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新營區中正路 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價新營區中正路
推薦單價 12.1 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交327筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪華廈22.2 萬/坪住宅大樓13 萬/坪公寓11.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位12.1 萬/坪317 筆
一樓（含店面、騎樓）12.5 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-03119m 9F/15F臺南市新營區中正路53之2號 · 住宅大樓 9.6 萬/坪總 282 萬 2026-02-14171m 透天臺南市新營區府西路230巷2號 · 透天 25.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-29431m 透天臺南市新營區中正路37巷180之9號 · 透天 26.1 萬/坪總 1,850 萬 2026-01-18119m 6F/15F臺南市新營區中正路53之2號 · 住宅大樓 13.7 萬/坪總 520 萬 2026-01-17248m 透天臺南市新營區大勇街19巷8號 · 透天 12.2 萬/坪總 908 萬

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臺南市新營區中正路53之2號 9F/15F 2026-03-03
9.6萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡31年
臺南市新營區中正路37巷180之9號 全F/4F 2026-01-29
26.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 70.98坪 屋齡1年
臺南市新營區中正路53之2號 6F/15F 2026-01-18
13.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.87坪 屋齡31年 含車位
臺南市新營區中正路28號 全F/5F 2025-12-16
32.4萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房4廳6衛 129.46坪 屋齡12年
臺南市新營區中正路92號 全F/4F 2025-12-14
19.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 8房4廳6衛 138.13坪
臺南市新營區中正路551巷108號 全F/4F 2025-11-27
26.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 56.07坪 屋齡2年
臺南市新營區中正路37之2號 4F/4F 2025-06-08
10.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡40年
臺南市新營區中正路59巷37號 全F/3F 2025-05-16
15.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳4衛 46.06坪 屋齡33年
臺南市新營區中正路500巷88號 全F/5F 2025-03-30
18.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳6衛 102.88坪 屋齡7年
臺南市新營區中正路35巷21之1號 全F/2F 2025-02-26
35.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳1衛 18.3坪 屋齡59年
臺南市新營區中正路25之7號 4F/12F 2025-01-14
8.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市新營區中正路37巷6號 1F/4F 2025-01-04
13.9萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡40年
臺南市新營區中正路25之6號 5F/12F 2024-12-22
12.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 64.3坪 屋齡26年
臺南市新營區中正路37之4號 3F/4F 2024-12-21
10.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡39年
臺南市新營區中正路39巷29之2號 3F/4F 2024-12-13
10.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市新營區中正路39巷37之2號 3F/4F 2024-11-21
11.2萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡38年
臺南市新營區中正路37之1號 2F/4F 2024-11-15
12.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡39年
臺南市新營區中正路551巷70號 3F/5F 2024-09-25
22.3萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 27.09坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市新營區中正路551巷70號 4F/5F 2024-09-17
22.3萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 27.09坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市新營區中正路39巷37之1號 2F/4F 2024-09-14
11.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡38年
