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新營區大同路 房價行情

內政部實價登錄 · 23 筆

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實價雷達預估單價新營區大同路
推薦單價 11.9 萬/坪 平均 13.9 萬/坪
最低5萬/坪
最高32萬/坪
成交23筆
一般樓層中位11.9 萬/坪22 筆
一樓（含店面、騎樓）14.1 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-25278m 13F/14F臺南市新營區文昌街2之8號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 770 萬 2026-06-18278m 11F/14F臺南市新營區文昌街2之8號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 760 萬 2026-04-28234m 2F/12F臺南市新營區開元路61之18號 · 住宅大樓 14.9 萬/坪總 520 萬 2026-04-12411m 3F/5F臺南市新營區同濟街226號 · 華廈 31 萬/坪總 650 萬 2026-04-11278m 9F/12F臺南市新營區中山路20號 · 住宅大樓 9.8 萬/坪總 660 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市新營區大同路16之6號 全F/2F 2025-11-27
21.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 93.52 坪 屋齡26年
臺南市新營區大同路30之22號 5F/8F 2024-02-28
15.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡32年
臺南市新營區大同路30之3號 1F/8F 2023-04-27
14.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡31年
臺南市新營區大同路41之6號 全F/3F 2023-04-10
16.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 31.7 坪 屋齡45年
臺南市新營區大同路30之9號 3F/8F 2022-08-10
11.9萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡30年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +83 萬（+21%）
臺南市新營區大同路31之2號 全F/3F 2022-03-03
14.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 66.21 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +210 萬（+21%）
臺南市新營區大同路30之7號 2F/8F 2021-05-16
11.8萬/坪 總價 307 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +90 萬（+29%）
臺南市新營區大同路33之1號 全F/2F 2021-02-20
41.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 1,606 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 38.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +472 萬（+29%）
臺南市新營區大同路27之16號 2F/3F 2020-05-07
8.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +56 萬（+37%）
臺南市新營區大同路26之13號 全F/5F 2020-04-16
18.6萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 64.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +450 萬（+38%）
臺南市新營區大同路301號 1F/8F 2020-03-23
10.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +131 萬（+37%）
臺南市新營區大同路27之15號 2F/3F 2019-05-30
12.5萬/坪 總價 156 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +83 萬（+53%）
臺南市新營區大同路27之27號 4F/5F 2019-03-07
3.4萬/坪 總價 95 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +51 萬（+54%）
臺南市新營區大同路45之4號 全F/4F 2018-03-20
22.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 122.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +1,788 萬（+65%）
臺南市新營區大同路22號 1F/1F 2018-03-19
31.9萬/坪 總價 2,050 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 64.23 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,383 萬 較當時 +1,333 萬（+65%）
臺南市新營區大同路27之24號 3F/3F 2017-08-29
6.5萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.98 坪 屋齡35年
臺南市新營區大同路14之7號 全F/3F 2017-04-17
8.3萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.86 坪 屋齡29年
臺南市新營區大同路27之16號 2F/3F 2016-09-27
4.5萬/坪 總價 75.9 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.98 坪 屋齡34年
臺南市新營區大同路14號 全F/4F 2014-12-29
11.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 77.3 坪 屋齡26年
臺南市新營區大同路30之7號 2F/8F 2014-06-26
8.4萬/坪 總價 218 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡22年
臺南市新營區大同路14號 全F/4F 2013-09-27
11.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 79.42 坪 屋齡25年
臺南市新營區大同路27之15號 2F/3F 2012-12-19
5.8萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡30年
臺南市新營區大同路30之30號 7F/8F 2012-10-01
7.7萬/坪 總價 138 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡20年

大同路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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大同路社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新營區大同路33之1號 41.8 1 筆 42 年 2021-02-20
臺南市新營區大同路22號 31.9 1 筆 4 年 2018-03-19
臺南市新營區大同路45之4號 22.5 1 筆 37 年 2018-03-20
臺南市新營區大同路16之6號 21.4 1 筆 26 年 2025-11-27
臺南市新營區大同路26之13號 18.6 1 筆 25 年 2020-04-16
臺南市新營區大同路41之6號 16.4 1 筆 45 年 2023-04-10
臺南市新營區大同路30之22號 15.2 1 筆 32 年 2024-02-28
臺南市新營區大同路31之2號 14.8 1 筆 — 2022-03-03
臺南市新營區大同路30之3號 14.1 1 筆 31 年 2023-04-27
臺南市新營區大同路30之9號 11.9 1 筆 30 年 2022-08-10
臺南市新營區大同路14號 11.5 2 筆 26 年 2014-12-29
臺南市新營區大同路301號 10.6 1 筆 28 年 2020-03-23
臺南市新營區大同路30之7號 10.1 2 筆 26 年 2021-05-16
臺南市新營區大同路27之15號 9.2 2 筆 34 年 2019-05-30
臺南市新營區大同路14之7號 8.3 1 筆 29 年 2017-04-17
臺南市新營區大同路30之30號 7.7 1 筆 20 年 2012-10-01
臺南市新營區大同路27之16號 6.7 2 筆 36 年 2020-05-07
臺南市新營區大同路27之24號 6.5 1 筆 35 年 2017-08-29
臺南市新營區大同路27之27號 3.4 1 筆 37 年 2019-03-07
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新營區大同路 常見問題

新營區大同路房價現在多少？

臺南市新營區大同路實價登錄單價中位 11.9 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 5–32 萬/坪，比 新營區全區低 8%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。

大同路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區大同路33之1號」，約 41.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。