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善化區六分寮 房價行情

內政部實價登錄 · 213 筆

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實價雷達預估單價善化區六分寮
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 19.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交213筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.7 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年21.5 萬/坪20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位20.9 萬/坪210 筆
一樓（含店面、騎樓）13.5 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-01113m 10F/13F臺南市善化區大信路67號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 815 萬 2026-08-15414m 10F/12F臺南市善化區文化路10號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 1,150 萬 2026-08-11123m 2F/13F臺南市善化區大信路73號 · 住宅大樓 15.3 萬/坪總 650 萬 2026-07-14492m 10F/13F臺南市善化區公園路253號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 760 萬 2026-06-26429m 2F/5F臺南市善化區建國路21之2號 · 華廈 25.9 萬/坪總 680 萬 2026-06-25492m 11F/13F臺南市善化區公園路253號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 550 萬 2026-06-11113m 7F/13F臺南市善化區大信路67號 · 住宅大樓 17.1 萬/坪總 760 萬 2026-05-24155m 4F/7F臺南市善化區大信路57號 · 華廈 32.8 萬/坪總 860 萬 2026-05-15414m 2F/12F臺南市善化區文化路10號 · 住宅大樓 24.3 萬/坪總 1,060 萬 2026-05-09155m 5F/7F臺南市善化區大信路57號 · 華廈 32.2 萬/坪總 740 萬 2026-04-2729m 透天臺南市善化區光復二街80號 · 透天 40.6 萬/坪總 3,980 萬 2026-02-27133m 1F/13F一樓臺南市善化區大信路71號 · 住宅大樓 17.3 萬/坪總 735 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市善化區六分寮259號 2F/7F 2026-08-30
20.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市善化區六分寮64之15號 全F/3F 2026-07-05
21.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 44.82 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺南市善化區六分寮259號 3F/7F 2026-06-10
20.9萬/坪 總價 692 萬（扣車位 572 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市善化區六分寮259號 6F/7F 2026-05-15
21.2萬/坪 總價 702 萬（扣車位 582 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺南市善化區六分寮335之1號 6F/7F 2026-04-29
31.8萬/坪 總價 1,050.9 萬（扣車位 881 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市善化區六分寮259號 4F/7F 2026-04-15
20.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺南市善化區六分寮259號 3F/7F 2026-04-06
20.9萬/坪 總價 573 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.41 坪 屋齡0年
臺南市善化區六分寮259號 5F/7F 2026-03-21
21.1萬/坪 總價 761 萬（扣車位 641 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺南市善化區六分寮172號 5F/5F 2026-03-16
22.7萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28 坪 屋齡9年 含車位
臺南市善化區六分寮259號 3F/7F 2026-03-03
20.9萬/坪 總價 693 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺南市善化區六分寮259號 2F/7F 2026-02-26
20.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺南市善化區六分寮259號 6F/7F 2026-02-13
21.5萬/坪 總價 773 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺南市善化區六分寮259號 6F/7F 2026-02-11
21.3萬/坪 總價 767.9 萬（扣車位 648 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺南市善化區六分寮259號 6F/7F 2026-02-02
21.5萬/坪 總價 773 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺南市善化區六分寮259號 5F/7F 2026-01-19
21.1萬/坪 總價 697.6 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺南市善化區六分寮259號 6F/7F 2026-01-13
21.3萬/坪 總價 703.6 萬（扣車位 584 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺南市善化區六分寮259號 7F/7F 2025-12-17
22.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 120萬
臺南市善化區六分寮399之4號 全F/1F 2025-10-24
