北區小東路 房價行情
內政部實價登錄 · 294 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區小東路
推薦單價 10.7 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高32萬/坪
成交294筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓17.9 萬/坪透天30.6 萬/坪華廈27.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年27.7 萬/坪20年以上23.3 萬/坪
一般樓層中位10.7 萬/坪282 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 134%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-11-18236m 1F/5F一樓臺南市北區小東路299巷9弄17號 · 公寓 25 萬/坪總 658 萬 2025-09-1084m 6F/10F臺南市北區小東路423巷5號 · 華廈 28.8 萬/坪總 1,620 萬 2025-07-1684m 3F/10F臺南市北區小東路423巷5號 · 華廈 28.7 萬/坪總 1,618 萬 2025-06-1984m 5F/10F臺南市北區小東路423巷5號 · 華廈 27.6 萬/坪總 1,550 萬 2025-06-1684m 8F/10F臺南市北區小東路423巷5號 · 華廈 27.7 萬/坪總 1,560 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市北區小東路299巷9弄6之1號 2F/5F 2026-04-01
17.6萬/坪 總價 520 萬
臺南市北區小東路299巷9弄17號 1F/5F 2025-11-18
25.0萬/坪 總價 658 萬
臺南市北區小東路423巷5號 6F/10F 2025-09-10
28.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市北區小東路423巷5號 5F/10F 2025-06-19
27.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺南市北區小東路423巷5號 8F/10F 2025-06-16
27.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
臺南市北區小東路147巷48號 全F/4F 2025-02-08
30.5萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,850 萬
臺南市北區小東路299巷27弄3之1號 2F/5F 2024-10-17
18.3萬/坪 總價 530 萬
臺南市北區小東路307巷8弄40號 全F/4F 2024-07-31
45.8萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 2,488 萬
臺南市北區小東路423巷1號 2F/14F 2024-07-16
28.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺南市北區小東路299巷15之4號 5F/5F 2024-06-30
15.2萬/坪 總價 500 萬
臺南市北區小東路307巷8弄29號 全F/2F 2024-06-29
30.6萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 900 萬
臺南市北區小東路273號 全F/4F 2024-06-19
30.3萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 2,300 萬
臺南市北區小東路275號 全F/4F 2024-06-19
37.2萬/坪 土地 159.3 萬/坪 總價 2,650 萬
臺南市北區小東路299巷9弄6號 1F/5F 2024-06-18
32.0萬/坪 總價 850 萬
臺南市北區小東路299巷9弄3之3號 4F/5F 2024-05-27
17.9萬/坪 總價 510 萬
臺南市北區小東路299巷27弄13之3號 4F/5F 2024-05-02
14.6萬/坪 總價 445 萬
臺南市北區小東路307巷8弄36號 全F/4F 2024-03-26
43.7萬/坪 土地 106.6 萬/坪 總價 2,338 萬
臺南市北區小東路423巷5號 3F/10F 2024-02-16
26.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
較上次成交 ↑ +831 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +656 萬
臺南市北區小東路299巷27弄36號 全F/2F 2024-01-02
31.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,100 萬
臺南市北區小東路299巷26弄2之1號 2F/4F 2023-12-02
13.1萬/坪 總價 585 萬
臺南市北區小東路423巷5號 6F/10F 2023-11-25
27.7萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
臺南市北區小東路299巷23之3號 4F/5F 2023-11-13
13.8萬/坪 總價 456 萬
臺南市北區小東路147巷22弄5號 全F/4F 2023-08-27
23.3萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
臺南市北區小東路423巷3號 10F/12F 2023-08-25
27.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
