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新營區民權路 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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本路各巷弄行情

民權路94巷17 筆
實價雷達預估單價新營區民權路
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高32萬/坪
成交46筆
一般樓層中位17.9 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）21.1 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-15424m 透天臺南市新營區中正路22巷2號 · 透天 22 萬/坪總 2,000 萬 2026-03-23307m 6F/9F臺南市新營區中華路18號 · 華廈 22.3 萬/坪總 600 萬 2026-03-10277m 4F/12F臺南市新營區信義街72巷10號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 1,300 萬 2025-12-16426m 透天臺南市新營區中正路28號 · 透天 32.4 萬/坪總 4,200 萬 2025-11-30334m 透天臺南市新營區中華路56號 · 透天 20.1 萬/坪總 900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新營區民權路3號 全F/2F 2026-03-01
32.3萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡37年
臺南市新營區民權路94巷9號 全F/4F 2024-02-25
20.3萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 138.04 坪 屋齡8年
臺南市新營區民權路49號 全F/4F 2023-11-27
27.3萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房1廳3衛 權狀 73.37 坪 屋齡43年
臺南市新營區民權路96之6號 全F/4F 2023-07-18
26.5萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 86.81 坪 屋齡14年
臺南市新營區民權路96之2號 全F/4F 2022-05-17
27.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 86.81 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +515 萬（+21%）
臺南市新營區民權路96之11號 全F/4F 2022-04-28
21.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 86.81 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +408 萬（+21%）
臺南市新營區民權路13之3號 全F/2F 2021-03-18
27.2萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 67.09 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +537 萬（+29%）
臺南市新營區民權路13號 全F/2F 2021-03-06
18.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 90.85 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +494 萬（+29%）
臺南市新營區民權路96之51號 全F/3F 2020-06-01
17.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 61.56 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +413 萬（+38%）
臺南市新營區民權路96之23號 全F/3F 2020-06-01
19.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 57.25 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +413 萬（+38%）
臺南市新營區民權路94巷4號 全F/3F 2020-01-20
11.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 490 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 44.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +184 萬（+38%）
臺南市新營區民權路63之5號 1F/1F 2019-11-01
44.0萬/坪 總價 980 萬
店面 — 權狀 22.25 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +524 萬（+53%）
臺南市新營區民權路94巷19之3號 全F/4F 2019-08-25
12.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 966 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 74.73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +517 萬（+54%）
臺南市新營區民權路94巷12號 全F/4F 2019-07-20
13.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 96.14 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +710 萬（+53%）
臺南市新營區民權路94巷16號 全F/4F 2019-07-20
13.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 96.14 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +717 萬（+54%）
臺南市新營區民權路94巷19號 全F/4F 2019-07-20
14.2萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 91.3 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +695 萬（+53%）
臺南市新營區民權路96之32號 全F/3F 2019-06-02
19.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 56.3 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +588 萬（+53%）
臺南市新營區民權路94巷17號 全F/4F 2019-05-15
13.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 96.14 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +717 萬（+54%）
臺南市新營區民權路94巷15號 全F/4F 2019-03-19
15.2萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 96.14 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +780 萬（+53%）
臺南市新營區民權路94巷13號 全F/4F 2019-03-18
16.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 96.14 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +824 萬（+54%）
臺南市新營區民權路94巷19之2號 全F/4F 2018-11-21
14.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 83.24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +767 萬（+65%）
臺南市新營區民權路96之31號 全F/3F 2018-10-21
21.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.3 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +780 萬（+65%）
臺南市新營區民權路94巷18號 全F/4F 2018-09-25
17.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 96.14 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +1,092 萬（+65%）
臺南市新營區民權路94巷19之5號 全F/4F 2018-08-10
17.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 93.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +1,092 萬（+65%）
臺南市新營區民權路96之25號 全F/3F 2018-05-21
17.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 57.25 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +650 萬（+65%）
臺南市新營區民權路94巷11號 全F/4F 2018-05-17
19.4萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 96.14 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +1,209 萬（+65%）
臺南市新營區民權路94巷19之5號 全F/4F 2018-04-15
19.8萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 93.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +1,212 萬（+65%）
臺南市新營區民權路94巷19之1號 全F/4F 2017-11-04
17.3萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 91.41 坪 屋齡1年
臺南市新營區民權路31之1號 1F/3F 2017-09-20
15.9萬/坪 總價 825 萬
店面 3房1廳2衛 權狀 51.93 坪 屋齡39年
臺南市新營區民權路94巷10號 全F/4F 2017-07-10
18.2萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 96.15 坪 屋齡1年
臺南市新營區民權路96之72號 全F/4F 2017-01-13
20.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 59.06 坪 屋齡8年
臺南市新營區民權路94巷9號 全F/4F 2016-11-17
28.7萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 138.04 坪 屋齡0年
臺南市新營區民權路118之3號 全F/3F 2016-10-11
14.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 81.9 坪 屋齡33年
臺南市新營區民權路96之63號 全F/3F 2016-09-12
13.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.65 坪 屋齡7年
臺南市新營區民權路96之26號 全F/3F 2015-11-10
17.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 57.25 坪 屋齡6年
臺南市新營區民權路96之47號 全F/3F 2015-10-05
12.5萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.03 坪 屋齡6年
臺南市新營區民權路3號 全F/2F 2015-08-28
34.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡26年
臺南市新營區民權路96之61號 全F/3F 2015-01-24
13.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 796 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 60.65 坪 屋齡6年
臺南市新營區民權路118之2號 1F/4F 2014-06-19
21.1萬/坪 總價 1,360 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 64.32 坪 屋齡26年
臺南市新營區民權路58之1號 全F/2F 2014-03-30
17.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 10房3廳5衛 權狀 68.91 坪 屋齡42年
臺南市新營區民權路96之20號 全F/3F 2013-10-01
14.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 57.25 坪 屋齡4年
臺南市新營區民權路118之5號 1F/1F 2013-09-09
31.4萬/坪 總價 745 萬
店面 — 權狀 23.75 坪 屋齡20年
臺南市新營區民權路96之56號 全F/3F 2013-09-07
12.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 775 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.1 坪 屋齡4年
臺南市新營區民權路63之7號 1F/1F 2013-04-21
6.5萬/坪 總價 77.5 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡14年
臺南市新營區民權路96之3號 全F/4F 2013-01-29
18.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,642 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 86.81 坪 屋齡4年
臺南市新營區民權路96之60號 全F/3F 2012-10-02
9.5萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 646 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 67.84 坪 屋齡3年