34.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡52年
臺南市善化區六分寮333號 全F/3F 2025-09-22
17.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.48 坪 屋齡29年
臺南市善化區六分寮17之6號 全F/2F 2025-08-01
18.7萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 363 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 19.45 坪 屋齡40年
臺南市善化區六分寮172號 4F/5F 2025-07-07
23.3萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.44 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺南市善化區六分寮420號 全F/4F 2025-06-15
29.6萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.35 坪 屋齡2年
臺南市善化區六分寮259號 3F/7F 2025-04-07
23.2萬/坪 總價 756 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位 120萬
臺南市善化區六分寮260之2號 5F/6F 2025-01-16
21.0萬/坪 總價 827 萬（扣車位 827 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡7年 含車位
臺南市善化區六分寮141之21號 全F/2F 2024-12-30
19.2萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡39年
臺南市善化區六分寮212號 6F/6F 2024-11-20
27.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市善化區六分寮212號 6F/6F 2024-11-20
27.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市善化區六分寮206之1號 全F/3F 2024-11-19
43.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.9 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺南市善化區六分寮131之39號 全F/2F 2024-10-29
21.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.46 坪 屋齡41年
臺南市善化區六分寮54之7號 全F/2F 2024-10-21
17.8萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡39年
臺南市善化區六分寮114之6號 全F/2F 2024-10-19
24.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡41年
臺南市善化區六分寮335之1號 4F/7F 2024-09-08
26.6萬/坪 總價 674 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.35 坪
臺南市善化區六分寮335之1號 3F/7F 2024-08-31
26.9萬/坪 總價 773 萬（扣車位 683 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.01 坪 含車位 90萬
臺南市善化區六分寮211之2號 全F/3F 2024-08-30
25.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,586 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.47 坪 屋齡0年
臺南市善化區六分寮421號 全F/4F 2024-08-26
30.0萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.59 坪 屋齡1年
臺南市善化區六分寮335之1號 2F/7F 2024-08-03
25.9萬/坪 總價 823 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.77 坪 含車位 165萬
臺南市善化區六分寮335之1號 6F/7F 2024-08-03
29.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 170萬
臺南市善化區六分寮211之1號 全F/3F 2024-07-23
25.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,586 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.91 坪 屋齡0年
臺南市善化區六分寮335之1號 4F/7F 2024-07-14
26.8萬/坪 總價 892 萬（扣車位 742 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 150萬
臺南市善化區六分寮417號 全F/4F 2024-07-10
28.4萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.51 坪 屋齡1年
臺南市善化區六分寮255之1號 全F/4F 2024-06-12
17.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 85.42 坪 屋齡1年
臺南市善化區六分寮255號 全F/4F 2024-06-12
17.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 85.09 坪 屋齡1年
臺南市善化區六分寮206之3號 全F/3F 2024-05-31
32.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.01 坪 屋齡3年
臺南市善化區六分寮335之1號 2F/7F 2024-05-04
25.9萬/坪 總價 658 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.44 坪
臺南市善化區六分寮260之5號 3F/6F 2024-04-25
23.3萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡6年
臺南市善化區六分寮415號 全F/3F 2024-03-14
32.4萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.27 坪 屋齡1年
