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新營區健康路 房價行情

內政部實價登錄 · 48 筆

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本路各巷弄行情

健康路153巷9 筆健康路213巷2 筆
實價雷達預估單價新營區健康路
推薦單價 13.2 萬/坪 平均 12.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高21萬/坪
成交48筆
一般樓層中位12.3 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）13.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-17413m 5F/12F臺南市新營區金華路一段230號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 1,230 萬 2026-03-15188m 透天臺南市新營區育德北路35號 · 透天 26.2 萬/坪總 1,560 萬 2026-03-03478m 9F/15F臺南市新營區中正路53之2號 · 住宅大樓 9.6 萬/坪總 282 萬 2026-02-14374m 透天臺南市新營區府西路230巷2號 · 透天 25.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-29281m 透天臺南市新營區中正路37巷180之9號 · 透天 26.1 萬/坪總 1,850 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新營區健康路306號 全F/2F 2025-08-07
21.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 8房2廳3衛 46.38坪 屋齡44年
臺南市新營區健康路75號 全F/5F 2024-08-22
17.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房4廳7衛 102.01坪 屋齡29年
臺南市新營區健康路101號 1F/14F 2024-07-28
14.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.4坪 屋齡28年 含車位
臺南市新營區健康路95號 8F/14F 2024-06-17
15.2萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡28年
臺南市新營區健康路91號 11F/14F 2023-04-07
12.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 70.69坪 屋齡27年
臺南市新營區健康路105號 1F/14F 2023-03-05
13.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 62.74坪 屋齡27年 含車位
臺南市新營區健康路153巷2號 全F/4F 2022-09-13
23.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 60.48坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +270 萬（+19%）
臺南市新營區健康路290號 全F/1F 2022-08-23
7.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳2衛 81.28坪 屋齡40年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +121 萬（+19%）
臺南市新營區健康路198號 全F/2F 2022-04-27
32.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 77.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +475 萬（+19%）
臺南市新營區健康路103號 11F/14F 2022-03-11
9.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 87.14坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +152 萬（+19%）
臺南市新營區健康路213巷8號 全F/2F 2021-12-05
16.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房3廳2衛 35.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市新營區健康路103號 13F/14F 2021-11-12
11.8萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.36坪 屋齡25年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +112 萬（+27%）
臺南市新營區健康路101號 3F/14F 2021-01-28
8.4萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 492 萬 較當時 +104 萬（+27%）
臺南市新營區健康路91號 5F/14F 2020-12-10
8.7萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.03坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 478 萬 較當時 +123 萬（+35%）
臺南市新營區健康路103號 10F/14F 2020-11-06
12.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.19坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +163 萬（+35%）
臺南市新營區健康路103號 10F/14F 2020-09-28
10.6萬/坪 總價 403.8 萬（扣車位 404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.19坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +140 萬（+35%）
臺南市新營區健康路105號 1F/14F 2020-05-08
8.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.74坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +191 萬（+35%）
臺南市新營區健康路107號 1F/14F 2020-04-29
6.3萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.37坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +202 萬（+35%）
臺南市新營區健康路296號 1F/2F 2020-02-06
16.8萬/坪 總價 760 萬
店面 4房2廳2衛 45.13坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +264 萬（+35%）
臺南市新營區健康路91號 4F/14F 2019-07-22
8.4萬/坪 總價 363 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 43.44坪 屋齡23年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +183 萬（+50%）
臺南市新營區健康路11號 全F/4F 2019-05-31
11.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 53.71坪 屋齡39年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +302 萬（+50%）
臺南市新營區健康路101號 10F/14F 2018-04-24
7.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡22年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +234 萬（+62%）
臺南市新營區健康路103號 4F/14F 2018-01-26
8.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 49.23坪 屋齡22年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +247 萬（+62%）
臺南市新營區健康路161號 全F/4F 2017-07-27
16.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳7衛 81.76坪 屋齡3年
臺南市新營區健康路157號 全F/4F 2017-06-06
16.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房3廳7衛 81.8坪 屋齡3年
臺南市新營區健康路95號 4F/14F 2017-05-07
6.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡21年
臺南市新營區健康路165號 全F/4F 2017-03-06
17.0萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 9房2廳10衛 134.27坪 屋齡3年
臺南市新營區健康路159號 全F/4F 2017-02-25
15.9萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房3廳7衛 81.76坪 屋齡3年
臺南市新營區健康路278號 全F/2F 2016-06-22
17.6萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 37.42坪
臺南市新營區健康路153巷11號 全F/4F 2016-06-21
13.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 71.47坪 屋齡1年
臺南市新營區健康路153巷5號 全F/4F 2016-05-23
13.2萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 67.33坪 屋齡1年
臺南市新營區健康路153巷8號 全F/4F 2016-05-23
13.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳3衛 66.63坪 屋齡1年
臺南市新營區健康路153巷9號 全F/4F 2016-05-23
13.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳3衛 64.44坪 屋齡1年
臺南市新營區健康路153巷7號 全F/4F 2016-05-23
13.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 64.44坪 屋齡1年
臺南市新營區健康路153巷10號 全F/4F 2016-05-23
13.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房2廳3衛 75.16坪 屋齡1年
臺南市新營區健康路153巷2號 全F/4F 2016-05-23
14.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 60.48坪 屋齡1年
臺南市新營區健康路153巷6號 全F/4F 2016-05-23
15.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 57.24坪 屋齡1年
臺南市新營區健康路91號 10F/14F 2015-12-11
8.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡19年
臺南市新營區健康路250號 全F/2F 2015-11-23
16.1萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房3廳2衛 41.05坪 屋齡35年
臺南市新營區健康路103號 13F/14F 2015-06-03
8.5萬/坪 總價 300 萬
套房 2房2廳2衛 35.36坪 屋齡19年
臺南市新營區健康路188號 全F/4F 2015-04-22
16.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 66.51坪 屋齡1年
臺南市新營區健康路95號 13F/14F 2015-03-12
7.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡19年 含車位
臺南市新營區健康路107號 8F/14F 2014-12-08
5.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 35.34坪 屋齡18年
臺南市新營區健康路99號 7F/14F 2014-09-10
7.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 51.44坪 屋齡18年
臺南市新營區健康路91號 4F/14F 2014-01-03
9.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.44坪 屋齡18年
臺南市新營區健康路213巷1號 全F/2F 2013-08-30
9.8萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 346 萬
透天 4房2廳2衛 35.41坪 屋齡33年
臺南市新營區健康路103號 11F/14F 2012-09-26
8.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 68.17坪 屋齡16年
臺南市新營區健康路107號 8F/14F 2012-08-08
7.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 22.68坪 屋齡16年