民權路社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新營區民權路63之5號 44 1 筆 22 年 2019-11-01
臺南市新營區民權路3號 33.6 2 筆 32 年 2026-03-01
臺南市新營區民權路118之5號 31.4 1 筆 20 年 2013-09-09
臺南市新營區民權路96之2號 27.6 1 筆 13 年 2022-05-17
臺南市新營區民權路49號 27.3 1 筆 43 年 2023-11-27
臺南市新營區民權路13之3號 27.2 1 筆 49 年 2021-03-18
臺南市新營區民權路96之6號 26.5 1 筆 14 年 2023-07-18
臺南市新營區民權路94巷9號 24.5 2 筆 4 年 2024-02-25
臺南市新營區民權路96之11號 21.9 1 筆 13 年 2022-04-28
臺南市新營區民權路96之31號 21.3 1 筆 9 年 2018-10-21
臺南市新營區民權路118之2號 21.1 1 筆 26 年 2014-06-19
臺南市新營區民權路96之72號 20.3 1 筆 8 年 2017-01-13
臺南市新營區民權路96之32號 19.5 1 筆 10 年 2019-06-02
臺南市新營區民權路94巷11號 19.4 1 筆 2 年 2018-05-17
臺南市新營區民權路96之23號 19.2 1 筆 11 年 2020-06-01
臺南市新營區民權路94巷19之5號 18.9 2 筆 2 年 2018-08-10
臺南市新營區民權路96之3號 18.9 1 筆 4 年 2013-01-29
臺南市新營區民權路13號 18.5 1 筆 54 年 2021-03-06
臺南市新營區民權路94巷10號 18.2 1 筆 1 年 2017-07-10
臺南市新營區民權路96之51號 17.9 1 筆 11 年 2020-06-01
臺南市新營區民權路94巷18號 17.5 1 筆 2 年 2018-09-25
臺南市新營區民權路96之25號 17.5 1 筆 9 年 2018-05-21
臺南市新營區民權路96之26號 17.5 1 筆 6 年 2015-11-10
臺南市新營區民權路58之1號 17.4 1 筆 42 年 2014-03-30
臺南市新營區民權路94巷19之1號 17.3 1 筆 1 年 2017-11-04
臺南市新營區民權路94巷13號 16 1 筆 3 年 2019-03-18
臺南市新營區民權路31之1號 15.9 1 筆 39 年 2017-09-20
臺南市新營區民權路94巷15號 15.2 1 筆 3 年 2019-03-19
臺南市新營區民權路118之3號 14.9 1 筆 33 年 2016-10-11
臺南市新營區民權路96之20號 14.4 1 筆 4 年 2013-10-01
臺南市新營區民權路94巷19號 14.2 1 筆 3 年 2019-07-20
臺南市新營區民權路94巷19之2號 14.2 1 筆 2 年 2018-11-21
臺南市新營區民權路94巷16號 13.9 1 筆 3 年 2019-07-20
臺南市新營區民權路94巷17號 13.9 1 筆 3 年 2019-05-15
臺南市新營區民權路94巷12號 13.8 1 筆 3 年 2019-07-20
臺南市新營區民權路96之63號 13.3 1 筆 7 年 2016-09-12
臺南市新營區民權路96之61號 13.1 1 筆 6 年 2015-01-24
臺南市新營區民權路94巷19之3號 12.9 1 筆 3 年 2019-08-25
臺南市新營區民權路96之56號 12.7 1 筆 4 年 2013-09-07
臺南市新營區民權路96之47號 12.5 1 筆 6 年 2015-10-05
臺南市新營區民權路94巷4號 11 1 筆 41 年 2020-01-20
臺南市新營區民權路96之60號 9.5 1 筆 3 年 2012-10-02
臺南市新營區民權路63之7號 6.5 1 筆 14 年 2013-04-21
在新營區要過戶?周邊 35 位登記代書

新營區民權路 常見問題

新營區民權路房價現在多少？

臺南市新營區民權路實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 11–32 萬/坪，比 新營區全區高 38%。共 46 筆，資料截至 2026 年第三季。

民權路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.9、巷弄門牌 16 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民權路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區民權路63之5號」，約 44 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。