臺南市北區小東路147巷22弄13號 全F/4F 2023-08-18
25.4萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
臺南市北區小東路249號 全F/3F 2023-08-02
12.6萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 440 萬
臺南市北區小東路299巷9弄15之4號 5F/5F 2023-07-01
14.5萬/坪 總價 425 萬
臺南市北區小東路299巷9弄18之2號 3F/5F 2023-06-21
14.2萬/坪 總價 410 萬
臺南市北區小東路307巷8弄32號 全F/4F 2023-06-12
46.4萬/坪 土地 145.1 萬/坪 總價 2,668 萬
臺南市北區小東路299巷9弄2之2號 3F/5F 2023-06-05
14.0萬/坪 總價 406 萬
臺南市北區小東路307巷18弄6號 全F/1F 2023-04-30
76.4萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 950 萬
臺南市北區小東路147巷26號 全F/4F 2023-04-12
33.9萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 3,980 萬
臺南市北區小東路147巷22弄6號 全F/4F 2023-04-09
25.3萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺南市北區小東路299巷27弄9之3號 4F/5F 2023-03-12
16.9萬/坪 總價 480 萬
臺南市北區小東路185號 全F/5F 2023-02-14
25.3萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,620 萬
臺南市北區小東路423巷3號 2F/12F 2023-02-01
16.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺南市北區小東路299巷9弄19之2號 3F/5F 2022-10-30
16.8萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺南市北區小東路423巷3號 8F/12F 2022-06-26
26.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺南市北區小東路299巷9弄5之1號 2F/5F 2022-05-15
14.9萬/坪 總價 439 萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市北區小東路423巷3號 3F/12F 2021-04-24
19.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺南市北區小東路423巷1號 2F/14F 2021-04-15
22.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +561 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺南市北區小東路423巷3號 3F/12F 2020-09-17
19.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +222 萬（+21%）
臺南市北區小東路299巷21之4號 5F/5F 2020-08-02
11.7萬/坪 總價 388 萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +80 萬（+21%）
臺南市北區小東路423巷5號 5F/10F 2019-03-19
15.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +340 萬（+38%）
臺南市北區小東路147巷22弄27號 全F/4F 2019-03-12
16.6萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +650 萬（+38%）
臺南市北區小東路307巷18弄15號 全F/2F 2018-12-08
18.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +211 萬（+46%）
臺南市北區小東路423巷3號 11F/12F 2018-08-25
13.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +344 萬（+46%）
臺南市北區小東路423巷3號 3F/12F 2018-08-21
13.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +358 萬（+46%）
臺南市北區小東路423巷3號 5F/12F 2018-05-09
13.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +360 萬（+46%）
臺南市北區小東路423巷1號 14F/14F 2018-05-03
13.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +397 萬（+46%）
臺南市北區小東路423巷1號 12F/14F 2018-04-09
15.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +459 萬（+46%）
臺南市北區小東路299巷5之4號 5F/5F 2017-12-14
10.2萬/坪 總價 333 萬
臺南市北區小東路423巷5號 10F/10F 2017-11-08
10.6萬/坪 總價 577.1 萬
臺南市北區小東路423巷5號 10F/10F 2017-11-08
10.6萬/坪 總價 577.9 萬
