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北區實踐街 房價行情

內政部實價登錄 · 147 筆

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本路各巷弄行情

實踐街39巷51 筆實踐街103巷25 筆實踐街71巷23 筆實踐街31巷5 筆實踐街23巷4 筆實踐街82巷3 筆實踐街85巷2 筆實踐街15巷1 筆實踐街3巷1 筆
實價雷達預估單價北區實踐街
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交147筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.7 萬/坪
一般樓層中位15.3 萬/坪148 筆
一樓（含店面、騎樓）11.8 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-13348m 3F/13F臺南市北區長榮路五段316號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 860 萬 2026-05-05328m 透天臺南市北區北園街128巷19弄14號 · 透天 42 萬/坪總 1,000 萬 2026-02-24488m 3F/11F臺南市北區北門路二段577巷2號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 800 萬 2026-02-12413m 透天臺南市北區大武街597巷35弄33號 · 透天 14.9 萬/坪總 500 萬 2026-02-09379m 透天臺南市北區公園路994巷14號 · 透天 10.4 萬/坪總 240 萬

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臺南市北區實踐街39巷36弄70號 全F/2F 2026-05-09
12.8萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡42年
臺南市北區實踐街23巷20弄16號 全F/2F 2026-04-02
41.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡44年
臺南市北區實踐街39巷36弄74號 全F/2F 2026-01-26
15.3萬/坪 總價 525 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡42年
臺南市北區實踐街71巷47號 全F/2F 2025-12-21
18.0萬/坪 總價 349 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡51年
臺南市北區實踐街103巷19弄3號 全F/2F 2025-12-20
30.5萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.62 坪 屋齡45年
臺南市北區實踐街39巷29號 2F/5F 2025-11-10
26.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 37.9 坪 屋齡14年
臺南市北區實踐街71巷28號 全F/2F 2025-11-07
14.9萬/坪 總價 358 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡51年
臺南市北區實踐街39巷99弄7號 全F/1F 2025-11-06
16.4萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 9.13 坪 屋齡52年
臺南市北區實踐街39巷101弄14號 全F/1F 2025-07-24
21.0萬/坪 總價 200 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡53年
臺南市北區實踐街39巷94號 全F/2F 2025-07-17
5.7萬/坪 總價 200 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡41年
臺南市北區實踐街39巷23號 全F/3F 2025-06-05
4.8萬/坪 總價 230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.19 坪 屋齡31年
臺南市北區實踐街103巷25弄20號 全F/2F 2025-04-05
33.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 877 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.88 坪 屋齡46年
臺南市北區實踐街103巷25弄15號 全F/2F 2025-04-04
28.2萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡46年
臺南市北區實踐街39巷86號 全F/2F 2025-04-01
6.8萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡41年
臺南市北區實踐街23巷9號 全F/2F 2025-01-14
42.8萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.04 坪 屋齡51年
臺南市北區實踐街39巷85號 全F/1F 2024-12-01
27.4萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡52年
臺南市北區實踐街103巷27弄27號 全F/2F 2024-09-24
24.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡43年
臺南市北區實踐街71巷109號 全F/1F 2024-09-07
14.9萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.57 坪 屋齡49年
臺南市北區實踐街82巷9號 全F/2F 2024-08-08
29.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡48年
臺南市北區實踐街71巷50之1號 1F/4F 2024-06-27
9.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 55.02 坪 屋齡35年
臺南市北區實踐街85巷15號 全F/4F 2024-06-26
33.4萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.47 坪 屋齡26年
臺南市北區實踐街103巷29號 全F/2F 2024-06-21
29.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 28.51 坪 屋齡44年
臺南市北區實踐街103巷39弄9號 全F/2F 2024-05-16
23.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡44年
臺南市北區實踐街103巷39弄19號 全F/2F 2024-05-02
32.2萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡44年
臺南市北區實踐街31巷21號 全F/2F 2024-04-30
24.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.07 坪 屋齡40年
臺南市北區實踐街103巷31號 全F/2F 2024-04-24
18.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡44年
臺南市北區實踐街103巷33號 全F/2F 2024-04-24
20.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.99 坪 屋齡44年
臺南市北區實踐街28號 4F/12F 2024-04-22
21.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡22年 含車位
臺南市北區實踐街39巷29號 2F/5F 2024-04-16
22.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡13年
臺南市北區實踐街39巷81號 全F/1F 2024-01-20
38.8萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 9.03 坪 屋齡52年
臺南市北區實踐街71巷35號 全F/1F 2024-01-06
18.7萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡53年
臺南市北區實踐街103巷25弄9號 全F/2F 2023-11-01
40.4萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺南市北區實踐街71巷38號 全F/2F 2023-10-27
13.0萬/坪 總價 320 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡49年
臺南市北區實踐街82巷19號 全F/2F 2023-08-24
18.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.8 坪 屋齡45年
臺南市北區實踐街21號 全F/2F 2023-08-24
21.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 30.38 坪 屋齡48年
臺南市北區實踐街39巷37號 全F/1F 2023-08-19
25.2萬/坪 總價 240 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡50年
臺南市北區實踐街39巷117號 全F/1F 2023-05-15
8.0萬/坪 總價 75 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡50年
臺南市北區實踐街39巷36弄18號 全F/2F 2023-04-14
16.6萬/坪 總價 525 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.63 坪 屋齡39年
臺南市北區實踐街103巷39弄29號 全F/2F 2022-12-31
20.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺南市北區實踐街39巷31弄46號 全F/2F 2022-11-25
