善化區公園路 房價行情
內政部實價登錄 · 387 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價善化區公園路
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 20.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交387筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.7 萬/坪透天34.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪10–20年29.1 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪384 筆
一樓（含店面、騎樓）31.3 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 67%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-2184m 3F/15F臺南市善化區公園路157號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,280 萬 2026-04-17399m 透天臺南市善化區公園路22之1號 · 透天 34 萬/坪總 5,150 萬 2026-04-05445m 透天臺南市善化區公園路18之5號 · 透天 34.7 萬/坪總 3,988 萬 2026-02-27497m 1F/13F一樓臺南市善化區大信路71號 · 住宅大樓 17.3 萬/坪總 735 萬 2026-02-14284m 8F/10F臺南市善化區中興路19巷6號 · 華廈 22.4 萬/坪總 700 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市善化區公園路432巷19號 全F/3F 2026-04-19
30.8萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,870 萬
臺南市善化區公園路22之1號 全F/4F 2026-04-17
34.0萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 5,150 萬
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −393 萬
臺南市善化區公園路18之5號 全F/4F 2026-04-05
34.7萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 3,988 萬
臺南市善化區公園路155號 4F/15F 2025-10-10
29.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市善化區公園路157號 11F/15F 2025-08-05
33.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市善化區公園路155號 12F/15F 2025-06-07
32.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市善化區公園路157號 12F/15F 2025-05-31
34.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市善化區公園路12巷10號 全F/4F 2025-04-03
40.9萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 3,900 萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 4,049 萬 較當時 +149 萬（+4%）
臺南市善化區公園路155號 14F/15F 2025-02-15
36.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市善化區公園路16巷1號 全F/4F 2024-12-25
42.4萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 5,388 萬
臺南市善化區公園路157號 3F/15F 2024-11-01
26.3萬/坪 總價 1,053.5 萬（扣車位 1,054 萬）
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺南市善化區公園路152之3號 全F/4F 2024-09-03
30.0萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,980 萬
臺南市善化區公園路253號 7F/13F 2024-07-12
29.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺南市善化區公園路253號 3F/13F 2024-07-06
28.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺南市善化區公園路432巷3號 全F/3F 2024-06-18
31.3萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,900 萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺南市善化區公園路74號 全F/2F 2024-06-07
25.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 948 萬
臺南市善化區公園路401號 全F/3F 2024-05-14
37.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,300 萬
臺南市善化區公園路253號 8F/13F 2024-03-10
23.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺南市善化區公園路253號 8F/13F 2024-01-28
25.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺南市善化區公園路253號 7F/13F 2023-08-17
24.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市善化區公園路253號 7F/13F 2021-12-17
23.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +305 萬（+41%）
臺南市善化區公園路253號 2F/13F 2020-12-22
