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松山區饒河街 房價行情

內政部實價登錄 · 122 筆

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本路各巷弄行情

饒河街61巷7 筆
實價雷達預估單價松山區饒河街
推薦單價 73.6 萬/坪 平均 76.6 萬/坪
最低44萬/坪
最高127萬/坪
成交122筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓60.3 萬/坪住宅大樓90.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年90.8 萬/坪20年以上62.8 萬/坪
一般樓層中位72.9 萬/坪122 筆
一樓（含店面、騎樓）204.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 180%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-25492m 5F/12F臺北市松山區南京東路五段415號 · 住宅大樓 97.9 萬/坪總 2,768 萬 2026-05-2499m 13F/13F臺北市松山區八德路四段650號 · 住宅大樓 127.3 萬/坪總 2,100 萬 2026-04-1995m 4F/8F臺北市松山區饒河街133號 · 華廈 51.9 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-13169m 4F/12F臺北市松山區八德路四段581號 · 住宅大樓 119 萬/坪總 3,587 萬 2026-04-01493m 14F/14F臺北市松山區八德路四段457號 · 住宅大樓 81.7 萬/坪總 6,210 萬

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臺北市松山區饒河街199號 7F/18F 2026-02-08
92.3萬/坪 總價 3,930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡8年
臺北市松山區饒河街112號 全F/4F 2025-12-18
94.5萬/坪 土地 344.8 萬/坪 總價 12,100 萬
透天 0房4廳4衛 權狀 128.05 坪 屋齡56年
臺北市松山區饒河街199號 13F/18F 2025-11-07
98.5萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡7年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +530 萬
臺北市松山區饒河街199號 4F/18F 2025-11-03
89.5萬/坪 總價 3,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡7年
臺北市松山區饒河街199號 10F/18F 2025-07-01
92.8萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡7年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +1,192 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +701 萬
臺北市松山區饒河街167號 2F/5F 2025-06-12
64.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡48年
臺北市松山區饒河街199號 11F/18F 2025-05-03
90.8萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺北市松山區饒河街199號 11F/18F 2025-05-01
66.2萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −146 萬
臺北市松山區饒河街153號 2F/5F 2024-11-25
62.8萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡47年
臺北市松山區饒河街199號 12F/18F 2024-07-08
89.2萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.5 坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市松山區饒河街167號 1F/5F 2024-02-20
130.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 — 權狀 5.12 坪 屋齡47年
臺北市松山區饒河街61巷12弄18號 4F/5F 2024-01-25
55.6萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.23 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺北市松山區饒河街196號 2F/4F 2024-01-04
60.3萬/坪 總價 1,870 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 31 坪 屋齡48年
臺北市松山區饒河街78號 2F/4F 2023-12-25
52.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市松山區饒河街174號 4F/5F 2023-09-09
54.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺北市松山區饒河街46號 2F/5F 2023-07-25
52.7萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市松山區饒河街61巷12弄18號 3F/5F 2023-07-13
53.3萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市松山區饒河街199號 7F/18F 2023-06-16
85.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +185 萬（+5%）
臺北市松山區饒河街153號 3F/5F 2023-05-27
56.4萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市松山區饒河街180號 2F/4F 2023-05-19
54.1萬/坪 總價 1,753 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市松山區饒河街189號 3F/5F 2023-04-08
49.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市松山區饒河街199號 13F/18F 2023-02-15
94.7萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +206 萬（+5%）
臺北市松山區饒河街199號 4F/18F 2022-08-20
75.2萬/坪 總價 2,760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +199 萬（+7%）
臺北市松山區饒河街237號 4F/5F 2022-07-28
48.0萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +176 萬（+7%）
臺北市松山區饒河街76號 4F/4F 2022-04-22
46.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡30年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺北市松山區饒河街199號 3F/18F 2021-11-10
66.2萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +195 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街199號 6F/18F 2021-08-17
65.3萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街199號 14F/18F 2021-07-27
72.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.24 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,463 萬 較當時 +263 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街199號 11F/18F 2021-05-25
70.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.3 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,781 萬 較當時 +281 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街199號 10F/18F 2021-05-25
73.5萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.37 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街56號 全F/2F 2021-05-05
167.2萬/坪 土地 439.4 萬/坪 總價 602 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 3.6 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街172號 4F/5F 2021-04-10
49.3萬/坪 總價 788 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街199號 10F/18F 2021-04-09
68.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街199號 10F/18F 2021-03-27
69.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街199號 2F/18F 2021-03-08
61.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −478 萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街44號 2F/4F 2021-03-03
55.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市松山區饒河街199號 12F/18F 2020-11-12
80.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −160 萬
現在能賣多少 4,163 萬 較當時 +663 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街69號 全F/4F 2020-10-13
97.0萬/坪 土地 381.1 萬/坪 總價 10,720 萬
透天 6房7廳4衛 權狀 110.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 12,752 萬 較當時 +2,032 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 4F/18F 2020-10-04
60.0萬/坪 總價 2,554 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +484 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街61巷1弄9號 全F/2F 2020-09-15