26.2萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,022 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺南市北區實踐街15巷35號 全F/3F 2022-08-21
23.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市北區實踐街3巷2號 全F/1F 2022-08-15
23.9萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 398 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.68 坪 屋齡52年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺南市北區實踐街103巷21弄16號 全F/2F 2021-12-31
32.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +120 萬（+14%）
臺南市北區實踐街103巷39弄17號 全F/2F 2021-07-15
16.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +64 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 2F/5F 2021-05-01
24.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +108 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 5F/5F 2021-04-14
26.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.36 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +177 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 2F/5F 2021-03-17
22.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 3F/5F 2021-03-17
23.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 5F/5F 2021-03-17
23.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +106 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 4F/5F 2021-03-16
21.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 3F/5F 2021-03-16
22.0萬/坪 總價 724 萬（扣車位 574 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +100 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 4F/5F 2021-03-16
22.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 4F/5F 2021-03-16
26.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.34 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +193 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 2F/5F 2021-03-15
23.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 5F/5F 2021-03-15
24.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +106 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 5F/5F 2021-03-12
21.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 2F/5F 2021-03-09
26.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 3F/5F 2021-03-09
26.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 3F/5F 2021-03-09
27.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺南市北區實踐街29號 4F/5F 2021-03-09
27.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺南市北區實踐街71巷96號 全F/1F 2020-12-30
20.7萬/坪 總價 192 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡45年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +46 萬（+24%）
臺南市北區實踐街71巷80號 全F/1F 2020-11-17
24.3萬/坪 總價 315 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 12.94 坪 屋齡46年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +75 萬（+24%）
臺南市北區實踐街39巷36弄6號 全F/2F 2020-10-24
13.1萬/坪 總價 380 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +90 萬（+24%）
臺南市北區實踐街39巷90號 全F/2F 2020-10-07
9.0萬/坪 總價 305 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +72 萬（+24%）
臺南市北區實踐街71巷120弄5號 全F/2F 2020-09-22
15.8萬/坪 總價 420 萬
透天 7房0廳3衛 權狀 26.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +100 萬（+24%）
臺南市北區實踐街28號 8F/11F 2020-09-14
15.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +157 萬（+24%）
臺南市北區實踐街39巷124號 全F/2F 2020-09-12
11.4萬/坪 總價 430 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 37.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +102 萬（+24%）
臺南市北區實踐街71巷98號 全F/1F 2020-09-05
20.6萬/坪 總價 196 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡45年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +47 萬（+24%）
臺南市北區實踐街39巷36弄59號 全F/2F 2020-08-23
11.2萬/坪 總價 398 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +95 萬（+24%）
臺南市北區實踐街103巷19弄10號 全F/3F 2020-06-21
31.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 45.47 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +344 萬（+24%）
臺南市北區實踐街39巷31弄25號 全F/2F 2020-03-25
24.0萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.72 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +209 萬（+24%）
臺南市北區實踐街39巷113號 全F/1F 2020-03-16
20.3萬/坪 總價 399 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +95 萬（+24%）
臺南市北區實踐街71巷72號 2F/3F 2019-11-04
4.9萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +61 萬（+42%）
臺南市北區實踐街28號 5F/11F 2019-10-16
13.7萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +248 萬（+42%）
臺南市北區實踐街37之1號 全F/3F 2019-10-06
8.8萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +180 萬（+42%）
臺南市北區實踐街39巷83號 全F/1F 2019-10-04
12.0萬/坪 總價 110 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +46 萬（+42%）
臺南市北區實踐街39巷103弄10號 全F/1F 2019-07-30
9.2萬/坪 總價 120 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡46年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +50 萬（+42%）
臺南市北區實踐街39巷31弄6號 全F/2F 2019-07-16
19.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +343 萬（+42%）
臺南市北區實踐街48號 全F/2F 2019-04-16
20.8萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡51年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +188 萬（+42%）
臺南市北區實踐街39巷31弄51號 全F/2F 2019-02-20
