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善化區進學路 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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本路各巷弄行情

進學路71巷8 筆進學路99巷8 筆進學路58巷6 筆進學路93巷4 筆進學路79巷1 筆
實價雷達預估單價善化區進學路
推薦單價 13.9 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高30萬/坪
成交38筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-01-12862m 透天臺南市善化區陽明路142巷39號 · 透天 21.1 萬/坪總 1,310 萬 2025-12-17660m 透天臺南市善化區陽明路183號 · 透天 24.8 萬/坪總 1,947.8 萬 2025-10-21908m 透天臺南市善化區興農路201號 · 透天 71.2 萬/坪總 4,108.4 萬 2025-10-05862m 透天臺南市善化區陽明路142巷39號 · 透天 21.9 萬/坪總 1,358 萬 2025-09-09476m 6F/6F臺南市善化區陽明路240號 · 華廈 36 萬/坪總 1,150 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市善化區進學路47號 全F/4F 2026-03-24
25.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 18房1廳18衛 176.01坪 屋齡11年
臺南市善化區進學路93巷23號 全F/3F 2026-03-21
25.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳3衛 61.03坪 屋齡21年
臺南市善化區進學路93巷5號 全F/3F 2025-11-22
25.8萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 56.17坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺南市善化區進學路58巷16號 全F/2F 2024-06-24
25.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 36.2坪
臺南市善化區進學路71巷6號 全F/3F 2024-05-05
20.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 37.52坪 屋齡37年
臺南市善化區進學路99巷6號 全F/4F 2024-02-19
24.4萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 64.86坪 屋齡19年
臺南市善化區進學路62號 全F/2F 2024-01-31
23.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳2衛 36.38坪
臺南市善化區進學路58巷5號 全F/2F 2023-09-20
19.2萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳2衛 34.97坪
現在能賣多少 703 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市善化區進學路99巷10號 全F/4F 2023-09-16
24.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 64.86坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺南市善化區進學路71巷21號 全F/2F 2023-03-10
29.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 22.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市善化區進學路83號 全F/4F 2023-01-09
27.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房3廳5衛 73.81坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺南市善化區進學路58巷14號 全F/2F 2022-07-09
12.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 76 萬
透天 3房2廳2衛 6.03坪
現在能賣多少 82 萬 較當時 +6 萬（+8%）
臺南市善化區進學路58巷14號 全F/2F 2022-06-07
12.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 30.17坪
現在能賣多少 399 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺南市善化區進學路99巷23號 全F/4F 2021-10-23
18.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳2衛 67.97坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +519 萬（+42%）
臺南市善化區進學路39號 全F/4F 2021-09-18
16.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,222.8 萬
透天 5房2廳2衛 72.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +516 萬（+42%）
臺南市善化區進學路99巷10號 全F/4F 2020-12-24
16.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳4衛 64.86坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +657 萬（+60%）
臺南市善化區進學路18號 全F/2F 2020-10-13
38.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +967 萬（+60%）
臺南市善化區進學路71巷29號 全F/2F 2020-01-31
10.8萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房3廳1衛 23.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +151 萬（+60%）
臺南市善化區進學路47號 1F/4F 2019-10-09
13.1萬/坪 總價 2,300 萬
店面 17房2廳18衛 176.01坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,059 萬 較當時 +1,759 萬（+76%）
臺南市善化區進學路99巷7號 全F/4F 2019-06-23
11.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 67.71坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +596 萬（+76%）
臺南市善化區進學路3號 全F/3F 2019-04-23
21.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 34.37坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +558 萬（+76%）
臺南市善化區進學路71巷22號 全F/4F 2018-02-01
13.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 49.61坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +452 萬（+70%）
臺南市善化區進學路71巷21號 全F/2F 2018-01-30
14.0萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳2衛 22.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +222 萬（+69%）
臺南市善化區進學路99巷25號 全F/4F 2017-11-18
10.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 88.08坪 屋齡12年
臺南市善化區進學路79巷5號 全F/4F 2017-11-10
13.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 62.69坪 屋齡14年
臺南市善化區進學路99巷19號 全F/4F 2017-08-18
12.8萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 60.95坪 屋齡12年
臺南市善化區進學路71巷11號 全F/2F 2017-06-02
10.4萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 24.1坪 屋齡39年
臺南市善化區進學路71巷11號 全F/2F 2017-03-28
10.0萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 240 萬
透天 5房2廳2衛 24.1坪 屋齡39年
臺南市善化區進學路71巷13號 全F/2F 2017-03-02
13.9萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房2廳2衛 24.1坪 屋齡39年
臺南市善化區進學路99巷18號 全F/4F 2016-12-19
10.8萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 66.8坪 屋齡11年
臺南市善化區進學路49號 全F/4F 2016-12-06
12.9萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 12房4廳14衛 158.98坪 屋齡1年
臺南市善化區進學路93巷13號 全F/3F 2016-11-27
12.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 54.04坪 屋齡11年
臺南市善化區進學路53號 全F/4F 2016-11-21
14.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 9房2廳10衛 119.37坪 屋齡1年
臺南市善化區進學路58巷9號 全F/2F 2015-12-09
9.5萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡38年
臺南市善化區進學路58巷4號 全F/2F 2015-10-14
5.8萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 34.63坪 屋齡38年
臺南市善化區進學路75號 全F/2F 2013-07-08
9.2萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房2廳2衛 28.21坪 屋齡31年
臺南市善化區進學路95號 全F/4F 2013-05-02
10.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 5房3廳4衛 109.83坪 屋齡7年
臺南市善化區進學路93巷5號 全F/3F 2012-07-24
11.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 658 萬
透天 7房2廳3衛 56.17坪 屋齡7年