139.7萬/坪 土地 191.5 萬/坪 總價 3,825 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +725 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街61巷12弄18號 4F/5F 2020-09-05
50.0萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 30.23 坪
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +286 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 5F/18F 2020-08-02
70.4萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,628 萬 較當時 +578 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 11F/18F 2020-07-31
68.3萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +525 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 12F/18F 2020-07-25
83.7萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,140 萬 較當時 +660 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 2F/18F 2020-07-24
61.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +459 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 6F/18F 2020-07-17
69.9萬/坪 總價 2,703 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +512 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 3F/18F 2020-07-09
72.4萬/坪 總價 2,810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,343 萬 較當時 +533 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 14F/18F 2020-07-04
70.0萬/坪 總價 2,746 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +521 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 10F/18F 2020-06-08
67.2萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +585 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 13F/18F 2020-05-30
68.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,248 萬 較當時 +518 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 11F/18F 2020-05-30
74.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,474 萬 較當時 +554 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 12F/18F 2020-05-28
70.0萬/坪 總價 2,972 萬（扣車位 2,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +563 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 12F/18F 2020-05-24
67.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +502 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 14F/18F 2020-05-23
72.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,758 萬 較當時 +758 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 10F/18F 2020-05-10
63.1萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +511 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街205號 1F/18F 2020-04-10
212.5萬/坪 總價 6,120 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,280 萬 較當時 +1,160 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街133號 4F/8F 2020-03-25
50.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +199 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 9F/18F 2020-02-08
70.2萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +498 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 10F/18F 2020-02-04
75.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 3,866 萬 較當時 +616 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 6F/18F 2020-02-03
67.7萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +493 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 13F/18F 2020-01-08
77.3萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,771 萬 較當時 +601 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街199號 13F/18F 2020-01-02
78.5萬/坪 總價 4,370 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,198 萬 較當時 +828 萬（+19%）
臺北市松山區饒河街137號 2F/4F 2019-12-30
48.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +393 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 14F/18F 2019-12-27
77.6萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +833 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 17F/18F 2019-11-30
77.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +340 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 2F/18F 2019-11-25
69.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +746 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 12F/18F 2019-11-25
76.9萬/坪 總價 2,955 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +774 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 18F/18F 2019-11-17
77.6萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +683 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 11F/18F 2019-11-08
76.9萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +924 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 15F/18F 2019-11-07
38.1萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 55.15 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +550 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街131號 4F/8F 2019-11-06
43.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.55 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +236 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 6F/18F 2019-11-01
74.0萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,634 萬 較當時 +754 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 15F/18F 2019-11-01
78.6萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +686 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街131號 7F/8F 2019-10-29
53.8萬/坪 總價 696 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +182 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 17F/18F 2019-10-20
76.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +563 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 3F/18F 2019-10-13
60.0萬/坪 總價 2,205 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +577 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 17F/18F 2019-09-29
78.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +625 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 18F/18F 2019-09-28
77.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +620 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 12F/18F 2019-09-28