臺南市善化區六分寮141號 全F/2F 2024-02-25
18.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡39年
臺南市善化區六分寮423號 全F/3F 2024-02-06
27.2萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.99 坪 屋齡1年
臺南市善化區六分寮335之1號 5F/7F 2024-01-31
27.5萬/坪 總價 892 萬（扣車位 762 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 130萬
臺南市善化區六分寮335之1號 5F/7F 2024-01-18
27.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 含車位 160萬
臺南市善化區六分寮416號 全F/3F 2024-01-08
26.0萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.81 坪 屋齡1年
臺南市善化區六分寮259號 全F/1F 2023-10-29
29.4萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 440 萬
透天 — 權狀 14.95 坪
臺南市善化區六分寮188之3號 全F/4F 2023-10-28
23.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.6 坪 屋齡0年
臺南市善化區六分寮188之2號 全F/4F 2023-10-22
23.2萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.6 坪 屋齡0年
臺南市善化區六分寮188之1號 全F/4F 2023-10-22
23.5萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 41.27 坪 屋齡0年
臺南市善化區六分寮188之5號 全F/4F 2023-10-21
23.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 41.03 坪 屋齡0年
臺南市善化區六分寮309之1號 全F/3F 2023-09-16
10.7萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.61 坪 屋齡37年
臺南市善化區六分寮53之7號 全F/2F 2023-08-06
18.9萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡40年
臺南市善化區六分寮260之3號 6F/6F 2023-07-19
22.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡5年 含車位
臺南市善化區六分寮260之2號 6F/6F 2023-07-05
24.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺南市善化區六分寮212號 6F/6F 2023-05-13
28.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪
臺南市善化區六分寮212號 6F/6F 2023-05-13
28.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪
臺南市善化區六分寮137之2號 全F/2F 2023-05-06
22.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡40年
臺南市善化區六分寮114之7號 全F/2F 2023-03-20
17.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡40年
臺南市善化區六分寮131之36號 全F/2F 2023-03-12
17.6萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡40年
臺南市善化區六分寮212號 4F/6F 2022-12-29
26.8萬/坪 總價 713 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 4F/6F 2022-12-29
26.8萬/坪 總價 713 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 3F/6F 2022-12-28
26.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮175之2號 全F/4F 2022-12-20
23.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮175之7號 全F/4F 2022-12-20
23.2萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮175之1號 全F/4F 2022-12-17
27.2萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮175之3號 全F/4F 2022-12-16
23.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮175之5號 全F/4F 2022-12-11
23.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮175之6號 全F/4F 2022-12-09
22.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 3F/6F 2022-11-30
26.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 3F/6F 2022-11-30
26.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 5F/6F 2022-11-22
26.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 603 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 2F/6F 2022-11-19
26.3萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 590 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 6F/6F 2022-11-19
27.1萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 609 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 6F/6F 2022-11-19
