7F 2024-04-21
140.0萬/坪 總價 3,558.8 萬
臺北市大安區浦城街16巷11號 3F/4F 2024-04-14
82.7萬/坪 總價 3,300 萬
臺北市大安區浦城街13巷25號 全F/4F 2024-04-06
115.3萬/坪 土地 269.4 萬/坪 總價 9,700 萬
臺北市大安區浦城街6巷24號 3F/10F 2023-07-23
125.2萬/坪 總價 1,720 萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +126 萬（+7%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 4F/6F 2023-05-29
124.9萬/坪 總價 875 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 3F/6F 2022-03-26
116.8萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺北市大安區浦城街4巷1號 3F/4F 2017-10-02
62.4萬/坪 總價 950 萬
臺北市大安區浦城街4巷1號 3F/4F 2017-10-02
63.0萬/坪 總價 960 萬
臺北市大安區浦城街4巷8號 全F/4F 2016-12-19
72.6萬/坪 土地 189.5 萬/坪 總價 9,000 萬
臺北市大安區浦城街6巷14之1號 3F/5F 2016-09-01
72.6萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市大安區浦城街13巷9號 2F/6F 2016-08-17
104.3萬/坪 總價 750 萬
臺北市大安區浦城街6巷2號 4F/5F 2016-03-29
74.3萬/坪 總價 2,080 萬
臺北市大安區浦城街9之6號 3F/4F 2016-01-05
82.2萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市大安區浦城街6巷6號 3F/5F 2015-11-14
70.0萬/坪 總價 2,160 萬
臺北市大安區浦城街19號 全F/3F 2015-08-06
79.5萬/坪 土地 211 萬/坪 總價 5,745 萬
臺北市大安區浦城街6巷9號 1F/5F 2015-05-21
138.5萬/坪 總價 2,950 萬
臺北市大安區浦城街4巷15號 3F/5F 2015-04-15
84.3萬/坪 總價 1,795 萬
臺北市大安區浦城街13巷9號 4F/6F 2014-07-10
92.8萬/坪 總價 650 萬
臺北市大安區浦城街26巷4號 4F/4F 2014-06-30
108.3萬/坪 總價 5,000 萬
臺北市大安區浦城街4巷17號 5F/5F 2014-04-18
96.0萬/坪 總價 700 萬
臺北市大安區浦城街26巷4號 1F/4F 2014-03-07
158.9萬/坪 總價 7,338 萬
臺北市大安區浦城街22巷12號 5F/6F 2014-02-16
78.6萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
臺北市大安區浦城街6巷21號 2F/4F 2014-01-07
74.1萬/坪 總價 2,733 萬
臺北市大安區浦城街6巷22號 6F/10F 2013-10-06
90.5萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,730 萬）
臺北市大安區浦城街13巷9號 2F/6F 2013-09-07
97.3萬/坪 總價 700 萬
臺北市大安區浦城街6巷17號 3F/6F 2013-08-24
77.7萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
臺北市大安區浦城街21巷4號 1F/4F 2013-08-02
39.9萬/坪 總價 1,398 萬
臺北市大安區浦城街13巷6弄1號 4F/4F 2013-05-25
79.3萬/坪 總價 1,355 萬
臺北市大安區浦城街13巷9號 6F/6F 2013-05-25
121.4萬/坪 總價 922 萬
臺北市大安區浦城街26巷1號 2F/6F 2013-04-08
74.8萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
臺北市大安區浦城街6巷24號 3F/10F 2013-03-30
87.7萬/坪 總價 1,205 萬
臺北市大安區浦城街4巷17號 3F/5F 2013-03-14
87.4萬/坪 總價 785 萬
臺北市大安區浦城街13巷9號 2F/6F 2013-03-11
65.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
臺北市大安區浦城街13巷6弄1號 3F/4F 2013-03-11
74.0萬/坪 總價 1,400 萬
浦城街社區一覽（12 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
浦城街社區／大樓排行（60 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區浦城街9之12號 | 134.5 | 1 筆 | 56 年 | 2020-11-15 |
| 臺北市大安區浦城街26巷4號 | 133.6 | 2 筆 | — | 2014-06-30 |
| 臺北市大安區浦城街15號 | 132.7 | 3 筆 | — | 2024-04-28 |
| 臺北市大安區浦城街19號 | 127 | 5 筆 | — | 2024-11-01 |
| 臺北市大安區浦城街13巷12號 | 125.2 | 1 筆 | — | 2022-09-16 |
| 臺北市大安區浦城街6巷12號 | 123.1 | 2 筆 | 15 年 | 2024-08-12 |