臺南市新營區中正路551巷70號 2F/5F 2024-08-31
22.3萬/坪 總價 602 萬
華廈 2房2廳2衛 26.99坪
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺南市新營區中正路37巷1之1號 3F/4F 2024-08-05
13.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺南市新營區中正路551巷70號 3F/5F 2024-08-03
22.3萬/坪 總價 603 萬
華廈 2房2廳2衛 26.99坪
臺南市新營區中正路55之25號 全F/2F 2024-07-15
26.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 32.63坪
臺南市新營區中正路551巷70號 4F/5F 2024-07-10
22.4萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 26.99坪
臺南市新營區中正路551巷70號 5F/5F 2024-07-06
22.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 27.09坪
臺南市新營區中正路551巷70號 5F/5F 2024-07-06
22.4萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 26.99坪
臺南市新營區中正路37巷9號 1F/4F 2024-06-27
16.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 38.79坪 屋齡41年
臺南市新營區中正路106號 全F/5F 2024-06-24
14.8萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 9房4廳7衛 187.87坪 屋齡25年
臺南市新營區中正路77巷8號 全F/2F 2024-06-18
15.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳2衛 34.58坪 屋齡47年
臺南市新營區中正路551巷70號 5F/5F 2024-06-17
22.1萬/坪 總價 602 萬
華廈 2房2廳2衛 27.31坪
臺南市新營區中正路25之7號 4F/12F 2024-06-16
8.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺南市新營區中正路551巷70號 2F/5F 2024-06-15
21.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 27.09坪
臺南市新營區中正路551巷70號 3F/5F 2024-06-09
22.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.98坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺南市新營區中正路551巷70號 4F/5F 2024-06-08
22.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.98坪 含車位 130萬
臺南市新營區中正路551巷70號 2F/5F 2024-05-24
21.9萬/坪 總價 597 萬
華廈 2房2廳2衛 27.28坪
臺南市新營區中正路39巷135之8號 全F/2F 2024-05-08
8.0萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 255 萬
透天 4房2廳2衛 31.76坪 屋齡48年
臺南市新營區中正路551巷120號 全F/4F 2024-05-06
24.7萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳4衛 56.16坪 屋齡1年
臺南市新營區中正路551巷70號 4F/5F 2024-04-28
22.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.66坪 含車位 130萬
臺南市新營區中正路551巷70號 3F/5F 2024-04-27
22.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.66坪 含車位 130萬
臺南市新營區中正路53之2號 4F/15F 2024-04-26
14.8萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.46坪 屋齡29年
臺南市新營區中正路551巷72號 全F/4F 2024-04-21
25.3萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 5房2廳4衛 61.89坪 屋齡1年
臺南市新營區中正路500巷88號 全F/5F 2024-04-15
18.3萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房3廳6衛 102.88坪 屋齡6年
臺南市新營區中正路551巷126號 全F/4F 2024-03-27
24.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳4衛 56.07坪 屋齡1年
臺南市新營區中正路37巷108號 全F/2F 2024-03-24
24.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 22.69坪
臺南市新營區中正路551巷128號 全F/4F 2024-03-10
25.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳4衛 56.07坪 屋齡1年
臺南市新營區中正路551巷70號 2F/5F 2024-03-04
21.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳3衛 31.66坪 含車位 120萬
臺南市新營區中正路55號 9F/15F 2024-03-03
13.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡29年 含車位