臺南市北區小東路423巷5號 10F/10F 2017-11-08
10.6萬/坪 總價 577.9 萬
臺南市北區小東路423巷1號 9F/14F 2017-11-08
10.7萬/坪 總價 669.5 萬
臺南市北區小東路423巷5號 3F/10F 2017-11-08
10.7萬/坪 總價 601.6 萬
臺南市北區小東路299巷25號 1F/5F 2017-11-05
12.1萬/坪 總價 350 萬
臺南市北區小東路299巷3之4號 5F/5F 2017-10-06
7.4萬/坪 總價 245 萬
臺南市北區小東路423巷1號 3F/14F 2017-06-04
15.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺南市北區小東路299巷9弄1之2號 3F/5F 2017-02-26
8.3萬/坪 總價 240 萬
臺南市北區小東路299巷9弄6之2號 3F/5F 2017-02-24
7.5萬/坪 總價 220 萬
臺南市北區小東路299巷9弄3之3號 4F/5F 2017-01-09
8.8萬/坪 總價 250 萬
臺南市北區小東路307巷49之3號 4F/5F 2016-11-15
8.0萬/坪 總價 290 萬
臺南市北區小東路423巷5號 7F/10F 2016-10-27
10.7萬/坪 總價 601.6 萬（扣車位 602 萬）
臺南市北區小東路423巷3號 2F/12F 2016-10-21
10.7萬/坪 總價 601.6 萬
臺南市北區小東路423巷3號 3F/12F 2016-10-21
10.7萬/坪 總價 601.6 萬
臺南市北區小東路423巷3號 2F/12F 2016-10-18
10.7萬/坪 總價 601.6 萬
臺南市北區小東路423巷5號 6F/10F 2016-10-18
10.7萬/坪 總價 601.6 萬
臺南市北區小東路423巷3號 3F/12F 2016-10-18
10.7萬/坪 總價 601.6 萬
臺南市北區小東路423巷5號 8F/10F 2016-10-18
10.7萬/坪 總價 601.6 萬
小東路社區／大樓排行（105 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區小東路307巷18弄6號 | 76.4 | 1 筆 | 54 年 | 2023-04-30 |
| 臺南市北區小東路423巷1之1號 | 50.7 | 1 筆 | 2 年 | 2013-11-22 |
| 臺南市北區小東路307巷8弄32號 | 46.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-12 |
| 臺南市北區小東路307巷8弄40號 | 45.8 | 1 筆 | 2 年 | 2024-07-31 |
| 臺南市北區小東路307巷8弄36號 | 43.7 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-26 |
| 臺南市北區小東路311號 | 43.2 | 1 筆 | 43 年 | 2022-07-16 |
| 臺南市北區小東路307巷8弄38號 | 42.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-16 |
| 臺南市北區小東路423巷1之2號 | 40.5 | 1 筆 | 2 年 | 2013-08-19 |
| 臺南市北區小東路307巷129弄1號 | 37.6 | 1 筆 | 34 年 | 2022-06-03 |
| 臺南市北區小東路275號 | 37.2 | 1 筆 | 42 年 | 2024-06-19 |
| 臺南市北區小東路307巷97號 | 35.2 | 1 筆 | 32 年 | 2020-06-23 |
| 臺南市北區小東路147巷26號 | 33.9 | 1 筆 | 20 年 | 2023-04-12 |
| 臺南市北區小東路307巷8弄24號 | 32.2 | 1 筆 | 50 年 | 2020-10-23 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄6號 | 32 | 1 筆 | 42 年 | 2024-06-18 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄36號 | 31 | 1 筆 | 36 年 | 2024-01-02 |
| 臺南市北區小東路307巷8弄29號 | 30.6 | 1 筆 | 46 年 | 2024-06-29 |
| 臺南市北區小東路147巷48號 | 30.5 | 1 筆 | 22 年 | 2025-02-08 |
| 臺南市北區小東路203號 | 29.6 | 1 筆 | 35 年 | 2016-02-04 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄12號 | 29.1 | 1 筆 | 32 年 | 2020-08-15 |
| 臺南市北區小東路307巷37號 | 29.1 | 1 筆 | 44 年 | 2019-07-09 |
| 臺南市北區小東路273號 | 25.7 | 3 筆 | 36 年 | 2024-06-19 |
| 臺南市北區小東路293之3號 | 25.7 | 1 筆 | 37 年 | 2021-04-19 |
| 臺南市北區小東路185號 | 25.3 | 1 筆 | 41 年 | 2023-02-14 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄17號 | 25 | 1 筆 | 43 年 | 2025-11-18 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄17號 | 25 | 2 筆 | 38 年 | 2023-12-18 |
| 臺南市北區小東路299巷40號 | 24.8 | 1 筆 | 27 年 | 2015-09-01 |
| 臺南市北區小東路261號 | 24.1 | 1 筆 | 34 年 | 2014-12-11 |