27.1萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 609 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 5F/6F 2022-11-19
27.7萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 609 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 4F/6F 2022-10-23
26.7萬/坪 總價 576 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 4F/6F 2022-10-23
26.7萬/坪 總價 576 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 2F/6F 2022-10-09
26.6萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.02 坪
現在能賣多少 609 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 3F/6F 2022-10-07
26.6萬/坪 總價 563 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 585 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 2F/6F 2022-10-01
26.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 2F/6F 2022-10-01
26.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 582 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 3F/6F 2022-10-01
26.6萬/坪 總價 829 萬（扣車位 699 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 6F/6F 2022-10-01
27.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 2F/6F 2022-09-28
26.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 5F/6F 2022-09-28
27.1萬/坪 總價 842 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 5F/6F 2022-09-28
27.1萬/坪 總價 842 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 3F/6F 2022-09-27
26.5萬/坪 總價 572 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 3F/6F 2022-09-27
26.5萬/坪 總價 572 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 5F/6F 2022-09-18
26.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 5F/6F 2022-09-18
26.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 3F/6F 2022-09-14
26.4萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.02 坪
現在能賣多少 605 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 3F/6F 2022-09-14
26.4萬/坪 總價 582 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.02 坪
現在能賣多少 605 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 3F/6F 2022-08-30
26.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 3F/6F 2022-08-30
26.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 4F/6F 2022-08-11
26.6萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.02 坪
現在能賣多少 608 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 4F/6F 2022-08-11
26.6萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.02 坪
現在能賣多少 608 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 5F/6F 2022-08-08
25.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.02 坪
現在能賣多少 593 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 6F/6F 2022-08-08
25.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.02 坪
現在能賣多少 593 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 5F/6F 2022-08-07
25.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 5F/6F 2022-08-07
25.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 4F/6F 2022-08-03
26.3萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.18 坪
現在能賣多少 580 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 4F/6F 2022-08-01
26.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 4F/6F 2022-08-01
26.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 5F/6F 2022-07-23