15.7萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +261 萬（+59%）
臺南市善化區公園路253號 2F/13F 2020-09-02
13.6萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +226 萬（+59%）
臺南市善化區公園路157號 8F/15F 2020-07-14
18.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +478 萬（+59%）
臺南市善化區公園路157號 14F/15F 2020-07-05
19.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +496 萬（+59%）
臺南市善化區公園路157號 12F/15F 2020-07-04
19.5萬/坪 總價 832 萬（扣車位 697 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +494 萬（+59%）
公園路社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
公園路社區／大樓排行（107 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市善化區公園路398號 | 43.8 | 1 筆 | 3 年 | 2025-10-10 |
| 臺南市善化區公園路16巷1號 | 42.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-12-25 |
| 臺南市善化區公園路401號 | 37.6 | 1 筆 | 14 年 | 2024-05-14 |
| 臺南市善化區公園路22之5號 | 37.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-10-27 |
| 臺南市善化區公園路18之8號 | 36.9 | 1 筆 | — | 2021-07-10 |
| 臺南市善化區公園路12巷10號 | 36.7 | 2 筆 | 2 年 | 2025-04-03 |
| 臺南市善化區公園路22之2號 | 36.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-18 |
| 臺南市善化區公園路22之3號 | 35.2 | 2 筆 | 1 年 | 2023-12-07 |
| 臺南市善化區公園路12巷5號 | 35.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-23 |
| 臺南市善化區公園路12巷9號 | 35.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-05-25 |
| 臺南市善化區公園路18之7號 | 34.8 | 1 筆 | — | 2021-11-20 |
| 臺南市善化區公園路22之1號 | 34.4 | 2 筆 | 4 年 | 2026-04-17 |
| 臺南市善化區公園路16巷22號 | 34.3 | 1 筆 | — | 2022-06-02 |
| 臺南市善化區公園路16巷7號 | 34.3 | 1 筆 | — | 2021-12-01 |
| 臺南市善化區公園路18號 | 34.2 | 1 筆 | — | 2020-11-19 |
| 臺南市善化區公園路7號 | 33.5 | 1 筆 | — | 2020-04-04 |
| 臺南市善化區公園路18之6號 | 33.4 | 1 筆 | — | 2021-04-18 |
| 臺南市善化區公園路151號 | 33.1 | 1 筆 | — | 2020-06-29 |
| 臺南市善化區公園路16巷18號 | 33 | 1 筆 | — | 2021-12-15 |
| 臺南市善化區公園路18之5號 | 32.5 | 2 筆 | 3 年 | 2026-04-05 |
| 臺南市善化區公園路12巷3號 | 32.5 | 1 筆 | — | 2021-09-10 |
| 臺南市善化區公園路16巷13號 | 32.5 | 1 筆 | — | 2021-03-12 |
| 臺南市善化區公園路9號 | 32.1 | 1 筆 | — | 2020-04-17 |
| 臺南市善化區公園路18之3號 | 32 | 1 筆 | — | 2020-12-18 |
| 臺南市善化區公園路11號 | 32 | 1 筆 | — | 2019-12-20 |
| 臺南市善化區公園路18之2號 | 31.6 | 1 筆 | — | 2020-12-29 |
| 臺南市善化區公園路161號 | 31.6 | 1 筆 | — | 2020-02-28 |
| 臺南市善化區公園路28號 | 31.6 | 1 筆 | — | 2019-11-15 |
| 臺南市善化區公園路12巷17號 | 31.4 | 1 筆 | — | 2021-01-11 |
| 臺南市善化區公園路16巷8號 | 31.3 | 1 筆 | — | 2021-09-11 |
| 臺南市善化區公園路16巷9號 | 31.2 | 1 筆 | — | 2020-12-31 |
| 臺南市善化區公園路16巷11號 | 31.2 | 1 筆 | — | 2020-11-14 |
| 臺南市善化區公園路16巷17號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2021-10-09 |
| 臺南市善化區公園路432巷19號 | 30.8 | 1 筆 | 16 年 | 2026-04-19 |
| 臺南市善化區公園路12巷7號 | 30.7 | 1 筆 | — | 2021-03-08 |
| 臺南市善化區公園路12巷11號 | 30.7 | 1 筆 | — | 2021-02-07 |
| 臺南市善化區公園路16巷15號 | 30.7 | 1 筆 | — | 2020-11-28 |
| 臺南市善化區公園路12巷13號 | 30.5 | 1 筆 | — | 2021-02-07 |
| 臺南市善化區公園路153號 | 29.8 | 1 筆 | — | 2020-06-19 |
| 臺南市善化區公園路409號 | 29.6 | 1 筆 | 15 年 | 2025-11-11 |
| 臺南市善化區公園路12巷15號 | 29.6 | 1 筆 | — | 2020-12-12 |
| 臺南市善化區公園路16巷5號 | 29.3 | 1 筆 | — | 2019-11-05 |
| 臺南市善化區公園路16巷20號 | 29 | 1 筆 | — | 2020-12-13 |
| 臺南市善化區公園路12巷8號 | 28.9 | 1 筆 | — | 2020-10-20 |
| 臺南市善化區公園路16巷2號 | 28.5 | 1 筆 | — | 2020-06-11 |
| 臺南市善化區公園路16巷16號 | 28.4 | 1 筆 | — | 2020-11-20 |