77.5萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,373 萬 較當時 +907 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 10F/18F 2019-09-24
74.5萬/坪 總價 3,226 萬（扣車位 3,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +845 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 17F/18F 2019-09-22
76.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +668 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 16F/18F 2019-09-17
77.1萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +576 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 9F/18F 2019-09-17
77.2萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,086 萬 較當時 +848 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 16F/18F 2019-09-15
76.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.91 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +681 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 17F/18F 2019-09-15
78.0萬/坪 總價 2,458 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +644 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 16F/18F 2019-09-10
74.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +550 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 18F/18F 2019-09-10
75.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +541 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 8F/18F 2019-09-10
79.1萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +806 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 15F/18F 2019-09-10
79.9萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +644 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 18F/18F 2019-08-31
79.0萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +346 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 18F/18F 2019-08-30
82.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.09 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +728 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 16F/18F 2019-08-28
80.8萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +353 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 15F/18F 2019-08-28
82.9萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.82 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +730 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 13F/18F 2019-08-27
80.5萬/坪 總價 4,707 萬（扣車位 4,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.06 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 5,939 萬 較當時 +1,232 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 15F/18F 2019-08-27
80.9萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +725 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 8F/18F 2019-08-25
78.3萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,849 萬 較當時 +799 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 16F/18F 2019-08-19
80.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +694 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 14F/18F 2019-08-13
80.1萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,177 萬 較當時 +867 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 18F/18F 2019-08-10
77.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +702 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 16F/18F 2019-07-31
80.2萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.33 坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +716 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 15F/18F 2019-07-31
83.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +440 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 17F/18F 2019-07-08
80.8萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.6 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +670 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 11F/18F 2019-05-27
77.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,101 萬 較當時 +851 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街199號 14F/18F 2019-05-06
82.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,416 萬 較當時 +916 萬（+26%）
臺北市松山區饒河街100號 全F/1F 2018-03-27
583.3萬/坪 土地 409.7 萬/坪 總價 12,888.9 萬
透天 — 權狀 22.1 坪
現在能賣多少 16,307 萬 較當時 +3,418 萬（+27%）
臺北市松山區饒河街131.133號 2F/8F 2018-01-29
32.3萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 — 權狀 114.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +981 萬（+27%）
臺北市松山區饒河街178號 2F/5F 2017-08-21
49.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡39年
臺北市松山區饒河街131號 4F/8F 2017-01-26
39.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡37年
臺北市松山區饒河街131號 4F/8F 2016-09-21
43.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.55 坪 屋齡36年
臺北市松山區饒河街112號 全F/4F 2016-03-16
131.5萬/坪 土地 480.1 萬/坪 總價 5,358 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 40.73 坪
臺北市松山區饒河街133號 4F/8F 2015-10-22
47.0萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡35年
臺北市松山區饒河街186號 2F/4F 2015-08-16
57.5萬/坪 總價 1,742 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 30.27 坪
臺北市松山區饒河街176號 5F/5F 2015-04-02
42.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡37年
臺北市松山區饒河街74號 全F/4F 2015-03-12
127.4萬/坪 土地 464.9 萬/坪 總價 36,000 萬
透天 — 權狀 282.54 坪 屋齡50年
臺北市松山區饒河街172號 5F/5F 2015-01-20
50.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡37年
臺北市松山區饒河街61巷1弄8號 全F/2F 2014-09-16
40.9萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 225 萬
透天 — 權狀 5.5 坪
臺北市松山區饒河街131號 7F/8F 2014-07-14
57.4萬/坪 總價 1,622 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 28.26 坪 屋齡34年
臺北市松山區饒河街133號 7F/8F 2014-05-26
57.4萬/坪 總價 2,078 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 36.21 坪 屋齡34年
臺北市松山區饒河街133號 8F/8F 2013-07-11
52.6萬/坪 總價 460 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡33年
臺北市松山區饒河街61巷2號 4F/4F 2013-04-25
51.7萬/坪 總價 1,765 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.17 坪 屋齡37年