健康路社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新營區健康路198號 32.1 1 筆 41 年 2022-04-27
臺南市新營區健康路306號 21.1 1 筆 44 年 2025-08-07
臺南市新營區健康路153巷2號 19.1 2 筆 4 年 2022-09-13
臺南市新營區健康路75號 17.6 1 筆 29 年 2024-08-22
臺南市新營區健康路278號 17.6 1 筆 — 2016-06-22
臺南市新營區健康路165號 17 1 筆 3 年 2017-03-06
臺南市新營區健康路296號 16.8 1 筆 39 年 2020-02-06
臺南市新營區健康路161號 16.5 1 筆 3 年 2017-07-27
臺南市新營區健康路157號 16.5 1 筆 3 年 2017-06-06
臺南市新營區健康路188號 16.5 1 筆 1 年 2015-04-22
臺南市新營區健康路213巷8號 16.4 1 筆 41 年 2021-12-05
臺南市新營區健康路250號 16.1 1 筆 35 年 2015-11-23
臺南市新營區健康路159號 15.9 1 筆 3 年 2017-02-25
臺南市新營區健康路153巷6號 15.5 1 筆 1 年 2016-05-23
臺南市新營區健康路153巷11號 13.7 1 筆 1 年 2016-06-21
臺南市新營區健康路153巷7號 13.7 1 筆 1 年 2016-05-23
臺南市新營區健康路153巷10號 13.7 1 筆 1 年 2016-05-23
臺南市新營區健康路153巷9號 13.6 1 筆 1 年 2016-05-23
臺南市新營區健康路153巷8號 13.5 1 筆 1 年 2016-05-23
臺南市新營區健康路153巷5號 13.2 1 筆 1 年 2016-05-23
臺南市新營區健康路11號 11.2 1 筆 39 年 2019-05-31
臺南市新營區健康路105號 11 2 筆 26 年 2023-03-05
臺南市新營區健康路101號 10 3 筆 25 年 2024-07-28
臺南市新營區健康路103號 9.9 7 筆 22 年 2022-03-11
臺南市新營區健康路95號 9.8 3 筆 23 年 2024-06-17
臺南市新營區健康路213巷1號 9.8 1 筆 33 年 2013-08-30
臺南市新營區健康路91號 9.4 5 筆 22 年 2023-04-07
臺南市新營區健康路290號 7.8 1 筆 40 年 2022-08-23
臺南市新營區健康路99號 7.2 1 筆 18 年 2014-09-10
臺南市新營區健康路107號 6.4 3 筆 19 年 2020-04-29
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新營區健康路 常見問題

新營區健康路房價現在多少？

臺南市新營區健康路實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 7–21 萬/坪，比 新營區全區高 2%。共 48 筆，資料截至 2026 年第三季。

健康路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 10.6、巷弄門牌 13.7 萬/坪，巷內比臨路高 29%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

健康路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區健康路198號」，約 32.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。