臺南市新營區中正路551巷70號 2F/5F 2024-02-24
22.0萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳2衛 29.73坪
臺南市新營區中正路39巷74之23號 全F/2F 2024-02-20
28.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳4衛 25.37坪 屋齡50年
臺南市新營區中正路500巷86號 全F/4F 2024-02-17
20.7萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房3廳6衛 102.52坪 屋齡4年
臺南市新營區中正路37巷88號 全F/2F 2024-02-07
25.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 22.69坪
臺南市新營區中正路37巷204號 全F/2F 2024-02-06
24.6萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 23.14坪
臺南市新營區中正路551巷70號 4F/5F 2024-02-04
22.2萬/坪 總價 605 萬
華廈 2房2廳2衛 27.28坪
臺南市新營區中正路551巷102號 全F/4F 2024-01-21
24.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 56.16坪 屋齡1年
臺南市新營區中正路551巷112號 全F/4F 2024-01-20
24.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳4衛 56.16坪 屋齡1年
臺南市新營區中正路39巷23之2號 3F/4F 2024-01-14
9.7萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡41年
臺南市新營區中正路551巷70號 2F/5F 2024-01-14
22.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 含車位 115萬
臺南市新營區中正路551巷70號 5F/5F 2024-01-08
22.3萬/坪 總價 732 萬（扣車位 602 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.66坪 含車位 130萬
臺南市新營區中正路39巷29之2號 3F/4F 2024-01-06
6.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡41年
臺南市新營區中正路39巷74之20號 全F/2F 2024-01-02
13.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房1廳2衛 25.83坪 屋齡50年
臺南市新營區中正路551巷130號 全F/4F 2023-12-30
25.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 58.82坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路39巷96號 全F/2F 2023-12-21
15.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 375 萬
透天 2房2廳1衛 24.56坪
臺南市新營區中正路53之6號 14F/15F 2023-12-18
16.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.61坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺南市新營區中正路551巷116號 全F/4F 2023-11-29
24.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房2廳4衛 56.07坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路551巷118號 全F/4F 2023-11-29
24.3萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 56.07坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路551巷98號 全F/4F 2023-11-06
25.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳4衛 57.87坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路551巷96號 全F/4F 2023-10-19
26.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 5房2廳4衛 57.87坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路39巷135之7號 全F/2F 2023-10-10
10.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 35.27坪 屋齡47年
臺南市新營區中正路551巷122號 全F/4F 2023-10-09
24.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳4衛 56.16坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路551巷92號 全F/4F 2023-09-23
26.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 58.98坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路551巷108號 全F/4F 2023-09-22
24.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 56.07坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路479巷53號 全F/2F 2023-09-18