| 臺南市善化區公園路16巷10號 | 28.4 | 1 筆 | — | 2020-09-24 |
| 臺南市善化區公園路16巷12號 | 28.4 | 1 筆 | — | 2020-09-18 |
| 臺南市善化區公園路12巷2號 | 28.1 | 1 筆 | — | 2019-11-29 |
| 臺南市善化區公園路12巷6號 | 27.5 | 1 筆 | — | 2020-12-11 |
| 臺南市善化區公園路16巷6號 | 27.5 | 1 筆 | — | 2020-06-10 |
| 臺南市善化區公園路18之1號 | 26.9 | 1 筆 | — | 2019-11-21 |
| 臺南市善化區公園路159號 | 26.4 | 1 筆 | — | 2020-04-02 |
| 臺南市善化區公園路16巷3號 | 26.2 | 1 筆 | — | 2019-11-21 |
| 臺南市善化區公園路432巷3號 | 25.9 | 2 筆 | 12 年 | 2024-06-18 |
| 臺南市善化區公園路74號 | 25.9 | 1 筆 | — | 2024-06-07 |
| 臺南市善化區公園路152之3號 | 25.2 | 2 筆 | 10 年 | 2024-09-03 |
| 臺南市善化區公園路432巷1號 | 23.6 | 1 筆 | 11 年 | 2021-10-07 |
| 臺南市善化區公園路26號 | 22.4 | 2 筆 | — | 2020-06-11 |
| 臺南市善化區公園路422號 | 20.8 | 1 筆 | 8 年 | 2016-09-11 |
| 臺南市善化區公園路258巷6號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-09-22 |
| 臺南市善化區公園路155號 | 19.4 | 87 筆 | 1 年 | 2025-10-10 |
| 臺南市善化區公園路157號 | 19.4 | 101 筆 | 1 年 | 2025-08-05 |
| 臺南市善化區公園路110巷28號 | 19.4 | 2 筆 | 2 年 | 2015-11-08 |
| 臺南市善化區公園路258巷10號 | 19.1 | 1 筆 | 2 年 | 2016-10-06 |
| 臺南市善化區公園路258巷7號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-11-03 |
| 臺南市善化區公園路258巷2號 | 18.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-27 |
| 臺南市善化區公園路258巷1號 | 17.8 | 2 筆 | 4 年 | 2020-04-02 |
| 臺南市善化區公園路110巷32號 | 17.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-24 |
| 臺南市善化區公園路258巷5號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2013-12-10 |
| 臺南市善化區公園路432巷29號 | 16.9 | 2 筆 | 2 年 | 2018-04-10 |
| 臺南市善化區公園路258巷3號 | 16.7 | 1 筆 | 2 年 | 2016-11-02 |
| 臺南市善化區公園路432巷37號 | 16.6 | 3 筆 | 4 年 | 2020-07-20 |
| 臺南市善化區公園路420號 | 16.5 | 1 筆 | 10 年 | 2018-10-05 |
| 臺南市善化區公園路432巷33號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-12 |
| 臺南市善化區公園路432巷31號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-12 |
| 臺南市善化區公園路258巷12號 | 16.4 | 1 筆 | 2 年 | 2016-12-26 |
| 臺南市善化區公園路253號 | 15.9 | 78 筆 | 8 年 | 2025-10-12 |
| 臺南市善化區公園路432巷39號 | 15.7 | 2 筆 | 1 年 | 2015-06-03 |
| 臺南市善化區公園路110巷26號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-30 |
| 臺南市善化區公園路110巷30號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-30 |
| 臺南市善化區公園路258巷8號 | 14.9 | 1 筆 | 3 年 | 2017-01-23 |
| 臺南市善化區公園路433號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-23 |
| 臺南市善化區公園路110巷38之1號 | 14.5 | 2 筆 | 1 年 | 2013-10-31 |
| 臺南市善化區公園路432巷35號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-12 |
| 臺南市善化區公園路110巷36之2號 | 13.9 | 2 筆 | 3 年 | 2018-07-28 |
| 臺南市善化區公園路53號 | 13.6 | 1 筆 | 32 年 | 2017-07-20 |
| 臺南市善化區公園路110巷36之5號 | 13.5 | 2 筆 | 3 年 | 2018-05-01 |
| 臺南市善化區公園路110巷38號 | 13.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-30 |
| 臺南市善化區公園路110巷36之3號 | 13.3 | 2 筆 | 3 年 | 2018-11-08 |
| 臺南市善化區公園路152之2號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2012-08-03 |
| 臺南市善化區公園路152之1號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2012-08-03 |
| 臺南市善化區公園路152號 | 12.9 | 1 筆 | — | 2012-09-03 |
| 臺南市善化區公園路168號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2012-08-28 |
| 臺南市善化區公園路110巷38之2號 | 12.7 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-27 |
| 臺南市善化區公園路110巷38之3號 | 12.6 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-27 |
