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新營區新進路 房價行情

內政部實價登錄 · 66 筆

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本路各巷弄行情

新進路318巷6 筆新進路281巷3 筆新進路345巷1 筆
實價雷達預估單價新營區新進路
推薦單價 10.2 萬/坪 平均 12.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交66筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.9 萬/坪華廈24.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上14.6 萬/坪
一般樓層中位10.2 萬/坪62 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 52%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-30406m 5F/8F臺南市新營區康樂街16之2號 · 華廈 15 萬/坪總 190 萬 2026-06-25460m 13F/14F臺南市新營區文昌街2之8號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 770 萬 2026-06-18460m 11F/14F臺南市新營區文昌街2之8號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 760 萬 2026-05-01342m 3F/6F臺南市新營區富源街22號 · 華廈 17.3 萬/坪總 158 萬 2026-04-11485m 9F/12F臺南市新營區中山路20號 · 住宅大樓 9.8 萬/坪總 660 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新營區新進路230之3號 全F/4F 2026-03-20
20.2萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 2房0廳1衛 權狀 109.06 坪 屋齡33年
臺南市新營區新進路318巷1之1號 全F/4F 2025-07-06
27.3萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 67.69 坪 屋齡1年
臺南市新營區新進路318巷1號 全F/4F 2025-05-01
26.9萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 67.58 坪 屋齡1年
臺南市新營區新進路358號 全F/2F 2025-04-18
24.9萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 152.56 坪 屋齡31年
臺南市新營區新進路37號 4F/12F 2024-10-25
8.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市新營區新進路69號 10F/10F 2024-10-16
13.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺南市新營區新進路50號 2F/8F 2024-06-13
24.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 含車位 75萬
臺南市新營區新進路301號 全F/2F 2024-06-07
10.2萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.54 坪
臺南市新營區新進路345巷7號 全F/3F 2024-05-17
6.2萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.34 坪 屋齡40年
臺南市新營區新進路50號 4F/8F 2024-04-16
24.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.86 坪 含車位 75萬
臺南市新營區新進路73之1號 1F/10F 2024-04-03
16.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡26年
臺南市新營區新進路73號 9F/10F 2023-12-19
14.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡25年 含車位
臺南市新營區新進路50號 5F/8F 2023-10-22
24.3萬/坪 總價 942 萬（扣車位 854 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 含車位 88萬
臺南市新營區新進路50號 1F/8F 2023-06-20
25.1萬/坪 總價 937 萬（扣車位 807 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 含車位 130萬
臺南市新營區新進路50號 1F/8F 2023-06-20
27.4萬/坪 總價 698 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 含車位 88萬
臺南市新營區新進路73之1號 4F/10F 2023-04-24
14.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡25年 含車位
臺南市新營區新進路281巷3號 全F/1F 2023-03-22
40.9萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 586 萬
透天 5房1廳1衛 權狀 14.34 坪
臺南市新營區新進路281巷9號 全F/1F 2023-03-17
17.6萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 1,234 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 70.28 坪
臺南市新營區新進路55號 全F/4F 2022-09-29
17.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 90.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +345 萬（+22%）
臺南市新營區新進路73號 1F/10F 2022-09-10
15.5萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +117 萬（+22%）
臺南市新營區新進路225號 全F/2F 2022-04-18
24.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 3,772 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 154.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +833 萬（+22%）
臺南市新營區新進路240號 全F/4F 2022-03-30
19.2萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,922 萬
透天 8房3廳10衛 權狀 99.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +424 萬（+22%）
臺南市新營區新進路318巷10號 全F/3F 2022-03-26
10.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 86.08 坪
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +194 萬（+22%）
臺南市新營區新進路37號 5F/12F 2022-03-14
9.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 權狀 31.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +68 萬（+22%）
臺南市新營區新進路69之9號 8F/10F 2022-02-25
12.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +133 萬（+22%）
臺南市新營區新進路69之8號 1F/10F 2021-12-06
9.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +210 萬（+30%）
臺南市新營區新進路69之2號 10F/10F 2021-10-31
10.1萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +152 萬（+30%）
臺南市新營區新進路32號 全F/4F 2021-10-16
12.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 70.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +268 萬（+30%）