27.1萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳4衛 106.23坪 屋齡17年
臺南市新營區中正路551巷70號 5F/5F 2023-09-13
22.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.96坪 含車位 130萬
臺南市新營區中正路53之2號 7F/15F 2023-09-06
13.4萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡28年
臺南市新營區中正路551巷70號 5F/5F 2023-09-02
22.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺南市新營區中正路551巷86號 全F/4F 2023-08-28
24.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 60.74坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路551巷90號 全F/4F 2023-08-28
24.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳4衛 61.74坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路53之6號 14F/15F 2023-08-26
10.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.61坪 屋齡28年
臺南市新營區中正路25之7號 4F/12F 2023-08-05
8.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺南市新營區中正路53之5號 10F/15F 2023-08-01
15.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡28年 含車位
臺南市新營區中正路551巷70號 3F/5F 2023-07-30
22.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市新營區中正路37巷206號 全F/2F 2023-07-25
8.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 190 萬
透天 2房2廳2衛 23.14坪
臺南市新營區中正路55號 5F/15F 2023-07-25
14.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡28年 含車位
臺南市新營區中正路551巷70號 5F/5F 2023-07-19
22.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.4坪 含車位 120萬
臺南市新營區中正路39巷135之12號 全F/2F 2023-07-17
8.2萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳2衛 36.66坪 屋齡47年
臺南市新營區中正路37巷34號 全F/2F 2023-07-08
18.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳2衛 38.41坪 屋齡45年
臺南市新營區中正路39巷74之11號 全F/2F 2023-07-07
8.7萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 25.25坪 屋齡49年
臺南市新營區中正路551巷70號 4F/5F 2023-07-01
22.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺南市新營區中正路551巷76號 全F/4F 2023-06-28
24.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 60.95坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路551巷82號 全F/4F 2023-06-27
24.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 60.84坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路551巷78號 全F/4F 2023-06-27
25.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 60.95坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路551巷100號 全F/4F 2023-06-18
24.2萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 56.16坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路37巷7之1號 1F/4F 2023-05-30
16.1萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡40年
臺南市新營區中正路500巷82號 全F/4F 2023-05-26
19.1萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳6衛 117.48坪 屋齡3年
臺南市新營區中正路37之1號 4F/4F 2023-05-24
7.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 42.48坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺南市新營區中正路55號 5F/15F 2023-05-22
11.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.92坪 屋齡28年 含車位
臺南市新營區中正路551巷70號 3F/5F 2023-04-22