| 臺南市善化區公園路110巷38之5號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-16 |
| 臺南市善化區公園路110巷38之7號 | 12.3 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-30 |
| 臺南市善化區公園路122號 | 12 | 1 筆 | 1 年 | 2012-10-27 |
| 臺南市善化區公園路110巷36之6號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-30 |
| 臺南市善化區公園路426號 | 10.8 | 1 筆 | 4 年 | 2012-09-01 |
| 臺南市善化區公園路53之3號 | 10.7 | 1 筆 | 33 年 | 2018-03-13 |
| 臺南市善化區公園路55.55之1之2之3.53.53之1之2之3號 | 10.6 | 1 筆 | 33 年 | 2018-04-03 |
| 臺南市善化區公園路110巷38之6號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-30 |
| 臺南市善化區公園路110巷36之1號 | 10.2 | 1 筆 | — | 2012-09-05 |
| 臺南市善化區公園路53之2號 | 10.1 | 1 筆 | 38 年 | 2023-04-25 |
| 臺南市善化區公園路110巷36號 | 10.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-30 |
單價中位數
18.7萬/坪
單價平均
20.1萬/坪
常見區間
12–34萬/坪
平均屋齡
6.6年
本路段中位 比 善化區全區高 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 387 筆，截至 2026 年第三季。
公園路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.9 萬/坪89 筆
巷弄內30.9 萬/坪31 筆
巷內比臨路 高 55% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
公園路單價走勢
2016 → 2026
公園路↑118%
公園路單位：萬/坪
公園路時光機 · 歷年回放
公園路2016–2026 單價回放
10 年來 +118%（年化 +8.1%）
回到買進，以估算
以 公園路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
公園路交通與通勤
公園路交通騎乘/接駁較佳
最近車站善化 站步行約 14 分 · 距 1036 公尺
南科站步行 38 分 · 2866m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
公園路周邊環境
公園路生活機能76 分
✓車站善化1.0 公里
✓超商7-Eleven105 公尺・2 處
✕超市（未命名）2.2 公里
✓學校國立善化高級中學625 公尺
✓醫院宏科醫院1.1 公里
✓診所善化區衛生所355 公尺
✓公園（未命名）357 公尺
✓銀行國泰世華商業銀行307 公尺・3 處
✕停車場停車場2.4 公里
✓充電站Gogoro 電池交換站379 公尺
✓運動中心善化高中游泳池(館)663 公尺
公園路嫌惡設施
✓違章工廠臺南市善化區光文段 違章工廠909 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所善化變電所757 公尺
✓加油站善化站 加油站381 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）682 公尺
✓市場善化公有零售市場505 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
善化區其他路段
復興街29.5萬光復二街28.5萬民族路27.7萬三民路25.8萬目加溜灣大道25.7萬中山路25萬陽明新村24萬興農路23.5萬大同路23.2萬蓮潭南街23.1萬光華路22.6萬民權路22.4萬成功路22.3萬陽光大道22.2萬
善化區公園路近年在內政部實價登錄累積 387 筆成交，單價中位數約 18.7 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 12 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 118%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
公園路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
612元/坪/月
善化區全區中位
612元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
35筆
善化區各型態租金中位
透天694 元/坪/月841 筆
華廈595 元/坪/月290 筆
住宅大樓575 元/坪/月201 筆
店面893 元/坪/月93 筆
其他314 元/坪/月66 筆
公寓1002 元/坪/月14 筆
套房896 元/坪/月14 筆
公園路最近租賃成交
2026-04-29公園路１５７號十三樓之２ 25.38坪15,500 元/月612 元/坪
2026-03-31公園路２５３號４樓之３ 27.62坪18,000 元/月651 元/坪
2026-03-01公園路１５５號十三樓之７ 50.49坪19,500 元/月387 元/坪
2026-01-31公園路１５５號三樓之６ 42.82坪19,300 元/月450 元/坪
2026-01-27公園路１５５號四樓之１ 32.44坪17,500 元/月539 元/坪
2026-01-22公園路１５５號十一樓之１ 32.44坪22,500 元/月694 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
善化區公園路 常見問題
善化區公園路房價現在多少？
臺南市善化區公園路實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 善化區全區高 9%。共 387 筆，資料截至 2026 年第三季。
公園路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.9、巷弄門牌 30.9 萬/坪，巷內比臨路高 55%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
公園路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區公園路398號」，約 43.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。