| 臺北市大安區浦城街6巷7號 | 117.7 | 7 筆 | 2 年 | 2025-12-31 |
| 臺北市大安區浦城街6巷18號 | 116.6 | 1 筆 | 41 年 | 2023-11-04 |
| 臺北市大安區浦城街13巷25號 | 115.3 | 1 筆 | — | 2024-04-06 |
| 臺北市大安區浦城街13巷9號 | 115 | 21 筆 | 13 年 | 2026-05-21 |
| 臺北市大安區浦城街6巷9號 | 114.1 | 2 筆 | 12 年 | 2021-03-07 |
| 臺北市大安區浦城街4巷8號 | 108.9 | 11 筆 | 2 年 | 2025-04-08 |
| 臺北市大安區浦城街6巷24號 | 107.2 | 5 筆 | 14 年 | 2023-07-23 |
| 臺北市大安區浦城街13巷8號 | 103.5 | 1 筆 | 54 年 | 2024-05-26 |
| 臺北市大安區浦城街24巷5號 | 100.4 | 2 筆 | 16 年 | 2024-10-26 |
| 臺北市大安區浦城街12之1號 | 98.3 | 1 筆 | 49 年 | 2024-05-13 |
| 臺北市大安區浦城街16巷14號 | 97.4 | 1 筆 | 41 年 | 2023-12-16 |
| 臺北市大安區浦城街4巷15號 | 95.3 | 3 筆 | 28 年 | 2026-02-11 |
| 臺北市大安區浦城街13巷9之2號 | 92.7 | 1 筆 | 15 年 | 2022-06-16 |
| 臺北市大安區浦城街6巷4之5號 | 90.8 | 1 筆 | 54 年 | 2023-05-07 |
| 臺北市大安區浦城街26巷8號 | 90.3 | 1 筆 | 22 年 | 2025-04-24 |
| 臺北市大安區浦城街4巷21之2號 | 89.2 | 1 筆 | 55 年 | 2024-05-14 |
| 臺北市大安區浦城街4巷17號 | 87.8 | 3 筆 | 8 年 | 2018-09-17 |
| 臺北市大安區浦城街6巷22號 | 87.2 | 3 筆 | 9 年 | 2022-08-20 |
| 臺北市大安區浦城街35號 | 86.8 | 1 筆 | 14 年 | 2020-08-19 |
| 臺北市大安區浦城街6巷14之1號 | 84.7 | 2 筆 | 37 年 | 2022-06-05 |
| 臺北市大安區浦城街23號 | 84.2 | 2 筆 | 36 年 | 2022-10-27 |
| 臺北市大安區浦城街6巷6號 | 83.5 | 2 筆 | 45 年 | 2026-03-11 |
| 臺北市大安區浦城街13巷21號 | 83.2 | 2 筆 | 44 年 | 2022-11-19 |
| 臺北市大安區浦城街16巷11之1號 | 83.2 | 1 筆 | 34 年 | 2022-06-01 |
| 臺北市大安區浦城街13巷12之2號 | 82.8 | 1 筆 | — | 2021-02-23 |
| 臺北市大安區浦城街16巷11號 | 82.7 | 1 筆 | 51 年 | 2024-04-14 |
| 臺北市大安區浦城街4巷20號 | 82.3 | 1 筆 | 50 年 | 2026-03-26 |
| 臺北市大安區浦城街9之6號 | 82.2 | 1 筆 | — | 2016-01-05 |
| 臺北市大安區浦城街13巷6弄1號 | 82.1 | 3 筆 | 46 年 | 2020-09-25 |
| 臺北市大安區浦城街9之15號 | 81.6 | 2 筆 | 56 年 | 2020-10-04 |
| 臺北市大安區浦城街12號 | 81.1 | 1 筆 | 47 年 | 2022-11-29 |
| 臺北市大安區浦城街22巷9號 | 81.1 | 1 筆 | — | 2012-09-24 |
| 臺北市大安區浦城街6巷2號 | 80.9 | 2 筆 | 39 年 | 2025-06-16 |
| 臺北市大安區浦城街13巷19之1號 | 80.9 | 1 筆 | 50 年 | 2021-10-29 |
| 臺北市大安區浦城街4巷30號 | 80.5 | 3 筆 | 28 年 | 2021-03-17 |
| 臺北市大安區浦城街13巷12之1號 | 80.3 | 1 筆 | 52 年 | 2022-02-20 |
| 臺北市大安區浦城街6巷20號 | 79.3 | 2 筆 | 43 年 | 2025-06-01 |
| 臺北市大安區浦城街22巷12號 | 78.6 | 1 筆 | 9 年 | 2014-02-16 |
| 臺北市大安區浦城街22之1號 | 78 | 1 筆 | 11 年 | 2018-07-27 |
| 臺北市大安區浦城街6巷16號 | 77.8 | 1 筆 | 40 年 | 2022-09-10 |
| 臺北市大安區浦城街6巷17號 | 77.7 | 1 筆 | 6 年 | 2013-08-24 |
| 臺北市大安區浦城街6巷19之1號 | 77 | 1 筆 | — | 2012-12-27 |
| 臺北市大安區浦城街16巷5號 | 74.9 | 1 筆 | 25 年 | 2012-08-30 |
| 臺北市大安區浦城街26巷1號 | 74.8 | 1 筆 | 13 年 | 2013-04-08 |
| 臺北市大安區浦城街6巷21號 | 74.1 | 1 筆 | — | 2014-01-07 |
| 臺北市大安區浦城街22巷8號 | 72.1 | 1 筆 | 30 年 | 2023-06-23 |
| 臺北市大安區浦城街6巷4之2號 | 71.9 | 1 筆 | 52 年 | 2021-04-07 |
| 臺北市大安區浦城街6巷19之3號 | 69.1 | 1 筆 | 56 年 | 2020-05-17 |
| 臺北市大安區浦城街13巷29號 | 65.9 | 1 筆 | 35 年 | 2020-06-25 |
| 臺北市大安區浦城街4巷1號 | 62.7 | 2 筆 | — | 2017-10-02 |