15.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.47 坪 屋齡33年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +259 萬（+42%）
臺南市北區實踐街39巷4弄17號 全F/2F 2019-01-08
7.8萬/坪 總價 162 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 20.74 坪 屋齡51年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +68 萬（+42%）
臺南市北區實踐街39巷31弄14號 全F/2F 2018-12-30
23.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +435 萬（+50%）
臺南市北區實踐街71巷72號 3F/3F 2018-12-03
5.9萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 20.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +60 萬（+50%）
臺南市北區實踐街103巷19弄22號 全F/2F 2018-12-02
23.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +249 萬（+50%）
臺南市北區實踐街103巷23弄11號 全F/2F 2018-11-06
29.0萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 26.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +380 萬（+50%）
臺南市北區實踐街39巷36弄53號 全F/2F 2018-08-29
8.4萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.9 坪 屋齡34年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +149 萬（+50%）
臺南市北區實踐街71巷72號 2F/3F 2018-08-22
7.3萬/坪 總價 217.1 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +108 萬（+50%）
臺南市北區實踐街39巷122弄33號 全F/2F 2018-08-18
10.6萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 56.8 坪 屋齡33年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺南市北區實踐街38號 全F/2F 2018-07-04
10.9萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
臺南市北區實踐街71巷120弄4號 全F/2F 2018-06-22
5.9萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡42年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +75 萬（+50%）
臺南市北區實踐街82巷9號 全F/2F 2018-06-15
17.9萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 472 萬
透天 8房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +235 萬（+50%）
臺南市北區實踐街39巷31弄25號 全F/2F 2018-06-06
12.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 475 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +236 萬（+50%）
臺南市北區實踐街23巷20弄8號 全F/2F 2018-03-02
27.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 29.26 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +398 萬（+50%）
臺南市北區實踐街103巷23弄8號 全F/2F 2018-03-01
11.6萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 25.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +149 萬（+50%）
臺南市北區實踐街39巷31弄25號 全F/2F 2018-01-11
13.1萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +239 萬（+50%）
臺南市北區實踐街43號 全F/2F 2017-12-27
23.2萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡51年
臺南市北區實踐街31巷15號 全F/2F 2017-12-20
12.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡53年
臺南市北區實踐街103巷25弄26號 全F/2F 2017-10-11
11.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡38年
臺南市北區實踐街71巷27號 全F/2F 2017-08-25
9.5萬/坪 總價 168 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.74 坪 屋齡45年
臺南市北區實踐街71巷100弄3號 全F/1F 2017-07-19
14.1萬/坪 總價 130 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡42年
臺南市北區實踐街39巷4弄15號 全F/2F 2017-06-26
7.3萬/坪 總價 180 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡44年
臺南市北區實踐街23巷20弄8號 全F/2F 2017-06-22
17.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡35年
臺南市北區實踐街39巷31弄30號 全F/2F 2017-06-14
13.1萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡31年
臺南市北區實踐街71巷72號 2F/3F 2017-05-26
8.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市北區實踐街103巷23弄11號 全F/2F 2017-04-03
14.8萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡38年
臺南市北區實踐街71巷71號 全F/1F 2017-03-21
8.3萬/坪 總價 150 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡44年
臺南市北區實踐街103巷19弄6號 全F/2F 2017-03-07
15.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.33 坪 屋齡45年
臺南市北區實踐街39巷38號 全F/2F 2017-02-10
8.1萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡33年
臺南市北區實踐街71巷72號 2F/3F 2017-01-13
4.6萬/坪 總價 136 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡25年
臺南市北區實踐街31巷6號 全F/1F 2017-01-10
21.1萬/坪 總價 415 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.69 坪 屋齡50年
臺南市北區實踐街39巷103弄2號 全F/1F 2016-12-05
13.4萬/坪 總價 180 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡43年
臺南市北區實踐街71巷81號 全F/1F 2016-11-30
6.6萬/坪 總價 120 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡43年
臺南市北區實踐街39巷4弄7號 全F/2F 2016-08-25
5.2萬/坪 總價 130 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡50年
臺南市北區實踐街39巷36弄50號 全F/2F 2016-05-30
4.7萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 31.78 坪 屋齡32年
臺南市北區實踐街74號 全F/2F 2016-05-28
14.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡42年
臺南市北區實踐街71巷118號 全F/1F 2016-05-24
12.6萬/坪 總價 130 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡43年
臺南市北區實踐街103巷27弄5號 全F/2F 2016-05-08
26.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 25.91 坪 屋齡37年
臺南市北區實踐街31巷5號 全F/2F 2016-04-12
12.2萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 252.4 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.62 坪 屋齡52年
臺南市北區實踐街39巷73號 全F/1F 2016-03-31
14.1萬/坪 總價 228 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡46年
臺南市北區實踐街31巷7號 全F/2F 2016-03-07
4.8萬/坪 總價 100 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.62 坪 屋齡52年