27.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 5F/6F 2022-07-23
27.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 2F/6F 2022-07-19
26.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮212號 6F/6F 2022-07-15
26.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.33 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮260之1號 5F/6F 2022-04-01
18.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳3衛 權狀 38.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮131之36號 全F/2F 2022-03-03
13.7萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市善化區六分寮65之5號 全F/4F 2021-12-17
21.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.89 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +323 萬（+36%）
臺南市善化區六分寮172號 5F/5F 2021-10-10
20.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 39.17 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +291 萬（+36%）
臺南市善化區六分寮65之5號 全F/4F 2021-10-02
17.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 726 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +264 萬（+36%）
臺南市善化區六分寮65之1號 全F/4F 2021-10-02
18.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +276 萬（+36%）
臺南市善化區六分寮65之3號 全F/4F 2021-10-02
18.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +276 萬（+36%）

六分寮社區／大樓排行（102 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區六分寮399之4號 34.1 1 筆 52 年 2025-10-24
臺南市善化區六分寮206之1號 33.2 2 筆 2 年 2024-11-19
臺南市善化區六分寮415號 32.4 1 筆 1 年 2024-03-14
臺南市善化區六分寮421號 30 1 筆 1 年 2024-08-26
臺南市善化區六分寮113號 29.9 1 筆 50 年 2017-05-24
臺南市善化區六分寮420號 29.6 1 筆 2 年 2025-06-15
臺南市善化區六分寮223號 28.6 1 筆 40 年 2015-03-27
臺南市善化區六分寮417號 28.4 1 筆 1 年 2024-07-10
臺南市善化區六分寮335之1號 27.6 9 筆 0 年 2026-04-29
臺南市善化區六分寮423號 27.2 1 筆 1 年 2024-02-06
臺南市善化區六分寮175之1號 27.2 1 筆 0 年 2022-12-17
臺南市善化區六分寮206之3號 27.1 2 筆 2 年 2024-05-31
臺南市善化區六分寮212號 26.7 46 筆 0 年 2024-11-20
臺南市善化區六分寮416號 26 1 筆 1 年 2024-01-08
臺南市善化區六分寮211之1號 25.6 1 筆 0 年 2024-07-23
臺南市善化區六分寮211之2號 25 1 筆 0 年 2024-08-30
臺南市善化區六分寮114之6號 24.3 1 筆 41 年 2024-10-19
臺南市善化區六分寮325之2號 24.1 1 筆 45 年 2020-03-17
臺南市善化區六分寮188之1號 23.5 1 筆 0 年 2023-10-22
臺南市善化區六分寮188之3號 23.4 1 筆 0 年 2023-10-28
臺南市善化區六分寮188之2號 23.2 1 筆 0 年 2023-10-22
臺南市善化區六分寮175之7號 23.2 1 筆 0 年 2022-12-20
臺南市善化區六分寮175之2號 23.2 1 筆 0 年 2022-12-20
臺南市善化區六分寮175之5號 23.2 1 筆 0 年 2022-12-11
臺南市善化區六分寮188之5號 23.1 1 筆 0 年 2023-10-21
臺南市善化區六分寮175之3號 23.1 1 筆 0 年 2022-12-16
臺南市善化區六分寮175之6號 22.3 1 筆 0 年 2022-12-09
臺南市善化區六分寮259號 21.8 16 筆 0 年 2026-08-30
臺南市善化區六分寮206之5號 21.6 1 筆 0 年 2021-01-05
臺南市善化區六分寮131之39號 21.3 1 筆 41 年 2024-10-29
臺南市善化區六分寮206之9號 21.3 1 筆 0 年 2021-02-07
臺南市善化區六分寮206之7號 20.9 1 筆 — 2020-11-06
臺南市善化區六分寮206之6號 20.8 1 筆 0 年 2021-07-11
臺南市善化區六分寮206之2號 20.7 1 筆 0 年 2021-07-10
臺南市善化區六分寮206之8號 20.7 1 筆 — 2020-10-17
臺南市善化區六分寮260之2號 19.6 4 筆 5 年 2025-01-16
臺南市善化區六分寮65之5號 19.3 2 筆 0 年 2021-12-17
臺南市善化區六分寮141號 18.9 1 筆 39 年 2024-02-25
臺南市善化區六分寮53之7號 18.9 1 筆 40 年 2023-08-06
臺南市善化區六分寮65之3號 18.8 1 筆 0 年 2021-10-02
臺南市善化區六分寮17之6號 18.7 1 筆 40 年 2025-08-01
臺南市善化區六分寮65之1號 18.1 1 筆 0 年 2021-10-02
臺南市善化區六分寮260之3號 17.9 4 筆 3 年 2023-07-19
臺南市善化區六分寮54之7號 17.8 1 筆 39 年 2024-10-21
臺南市善化區六分寮114之7號 17.8 1 筆 40 年 2023-03-20
臺南市善化區六分寮255號 17.6 1 筆 1 年 2024-06-12
臺南市善化區六分寮255之1號 17.6 1 筆 1 年 2024-06-12
臺南市善化區六分寮260之5號 17.6 3 筆 3 年 2024-04-25