22.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.96坪 含車位 125萬
臺南市新營區中正路22巷2號 全F/5F 2023-04-19
19.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳6衛 90.97坪 屋齡10年
臺南市新營區中正路53之5號 3F/15F 2023-04-17
15.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 42.98坪 屋齡28年 含車位
臺南市新營區中正路31巷48號 全F/3F 2023-04-13
25.9萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳3衛 31.62坪
臺南市新營區中正路551巷110號 全F/4F 2023-04-02
24.2萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 56.16坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路551巷70號 3F/5F 2023-03-04
21.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.4坪 含車位 125萬
臺南市新營區中正路35巷9號 3F/4F 2023-02-15
7.1萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡40年
臺南市新營區中正路551巷70號 4F/5F 2023-02-01
22.0萬/坪 總價 778.4 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.4坪 含車位 125萬
臺南市新營區中正路551巷88號 全F/4F 2023-01-30
24.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 60.74坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路37巷180之2號 全F/4F 2023-01-13
21.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 49.56坪 屋齡14年
臺南市新營區中正路37巷9號 3F/4F 2023-01-10
7.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡40年
臺南市新營區中正路551巷106號 全F/4F 2023-01-08
24.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 56.07坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路551巷80號 全F/4F 2023-01-01
24.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 61.06坪 屋齡0年
臺南市新營區中正路53之6號 9F/15F 2022-12-28
14.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +98 萬（+18%）
臺南市新營區中正路25之7號 4F/12F 2022-12-27
7.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡24年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +85 萬（+18%）
臺南市新營區中正路53之6號 11F/15F 2022-09-13
10.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
臺南市新營區中正路439巷116號 全F/2F 2022-09-01
27.7萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房3廳3衛 60.02坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +306 萬（+18%）
臺南市新營區中正路439巷110號 全F/1F 2022-08-03
17.4萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 91.94坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +294 萬（+18%）
臺南市新營區中正路53之6號 9F/15F 2022-08-01
11.2萬/坪 總價 423 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺南市新營區中正路31巷9弄11號 全F/2F 2022-07-18
20.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 6房4廳5衛 52.78坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +203 萬（+18%）
臺南市新營區中正路39巷43之2號 3F/4F 2022-06-28
4.3萬/坪 總價 135.5 萬
公寓 3房1廳2衛 31.66坪 屋齡34年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +24 萬（+18%）
臺南市新營區中正路53之6號 4F/15F 2022-06-20
13.8萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +68 萬（+18%）
臺南市新營區中正路39巷74之23號 全F/2F 2022-06-11
11.8萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房3廳2衛 25.37坪 屋齡48年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）

中正路社區／大樓排行（203 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新營區中正路39巷82之1號 38.4 1 筆 18 年 2018-12-05