實踐街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

力漢伯爵第二期公寓大廈 台南市大道新城第一社區

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實踐街社區／大樓排行（112 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市北區實踐街23巷9號 42.8 1 筆 51 年 2025-01-14
臺南市北區實踐街23巷20弄16號 41.6 1 筆 44 年 2026-04-02
臺南市北區實踐街39巷17號 39.1 1 筆 41 年 2014-01-03
臺南市北區實踐街39巷81號 38.8 1 筆 52 年 2024-01-20
臺南市北區實踐街103巷25弄20號 33.9 1 筆 46 年 2025-04-05
臺南市北區實踐街85巷15號 33.4 1 筆 26 年 2024-06-26
臺南市北區實踐街103巷21弄16號 32.4 1 筆 42 年 2021-12-31
臺南市北區實踐街103巷39弄19號 32.2 1 筆 44 年 2024-05-02
臺南市北區實踐街103巷19弄10號 31.9 1 筆 5 年 2020-06-21
臺南市北區實踐街103巷19弄3號 30.5 1 筆 45 年 2025-12-20
臺南市北區實踐街103巷29號 29.8 1 筆 44 年 2024-06-21
臺南市北區實踐街103巷25弄9號 28.5 2 筆 40 年 2023-11-01
臺南市北區實踐街103巷25弄15號 28.2 1 筆 46 年 2025-04-04
臺南市北區實踐街39巷85號 27.4 1 筆 52 年 2024-12-01
臺南市北區實踐街39巷31弄46號 26.2 1 筆 36 年 2022-11-25
臺南市北區實踐街39巷37號 25.2 1 筆 50 年 2023-08-19
臺南市北區實踐街39巷29號 24.6 2 筆 14 年 2025-11-10
臺南市北區實踐街103巷27弄27號 24.5 1 筆 43 年 2024-09-24
臺南市北區實踐街31巷21號 24.4 1 筆 40 年 2024-04-30
臺南市北區實踐街29號 24.3 16 筆 1 年 2021-05-01
臺南市北區實踐街71巷80號 24.3 1 筆 46 年 2020-11-17
臺南市北區實踐街103巷39弄9號 23.9 1 筆 44 年 2024-05-16
臺南市北區實踐街3巷2號 23.9 1 筆 52 年 2022-08-15
臺南市北區實踐街103巷19弄22號 23.6 1 筆 48 年 2018-12-02
臺南市北區實踐街82巷9號 23.5 2 筆 45 年 2024-08-08
臺南市北區實踐街39巷31弄14號 23.4 1 筆 32 年 2018-12-30
臺南市北區實踐街15巷35號 23.3 1 筆 42 年 2022-08-21
臺南市北區實踐街43號 23.2 1 筆 51 年 2017-12-27
臺南市北區實踐街23巷20弄8號 22.6 2 筆 36 年 2018-03-02
臺南市北區實踐街103巷23弄11號 21.9 2 筆 39 年 2018-11-06
臺南市北區實踐街21號 21.4 1 筆 48 年 2023-08-24
臺南市北區實踐街31巷6號 21.1 1 筆 50 年 2017-01-10
臺南市北區實踐街103巷25弄1號 21.1 1 筆 35 年 2014-10-14
臺南市北區實踐街39巷101弄14號 21 1 筆 53 年 2025-07-24
臺南市北區實踐街103巷39弄29號 20.8 1 筆 42 年 2022-12-31
臺南市北區實踐街48號 20.8 1 筆 51 年 2019-04-16
臺南市北區實踐街71巷96號 20.7 1 筆 45 年 2020-12-30
