新營區義和街 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
義和街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區義和街10之7號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-05 |
| 臺南市新營區義和街21號 | 20.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-20 |
| 臺南市新營區義和街35號 | 20.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-05-22 |
| 臺南市新營區義和街25之4號 | 19.5 | 1 筆 | 48 年 | 2025-11-22 |
| 臺南市新營區義和街3之17號 | 17.8 | 1 筆 | 47 年 | 2025-10-21 |
| 臺南市新營區義和街3之23號 | 15.1 | 1 筆 | 44 年 | 2023-05-30 |
| 臺南市新營區義和街1之4號 | 13.6 | 1 筆 | 43 年 | 2021-10-17 |
| 臺南市新營區義和街1號 | 12.7 | 1 筆 | 43 年 | 2021-03-21 |
| 臺南市新營區義和街8巷3之6號 | 11.9 | 1 筆 | 28 年 | 2013-12-29 |
| 臺南市新營區義和街60之5號 | 11.7 | 1 筆 | 28 年 | 2020-04-15 |
| 臺南市新營區義和街8巷17號 | 11.2 | 1 筆 | 42 年 | 2020-05-22 |
| 臺南市新營區義和街12號 | 11.2 | 1 筆 | 26 年 | 2016-12-02 |
| 臺南市新營區義和街27之2號 | 10.7 | 1 筆 | 21 年 | 2013-03-01 |
| 臺南市新營區義和街8巷30之2號 | 10.6 | 2 筆 | 39 年 | 2018-04-27 |
| 臺南市新營區義和街8巷3之7號 | 10.2 | 1 筆 | 36 年 | 2021-10-18 |
| 臺南市新營區義和街25之8號 | 10 | 1 筆 | 28 年 | 2020-07-05 |
| 臺南市新營區義和街1之12號 | 9.2 | 1 筆 | 36 年 | 2014-01-09 |
| 臺南市新營區義和街3之21號 | 8.9 | 1 筆 | 38 年 | 2017-11-16 |
| 臺南市新營區義和街28之5號 | 7.6 | 1 筆 | 20 年 | 2012-11-22 |
| 臺南市新營區義和街7之2號 | 7.5 | 1 筆 | 36 年 | 2015-05-16 |
| 臺南市新營區義和街60之7號 | 6.8 | 1 筆 | 27 年 | 2019-09-04 |
| 臺南市新營區義和街8巷17之4號 | 6.2 | 1 筆 | 39 年 | 2017-12-24 |
本路段中位 比 新營區全區低 14%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 23 筆，截至 2026 年第三季。
義和街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
義和街單價走勢
義和街時光機 · 歷年回放
以 義和街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
義和街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
義和街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新營區其他路段
新營區義和街近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 11.2 萬/坪、平均 12.4 萬/坪，多數成交落在 7 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 66%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
義和街租金行情 · 租賃實價登錄
新營區各型態租金中位
義和街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新營區義和街 常見問題
新營區義和街房價現在多少？
臺南市新營區義和街實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、平均 12.4 萬/坪，多數成交落在 7–21 萬/坪，比 新營區全區低 14%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。
義和街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.7、巷弄門牌 11.2 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
義和街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區義和街10之7號」，約 21.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。