| 臺北市大安區浦城街6巷4之3號 | 62.5 | 1 筆 | 51 年 | 2020-10-15 |
| 臺北市大安區浦城街4巷12號 | 61.3 | 1 筆 | 42 年 | 2022-12-09 |
| 臺北市大安區浦城街21巷4號 | 39.9 | 1 筆 | — | 2013-08-02 |
| 臺北市大安區浦城街33之9號 | 30.8 | 1 筆 | 39 年 | 2024-09-10 |
單價中位數
92.9萬/坪
單價平均
98.4萬/坪
常見區間
66–147萬/坪
平均屋齡
25.3年
本路段中位 比 大安區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 128 筆，截至 2026 年第三季。
浦城街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路88.8 萬/坪19 筆
巷弄內96.7 萬/坪101 筆
巷內比臨路 高 9% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
浦城街單價走勢
2016 → 2026
浦城街↑55%
浦城街單位：萬/坪
浦城街時光機 · 歷年回放
浦城街2016–2026 單價回放
10 年來 +55%（年化 +4.5%）
回到買進，以估算
以 浦城街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
浦城街交通與通勤
浦城街交通步行可達
最近車站古亭 站步行約 6 分 · 距 442 公尺
台電大樓站步行 6 分 · 445m東門站步行 15 分 · 1107m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 9 站，步行 300 公尺內 40 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
浦城街周邊環境
浦城街生活機能92 分
✓車站古亭442 公尺・2 處
✓超商7-Eleven145 公尺
✓超市全聯福利中心174 公尺・4 處
✕學校南華高中進修學校1.1 公里
✓醫院臺北市立聯合醫院和平婦幼院區婦幼院址908 公尺・2 處
✓診所古亭京都堂中醫診所186 公尺・10 處
✓公園古莊公園213 公尺・6 處
✓銀行元大商業銀行139 公尺・20 處
✓停車場Times蒲城街平面停車場143 公尺・4 處
✓充電站Gogoro換電站869 公尺
✓運動中心國立臺灣師範大學游泳池(館)138 公尺・2 處
浦城街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中正變電所790 公尺
✓加油站汀州路站 加油站410 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館2.9 公里
✓墓地古亭第九公墓2.5 公里
✓市場龍泉市場363 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大安區其他路段
信義路二段129萬麗水街126.4萬新生南路二段119.8萬市民大道三段118.4萬敦南街118.1萬濟南路三段117萬仁愛路三段115.4萬和平東路一段114.9萬大安路二段114.6萬敦化南路一段114萬安東街113.9萬復興南路一段109.4萬信義路三段109.3萬大安路一段109.3萬
大安區浦城街近年在內政部實價登錄累積 128 筆成交，單價中位數約 92.9 萬/坪、平均 98.4 萬/坪，多數成交落在 66 到 147 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
浦城街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
2023元/坪/月
大安區全區中位
1646元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
86筆
大安區各型態租金中位
住宅大樓1491 元/坪/月4,665 筆
店面2020 元/坪/月3,787 筆
華廈1501 元/坪/月3,617 筆
公寓1603 元/坪/月2,972 筆
套房1815 元/坪/月461 筆
透天2119 元/坪/月172 筆
其他1365 元/坪/月57 筆
浦城街最近租賃成交
2026-06-23浦城街２２巷８號五樓 3坪14,800 元/月4932 元/坪
2026-06-02浦城街２２巷８號五樓 4坪13,500 元/月3375 元/坪
2026-06-02浦城街２２巷８號五樓 4坪13,500 元/月3375 元/坪
2026-04-28浦城街１號４樓 4.48坪17,600 元/月3931 元/坪
2026-04-17浦城街１３巷９號５F之１ 8.1坪12,410 元/月1534 元/坪
2026-04-17浦城街１３巷９號５F之１ 8.1坪12,410 元/月1534 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大安區浦城街 常見問題
大安區浦城街房價現在多少？
臺北市大安區浦城街實價登錄單價中位 92.9 萬/坪、平均 98.4 萬/坪，多數成交落在 66–147 萬/坪，比 大安區全區低 1%。共 128 筆，資料截至 2026 年第三季。
浦城街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 88.8、巷弄門牌 96.7 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
浦城街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大安區浦城街9之12號」，約 134.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。