臺南市北區實踐街71巷98號 20.6 1 筆 45 年 2020-09-05
臺南市北區實踐街39巷113號 20.3 1 筆 47 年 2020-03-16
臺南市北區實踐街103巷33號 20 1 筆 44 年 2024-04-24
臺南市北區實踐街39巷31弄6號 19.7 1 筆 33 年 2019-07-16
臺南市北區實踐街103巷27弄5號 19.4 2 筆 36 年 2016-05-08
臺南市北區實踐街82巷19號 18.9 1 筆 45 年 2023-08-24
臺南市北區實踐街71巷35號 18.7 1 筆 53 年 2024-01-06
臺南市北區實踐街71巷47號 18 1 筆 51 年 2025-12-21
臺南市北區實踐街103巷31號 18 1 筆 44 年 2024-04-24
臺南市北區實踐街103巷25弄14號 17.4 1 筆 36 年 2015-06-23
臺南市北區實踐街39巷31弄25號 16.7 3 筆 33 年 2020-03-25
臺南市北區實踐街39巷36弄18號 16.6 1 筆 39 年 2023-04-14
臺南市北區實踐街39巷99弄7號 16.4 1 筆 52 年 2025-11-06
臺南市北區實踐街103巷39弄17號 16.1 1 筆 41 年 2021-07-15
臺南市北區實踐街71巷120弄5號 15.8 1 筆 46 年 2020-09-22
臺南市北區實踐街39巷36弄74號 15.3 1 筆 42 年 2026-01-26
臺南市北區實踐街39巷31弄51號 15.3 1 筆 33 年 2019-02-20
臺南市北區實踐街103巷19弄6號 15.2 1 筆 45 年 2017-03-07
臺南市北區實踐街71巷28號 14.9 1 筆 51 年 2025-11-07
臺南市北區實踐街71巷109號 14.9 1 筆 49 年 2024-09-07
臺南市北區實踐街74號 14.4 1 筆 42 年 2016-05-28
臺南市北區實踐街71巷100弄3號 14.1 1 筆 42 年 2017-07-19
臺南市北區實踐街39巷73號 14.1 1 筆 46 年 2016-03-31
臺南市北區實踐街39巷99弄1號 13.7 1 筆 41 年 2014-05-27
臺南市北區實踐街39巷36弄6號 13.1 1 筆 36 年 2020-10-24
臺南市北區實踐街39巷31弄30號 13.1 1 筆 31 年 2017-06-14
臺南市北區實踐街71巷38號 13 1 筆 49 年 2023-10-27
臺南市北區實踐街39巷36弄70號 12.8 1 筆 42 年 2026-05-09
臺南市北區實踐街71巷118號 12.6 1 筆 43 年 2016-05-24
臺南市北區實踐街28號 12.5 8 筆 15 年 2024-04-22
臺南市北區實踐街31巷5號 12.2 1 筆 52 年 2016-04-12
臺南市北區實踐街31巷15號 12.1 1 筆 53 年 2017-12-20
臺南市北區實踐街68號 12.1 1 筆 39 年 2013-07-03
臺南市北區實踐街39巷83號 12 1 筆 47 年 2019-10-04
臺南市北區實踐街6號 11.8 1 筆 33 年 2014-04-17
臺南市北區實踐街103巷23弄8號 11.6 1 筆 39 年 2018-03-01
臺南市北區實踐街103巷25弄26號 11.6 1 筆 38 年 2017-10-11
臺南市北區實踐街39巷124號 11.4 1 筆 34 年 2020-09-12
臺南市北區實踐街39巷103弄2號 11.3 2 筆 42 年 2016-12-05
臺南市北區實踐街39巷36弄69號 11.3 1 筆 31 年 2015-02-13
臺南市北區實踐街39巷36弄59號 11.2 1 筆 36 年 2020-08-23
臺南市北區實踐街71巷100弄2號 11.1 1 筆 40 年 2015-11-26
臺南市北區實踐街38號 10.9 1 筆 47 年 2018-07-04