臺南市新營區中正路35巷21之1號 35.5 1 筆 59 年 2025-02-26
臺南市新營區中正路28號 29.7 2 筆 7 年 2025-12-16
臺南市新營區中正路439巷116號 27.7 1 筆 23 年 2022-09-01
臺南市新營區中正路479巷53號 27.1 1 筆 17 年 2023-09-18
臺南市新營區中正路18號 27.1 1 筆 2 年 2015-02-04
臺南市新營區中正路551巷92號 26.8 1 筆 0 年 2023-09-23
臺南市新營區中正路16號 26.7 1 筆 2 年 2015-02-03
臺南市新營區中正路37巷180之9號 26.1 1 筆 1 年 2026-01-29
臺南市新營區中正路551巷96號 26.1 1 筆 0 年 2023-10-19
臺南市新營區中正路35巷36號 26.1 1 筆 — 2015-10-07
臺南市新營區中正路370號 26 1 筆 45 年 2018-04-11
臺南市新營區中正路12號 25.7 1 筆 0 年 2013-03-11
臺南市新營區中正路551巷130號 25.5 1 筆 0 年 2023-12-30
臺南市新營區中正路551巷98號 25.4 1 筆 0 年 2023-11-06
臺南市新營區中正路551巷78號 25.4 1 筆 0 年 2023-06-27
臺南市新營區中正路551巷72號 25.3 1 筆 1 年 2024-04-21
臺南市新營區中正路551巷108號 25.1 2 筆 1 年 2025-11-27
臺南市新營區中正路551巷128號 25.1 1 筆 1 年 2024-03-10
臺南市新營區中正路551巷76號 24.9 1 筆 0 年 2023-06-28
臺南市新營區中正路551巷126號 24.8 1 筆 1 年 2024-03-27
臺南市新營區中正路551巷90號 24.8 1 筆 0 年 2023-08-28
臺南市新營區中正路551巷120號 24.7 1 筆 1 年 2024-05-06
臺南市新營區中正路551巷86號 24.7 1 筆 0 年 2023-08-28
臺南市新營區中正路551巷82號 24.6 1 筆 0 年 2023-06-27
臺南市新營區中正路551巷80號 24.6 1 筆 0 年 2023-01-01
臺南市新營區中正路551巷112號 24.4 1 筆 1 年 2024-01-20
臺南市新營區中正路551巷122號 24.4 1 筆 0 年 2023-10-09
臺南市新營區中正路551巷88號 24.4 1 筆 0 年 2023-01-30
臺南市新營區中正路551巷118號 24.3 1 筆 0 年 2023-11-29
臺南市新營區中正路551巷116號 24.2 1 筆 0 年 2023-11-29
臺南市新營區中正路551巷100號 24.2 1 筆 0 年 2023-06-18
臺南市新營區中正路551巷110號 24.2 1 筆 0 年 2023-04-02
臺南市新營區中正路551巷106號 24.1 1 筆 0 年 2023-01-08
臺南市新營區中正路551巷102號 24 1 筆 1 年 2024-01-21
臺南市新營區中正路20號 24 1 筆 0 年 2013-03-22
臺南市新營區中正路551巷70號 22.2 28 筆 -1 年 2024-09-25
臺南市新營區中正路57-50號 21.9 1 筆 33 年 2014-08-05
臺南市新營區中正路37巷180之2號 21.8 1 筆 14 年 2023-01-13
臺南市新營區中正路26號 21.7 1 筆 1 年 2014-05-09
臺南市新營區中正路39之2號 21.5 1 筆 43 年 2020-02-29
臺南市新營區中正路31巷9弄11號 20.9 1 筆 33 年 2022-07-18
臺南市新營區中正路59巷19弄21號 20.9 1 筆 34 年 2021-10-17
臺南市新營區中正路500巷86號 20.5 2 筆 2 年 2024-02-17
臺南市新營區中正路37巷142號 20.3 1 筆 45 年 2016-08-31
臺南市新營區中正路39巷74之23號 19.9 2 筆 49 年 2024-02-20
臺南市新營區中正路138之15號 19.7 2 筆 47 年 2022-03-03
臺南市新營區中正路92號 19.6 1 筆 — 2025-12-14
臺南市新營區中正路55之25號 19.3 2 筆 — 2024-07-15
臺南市新營區中正路9巷5號 19.3 1 筆 0 年 2019-11-22
臺南市新營區中正路500巷82號 19.1 1 筆 3 年 2023-05-26
臺南市新營區中正路9巷7號 19.1 1 筆 0 年 2019-10-25
臺南市新營區中正路107巷58號 18.9 1 筆 0 年 2018-10-20
臺南市新營區中正路13814號 18.5 1 筆 — 2018-12-25
臺南市新營區中正路500巷88號 18.4 2 筆 7 年 2025-03-30
臺南市新營區中正路37巷88號 18.3 3 筆 — 2024-02-07
臺南市新營區中正路9巷3號 18.2 2 筆 2 年 2021-07-20
臺南市新營區中正路37巷34號 18 1 筆 45 年 2023-07-08
臺南市新營區中正路209之1號 18 1 筆 30 年 2019-04-12
臺南市新營區中正路132號 17.7 1 筆 35 年 2021-03-28
臺南市新營區中正路439巷110號 17.4 1 筆 27 年 2022-08-03
臺南市新營區中正路31巷5號 17.2 1 筆 29 年 2018-03-31
臺南市新營區中正路37巷60號 17.1 1 筆 — 2020-12-09
臺南市新營區中正路136之4號 16.7 1 筆 36 年 2018-11-27
臺南市新營區中正路215號 16.6 1 筆 30 年 2019-12-05
臺南市新營區中正路22巷2號 16.5 2 筆 5 年 2023-04-19
臺南市新營區中正路39之7號 16.5 1 筆 40 年 2017-05-08
臺南市新營區中正路31巷48號 16.3 2 筆 — 2023-04-13
臺南市新營區中正路7之1號 16.2 1 筆 25 年 2012-12-10
臺南市新營區中正路37巷204號 16.1 2 筆 — 2024-02-06
臺南市新營區中正路37巷7之1號 16.1 1 筆 40 年 2023-05-30