饒河街社區一覽（5 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

富饒 107年 揚昇君苑 109年 松園大廈 70年 松山商業大樓 67年 永忠大樓 69年

看 松山區 全部社區 →

饒河街社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市松山區饒河街100號 583.3 1 筆 — 2018-03-27
臺北市松山區饒河街205號 212.5 1 筆 2 年 2020-04-10
臺北市松山區饒河街56號 167.2 1 筆 — 2021-05-05
臺北市松山區饒河街61巷1弄9號 139.7 1 筆 — 2020-09-15
臺北市松山區饒河街74號 127.4 1 筆 50 年 2015-03-12
臺北市松山區饒河街112號 113 2 筆 56 年 2025-12-18
臺北市松山區饒河街167號 97.6 2 筆 48 年 2025-06-12
臺北市松山區饒河街69號 97 1 筆 41 年 2020-10-13
臺北市松山區饒河街199號 75.7 78 筆 2 年 2026-02-08
臺北市松山區饒河街196號 60.3 1 筆 48 年 2024-01-04
臺北市松山區饒河街153號 59.6 2 筆 47 年 2024-11-25
臺北市松山區饒河街186號 57.5 1 筆 — 2015-08-16
臺北市松山區饒河街44號 55.8 1 筆 43 年 2021-03-03
臺北市松山區饒河街174號 54.8 1 筆 45 年 2023-09-09
臺北市松山區饒河街180號 54.1 1 筆 47 年 2023-05-19
臺北市松山區饒河街61巷12弄18號 52.9 3 筆 44 年 2024-01-25
臺北市松山區饒河街78號 52.7 1 筆 31 年 2023-12-25
臺北市松山區饒河街46號 52.7 1 筆 45 年 2023-07-25
臺北市松山區饒河街133號 52 4 筆 36 年 2020-03-25
臺北市松山區饒河街61巷2號 51.7 1 筆 37 年 2013-04-25
臺北市松山區饒河街172號 49.7 2 筆 40 年 2021-04-10
臺北市松山區饒河街189號 49.4 1 筆 46 年 2023-04-08
臺北市松山區饒河街178號 49.3 1 筆 39 年 2017-08-21
臺北市松山區饒河街137號 48.3 1 筆 42 年 2019-12-30
臺北市松山區饒河街237號 48 1 筆 44 年 2022-07-28
臺北市松山區饒河街131號 47.6 5 筆 37 年 2019-11-06
臺北市松山區饒河街76號 46.7 1 筆 30 年 2022-04-22
臺北市松山區饒河街39號 43.7 1 筆 36 年 2012-10-02
臺北市松山區饒河街176號 42.8 1 筆 37 年 2015-04-02
臺北市松山區饒河街61巷1弄8號 40.9 1 筆 — 2014-09-16
臺北市松山區饒河街61巷12弄10號 35.9 1 筆 35 年 2012-09-09
臺北市松山區饒河街131.133號 32.3 1 筆 38 年 2018-01-29
在松山區要過戶?周邊 140 位登記代書

松山區饒河街 常見問題

松山區饒河街房價現在多少？

臺北市松山區饒河街實價登錄單價中位 73.6 萬/坪、平均 76.6 萬/坪，多數成交落在 44–127 萬/坪，比 松山區全區低 4%。共 122 筆，資料截至 2026 年第三季。

饒河街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 74.5、巷弄門牌 53.3 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

饒河街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市松山區饒河街100號」，約 583.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。