臺南市新營區新進路71號 10F/10F 2021-09-08
9.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +150 萬（+30%）
臺南市新營區新進路73之2號 1F/10F 2021-07-16
10.6萬/坪 總價 357.6 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +107 萬（+30%）
臺南市新營區新進路69之2號 6F/10F 2021-03-13
8.1萬/坪 總價 406 萬（扣車位 406 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 528 萬 較當時 +122 萬（+30%）
臺南市新營區新進路30號 全F/4F 2021-03-08
12.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 545 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.39 坪
現在能賣多少 709 萬 較當時 +164 萬（+30%）
臺南市新營區新進路37號 4F/12F 2021-03-05
7.8萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +91 萬（+30%）
臺南市新營區新進路55號 全F/4F 2020-02-14
14.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.38 坪 屋齡36年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +252 萬（+38%）
臺南市新營區新進路69之9號 9F/10F 2019-05-14
7.7萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +203 萬（+54%）
臺南市新營區新進路37號 5F/12F 2019-03-20
6.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡23年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +144 萬（+54%）
臺南市新營區新進路73之2號 5F/10F 2019-01-26
8.3萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +200 萬（+54%）
臺南市新營區新進路69之9號 5F/10F 2019-01-05
7.8萬/坪 總價 383 萬（扣車位 383 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +208 萬（+54%）
臺南市新營區新進路69號 9F/10F 2018-09-14
7.9萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +262 萬（+66%）
臺南市新營區新進路69之11號 8F/10F 2017-11-13
8.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡19年 含車位
臺南市新營區新進路69號 1F/10F 2017-10-24
8.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 56.44 坪 屋齡19年
臺南市新營區新進路69號 10F/10F 2016-12-14
7.0萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡18年 含車位
臺南市新營區新進路286號 全F/3F 2016-09-27
5.6萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 30房1廳32衛 權狀 355.9 坪 屋齡15年
臺南市新營區新進路69之7號 10F/10F 2016-09-07
6.5萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺南市新營區新進路69之5號 9F/10F 2016-09-02
7.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.26 坪 屋齡18年
臺南市新營區新進路71號 7F/10F 2016-05-01
7.2萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡18年 含車位
臺南市新營區新進路69之7號 10F/10F 2015-11-08
5.9萬/坪 總價 292 萬（扣車位 292 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡17年 含車位
臺南市新營區新進路69之11號 7F/10F 2015-07-05
6.4萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡17年 含車位
臺南市新營區新進路272號 全F/2F 2015-04-15
21.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房0廳1衛 權狀 32.96 坪
臺南市新營區新進路318巷10號 全F/3F 2015-01-05
6.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 590 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 86.08 坪
臺南市新營區新進路234號 全F/3F 2014-12-03
12.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 87.37 坪 屋齡30年
臺南市新營區新進路73之1號 4F/10F 2014-11-28
8.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡16年 含車位
臺南市新營區新進路318巷12號 全F/2F 2014-11-21
13.3萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 265 萬
透天 — 權狀 19.98 坪 屋齡51年
臺南市新營區新進路73之1號 4F/10F 2014-09-24
6.4萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.45 坪 屋齡16年 含車位
臺南市新營區新進路333、335號 全F/2F 2014-09-20
13.9萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 719.7 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 51.8 坪
臺南市新營區新進路69之5號 9F/10F 2014-06-15
9.1萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡16年 含車位
臺南市新營區新進路281巷2之2號 全F/4F 2014-04-01
10.2萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.15 坪 屋齡9年
臺南市新營區新進路318巷10號 全F/3F 2014-01-22
6.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 86.08 坪
臺南市新營區新進路73之2號 2F/10F 2013-09-16
7.3萬/坪 總價 303 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡15年
臺南市新營區新進路37號 7F/12F 2013-08-22
6.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡17年
臺南市新營區新進路71號 10F/10F 2013-07-30
6.3萬/坪 總價 339 萬（扣車位 339 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡15年 含車位
臺南市新營區新進路323號 1F/3F 2013-03-21
8.4萬/坪 總價 738 萬
店面 10房3廳6衛 權狀 88.3 坪 屋齡41年
臺南市新營區新進路323號 騎樓F/3F 2013-01-18
7.9萬/坪 總價 700 萬
店面 10房3廳5衛 權狀 88.3 坪 屋齡41年
臺南市新營區新進路288號 全F/4F 2013-01-15
10.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.77 坪 屋齡31年
臺南市新營區新進路250號 全F/4F 2012-09-30
10.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 92.43 坪 屋齡15年
臺南市新營區新進路232號 5F/7F 2012-08-12
6.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 98.72 坪 屋齡19年 含車位