進學路社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區進學路18號 38.9 1 筆 11 年 2020-10-13
臺南市善化區進學路83號 27.4 1 筆 16 年 2023-01-09
臺南市善化區進學路58巷16號 25.7 1 筆 — 2024-06-24
臺南市善化區進學路93巷23號 25.1 1 筆 21 年 2026-03-21
臺南市善化區進學路99巷6號 24.4 1 筆 19 年 2024-02-19
臺南市善化區進學路62號 23.8 1 筆 — 2024-01-31
臺南市善化區進學路71巷21號 21.9 2 筆 43 年 2023-03-10
臺南市善化區進學路3號 21.2 1 筆 18 年 2019-04-23
臺南市善化區進學路71巷6號 20.8 1 筆 37 年 2024-05-05
臺南市善化區進學路99巷10號 20.7 2 筆 17 年 2023-09-16
臺南市善化區進學路47號 19.3 2 筆 8 年 2026-03-24
臺南市善化區進學路58巷5號 19.2 1 筆 — 2023-09-20
臺南市善化區進學路93巷5號 18.8 2 筆 14 年 2025-11-22
臺南市善化區進學路99巷23號 18.1 1 筆 16 年 2021-10-23
臺南市善化區進學路39號 16.9 1 筆 38 年 2021-09-18
臺南市善化區進學路53號 14.7 1 筆 1 年 2016-11-21
臺南市善化區進學路71巷13號 13.9 1 筆 39 年 2017-03-02
臺南市善化區進學路71巷22號 13.1 1 筆 25 年 2018-02-01
臺南市善化區進學路79巷5號 13.1 1 筆 14 年 2017-11-10
臺南市善化區進學路49號 12.9 1 筆 1 年 2016-12-06
臺南市善化區進學路93巷13號 12.9 1 筆 11 年 2016-11-27
臺南市善化區進學路99巷19號 12.8 1 筆 12 年 2017-08-18
臺南市善化區進學路58巷14號 12.4 2 筆 — 2022-07-09
臺南市善化區進學路99巷7號 11.5 1 筆 14 年 2019-06-23
臺南市善化區進學路71巷29號 10.8 1 筆 40 年 2020-01-31
臺南市善化區進學路99巷25號 10.8 1 筆 12 年 2017-11-18
臺南市善化區進學路99巷18號 10.8 1 筆 11 年 2016-12-19
臺南市善化區進學路95號 10.8 1 筆 7 年 2013-05-02
臺南市善化區進學路71巷11號 10.2 2 筆 39 年 2017-06-02
臺南市善化區進學路58巷9號 9.5 1 筆 38 年 2015-12-09
臺南市善化區進學路75號 9.2 1 筆 31 年 2013-07-08
臺南市善化區進學路58巷4號 5.8 1 筆 38 年 2015-10-14
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善化區進學路 常見問題

善化區進學路房價現在多少？

臺南市善化區進學路實價登錄單價中位 13.9 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 9–30 萬/坪，比 善化區全區低 18%。共 38 筆，資料截至 2026 年第二季。

進學路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.9、巷弄門牌 13.1 萬/坪，巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

進學路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區進學路18號」，約 38.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。