| 臺南市北區小東路307巷38之2號 | 23.8 | 2 筆 | 35 年 | 2020-10-31 |
| 臺南市北區小東路307巷2之3號 | 23.6 | 1 筆 | 33 年 | 2021-06-06 |
| 臺南市北區小東路307巷8弄27號 | 23.3 | 1 筆 | 6 年 | 2021-01-12 |
| 臺南市北區小東路423巷1之3號 | 23.1 | 1 筆 | 2 年 | 2013-08-19 |
| 臺南市北區小東路307巷107號 | 23 | 1 筆 | 26 年 | 2014-03-11 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄14號 | 22.8 | 1 筆 | 30 年 | 2018-08-16 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄20號 | 22.2 | 1 筆 | 30 年 | 2018-12-07 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄38號 | 22 | 1 筆 | 31 年 | 2019-11-02 |
| 臺南市北區小東路147巷22弄6號 | 21.9 | 2 筆 | 23 年 | 2023-04-09 |
| 臺南市北區小東路319號 | 21.9 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-26 |
| 臺南市北區小東路307巷18弄2號 | 21.4 | 1 筆 | 51 年 | 2020-12-15 |
| 臺南市北區小東路307巷18弄7號 | 21.1 | 1 筆 | 51 年 | 2022-03-07 |
| 臺南市北區小東路307巷20弄3號 | 19.7 | 1 筆 | 37 年 | 2013-12-17 |
| 臺南市北區小東路307巷38之4號 | 19.3 | 1 筆 | 29 年 | 2014-06-13 |
| 臺南市北區小東路147巷22弄5號 | 19.2 | 2 筆 | 22 年 | 2023-08-27 |
| 臺南市北區小東路147巷22弄13號 | 19.2 | 2 筆 | 22 年 | 2023-08-18 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄3之1號 | 18.3 | 1 筆 | 42 年 | 2024-10-17 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄26號 | 18.2 | 1 筆 | 25 年 | 2013-08-12 |
| 臺南市北區小東路307巷18弄15號 | 17.7 | 2 筆 | 46 年 | 2018-12-08 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄6之1號 | 17.6 | 1 筆 | 44 年 | 2026-04-01 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄9之3號 | 16.9 | 1 筆 | 41 年 | 2023-03-12 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄18之2號 | 16.8 | 2 筆 | 42 年 | 2025-02-16 |
| 臺南市北區小東路147巷22弄27號 | 16.6 | 1 筆 | 23 年 | 2019-03-12 |
| 臺南市北區小東路307巷46號 | 16.4 | 1 筆 | 36 年 | 2013-12-03 |
| 臺南市北區小東路307巷70號 | 16.2 | 1 筆 | 36 年 | 2013-03-11 |
| 臺南市北區小東路307巷54弄2號 | 16.1 | 1 筆 | 37 年 | 2014-11-25 |
| 臺南市北區小東路299巷26弄5號 | 16 | 1 筆 | 34 年 | 2015-05-08 |
| 臺南市北區小東路147巷22弄21號 | 15.9 | 1 筆 | 17 年 | 2013-01-17 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄18號 | 15.8 | 1 筆 | 24 年 | 2012-10-29 |
| 臺南市北區小東路299巷15之4號 | 15.2 | 1 筆 | 42 年 | 2024-06-30 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄15之1號 | 14.7 | 2 筆 | 41 年 | 2023-10-01 |
| 臺南市北區小東路299巷26弄1號 | 14.7 | 1 筆 | 34 年 | 2015-04-11 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄13之3號 | 14.6 | 1 筆 | 42 年 | 2024-05-02 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄15之4號 | 14.5 | 1 筆 | 41 年 | 2023-07-01 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄9之3號 | 14 | 2 筆 | 41 年 | 2023-07-24 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄2之2號 | 14 | 1 筆 | 41 年 | 2023-06-05 |
| 臺南市北區小東路299巷17號 | 14 | 1 筆 | 33 年 | 2015-03-12 |
| 臺南市北區小東路299巷23之3號 | 13.8 | 1 筆 | 41 年 | 2023-11-13 |
| 臺南市北區小東路299巷11號 | 13.6 | 1 筆 | 33 年 | 2015-01-19 |