新進路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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新進路社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新營區新進路281巷3號 40.9 1 筆 — 2023-03-22
臺南市新營區新進路318巷1之1號 27.3 1 筆 1 年 2025-07-06
臺南市新營區新進路318巷1號 26.9 1 筆 1 年 2025-05-01
臺南市新營區新進路50號 25.1 5 筆 — 2024-06-13
臺南市新營區新進路358號 24.9 1 筆 31 年 2025-04-18
臺南市新營區新進路225號 24.4 1 筆 33 年 2022-04-18
臺南市新營區新進路272號 21.2 1 筆 — 2015-04-15
臺南市新營區新進路230之3號 20.2 1 筆 33 年 2026-03-20
臺南市新營區新進路240號 19.2 1 筆 25 年 2022-03-30
臺南市新營區新進路281巷9號 17.6 1 筆 — 2023-03-17
臺南市新營區新進路55號 15.9 2 筆 37 年 2022-09-29
臺南市新營區新進路73號 15 2 筆 25 年 2023-12-19
臺南市新營區新進路333、335號 13.9 1 筆 — 2014-09-20
臺南市新營區新進路318巷12號 13.3 1 筆 51 年 2014-11-21
臺南市新營區新進路32號 12.7 1 筆 44 年 2021-10-16
臺南市新營區新進路30號 12 1 筆 — 2021-03-08
臺南市新營區新進路234號 12 1 筆 30 年 2014-12-03
臺南市新營區新進路73之1號 11.2 4 筆 21 年 2024-04-03
臺南市新營區新進路250號 10.9 1 筆 15 年 2012-09-30
臺南市新營區新進路288號 10.7 1 筆 31 年 2013-01-15
臺南市新營區新進路301號 10.2 1 筆 — 2024-06-07
臺南市新營區新進路281巷2之2號 10.2 1 筆 9 年 2014-04-01
臺南市新營區新進路69之8號 9.8 1 筆 23 年 2021-12-06
臺南市新營區新進路69之9號 9.3 3 筆 22 年 2022-02-25
臺南市新營區新進路69號 9.1 4 筆 21 年 2024-10-16
臺南市新營區新進路69之2號 9.1 2 筆 23 年 2021-10-31
臺南市新營區新進路73之2號 8.7 3 筆 20 年 2021-07-16
臺南市新營區新進路69之5號 8.5 2 筆 17 年 2016-09-02
臺南市新營區新進路323號 8.1 2 筆 41 年 2013-03-21
臺南市新營區新進路37號 8 5 筆 24 年 2024-10-25
臺南市新營區新進路318巷10號 7.7 3 筆 — 2022-03-26
臺南市新營區新進路71號 7.6 3 筆 19 年 2021-09-08
臺南市新營區新進路69之11號 7.5 2 筆 18 年 2017-11-13
臺南市新營區新進路232號 6.6 1 筆 19 年 2012-08-12
臺南市新營區新進路345巷7號 6.2 1 筆 40 年 2024-05-17
臺南市新營區新進路69之7號 6.2 2 筆 18 年 2016-09-07
臺南市新營區新進路286號 5.6 1 筆 15 年 2016-09-27
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新營區新進路 常見問題

新營區新進路房價現在多少？

臺南市新營區新進路實價登錄單價中位 10.2 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，比 新營區全區低 22%。共 66 筆，資料截至 2026 年第三季。

新進路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 9.9、巷弄門牌 13.3 萬/坪，巷內比臨路高 34%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新進路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區新進路281巷3號」，約 40.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。