臺南市新營區中正路77巷8號 15.9 1 筆 47 年 2024-06-18
臺南市新營區中正路37巷108號 15.9 2 筆 — 2024-03-24
臺南市新營區中正路35巷10號 15.5 1 筆 32 年 2021-10-17
臺南市新營區中正路107巷48號 15.4 1 筆 30 年 2018-07-15
臺南市新營區中正路39巷96號 15.3 1 筆 — 2023-12-21
臺南市新營區中正路115巷27弄1號 15.2 1 筆 31 年 2019-05-16
臺南市新營區中正路22巷10號 15.1 1 筆 2 年 2015-01-14
臺南市新營區中正路59巷37號 15 1 筆 33 年 2025-05-16
臺南市新營區中正路55之56號 15 1 筆 20 年 2022-01-17
臺南市新營區中正路106號 14.8 1 筆 25 年 2024-06-24
臺南市新營區中正路9巷12之12號 14.7 1 筆 6 年 2017-08-21
臺南市新營區中正路107巷46號 14.7 1 筆 29 年 2017-06-23
臺南市新營區中正路22巷26號 14.6 1 筆 0 年 2013-03-28
臺南市新營區中正路22巷28號 14.4 1 筆 1 年 2014-08-24
臺南市新營區中正路22巷22號 14.2 1 筆 1 年 2014-06-15
臺南市新營區中正路107巷59號 14.1 1 筆 37 年 2018-05-07
臺南市新營區中正路39-3號 14.1 1 筆 37 年 2014-02-21
臺南市新營區中正路39巷74之20號 13.9 1 筆 50 年 2024-01-02
臺南市新營區中正路115巷15號 13.8 1 筆 29 年 2017-07-07
臺南市新營區中正路213號 13.8 1 筆 25 年 2014-07-30
臺南市新營區中正路22巷12號 13.6 1 筆 4 年 2017-09-09
臺南市新營區中正路330之1號 13.6 1 筆 20 年 2017-04-11
臺南市新營區中正路39巷102號 13.5 1 筆 — 2022-04-16
臺南市新營區中正路39巷74之10號 13.3 1 筆 48 年 2022-06-08
臺南市新營區中正路22巷16號 13.3 1 筆 4 年 2017-01-21
臺南市新營區中正路9巷12之1號 13.3 1 筆 4 年 2015-12-10
臺南市新營區中正路22巷20號 13.2 1 筆 1 年 2014-06-11
臺南市新營區中正路22巷6號 13.2 1 筆 0 年 2013-03-17
臺南市新營區中正路55之28號 13.1 1 筆 17 年 2019-07-16
臺南市新營區中正路39巷119之3號 12.9 1 筆 37 年 2022-05-01
臺南市新營區中正路219號 12.9 1 筆 30 年 2018-08-28
臺南市新營區中正路39巷139號 12.9 1 筆 0 年 2016-10-05
臺南市新營區中正路39巷130號 12.8 1 筆 37 年 2017-01-07
臺南市新營區中正路37巷180-3號 12.7 1 筆 4 年 2013-07-20
臺南市新營區中正路39巷39號 12.5 1 筆 31 年 2017-11-27
臺南市新營區中正路37巷180-2號 12.4 1 筆 4 年 2013-10-03
臺南市新營區中正路37巷124號 12.3 1 筆 — 2017-10-30
臺南市新營區中正路200之16號 12.2 1 筆 36 年 2015-06-25
臺南市新營區中正路55之42號 12.1 1 筆 16 年 2018-04-01
臺南市新營區中正路423號 12.1 1 筆 39 年 2016-09-09
臺南市新營區中正路22巷18號 12 1 筆 4 年 2017-11-18
臺南市新營區中正路225號 11.9 1 筆 27 年 2015-12-21
臺南市新營區中正路39巷37之1號 11.7 1 筆 38 年 2024-09-14
臺南市新營區中正路37巷98號 11.7 1 筆 — 2022-03-22
臺南市新營區中正路107巷63號 11.6 1 筆 39 年 2017-06-19
臺南市新營區中正路39巷74之9號 11.5 1 筆 47 年 2021-10-14
臺南市新營區中正路104之14號 11.4 1 筆 42 年 2019-11-14
臺南市新營區中正路77巷13之6號 11.3 1 筆 32 年 2016-06-14
臺南市新營區中正路39巷37之2號 11.2 1 筆 38 年 2024-11-21
臺南市新營區中正路39巷118號 11.2 1 筆 — 2021-03-06
臺南市新營區中正路37巷1之1號 11 2 筆 40 年 2024-08-05
臺南市新營區中正路25之5號 11 1 筆 23 年 2021-12-17
臺南市新營區中正路225之1號 11 1 筆 26 年 2014-07-09
臺南市新營區中正路37巷64號 11 1 筆 — 2014-03-08
臺南市新營區中正路37巷9號 10.9 3 筆 38 年 2024-06-27
臺南市新營區中正路433號 10.9 1 筆 1 年 2012-10-11
臺南市新營區中正路37之2號 10.8 1 筆 40 年 2025-06-08
臺南市新營區中正路53之6號 10.8 18 筆 24 年 2023-12-18
臺南市新營區中正路53之5號 10.8 6 筆 23 年 2023-08-01
臺南市新營區中正路39巷74之19號 10.7 1 筆 46 年 2020-11-22
臺南市新營區中正路37之4號 10.6 1 筆 39 年 2024-12-21
臺南市新營區中正路37巷76號 10.6 1 筆 — 2022-04-14
臺南市新營區中正路39巷135之7號 10.5 1 筆 47 年 2023-10-10
臺南市新營區中正路39巷113號 10.4 1 筆 45 年 2017-12-07
臺南市新營區中正路55號 10.2 14 筆 24 年 2024-03-03
臺南市新營區中正路37巷6號 10 2 筆 37 年 2025-01-04
臺南市新營區中正路31巷9弄13號 9.9 1 筆 26 年 2015-10-24
臺南市新營區中正路39巷91號 9.8 1 筆 — 2018-11-19
臺南市新營區中正路39巷23之2號 9.7 1 筆 41 年 2024-01-14
臺南市新營區中正路25之6號 9.6 2 筆 22 年 2024-12-22