| 臺南市北區小東路423巷5號 | 13.4 | 50 筆 | 5 年 | 2025-09-10 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄12之4號 | 13.4 | 1 筆 | 39 年 | 2021-10-24 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄9之2號 | 13.4 | 1 筆 | 39 年 | 2021-05-12 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄3之3號 | 13.3 | 2 筆 | 39 年 | 2024-05-27 |
| 臺南市北區小東路307巷18弄11號 | 13.2 | 1 筆 | 41 年 | 2012-09-13 |
| 臺南市北區小東路299巷26弄2之1號 | 13.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-12-02 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄17之2號 | 13 | 2 筆 | 36 年 | 2021-04-07 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄5之1號 | 12.8 | 2 筆 | 37 年 | 2022-05-15 |
| 臺南市北區小東路249號 | 12.6 | 1 筆 | 45 年 | 2023-08-02 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄19之2號 | 12.6 | 2 筆 | 39 年 | 2022-10-30 |
| 臺南市北區小東路423巷3號 | 12.2 | 57 筆 | 4 年 | 2023-08-25 |
| 臺南市北區小東路299巷25號 | 12.1 | 1 筆 | 35 年 | 2017-11-05 |
| 臺南市北區小東路423巷1號 | 12 | 63 筆 | 3 年 | 2024-07-16 |
| 臺南市北區小東路299巷21號 | 12 | 1 筆 | 33 年 | 2015-02-27 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄16之2號 | 10.8 | 1 筆 | 38 年 | 2020-10-06 |
| 臺南市北區小東路299巷5之4號 | 10 | 4 筆 | 35 年 | 2023-03-31 |
| 臺南市北區小東路299巷5之2號 | 9.7 | 1 筆 | 33 年 | 2015-06-01 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄10之2號 | 9.3 | 2 筆 | 32 年 | 2014-11-01 |
| 臺南市北區小東路299巷21之4號 | 9 | 2 筆 | 38 年 | 2020-08-02 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄14之2號 | 8.8 | 2 筆 | 34 年 | 2018-05-19 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄9-2號 | 8.8 | 1 筆 | 31 年 | 2013-07-21 |
| 臺南市北區小東路299巷13之3號 | 8.7 | 1 筆 | 37 年 | 2019-07-13 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄13之3號 | 8.5 | 1 筆 | 34 年 | 2016-02-24 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄8之2號 | 8.5 | 1 筆 | 33 年 | 2015-10-07 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄17之4號 | 8.4 | 1 筆 | 32 年 | 2014-11-19 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄32號 | 8.4 | 1 筆 | 24 年 | 2012-09-07 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄18之3號 | 8.3 | 2 筆 | 33 年 | 2018-11-10 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄1之2號 | 8.3 | 1 筆 | 35 年 | 2017-02-26 |
| 臺南市北區小東路307巷49之3號 | 8 | 1 筆 | 33 年 | 2016-11-15 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄1之4號 | 7.8 | 1 筆 | 37 年 | 2019-10-18 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄6之2號 | 7.5 | 1 筆 | 35 年 | 2017-02-24 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄17之3號 | 7.5 | 1 筆 | 34 年 | 2016-03-04 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄17之4號 | 7.4 | 1 筆 | 36 年 | 2018-11-02 |
| 臺南市北區小東路299巷3之4號 | 7.4 | 1 筆 | 35 年 | 2017-10-06 |