臺南市善化區六分寮333號 17.1 1 筆 29 年 2025-09-22
臺南市善化區六分寮137之2號 16.9 2 筆 39 年 2023-05-06
臺南市善化區六分寮260之1號 16.3 4 筆 3 年 2022-04-01
臺南市善化區六分寮172號 15.6 17 筆 4 年 2026-03-16
臺南市善化區六分寮131之36號 15.6 2 筆 40 年 2023-03-12
臺南市善化區六分寮172之2號 15.4 1 筆 — 2016-07-13
臺南市善化區六分寮132之4號 14.8 1 筆 36 年 2020-07-10
臺南市善化區六分寮64之15號 14.4 2 筆 24 年 2026-07-05
臺南市善化區六分寮131之53號 14.4 1 筆 0 年 2016-06-30
臺南市善化區六分寮205之2號 14.2 1 筆 1 年 2016-12-01
臺南市善化區六分寮131之56號 14 1 筆 0 年 2016-05-27
臺南市善化區六分寮131之55號 13.8 1 筆 0 年 2016-05-27
臺南市善化區六分寮172之3號 13.6 1 筆 0 年 2017-11-13
臺南市善化區六分寮80之1號 13.5 8 筆 0 年 2020-10-10
臺南市善化區六分寮64之1號 13.5 1 筆 — 2020-08-21
臺南市善化區六分寮1691號 13.5 1 筆 7 年 2015-04-25
臺南市善化區六分寮131之52號 13.2 1 筆 0 年 2016-07-18
臺南市善化區六分寮61之49號 13 1 筆 8 年 2019-12-21
臺南市善化區六分寮141之21號 12.4 2 筆 34 年 2024-12-30
臺南市善化區六分寮61之31號 12.4 1 筆 9 年 2020-05-23
臺南市善化區六分寮372號 12 1 筆 0 年 2016-11-27
臺南市善化區六分寮368號 12 1 筆 0 年 2016-11-27
臺南市善化區六分寮370號 11.9 1 筆 0 年 2016-11-27
臺南市善化區六分寮321號 11.8 1 筆 — 2020-10-15
臺南市善化區六分寮367號 11.8 1 筆 0 年 2016-11-27
臺南市善化區六分寮371號 11.7 1 筆 0 年 2016-11-27
臺南市善化區六分寮369號 11.7 1 筆 0 年 2016-11-27
臺南市善化區六分寮61之46號 11.3 1 筆 8 年 2019-10-05
臺南市善化區六分寮366號 10.9 1 筆 0 年 2016-11-27
臺南市善化區六分寮61之28號 10.8 1 筆 6 年 2017-12-01
臺南市善化區六分寮309之1號 10.7 1 筆 37 年 2023-09-16
臺南市善化區六分寮64之14號 10.7 1 筆 20 年 2017-11-21
臺南市善化區六分寮61之40號 10 2 筆 4 年 2017-03-01
臺南市善化區六分寮53號 10 1 筆 27 年 2013-01-28
臺南市善化區六分寮62號 9.9 1 筆 31 年 2020-01-14
臺南市善化區六分寮173之10號 9.7 1 筆 20 年 2012-10-03
臺南市善化區六分寮173號 9.5 1 筆 21 年 2013-06-06
臺南市善化區六分寮61之33號 9.4 1 筆 3 年 2014-03-25
臺南市善化區六分寮61之42號 9.2 1 筆 2 年 2013-04-18
臺南市善化區六分寮61之43號 9.2 1 筆 2 年 2013-01-18
臺南市善化區六分寮61之45號 9.2 1 筆 1 年 2012-12-16
臺南市善化區六分寮61之47號 9.2 1 筆 1 年 2012-11-07
臺南市善化區六分寮61之25號 9.1 1 筆 3 年 2014-06-16
臺南市善化區六分寮200之8號 8.5 1 筆 26 年 2020-01-16
臺南市善化區六分寮183之11號 8 1 筆 15 年 2014-04-10
臺南市善化區六分寮183之5號 7.8 1 筆 13 年 2012-10-23
臺南市善化區六分寮294之6號 7 1 筆 21 年 2015-01-15
臺南市善化區六分寮306之3號 6.9 1 筆 43 年 2020-06-04
臺南市善化區六分寮306之18號 6.6 1 筆 42 年 2019-06-13
臺南市善化區六分寮186之15號 6.5 1 筆 13 年 2012-08-30
臺南市善化區六分寮64之13號 6.2 1 筆 17 年 2014-06-20
臺南市善化區六分寮333之13號 5.6 1 筆 17 年 2013-05-08
臺南市善化區六分寮306之7號 5.3 2 筆 38 年 2016-02-01
臺南市善化區六分寮306之20號 4.2 1 筆 37 年 2014-09-03

善化區六分寮 其他門牌（21 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市善化區六分寮325之26號 1 筆 8.4 2026-01-28
臺南市善化區六分寮325之8號 1 筆 6.8 2025-03-16
臺南市善化區六分寮325之1號 1 筆 4.3 2024-12-06
臺南市善化區六分寮325之20號 1 筆 20.1 2024-04-19
臺南市善化區六分寮17之3號 1 筆 2.9 2024-02-20
臺南市善化區六分寮330之1號 1 筆 6.4 2023-10-03
臺南市善化區六分寮333之22號 1 筆 12.1 2023-05-28
臺南市善化區六分寮214之1號 4 筆 19.9 2022-06-07
臺南市善化區六分寮18號 1 筆 4.1 2021-09-01
臺南市善化區六分寮105之5號 1 筆 3.1 2021-06-03
臺南市善化區六分寮53之25號 1 筆 12.8 2020-02-07
臺南市善化區六分寮64之10號 1 筆 3.4 2019-12-13
臺南市善化區六分寮322之2號 1 筆 15.8 2019-11-04
臺南市善化區六分寮1328號 1 筆 2.5 2019-08-05
臺南市善化區六分寮3214號 1 筆 3.6 2018-06-25
臺南市善化區六分寮149之4號 1 筆 5.5 2018-05-01
臺南市善化區六分寮17之5號 1 筆 3.2 2017-07-25
臺南市善化區六分寮396號 1 筆 11 2015-07-07
臺南市善化區六分寮64之7號 1 筆 2.9 2015-03-31
臺南市善化區六分寮141之17號 1 筆 4.1 2014-04-21
臺南市善化區六分寮64之5號 1 筆 2.6 2013-07-15
在善化區要過戶?周邊 15 位登記代書

善化區六分寮 常見問題

善化區六分寮房價現在多少？

臺南市善化區六分寮實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，比 善化區全區高 22%。共 213 筆，資料截至 2026 年第四季。

六分寮哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區六分寮399之4號」，約 34.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。