臺南市新營區中正路39巷74之6號 9.6 1 筆 45 年 2019-07-30
臺南市新營區中正路53之2號 9.5 22 筆 24 年 2026-03-03
臺南市新營區中正路25之2號 9.5 2 筆 24 年 2022-04-30
臺南市新營區中正路39巷85號 9.3 1 筆 — 2014-12-08
臺南市新營區中正路39巷17之2號 9.2 2 筆 38 年 2022-03-02
臺南市新營區中正路536號 9.1 2 筆 24 年 2019-10-14
臺南市新營區中正路31巷20號 9 1 筆 — 2020-12-12
臺南市新營區中正路39巷5號 8.9 1 筆 36 年 2021-12-08
臺南市新營區中正路37巷8號 8.9 1 筆 34 年 2019-08-19
臺南市新營區中正路77巷5號 8.8 1 筆 43 年 2020-03-01
臺南市新營區中正路53之3號 8.8 1 筆 23 年 2018-02-25
臺南市新營區中正路39巷64號 8.8 1 筆 36 年 2016-05-30
臺南市新營區中正路39巷74之11號 8.7 1 筆 49 年 2023-07-07
臺南市新營區中正路37巷110號 8.7 2 筆 — 2017-04-09
臺南市新營區中正路430巷10號 8.6 1 筆 42 年 2015-06-30
臺南市新營區中正路39巷29之2號 8.5 2 筆 41 年 2024-12-13
臺南市新營區中正路31巷36號 8.5 1 筆 — 2021-04-06
臺南市新營區中正路31巷18號 8.4 1 筆 — 2018-09-18
臺南市新營區中正路25之7號 8.3 4 筆 26 年 2025-01-14
臺南市新營區中正路39巷17之1號 8.3 1 筆 39 年 2022-01-12
臺南市新營區中正路37巷206號 8.2 1 筆 — 2023-07-25
臺南市新營區中正路39巷135之12號 8.2 1 筆 47 年 2023-07-17
臺南市新營區中正路25之10號 8.1 1 筆 18 年 2016-10-09
臺南市新營區中正路39巷135之8號 8 1 筆 48 年 2024-05-08
臺南市新營區中正路37巷7號 8 3 筆 37 年 2021-11-22
臺南市新營區中正路53-8號 7.9 1 筆 21 年 2016-10-26
臺南市新營區中正路35巷2號 7.9 1 筆 24 年 2013-07-17
臺南市新營區中正路37巷3之1號 7.8 1 筆 37 年 2020-10-09
臺南市新營區中正路497號 7.8 1 筆 36 年 2018-03-07
臺南市新營區中正路59巷45號 7.7 1 筆 39 年 2014-09-24
臺南市新營區中正路37之1號 7.5 5 筆 34 年 2024-11-15
臺南市新營區中正路53之8號 7.5 1 筆 21 年 2016-07-25
臺南市新營區中正路25之1號 7.4 5 筆 18 年 2020-05-08
臺南市新營區中正路55之15號 7.4 1 筆 36 年 2017-08-19
臺南市新營區中正路39巷17號 7.4 1 筆 34 年 2017-04-16
臺南市新營區中正路225之2號 7.4 1 筆 25 年 2013-01-07
臺南市新營區中正路200之23號 7.2 1 筆 38 年 2018-11-06
臺南市新營區中正路31巷46號 7.2 1 筆 — 2015-06-13
臺南市新營區中正路35巷9號 7.1 1 筆 40 年 2023-02-15
臺南市新營區中正路39巷74之22號 7 1 筆 46 年 2020-05-29
臺南市新營區中正路77巷4號 6.9 1 筆 39 年 2016-05-03
臺南市新營區中正路25之3號 6.8 1 筆 17 年 2015-11-09
臺南市新營區中正路37巷148號 6.7 1 筆 40 年 2014-04-21
臺南市新營區中正路53-2號 6.7 3 筆 18 年 2013-10-31
臺南市新營區中正路39巷35之1號 6.6 1 筆 30 年 2016-05-15
臺南市新營區中正路39巷47之2號 6.6 1 筆 26 年 2014-05-16
臺南市新營區中正路39巷47之1號 6.5 1 筆 28 年 2016-12-22
臺南市新營區中正路37巷84號 6.1 1 筆 — 2015-10-05
臺南市新營區中正路31巷32號 6 3 筆 — 2021-03-24
臺南市新營區中正路37巷146號 5.8 1 筆 41 年 2015-01-20
臺南市新營區中正路55-15號 5.8 1 筆 33 年 2014-04-14
臺南市新營區中正路31巷64號 5.7 1 筆 — 2016-09-01
臺南市新營區中正路39巷135-10號 5.4 1 筆 39 年 2015-07-21
臺南市新營區中正路39巷106號 5.3 1 筆 — 2014-04-11
臺南市新營區中正路39巷70號 4.4 1 筆 — 2017-04-24
臺南市新營區中正路39巷43之2號 4.3 1 筆 34 年 2022-06-28
臺南市新營區中正路39巷43之1號 4.1 1 筆 25 年 2013-11-18
臺南市新營區中正路31巷56號 3.9 1 筆 — 2012-08-22
臺南市新營區中正路39巷23之3號 3.4 1 筆 35 年 2018-05-18
臺南市新營區中正路39巷27-2號 3.4 1 筆 30 年 2013-11-22
臺南市新營區中正路39巷21之3號 3.3 1 筆 30 年 2013-05-16
臺南市新營區中正路37巷9之1號 3.2 1 筆 35 年 2018-03-11
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新營區中正路 常見問題

新營區中正路房價現在多少？

臺南市新營區中正路實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，比 新營區全區低 7%。共 327 筆，資料截至 2026 年第二季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13、巷弄門牌 22.3 萬/坪，巷內比臨路高 72%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區中正路39巷82之1號」，約 38.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。