| 臺南市北區小東路299巷21之3號 | 7.2 | 1 筆 | 31 年 | 2013-09-07 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄3之4號 | 7.1 | 1 筆 | 36 年 | 2018-11-25 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄14之3號 | 6.2 | 1 筆 | 31 年 | 2013-03-11 |
| 臺南市北區小東路299巷27弄1之3號 | 6 | 1 筆 | 37 年 | 2019-03-12 |
| 臺南市北區小東路299巷9弄7之4號 | 5.1 | 1 筆 | 31 年 | 2013-04-01 |
單價中位數
10.7萬/坪
單價平均
15.2萬/坪
常見區間
8–32萬/坪
平均屋齡
16.1年
本路段中位 比 北區全區低 41%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 294 筆，截至 2026 年第二季。
小東路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路25.7 萬/坪7 筆
巷弄內16 萬/坪113 筆
巷內比臨路 低 38% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
小東路單價走勢
2016 → 2026
小東路↑47%
小東路單位：萬/坪
小東路時光機 · 歷年回放
小東路2016–2026 單價回放
10 年來 +47%（年化 +3.9%）
回到買進，以估算
以 小東路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
小東路交通與通勤
小東路交通較依賴開車
最近車站臺南 站步行約 26 分 · 距 1949 公尺
大橋站步行 31 分 · 2313m永康站步行 65 分 · 4843m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
小東路周邊環境
小東路生活機能78 分
✕車站臺南1.9 公里
✓超商7-Eleven134 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心287 公尺・2 處
✓學校勝利國小480 公尺
✓醫院高雄榮民總醫院臺南分院954 公尺
✓診所周劍文診所143 公尺・2 處
✓公園東興綠邑公園81 公尺・4 處
✓銀行國泰世華商業銀行269 公尺・7 處
✓停車場中華立體停車場612 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站270 公尺
✓運動中心博鴻實業股份有限公司(博鴻室內溫水游泳池)704 公尺
小東路嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區文化段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.2 公里
✓加油站大灣站 加油站1.7 公里
✕殯葬設施心善緣生命禮儀363 公尺
✓墓地天主教永光墓園1.3 公里
✓市場大學黃昏市場344 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
東興路二段49.8萬和緯路二段38.7萬德路34.5萬育德二路32萬金華路五段31萬文成路30萬文成五路28.3萬文成一路28.2萬文賢三街27.4萬立賢路二段27.3萬開南街26.5萬文成三路26.3萬文賢一路25.9萬海安路三段25.9萬
北區小東路近年在內政部實價登錄累積 294 筆成交，單價中位數約 10.7 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 47%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
小東路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
407元/坪/月
北區全區中位
615元/坪/月
推估年投報
4.6%
租賃筆數
92筆
北區各型態租金中位
住宅大樓608 元/坪/月2,234 筆
透天704 元/坪/月1,975 筆
華廈552 元/坪/月629 筆
公寓460 元/坪/月613 筆
店面879 元/坪/月419 筆
其他420 元/坪/月106 筆
套房803 元/坪/月87 筆
小東路最近租賃成交
2026-05-07小東路３０７巷２０弄４號 24.62坪10,000 元/月407 元/坪
2026-04-01小東路２９９巷９弄４之３號 28.57坪13,000 元/月456 元/坪
2026-03-28小東路２９９巷９弄５之４號 29.4坪8,000 元/月271 元/坪
2026-03-26小東路２７３號 6坪5,000 元/月833 元/坪
2025-09-15小東路２９９巷１３之３號 32.72坪14,000 元/月426 元/坪
2025-09-15小東路２９９巷９弄１０之２號 28.57坪13,000 元/月456 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區小東路 常見問題
北區小東路房價現在多少？
臺南市北區小東路實價登錄單價中位 10.7 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 8–32 萬/坪，比 北區全區低 41%。共 294 筆，資料截至 2026 年第二季。
小東路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.7、巷弄門牌 16 萬/坪，巷內比臨路低 38%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
小東路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市北區小東路307巷18弄6號」，約 76.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。