臺南市北區實踐街39巷122弄33號 10.6 1 筆 33 年 2018-08-18
臺南市北區實踐街39巷103弄18號 10.5 1 筆 40 年 2013-06-11
臺南市北區實踐街39巷4弄3號 10.3 1 筆 47 年 2014-03-05
臺南市北區實踐街71巷27號 9.5 1 筆 45 年 2017-08-25
臺南市北區實踐街39巷103弄10號 9.2 1 筆 46 年 2019-07-30
臺南市北區實踐街71巷50之1號 9.1 1 筆 35 年 2024-06-27
臺南市北區實踐街39巷36弄48號 9.1 1 筆 31 年 2015-04-18
臺南市北區實踐街39巷90號 9 1 筆 36 年 2020-10-07
臺南市北區實踐街39巷4弄14號 9 1 筆 43 年 2014-01-20
臺南市北區實踐街37之1號 8.8 1 筆 30 年 2019-10-06
臺南市北區實踐街39巷36弄53號 8.4 1 筆 34 年 2018-08-29
臺南市北區實踐街71巷71號 8.3 1 筆 44 年 2017-03-21
臺南市北區實踐街85巷11弄8號 8.2 1 筆 17 年 2015-04-03
臺南市北區實踐街39巷38號 8.1 1 筆 33 年 2017-02-10
臺南市北區實踐街39巷117號 8 1 筆 50 年 2023-05-15
臺南市北區實踐街39巷4弄17號 7.8 1 筆 51 年 2019-01-08
臺南市北區實踐街39巷36弄2號 7.8 1 筆 29 年 2013-09-12
臺南市北區實踐街39巷128號 7.5 1 筆 28 年 2014-03-02
臺南市北區實踐街39巷4弄15號 7.3 1 筆 44 年 2017-06-26
臺南市北區實踐街39巷103弄4號 7.3 1 筆 40 年 2013-10-02
臺南市北區實踐街39巷86號 6.8 1 筆 41 年 2025-04-01
臺南市北區實踐街71巷29號 6.8 1 筆 40 年 2013-08-24
臺南市北區實踐街71巷81號 6.6 1 筆 43 年 2016-11-30
臺南市北區實踐街39巷74號 6.3 1 筆 29 年 2013-03-11
臺南市北區實踐街71巷72號 6.2 5 筆 26 年 2019-11-04
臺南市北區實踐街71巷120弄4號 5.9 1 筆 42 年 2018-06-22
臺南市北區實踐街39巷94號 5.7 1 筆 41 年 2025-07-17
臺南市北區實踐街39巷4弄7號 5.2 1 筆 50 年 2016-08-25
臺南市北區實踐街39巷23號 4.8 1 筆 31 年 2025-06-05
臺南市北區實踐街31巷7號 4.8 1 筆 52 年 2016-03-07
臺南市北區實踐街39巷36弄50號 4.7 1 筆 32 年 2016-05-30
臺南市北區實踐街39巷4弄10號 3.5 1 筆 38 年 2013-03-02
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北區實踐街 常見問題

北區實踐街房價現在多少？

臺南市北區實踐街實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，比 北區全區低 15%。共 147 筆，資料截至 2026 年第三季。

實踐街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.8、巷弄門牌 15.8 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

實踐街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市北區實踐街23巷9號」，約 42.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。